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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
12 Zi.
1.263
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund-Oespel. Insgesamt verfügt das Objekt über vier Wohneinheiten und im Erdgeschoss eine verbundene Lager- und Verkaufsfläche mit ca. 975 m². Die jeweiligen Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 63 - 80
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m². Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 288 m². Über das 1.687 m² große Grundstück wurden nach hinten in mehreren Bauabschnitten die Lager- und Verkaufsflächen erweitert. Bei der IST-Miete in Höhe von 20.892 EUR/Jahr ist eine Mieteinnahme durch die Lager- und Verkaufsfläche derzeit noch nicht berücksichtigt, da diese aktuell selbstgenutzt wird. Daher besteht bei einer Vermietung die Möglichkeit weiterer Mieteinnahmen. Teilweise sind die Wohneinheiten langjährig vermietet. Eine detaillierte Aufstellung der jeweiligen Größen, der Kaltmieten und der Mietdauer erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Mieten wurden durch den Eigentümer letztmalig in 2023 erhöht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen und
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
24 Zi.
558
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei 4-Familienhäuser, die durch den Keller verbunden sind. Aufteilung Haus 1: EG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) EG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) OG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 71m²) OG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) Aufteilung Haus 2: EG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Terrasse (ca.71m²) EG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) OG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon (ca. 71m²) OG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z.B. in 5 Wohnungen die Bäde
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
12 Zi.
260
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
855.000,00 €
8 Zi.
230
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Oespel:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
4 Zi.
120
m2
58454 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44149 Dortmund / Oespel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in familienfreundlicher Lage von Dortmund Oespel
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen – ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds:
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Oespel. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur genügend Platz und Komfort, sondern auch die perfekte Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft und der herrliche Garten machen dieses Haus zu einem idealen Ort für kleine und große Abenteuer.
Raumaufteilung und Highlights des Hauses
Erdgeschoss – Der Lebensmittelpunkt der Familie
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit einer geräumigen Diele verbunden ist. Hier beginnt Ihr neues Zuhause:
Gäste-WC: Praktisch gelegen für Besucher und den Alltag, Kinderzimmer (vielseitig nutzbar – als Spielzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum), Küche und Esszimmer. Die nicht tragende Wand zwische
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
88,08
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 88 m² und ist vollständig unterkellert. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft direkt am Naturschutzgebiet Dorneywald und verfügt über einen gemütlichen Garten,
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der zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie betreten die Immobilie durch den Windfang mit einem kleinen Gäste-WC und den zentral gelegenen Flur, der Sie geradeaus in die Küche führt. Das rechtsgelegene Wohnzimmer mit einem abgetrennten Essbereich, bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume, die individuell genutzt werden können. Zwei davon eignen sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Die zwei anderen Räume wurden zuletzt als Badezimmer genutzt. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein weiteres großzügiges Zimmer, welches zu wohnwirtschaftlichen