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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
228
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Objekt vorstellen zu dürfen, das durch seine großzügige Raumkonzeption zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das freistehende EFH mit ca. 228 QM Wohnfläche & 129 QM Nutzfläche befindet sich auf einem
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traumhaften 1258 ! QM großen Garten - Grundstück. Das Haus präsentiert sich in Teilbereichen modernisiert, hat jedoch den Charme einer Jugendstil-Villa erhalten können. Das gesamte Raumgefühl ist durch hohe Decken und große Fensterflächen hell und freundlich und wirkt ausgesprochen großzügig. Insbesondere der aus den 60er Jahren stammende Anbau zur Gartenseite mit den vorgelagerten Terrassen besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Es wurden zur Straßenseite neue Fenster eingebaut, eine der beiden Gasthermen wurde vor wenigen Jahren erneuert. Das Dach wurde mit einer Unterspannbahn / Naturmaterial versehen. Die Fassade wurde komplett mit nachhaltigen Naturbaustoffen neu gestaltet. Jedoch sind technisch, energetisch und optisch insbesondere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
10 Zi.
203
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene ETW-Paket befindet sich n einem Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr ca. 1924 auf einem ca. 826 m² großen Grundstück erbaut wurde und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 203 m². Die drei
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Einheiten haben sehr ähnliche Wohnungsgrößen und sind derzeit voll vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 18.259,32 € zzgl. Nebenkosten, wovon 480,- € auf zwei Stellplätze entfallen. Dementsprechend liegt die durchschnittliche Miete p. a. zzgl. Nebenkosten für die drei Wohneinheiten bei ca. 7,30 €/m². Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Objekt ist voll unterkellert, befindet sich in einem soliden Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Neben doppelverglasten Kunststofffenstern verfügt die Immobilie noch über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 2002. Die Immobilie ist bereits gemäß Teilungserklärung in
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
4,5 Zi.
166
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
7 Zi.
133
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
615.000,00 €
3 Zi.
105
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
214.990,00 €
4 Zi.
100
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
5 Zi.
136
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
292.500,00 €
5 Zi.
152
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
748.000,00 €
8 Zi.
228
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
40 Zi.
1.116
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1912 überzeugt mit einer zu vermietbaren Wohnfläche von ca. 1.116 m² auf einem ca. 1.337 m² großen Grundstück. Das Objekt überzeugt mit insgesamt 12 Wohneinheiten, aufgeteilt
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auf zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser mit je 6 Einheiten. Die Wohneinheiten wurden bei Mieterwechsel überwiegend saniert und auf den aktuellen Stand gebracht. Beide Objekte sind vollunterkellert und werden mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Dachgeschoss wurde voll ausgebaut. Die Kapitalanlage ist voll vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 100.249,56 € p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 04/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
158
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Dortmund-Dorstfeld steht dieses von der Straße aus gar nicht so großzügig wirkende "Raumwunder" als Zweifamilienhaus zum Verkauf! Das Reihenhaus ist ca. 1954 mit einer Breite von knapp über 9 m errichtet und ca. 1978 durch unterkellerten Anbau
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erweitert worden. Das Grundstück in Südwestausrichtung hat eine ordentliche Größe von 421 m². Das Haus ist ca. 2003/04 umfangreich renoviert und dann laufend instandgehalten worden, technisch somit auf sehr solidem Stand. Die Hauptwohnung erstreckt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem Zimmer im Untergeschoss mit ca. 18 m². Zudem steht dieser Einheit ein mit ca. 28 m² sehr großzügiges Hobby- oder TV-Zimmer im Untergeschoss, welches aus der ehemaligen Garage entstand und nicht in der Wohnfläche enthalten ist, zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung mit eigenen Abstellräumen in Treppenhaus und Spitzboden hat eine Größe von ca. 50 m². Beheizt werden die gepflegten Räumlichkeiten über eine "Buderus"-Brennwert-Therme von 2004 n
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
374,03
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für
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Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die die Vorzüge eines Mehrfamilienhauses schätzen. Das äußerst gepflegte Objekt erstreckt sich auf einer Grundstücksgröße von 571 m² und besticht durch einen gepflegten und liebevoll gestalteten Garten, der nicht nur zum Verweilen, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Der Gartenbereich bildet eine harmonische Ergänzung zum architektonischen Gesamtbild des Hauses. Die Immobilie verfügt über eine Garage und zwei Außenstellplätze, die den Bewohnern ausreichend Platz für die Unterbringung ihrer Fahrzeuge bieten. Die solide Massivbauweise des Hauses gewährleistet nicht nur eine hohe Wertbeständigkeit, sondern trägt auch zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wohneinheiten sind auf drei Etagen verte
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
5 Zi.
125
m2
44329 Dortmund - Derne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Träumen Sie von einem wohnlichen Familienhaus in einer freundlichen Nachbarschaft? Dieses attraktive Reihenmittelhaus in der ruhigen Wohngegend von Dortmund-Derne könnte genau das Richtige für Sie sein. Erst bezogen im Jahr 2000, vereint dieses
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Objekt modernen Wohnkomfort mit einer familiären Atmosphäre. Das Haus weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.249.000,00 €
12 Zi.
311,49
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.866.200,00 €
8 Zi.
220
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
7 Zi.
182
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
130
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen in Dortmund einen Ort zum Wohlfühlen? Ob zu zweit, als Familie oder Mehrgenerationenwohnen...hier können Sie sich verwirklichen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend (kein Durchgangsverkehr) in
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Dortmund-Lücklemberg. Der Standort ist aus vielerlei Hinsicht attraktiv. Fußläufig ist der Dortmunder-Zoo sowie der Rombergpark erreichbar. Die angrenzenden Stadtteile Dortmund-Hombruch und Dortmund-Wellinghofen bieten eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Bildung, Kultur sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1109,00 m². Hier bieten sich eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Gemüse anbauen, Garagen und Terrassenflächen errichten, einen Spielplatz bauen, eine Sauna aufstellen ...die Möglichkeiten sind vielfältig. So können Sie ihre eigenen Vorstellungen und Ideen mit einbringen. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgetei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
8,5 Zi.
170
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
5 Zi.
130
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
5 Zi.
143
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte