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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
272
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der begehrtesten Wohnlage Dortmund-Dernes! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet einen perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Familien. Auf einem großzügigen, rechteckig geschnittenen
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Grundstück von 900 m² und mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 272 m² vereint die Immobilie modernen Stil, Nachhaltigkeit und Flexibilität - mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die sich perfekt an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Das 2014 erbaute Haus besticht durch höchste Bauqualität und wertvolle Materialien: von den stilvollen, lichtdurchfluteten Räumen bis hin zur energieeffizienten Ausstattung. Als Niedrigenergiehaus ist es mit einer modernen Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und einer innovativen Belüftungsanlage ausgerüstet, was niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Wohnweise ermöglicht. Das Haupthaus führt vom großzügigen Wohnzimmer direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den prachtvollen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
112
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin bei der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer
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Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier W
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
138,85
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus welches als veredelter Rohbau in Dortmund Derne angeboten wird. Die Ausbaukosten des Reihenhauses belaufen sich auf ca. 100.000 EUR bis 120.000 EUR welche noch zuzüglich zum Kaufpreis anfallen.
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Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen, liebevoll angelegten Garten. Zum Grundstück gehören außerdem zwei PKW-Außenstellplätze, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen. Ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarke Investition - hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und lassen Sie das Potenzial dieses Hauses nicht ungenutzt verstreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
142,96
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus welches als veredelter Rohbau in Dortmund Derne angeboten wird. Die Ausbaukosten des Reihenhauses belaufen sich auf ca. 100.000 EUR bis 120.000 EUR welche noch zuzüglich zum Kaufpreis anfallen.
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Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen, liebevoll angelegten Garten. Zum Grundstück gehören außerdem zwei PKW-Außenstellplätze, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen. Ob als gemütliches Zuhause oder als renditestarke Investition - hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und lassen Sie das Potenzial dieses Hauses nicht ungenutzt verstreichen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
28 Zi.
768
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf: Zwei Mehrfamilienhäuser (WGH) mit Gewerbeflächen in Dortmund-Derne In Dortmund-Derne stehen zwei solide Mehrfamilienhäuser zum Verkauf, beide erbaut um das Jahr 1903-1945. Das erste Objekt bietet eine Grundstücksfläche von ca. 931
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m², während das zweite eine Fläche von ca. 211 m² aufweist. Beide Objekte verfügen im Erdgeschoss über Gewerbeeinheiten - 1 Gewerbeeinheit mit ca. 85 m² im ersten und eine Gewerbeeinheit mit ca. 80,25 m² im zweiten Haus. Die Wohnflächen der Objekte sind großzügig bemessen: Das erste Haus bietet ca. 283,42 m² aufgeteilt in vier Wohneinheiten mit Anbau, während das zweite Haus vier Wohnungen mit insgesamt ca. 198,22 m² bereithält. Jedes Haus erstreckt sich über vier Etagen inklusive Erdgeschoss und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Gebäude zeichnen sich durch eine robuste Massivbauweise und ein Satteldach mit Ziegeleindeckung aus. Für Komfort sorgen Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Eine Gaszentralheizung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
29 Zi.
629
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 9 Partei-Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück von 1857 m² In einer guten Lage des familienfreundlichen Stadtteils Kirchderne, wurde im Jahre 1994 dieses solide Wohnhaus, in massiver Bauweise errichtet. Nach erfolgtem Anbau
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im Jahre 1994 verfügt das Ein-/ Neunfamilienhaus über ca. 629 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Objekt ist voll vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 43.202 Euro/Kalt (5,72 Euro/m²) mit viel Potenzial auf Mietanpassung. Die Miete sollte Ca. 60.384 Euro (mindestens 8 Euro/m²) sein. Auf dem ca. 1859 m² großen Grundstück lassen sich so manche Gartenpartys und Kindergeburtstage feiern. Auch Hobbygärtnern stehen hier vielfältige Varianten offen. Ein großer Parkplatz für 10 Autos. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, die Haustechnik sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine 1994 installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Marke Viessmann.
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
327
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
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Vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Haus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Dank der
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durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Räume bietet dieses Haus ein komfortables und einladendes Zuhause für Familien und Entspannungssuchende gleichermaßen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus! Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen.
Raumaufteilung
Klare Linien und großzügige
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
153
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 153m², vollunterkellert, Stellplatz, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent
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provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
14 Zi.
307
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
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Vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Kirchderne:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.999,00 €
3 Zi.
100
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
336.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.930,00 €
4 Zi.
136
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
8 Zi.
170
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde 1951 vom Keller aus in massiver Bauweise wiederaufgebaut und war ursprünglich Teil einer Siedlung von ThyssenKrupp.
Es bietet zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 85 m².
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Beide Wohnungen wurden von dem Eigentümer bewohnt und werden demnächst freigezogen.
Die Immobilie wurde 1998 grundlegend saniert. Dabei wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ebenso das Dach, die Fenster und die Bäder. In den letzten Jahren wurden weitere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
Im Dachgeschoss wurden zwei Räume zu Hobbyzwecken ausgebaut. Zusätzlich befindet sich dort ein Trockenraum. Ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses wäre grundsätzlich möglich, bedarf jedoch einer Anfrage beim zuständigen Bauamt.
Gasbrennwertheizung (Baujahr 2019)
Fenster im Dachgeschoss (2014)
Kellerbereich: Verputzt und mit neuem Fußboden versehen (2020–2023)
Hauseingangstür sowie Gegensprechanlage mit Videoüberwachung (2023)
Das Haus befind