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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
745.000,00 €
20 Zi.
387
m2
Baumstrasse 20, 44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein fünfstöckiges Gebäude mit überdurchschnittlichen Mieteinnahmen aus langjähriger konstanter Vermietung. Das Objekt steht ab dem 22.06.2024 zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1955 mit Ziegelwänden und
...
Stahlbetondecken erbaut.
Jede Wohnung verfügt über ein kleines Duschbad, eine geräumige Wohnküche mit Küchenzeile sowie je nach Zuschnitt über ein bis zwei weitere Zimmer.
Neben der Wohnung im Dachgeschoß befindet sich ein Trockenboden mit darüberliegendem Spitzboden. Hier sollte die Möglichkeit zur Schaffung einer weiteren Wohneinheit bestehen. Die Bodenfläche des Trockenbodens beträgt etwa 40 Quadratmeter, die Bodenfläche des Spitzbodens beträgt etwa 60 Quadratmeter.
Im Innenhof befindet sich ein charmanter Freisitz mit der Möglichkeit zum Grillen. Abgetrennt vom Freisitz liegt der Zugang zu der kleinen eingeschossigen Gewerbeeinheit mit
113 Quadratmetern Mietfläche, die seit 1997 durchgehend an einen Pächter (Reha-Technik) vermietet ist. De
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
1.559,88
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Das Traditionshaus befindet sich an der Kreuzung Arnoldstr. 1 + 3. und Mallinckrodtstraße 277. Es handelt sich hier um eine Immobilie mit sehr vielen Entwicklungspotenzial. Zur Zeit wird die Rendite aus vier Einnahmequellen erzeugt: - 24 WE mit
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Balkon insgesamt 1.559,88 qm - Saal für bis zu 150 Personen 293,92 qm Gewerbe - Café 209,60 qm Gewerbe - 10 Hotelzimmer je 2-3 Betten 314,06 qm Gewerbe vermietet Gesamtfläche 2.377,46 qm Das ergibt einen 34 % Anteil Gewerbe. Die Häuser sind bis auf die Straßenfront Saniert und in einem sehr gepflegtem Zustand.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Hafen:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.000.000,00 €
18 Zi.
481,51
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
5 Zi.
245,38
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.000,00 €
22,5 Zi.
476
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
22,5 Zi.
476
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit Alleecharakter in Do.-Hafen-City. In das Objekt wurde / wird stets laufend und sinnvoll investiert. Die Gasheizung wurde in 2011 erneuert. Die monatliche Miete (Wohungen plus Garagen) beläuft
...
sich auf ca. € 3.955,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 47.460,-(zzgl. Nebenkosten). Das Haus verfügt über 8 Wohnungen mit folgenden Größen: EG: ca. 41,50 m² + ca. 32 m² mit Balkon + ca. 43 m² mit Terrasse 1. OG: ca. 36 m² mit Balkon 2. OG: ca. 66 m² mit Balkon 3. OG: ca. 36 m² mit Balkon + ca. 66 m² mit Balkon DG: ca. 68 m² (Maisonette) mit Balkon + ca. 88 m² (Maisonette) mit Dachterrasse Zu dem Haus gehören 3 Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
22,5 Zi.
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44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit Alleecharakter in Do.-Hafen-City. In das Objekt wurde / wird stets laufend und sinnvoll investiert. Die Gasheizung wurde in 2011 erneuert. Die monatliche Miete (Wohungen plus Garagen) beläuft
...
sich auf ca. € 3.955,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 47.460,-(zzgl. Nebenkosten). Das Haus verfügt über 8 Wohnungen mit folgenden Größen: EG: ca. 41,50 m² + ca. 32 m² mit Balkon + ca. 43 m² mit Terrasse 1. OG: ca. 36 m² mit Balkon 2. OG: ca. 66 m² mit Balkon 3. OG: ca. 36 m² mit Balkon + ca. 66 m² mit Balkon DG: ca. 68 m² (Maisonette) mit Balkon + ca. 88 m² (Maisonette) mit Dachterrasse Zu dem Haus gehören 3 Garagen.