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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
14 Zi.
335
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Rohbau des Wohnhauses wurde ca. 2003 errichtet, die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 2008. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten im Gebäude, von denen derzeit zwei vermietet sind. Aufteilung: KG.: kleiner Kellerraum. EG.: Whg 1: Flur,
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Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Waschküche, Heizraum, Terrasse. OG.: Whg. 2: Flur, Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Balkon. DG.: Whg. 3: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m². Als Jahreskaltmiete werden bei Vollvermietung derzeit ca. 24.600,- € erzielt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. 3 Garagen sowie 6 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1148 m², davon wären ca. 410 m² weiter bebaubar. Es ist eingezäunt, der Garten mit Bäu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes solide erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983, mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf 480m² Grundstück. Zimmeraufteilung: Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer
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mit Wanne und Dusche. Außerdem haben alle Schlafzimmer Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon, was für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Garten: Der sonnige Garten wurde gut gepflegt und bietet eine Terrasse, auf der man sich vom Alltag erholen kann. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse, die sich ideal für das Feiern von Festen eignet. Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn ist ein großer Vorteil für Pendler oder alle, die regelmäßig mit dem Auto unterwegs sind. Die Nähe zum BMW Werk Dingolfing und zur Fachhochschule kann ebenfalls für viele potenzielle Käufer von Interesse sein. Insgesamt besitzt das Haus viele attraktive Merkmale , darunter die Lage in einem ruhigen Wohngebiet, der gepflegte Garten und die Nähe zu wichtigen
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
248
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Simbach b. Landau/A92 : Neuwertiges Zweifamilienhaus -248 m2 Wfl.- in ruhiger Wohnlage! Bj. 2021 , Wfl. ca. 248 m2 - Doppelgarage m. großem gefplastertem Vorplatz/weitere Stellplätze, Abstellraum u. Haustechnikraum + 2 separate Stellplätze für
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OG.-Wohnung - ca. 779 m2 Grund m. herrlicher Rasenfläche - Energiebedarfsausweis, 123,1 kWh/(m2*a), Gas, D - 2.Whg./OG derzeit vermietet für p.a. € 11.400,- + Nebenkosten - Bezug nach Absprache, EG-Wohnung auch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
320
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese tolle und einzigartige Landvilla liegt in malerischer Höhenaussichtslage vor den Toren von Dingolfing. Die großzügige Villa wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt angenehme 320 m² und das Grundstück ist insgesamt
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3400 m² groß. Wenn Sie dieses wunderbare Landhaus betreten empfinden Sie eine Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss ist eine offene Landhausküche mit Kochinsel sowie der Essbereich untergebracht. Ein Kachelofen befindet sich im Ess-/Wohnbereich der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Direkt angrenzend finden Sie ein großes, gemütliches Wohnzimmer. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Vom Essbereich aus gelangen Sie in den wunderschönen Wintergarten mit automatisch beschattet wird. Der Wintergarten zieht sich vom Erdgeschoss über die einladende Galerie in das Obergeschosses. Es wurden hochwertige Echtholzparkettböden und Feinsteinzeug verbaut. Im Erdgeschoss befindet ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über diesen gelangen S
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Siedlung von Teisbach bei Dingolfing erwartet Sie. Dieses liebevoll gepflegte Haus aus dem Jahr 1993 liegt in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die Ihnen und Ihrer Familie sofort das
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Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 422 qm großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Träume und Wünsche. Die Massivbauweise verleiht dem Haus eine solide und beständige Struktur, die durch die 2013 installierte 9,8 kWp Photovoltaikanlage nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftssicher ist. Die Entkalkungsanlage sorgt für sauberes Wasser und erhöht den Komfort im Alltag. Die Gasheizung und der gemütliche Kachelofen schaffen eine behagliche Atmosphäre, während der Pizzaofen für gesellige Abende mit Familie und Freunden sorgt. Die Fußbodenheizung in den meisten Räumen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und lässt kalte Füße der Vergangenheit angehören. Da
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625.000,00 €
155
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
auf anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
129
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstück: Das Grundstück liegt im Zentrum der kleinen Ortschaft Parnkofen und bietet kurze Wege zur Marktgemeinde Pilsting. Es entstehen je zwei Doppelhaushälften mit optional je einem Carport (Kosten 10.000 EUR) für zwei Stellplätze und einem
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Gartenanteil. Die Zufahrt wird gepflastert und ist rechtlich gesichert. Haus: Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen idealen und ansprechenden Wohnkomfort. Bauliche als auch technische Ausführungen sind sehr exklusiv und erfüllen die modernsten Standards. Die Wohneinheit wurde im KfW-40NH Standard erbaut. Das bereits beantragte KfW-Darlehen ermöglicht Ihnen einen zinsgünstigen Kredit sowie einen einmaligen Tilgungszuschuss von max. 16.000,- EUR. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Darüber hinaus enthält einen Carport mit zwei Stellplätzen sowie eine Terrasse und einen eigenen Garten. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe inkl. Ausdehnungsgefäß oder über eine Fernwärmeleitung. Die Immobilie ist i
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
200
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese herrschaftliche Villa liegt in bevorzugter Höhenlage in Dingolfing. Das parkähnlich angelgte Grundstück umfasst ca. 2.500 qm die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 200 qm. Die überdachte Terrasse ist nach Süden ausgelegt. Das Haus ist
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vollständig unterkellert. Die Garage hat einen Zugang zur Villa. Ein Carport mit Stellplätzen bietet genügend Platz für die Fahrzeuge. Im Jahr 2012 wurde eine Pelletheizung eingebaut und die Kellerdecke gedämmt. Die Fenster wurden 2013 erneuert. Das Dach wurde ebenfalls gedämmt. Über eine Zugtreppe erreicht man das Dachgeschoss. Die Villa liegt am Ende einer Privatstraße. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Die Villa kann auch mit einem kleineren Grundstück von ca. 1000 qm zu einem reduzierten Preis erworben werden.
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779.000,00 €
6 Zi.
225
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und Ende März 2020 komplett saniert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komplett neue und zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über
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zwei separate Eingänge zu den beiden Wohneinheiten. Aufteilung: Wohnung 1 (125 m² Wohnfläche): Die Wohnung hat einen südlichen Zugang. Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer sowie ein WC. Vom Flur aus führt eine Treppe ins helle und offene Dachstudio mit Sichtdachstuhl. Dort befinden sich, bewusst offen, ein Küchen- sowie ein Wohnbereich. Die zum Teil extragroßen Dachfenster sorgen für eine natürliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in diesem Bereich. Wohnung 2 (ca. 100 m² Wohnfläche + Terrasse): Über einen ebenerdigen Zugang erreicht man diese Wohnung, die sich komplett im Erdgeschoss befindet. Über den Flur hat man Zugang
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860.000,00 €
400
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentrum -Landau an der Isar Gut erhaltendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen 5 Gehminuten sind es bis zum Einkaufszentrum, 10 min. bis zum Zentrum Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 zusammengelegten Doppelhäuser und einem über
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beide Dächer ausgebauten Dachteil mit schöner Aussicht in ruhiger Lage, schöne Terrassenflächen und Gärten sowie Balkonen. Das Errichtungsjahr der Doppelhäuser war 1970, diese wurden 1996 umgebaut & Saniert und die Dachgeschosswohnung eingebaut. Wohnung 1: Größe ca. 136m² eine Doppelhaushälfte über 2 Ebenen, EG + 1.OG mit 6 Räume Wohnung 2: Größe ca. 62m² eine Wohnung mit 2 Zimmer und Balkon im EG Wohnung 3: Größe ca. 80m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im 1.OG Wohnung 4: Größe ca. 122m² eine Wohnung mit 3 Zimmer im Dachgeschoss mit teils Giebel hohen Räumen 1 Garage links 1 Garage rechts 1 Doppelgarage + mehrere Außenstellplätze Eine Brunnenanlage für die Gartenbewässerung befindet sich am Grundstück Die Wohnungen sind vermietet. Energiebedarfsausw
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450.000,00 €
4 Zi.
129
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstück: Das Grundstück liegt im Zentrum der kleinen Ortschaft Parnkofen und bietet kurze Wege zur Marktgemeinde Pilsting. Es entstehen je zwei Doppelhaushälften mit optional je einem Carport (Kosten 10.000 EUR) für zwei Stellplätze und einem
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Gartenanteil. Die Zufahrt wird gepflastert und ist rechtlich gesichert. Haus: Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen idealen und ansprechenden Wohnkomfort. Bauliche als auch technische Ausführungen sind sehr exklusiv und erfüllen die modernsten Standards. Die Wohneinheit wurde im KfW-40NH Standard erbaut. Das bereits beantragte KfW-Darlehen ermöglicht Ihnen einen zinsgünstigen Kredit sowie einen einmaligen Tilgungszuschuss von max. 16.000,- EUR. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Darüber hinaus enthält einen Carport mit zwei Stellplätzen sowie eine Terrasse und einen eigenen Garten. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe inkl. Ausdehnungsgefäß oder über eine Fernwärmeleitung. Die Immobilie ist i
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720.000,00 €
6 Zi.
300
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Schulhaus wurde im Jahre 1920 errichtet und im Innenbereich aufwendig, stilgerecht und mit hochwertigen historischen Materialien renoviert. Restarbeiten an der Aussenfassade und am Dach sollten noch durchgeführt werden. Die
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Eigentümerin würde auch einem Teilverkauf des 1.Obergeschoßes mit Dach zu einem Kaufpreis von 360.000,--€ zustimmen. Aufteilung: KG: Heizraum, Lagerraum, Werkstatt. EG: Diele, Wohnküche, Speise, Wohnzimmer, Büro, kleiner Abstellraum, Bad mit Dusche und WC. OG: Diele, Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, WC. DG: Speicher zum Ausbau vorbereitet. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m². Im Erdgeschoß ist überwiegend eine Fußbodenheizung verbaut, Heizkörper im Obergeschoß. Holz-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Dreikammer-Grubensystem, Kanalisation ist vorbereitet. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 01.06.2022 Wesentlicher Energieträger: Holz Endenergiebedarf: 377,20 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse: H Bauja
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379.999,00 €
8 Zi.
130
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
auf anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
6 Zi.
205
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Anwesen besticht durch seine exklusive Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Schon beim Betreten des Hauses wird die Eleganz und Raffinesse spürbar, die sich durch das gesamte Objekt zieht. Diese herausragende
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Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Wohngegend. Umgeben von Natur, genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt. Eine ideale Kombination für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
150,65
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Die Highlights dieses Anwesens sind der
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lichtdurchflutete Wintergarten, die wunderschöne Gaube mit Balkon, der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum sonnigen Balkon im Süden, die liebevoll angelegte Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein im Sommer und Winter einlädt, sowie die großzügige Großraumgarage, die das gesamte Haus komplett unterkellert. Dieses Haus ist ein wahres Juwel und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
208,44
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bahnhofsgebäude, welches ca. im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet wurde. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 524 m². Zwischen den Jahren 2017
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bis 2019 wurde das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 208 m² kernsaniert und es entstanden hierbei sechs Wohneinheiten, welche derzeit vollständig vermietet sind. Während der Sanierung wurden sämtliche Bodenbeläge und Türen, Bäder, die Elektroinstallation, Wasserleitungen, Heizkörper sowie Fenster (Schallschutz) erneuert. Eine Gastherme wurde 2019 eingebaut. Zudem erhielt das Gebäude einen neuen Anstrich. Für jede Wohneinheit sind eigene Wasser, Strom- und Gaszähler vorhanden. Jede Wohneinheit ist mit einer Einbauküche/Küchenzeile ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Gebäude ist teilunterkellert. Es stehen insgesamt zehn Außenstellplätze zur Verfügung. Die sechs Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
210
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem instand gehaltenen 3 stöckigen massiven Wohnhaus ( KG-EG-OG) Diese wertige Immobilie, die durch die gediegene und zu dem Baualter passend gehobenen Innenausstattung und dem Raumangebot besticht zudem auf Grund der ruhigen
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Wohnlage in einer gewachsenen Wohngegend bzw. Siedlungslage. Mit drei Bädern, 3 Küchen und ausreichendem Raumangebot mit 5 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küchen usw. zählen zu den Vorzügen diese Angebotes. D as Haus wurde 1988 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Doppelgarage und mit davorliegenden 2 Außenstellplätzen sowie die üblichen Kellerfunktionsräume und Hobbyraum.
Raumaufteilung
. Das dazugehörige Grundstück mit dem Vorgarten, der geschützten Rasenfläche im Süden und Westen sowie der überdachte Freisitz, die Terrasse lassen auf Grund der Großzügigkeit wenig Wünsche offen. Durch die geschickte Raumanordnung können 2 bzw. 3 abgeschlossene Wohnungen entstehen, deal für die Großfam
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
GEBÄUDE: Das im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bzw.Zweifamilienhaus mit einem Anbau aus dem Jahre 1950 befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Aufteilung: KG: Kleiner Gewölbekeller. EG: Flur, Küche, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Büro, Speisekammer, Waschhaus, Werkstatt. OG: Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad mit Wanne/Dusche. DG:Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 326 m², ist eingezäunt und mit Bäumen sowie Sträuchern bepflanzt.
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Quelle: www.immowelt.de
379.999,00 €
4 Zi.
132
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Wohnküche und Terrasse, Wohnzimmer und Terrasse, 3 Schlafzimmer weiteres auf anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
149,71
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Haus wurde 1997 auf dem hinteren Teil (ca. 50 m von der Straße) dieses großen
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Grundstücks erbaut, leider aber aus privaten Gründen innen nicht mehr ganz fertiggestellt. (div. Böden, Türen, Terrasse etc.) Die meisten Räume sind aber fertig und bewohnt. Auf fast 150 qm Wohnfläche finden Sie genügend Spielraum für Ihr Vorhaben. BESONDERHEITEN: - viel Potential möglich durch eigene Fertigstellung des Hauses - Außenwände massiv, Ziegel 58 cm * - Gehobene, exklusive Bauweise - Einbauküche maßgeschneidert, Granit-Arbeitsplatte Höhe 91 cm - Ruhige Hinterlage des Hauses Wie Sie auf den Grundrissen sehen können, haben Sie im Erdgeschoss die Wohnküche / Essbereich mit Wohnzimmer samt zusätzlichen Kaminofen. Ebenso ein Bad, Gäste-WC, Vorratskammer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind dann 3 weitere Kinderzimmer bzw. Schlafräume, ein