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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
238
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, mit all seinen Highlights, liegt idyllisch in der Gemeinde Niederviehbach im Landkreis Dingolfing-Landau. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch
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eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und ist umgeben von weiten Feldern und malerischen Landschaften. Niederviehbach profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung; die Bundesstraße B11 verläuft durch die Gemeinde und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Landshut und Dingolfing. Die eigenständige, familienfreundliche und stetig wachsende Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte, sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung ein wahres Paradies. Wander- und Radwege erstrecken sich ent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes EFH mit schön angelegten Garten und hochwertigem Zaun . Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage mit guter Infrastruktur. Vom Esszimmer des Hauses gelangt man in den sonnigen Wintergarten, diesen man auch im
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Winter als zusätzlichen Wohnraum nutzen kann. Die Holzfenster/ 2-Fach Verglasung, sind in einem sehr guten Zustand. Heizung Gas , Mehrraumheizung. Kachelofen , FBH in Bad und Küche Gartenhaus / Gerätehaus Innenausstattung : Hochwertige EBK Bodenbeläge sind teilweise Parkett , oder Laminat Treppenhaus in Echtholztreppe 2 Bäder - EG und OG EG : 2 Zimmer, Küche, Bad , Wintergarten OG : 3 Zimmer mit Bad , davon 1 großes Zimmer mit schönem Balkon Garage mit großzügiger Einfahrt und Platz für weitere Stellmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in zentraler Lage , im OT Großköllnbach.
Provision: 3,57%
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
230,43
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die hübsche Gemeinde Moosthenning befindet sich in malerischer Lage des Landkreises Dingolfing-Landau. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften
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des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei, eine Tankstelle sowie eine Bank. Ärzte und Apotheken befinden sich nur etwa 10 Minuten entfernt in der Stadt Dingolfing mit ca. 21.000 Einwohnern. Kinder können in Moosthenning eine Kita und eine Grundschule besuchen. Alle weiterführenden Schulformen sind in Dingolfing vorhanden, lediglich 5 - 10 Minuten mit dem PKW entfernt. Unsere angebotenen Traumimmobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, umgeben von viel Natur mit wunderbaren Erholungsmöglichkeiten und zahlreichen Möglichkeiten an Rad- und Wanderwegen. Auf Grund der perfekten Anbindung an die A92 - 5 Min. bis zur Autobahnauffahrt Richtung München und Deggendorf - ist die Herzogstadt Landshut in lediglich 20 Min. zu erreichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
271,06
m2
84183 Niederviehbach-Oberviehbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem TOP-gepflegten Haus mit 2 Wohnungen? M chten Sie eine schicke Wohnung selbst beziehen und durch die zweite Wohnung direkt Mieteinnahmen bekommen? Oder suchen Sie ein Haus mit richtig viel Platz als
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Mehr-Generationen-Haus? Prima - dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in Oberviehbach! Das gepflegte Grundst ck ist 883 m gro . Der Ausblick ist einfach nur WOW. 1974 wurde Ihr neues Dahoam in TOP-Qualit t und massiv gebaut. In 2 Wohnungen haben Sie mit 271 m Wohnfl che und 77 m praktische Nutzfl che viel Platz. Prima leben l sst es sich in den 8 gro en Sonnen-Zimmern plus 2 Wohnk chen, 2 Badezimmern und 2 separaten WCs. Genie en Sie Ihre Freizeit in dem Traum-Wintergarten. Oder genie en Sie die Sonne und frische Luft in Ihrer Garten-Oase, auf 2 Terrassen oder 2 Sonnen-Balkonen. Eine Garage, ein Carport, ein Gew chshaus, eine Gartenlaube und der Schuppen f r Brennholz machen das Angebot perfekt. Auf geht`s - schauen wir uns Ihr Dahoam einm
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
293.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus
Willkommen zum modernisierten Einfamilienhaus in Pilsting!
Dieses charmante Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von c.a 140 m² auf einem überschaubaren Grundstück von 345 m². Mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2
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Abstellräume und 2 Badezimmer, aufgeteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen.
Das Haus wird durch eine zuverlässige Gas-Heizung beheizt, die im Jahr 2022 erneuert wurde. Ebenfalls wurde im Jahr 2022 die Immobilie komplett neu verputzt, inklusive einer neuen modernen Haustür. Zudem wurden die Fenster im Jahr 2022 komplett erneuert und das Dach isoliert. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2022 renoviert.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung. Erkunden Sie die Vorzüge dieses Objekts am besten selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
271,06
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich Willkommen in Oberviehbach, einem freundlichen Gemeindeteil in Niederviehbach! Der Erholungsort Oberviehbach liegt westlich im Landkreis Dingolfing-Landau. Die
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familienfreundliche Gemeinde hat viel Natur zu bieten; umgeben von Grün warten hier zahlreiche Wanderwege auf Sie. Die günstige Lage strahlt eine einzigartige Ruhe aus. Zehn Minuten entfernt bietet der Wörthersee Möglichkeiten zum Schwimmen und Wasserski fahren. Das historische Kloster St. Maria in Niederviehbach, eines der "Aussterbekloster", zeigt von einer interessanten Geschichte. Mit 268 Einwohnern bildet Oberviehbach eine herzliche Gemeinschaft, von der Sie jetzt Teil werden können. Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel: Durch Buslinien ist die große Kreisstadt Dingolfing leicht von Oberviehbach zu erreichen. Ebenfalls schnell erreichbar ist Wörth an der Isar, wo der Bahnhof der Region ruht. In der Regel fahren rund 22 Züge am Tag die Route v
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94405 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
4 Zi.
140
m2
94431 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
544.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fertigstellung dieses Hauses ist ENDE 2023. ALLES NEU IM JAHR 2020 - Heizung (Gas + Holz) - B den (hochwertiger Laminat- und Fliesenb den) - Kunststofffenster (dreifachverglast) - B der - Innenanstrich - intregierte Deckenleuchten - eigenes
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Brunnenwasser f r den Pool (6 x 2,50) mit Pumpe zum Aufstellen - Schwedenofen Das Erdgeschoss und die separate Einliegerwohnung ist mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Das Dachgeschoss wird mit Heizk rpern beheizt. ERDGESCHOSS - Einbauk che - Wohnzimmer - zwei Schlafr ume - Bad DACHGESCHOSS - zwei Schlafr ume - Bad UNTERGESCHOSS - Heizung mit Gas und Holz - Staur ume EINLIEGERWOHNUNG - Einbauk che - Wohnzimmer - Schlafraum - Bad PHOTOVOLTAIKANLAGE MIT 9 KWp - Inbetriebnahme 2021 - 25 Jahre Garantie SOLARANLAGE F R DAS WARMWASSER EIGENES BRUNNENWASSER F R DEN POOL Es handelt sich um eine Vorank ndigung "Coming Soon"! Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94419 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
927.000,00 €
15 Zi.
260
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 13 Stellplätze
Lage: Charmante Lage in Moosthenning: Eine Oase der Ruhe mit perfekter urbaner Anbindung Die Immobilie in Moosthenning, Dornwang, ist ein Juwel fu?r Investoren und Mieter, die das Beste aus beiden Welten
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suchen - ruhiges Landleben mit unmittelbarer Na?he zu urbanen Annehmlichkeiten. Die makellose su?dliche Ausrichtung der Wohnra?ume garantiert nicht nur ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis, sondern bietet auch einen unverbaubaren, idyllischen Gru?nblick. Makro-Lage: Moosthenning, im Herzen des Landkreises Dingolfing-Landau, ist eine aufstrebende Region, die von ihrer Na?he zu wirtschaftlichen Zentren wie dem BMW Werk (nur 1,8 km entfernt) profitiert. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A92 (4 km) macht das Pendeln in nahegelegene Sta?dte mu?helos und bietet eine ideale Balance zwischen Arbeits- und Privatleben. Mikro-Lage: In nur 350 m Entfernung befindet sich ein Kindergarten, was die Immobilie besonders attraktiv fu?r junge Familien mac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
202,47
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine wunderbare Gelegenheit, künftig Ihre finanzielle Unabhängig zu erreichen oder Ihrer Familie ein heimeliges Zuhause zu ermöglichen. Aktuell wird dieses frei stehende Wohnhaus als Zweiparteienhaus genutzt
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und ist derzeit gut vermietet. Beide Wohnungen besitzen einen identischen Schnitt. Die geräumigen Wohnzimmer haben Zugang zur Südterrasse, bzw. zum Südbalkon, auf welchen Sie die kommenden Sommerabende mit Freunden und Familie genießen können. Die Küchen bieten Raum für einen gemütlichen Essbereich. Beide Einbauküchen befinden sich im Eigentum der Mieter. Die Bäder wurden erneuert und mit Badewannen zur abendlichen Entspannung ausgestattet. Die Toiletten wurden jeweils als Gäste-WC realisiert. Beide Wohnungen verfügen über geräumige Elternschlafzimmer und je zwei Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen für Ihren Nachwuchs. Der Speicher ist aktuell nicht ausgebaut und dient derzeit als Lagerfläche. Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
110
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Verkauf des Einfamilienhauses erfolgt im Angebotsverfahren, das Mindestgebot betr gt 329.000 EUR. Die Abgabe von Geboten ist bis 03.05.2024 m glich, gerne erm glichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Das 1951 erbaute Einfamilienhaus steht in
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Dingolfing - Friedenheim ruhig gelegen in einer Tempo 30-Zone. Die Immobilie als auch Grundst ck machen einen einfachen, jedoch gepflegten Eindruck. Altersbedingte Sch nheitsreparaturen werten das Objekt in jedem Fall auf. Die Wohnfl che von circa 110 m erstreckt sich ber Erd- und Dachgeschoss und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Tageslichtbad und Wintergarten. Das Objekt ist teilunterkellert, die Nutzfl che betr gt circa 40 m . Eine Einzelgarage dient als Parkm glichkeit f r Ihr Fahrzeug und sch tzt zugleich vor Witterungseinfl ssen. Das Grundst ck bietet aufgrund der Gr e von 681 m M glichkeiten zur Nachverdichtung der Bausubstanz. Ma geblich hierf r ist die vorherrschende Umgebungsbebauung ( 34 BauBG), als auch die notwendigen Genehmigungen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
6 Zi.
108,11
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr urspr nglich 1928, Dacheindeckung & Fenster renoviert, Wohnfl che ca. 108,11 m im Erdgeschoss und Obergeschoss, Essk che, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Loggia und Terrasse, teilunterkellert, keine Zentralheizung,
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kleine Gartenlaube, Einzelgarage, sehr zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegenes Grundst ck mit 305 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
168
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus in Dingolfing ist ein wahres Schmuckstück für Ihre Familie in einer schönen Wohngegend. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung und in nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten,
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen. Zahlreiche Spazier- und Radwege an der Isar laden zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Ein Vorteil für Familien: Schulen und Spielplätze liegen sprichwörtlich um die Ecke. Auch das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot liegt nur eine 15-minütige Fahrradfahrt, einen Spaziergang durch den Stadtpark bzw. eine kurze Busfahrt entfernt. Durch die A92 erreichen Sie in lediglich 30 Minuten Landshut und den Flughafen München in 50 Autominuten.
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in Dingolfing ist ein wahres Schmuckstück für Ihre Familie in einer schönen Wohngegend. Es liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung und in nur
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
10 Zi.
302
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Wallersdorf. In der Umgebung befindet sich Landau an der Isar. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein
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Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind ebenso in der Nähe vorhanden. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Elektrische Jalousien - Dachterrasse - hochwertige Doppelgarage mit HWR/Technikraum - Balkon BF 6,22 qm - Terrasse BF 23,91 qm - Kunstoff-Alu Fenster 3 fach Verglasung - Josko Haustüre Serie Nevo Glass - Echtholzparkettböden - maßgefertigte Schreinermöbel - hochwertige Badewanne von Hoesch - 3 Markenküchen - Weinkühler von Miele - hochmoderne Küchengeräte von Siemens - Fußbodenheizung - Luft-Wärme-Pumpe - Energieeffizienzklass
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser attraktive Bungalow wurde ca. 2017 erbaut und verf gt ber ca. 120 m Wohnfl che, Terrasse, Garten plus ein kleines, freistehendes ca. 16 m Wellness- bzw. Partyh uschen. Das Grundst ck umfasst ca. 761 m und hat eine Doppelgarage, einen Carport
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und 4 weitere Stellpl tze. Der Bungalow ist lichtdurchflutet und besitzt neben dem offenen Wohnkonzept ein Schlafzimmer, eine K che mit Kochinsel und einen Essbereich, ein Badezimmer, ein G stezimmer oder nutzbar als Hauswirtschaftsraum, ein separates G ste-WC und eine gro e Terrasse. Der helle, gro e und offene Wohnbereich bietet kuschelige Momente durch den Holzofen, der fast den kompletten Bungalow versorgt. Der Kochbereich hat eine Kochinsel und eine sehr hochwertige Einbauk che - der gesamte Zustand des Bungalows ist sehr gepflegt. Das ebenfalls hochwertige Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die B den sind aus wertigem Parkett und ebensolchen Steinfliesen versehen. F r die vollst ndige W rme sorgt der Holzofen - neben der G
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
5 Zi.
119,52
m2
84130 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
22 Zi.
428
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Einbau neuer 3-fach Glas Kunststofffenster, Böden und Decken nach Brandschutz F60 Standard erneuert, Bäder teilweise komplett saniert. Heizungsrohre
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im EG komplett erneuert Verteiler und Ventile im Heizraum komplett erneuert Wasserleitungen im EG erneuert
Stichworte: Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: Provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
137
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Aufteilung : UG: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche, Kellerraum, Heizraum, Tankraum, Terrasse. EG: Diele, Essk che, Speis, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, G ste-WC, Bad mit Wanne/Dusche, Balkon. DG: Speicher. Die Wohnfl che betr gt ca. 137 m . Auf dem Haus befindet sich eine PV-Anlage mit 9,66 kWp, welche am 06.11.2009 in Betrieb genommen wurde. Der monatliche Ertrag betr gt derzeit ca. 435,00 . Gas-Zentralheizung. ffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Garage mit Dachboden ist am Haus angebaut. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 575 m und ist eingez unt. Der Garten ist mit B umen und Str uchern bepflanzt. Gepflasterte Hoffl che. ENERGIEAUWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 11.04.2024 Wesentlicher Energietr ger: l Endenergiebedarf: 159,02 kWh(m a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr Geb ude lt. EA: 1992