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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
254
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Ohne Übertreibung darf man behaupten, dass es sich bei dieser sehr gepflegten und bestens ausgestatteten Parkvilla um vielleicht die schönste Immobilie der Stadt Bühl handelt. Entkoppelt von lästigem Stadt- und Verkehrslärm,
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geschützt vor neugieren Blicken, befindet sich diese charakterstarke Parkvilla in beherrschender und fußläufiger Lage zu Bühls Innenstadt. Die Villa wurde 1924 erbaut und in den 1990er Jahren mit viel handwerklicher Liebe zum Detail und architektonischem Sachverstand stilsicher kernsaniert. Dabei wurden mit riesigen Kostenbudgets die Holzkonstruktion des Satteldachs erneuert und dazu das Dach angehoben, um in den Zimmern im Dachgeschoss größere Raumhöhen zu gewinnen. Fußböden aus Marmor, zum Teil mit sehr geschmackvollen Applikationen aus grauem Granitstein, prägen die großzügigen Wohngrundrisse und verleihen den Räumen eine individuelle Aura. Eine wassergeführte Fußbodenheizung, gekoppelt mit konventionellen Radiatoren, sorgen für eine behaglic
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
8 Zi.
280
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der vielleicht wertstabilsten und am besten besonnten Wohnlage von Bühl: „Auf der Honau“. Das von der Innenstadt und dem Johannesplatz aus fußläufig erreichbare
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Wohnquartier zeichnet sich seit Jahrzenten durch sein erstklassiges Wohnumfeld und seiner homogenen Nachbarschaftsbebauung aus. Der meist anderthalb-geschossige Baustil auf der Honau wurde mehrheitlich in den 1970er und 1980er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Große Baugrundstücke mit ausreichend Platz und Raum für einen selbstbestimmten Lebensstil, garantieren seinen Bewohnern ein erstklassiges Wohnklima entlang der ruhigen Anliegerstraßen in diesem Wohnquartier. Der sogenannte „Generationswechsel“ hat hier bereits mehrheitlich stattgefunden. Sämtliche Wohnhäuser auf der Honau zeigen sich in Bestzustand! Das 1.304 m² große Grundstück bietet seinen Bewohnern einen unverbaubaren Fernblick über Bühl. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 280 m², ergänzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
6 Zi.
138,44
m2
77815 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
138,39
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst Kindergärten und Schulen (max. 4 km) Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 3 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S-Bahn sowie Autobahn und Bundesstraße ein Stück entfernt erreichbar
Ausstattung: + Süd-Garten mit Bachlauf auf ca. 2.050 m² großzügigem Grund - ein Balkon und eine
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Quelle: www.immowelt.de
361.770,00 €
6 Zi.
142
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte D 142 m² Nettogrundfläcne TECHNIK-FERTIG - Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Architektenleistung inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und
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elektr. Rollläden - Moderne & Hochwertige Alu-Eingangstür Der angegebene Preis bezieht sich auf: - Veco Haus in der Ausbaustufe „Technik-Fertig“ (KFW 40 Standard) - inkl. der Gesamterschließungskosten des Erbpacht-Grundstücks - inkl. Bodenplatte Auf Wunsch kann auch die Monatge der Endgewerke wie Boden- und Wandbeläge, Sanitäre Einrichtungsgegenstände und Innentüren über unseren Hausberater erfolgen. Preis zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- €
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Moos der Stadt Bühl in Baden. Es liegt in einem Neubaugebiet, das für seine Ruhe und angenehme Wohnlage bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, was es zu einem idealen
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1/20
249.000,00 €
10 Zi.
240
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zugegeben, dieses Objekt ist nicht für Jedermann, dennoch bietet es einiges an Gestaltungsmöglichkeiten der besonderen Architektur!
Das Haus selbst ist größtenteils im Charme der 80er Jahre stehen geblieben: es verfügt über zehn Zimmer, zwei
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Badezimmer mit Gäste-WC verteilt auf drei Etagen und hat einen gemütlichen dänischen Kaminofen.
Es ist durch die tolle Lage und Aussicht problemlos auch für Ferienwohnungen geeignet.
Die obere Etage hat 70 km Fernsicht über das Rheintal bis zu den Vogesen in Frankreich.
Das Haus verfügt außerdem über drei geräumige Garagen, die sich hervorragend für Handwerker eignen würden. Hier können Sie mit Holz arbeiten, landwirtschaftliche Geräte und Maschinen unterbringen ... alles, was Ihr Herz begehrt! Auch für Ihren Wohnwagen gibt es Platz genug.
Die besten Beschreibungen können eine Besichtigung nicht ersetzen - ich lade Sie herzlich dazu ein!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
6 Zi.
168
m2
77815 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
4 Zi.
102
m2
77815 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Schwarzwaldhochstraße ist eine der ältesten und bekanntesten Ferienstraßen in Deutschland. Die 60 km lange Straße beginnt in Baden-Baden und steig zunächst Steil zum Hauptkamm des Nordschwarzwalds hinauf, den sie bei der Bühlerhöhe
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erreicht. In der Nähe des Grundstücks liegt eine kleine Marienkirche mit sehenswerten Glasfenstern. Bei klarem Wetter hat man einen umfassenden Blick über die Rheinebene bis zu den Vogesen. Neben einigen Skihängen wird an der Schwarzwaldhochstraße auch eine Bobbahn ganzjährig betrieben. Die Schwarzenbachtalsperre, der Mummelsee, die Gertelbach Wasserfälle, sowie das Langlaufzentrum Herrenwies sind beliebte Ausflugsziele. Das Naturschutzzentrum am Ruhestein ist ideal für Wintersportfans. Neben Skiliften und Loipen finden Ihre Gäste eine Skisprungschanzen-Anlage. Westlich von Ruhestein führt der einzige Kletterweg des Nordschwarzwalds über den Karlsruher Grat. Die Kurstadt Baden-Baden ist in nur 30 Minuten Fahrt zu erreichen. Dieses Ausflugsziel biet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
8 Zi.
220
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1958 massiv und freistehend in einer sehr beleibten Wohnlage von Bühl-Eisental errichtet. 1973 wurde ein Anbau gemacht und im Jahr 1996 wurde der Dachstuhl ausgebaut und das Dach erneuert. Fenster und
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Dachflächenfenster wurden ebenso teilweise erneuert. Das Haus ist unterkellert und im Haus befinden sich zwei Garagenplätze, von denen Sie komfortabel ins Haus gelangen. Neben dem Haus befindet sich noch ein Schuppen mit Satteldach und zweiter Ebene als Werkstatt und Lagerraum. Davor sind auch nochmals zwei Außenstellplätze angeordnet. Ebenso sind noch Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und mehr auf dem Grundstück vorhanden. Das gepflegte und mit viel Liebe angelegte Gartengrundstück hinter dem Haus bietet viel Platz für einen kleinen Gemüsegarten und für gesellige Stunden im Freien.
Ausstattung: Untergeschoss: Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Heizungsraum, Tankraum, Abstellraum/Bar sowie eine Waschküche und ein kleiner Vorr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
830.000,00 €
8 Zi.
280
m2
77815 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
209.999,00 €
4 Zi.
150,29
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: Im Angebot enthalten: - Geplantes Einfamilie
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in absolut 1 ***- Lage von Bühl, erbaut um 1900 und in den zurückliegenden Jahren umfänglich renoviert. Das voll vermietete, 2-geschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und
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Vollunterkellerung verfügt über ca. 470 m² vermietbare Fläche und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegtem Gesamtzustand. Aus Diskretionsgründen wird auf die Veröffentlichung von Objektbildern verzichtet ! Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne nach Vorlage eines Bonitätsnachweises.
Lagebeschreibung: Die Stadt Bühl ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort an dem weltweit tätige Unternehmen wie Bosch und LuK; heute Schaeffler (Automobilzulieferer) und UHU (Klebstoffe) ihren Sitz haben, aber auch zahlreiche mittelständische Firmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
239
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage von Neusatz eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit herrlichen Wander- und Radwegen, die zur Erholung einladen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Naturpark Nordschwarzwald mit seinen
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vielzähligen Angeboten. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie bequem die Einkaufsstadt Bühl und Achern.
Ausstattung: Badausstattung mit Bidet, Doppelwaschbecken, Dusche und großer Badewanne, Gäste-WC hochwertiger Marmorboden und Fliesen Teppichboden Fußbodenheizung Einbauleuchten hochwertige Einbauküche Abstellraum Holzfenster Doppel und teilweise Dreifachverglasung teilweise elektrische Rollläden Kachelofen offener Kamin Holzheizung umrüstbar auf Pellets Solaranlage Balkone mit Fernblick im EG und DG Terrasse Wasch- und Kellerraum Drei KFZ-Stellplätze Gartenhäuschen Einliegerwohnung mit separatem Zu
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
120
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte/DHH befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage in Bühl ohne Durchgangsverkehr. Die Zugangsstraße vor der Immobilie ist verkehrsberuhigt und wurde als Wohn- und Spielstraße
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ausgewiesen. Die DHH ist Teil eines Wohn-Ensembles mit 4 Doppelhäusern, die im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet wurden. Sämtliche Grundstücke sind real geteilt und nicht Bestandteil einer Wohngemeinschaft (WEG). Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich über drei Wohngeschosse. Die Nutzfläche beträgt ca. 70 m² und beinhaltet eine Einzelgarage. Neben einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche befindet sich im Erdgeschoß noch ein Gäste-WC. Der Garten mit seiner herrlichen Südausrichtung ist dem hellen Wohnraum vorgelagert. So verbinden sich Wohnraum und Terrasse zu einer harmonischen Wohneinheit. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Auf dem Gru
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Quelle: www.immobilienscout24.de
789.000,00 €
8 Zi.
228
m2
77815 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
759.000,00 €
6 Zi.
175
m2
77815 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
609.000,00 €
5,5 Zi.
150,77
m2
77815 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
383,4
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Ihr künftiges Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und verkehrsgünstigen Lage von Bühl, unweit vom Stadtzentrum. Das im Jahr 1904 in einem Mischgebiet erstellte Gebäude verteilt sich auf 3 Ebenen und einem
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Ladenlokal mit separaten Eingängen. Das Geschäft eignet sich ideal auch für Gewerbe wie Verwaltung, Versicherung, Kosmetik etc. Derzeit sind zwei Wohnungen (1.OG und DG) vermietet. Das Ladenlokal und die Wohnung im EG sind im Moment frei und können sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeitig auf EURO 1.400,--. Für die Wohnung im EG und Geschäft kann eine Kaltmiete von EURO 1.600,-- angesetzt werden. Bei einer Vollvermietung wäre dies eine Kaltmiete von EURO 3.000,-- . Der Mietpreis kann durch den Käufer des Objekts neu angepasst werden. Die Wohnung im EG und das Ladenlokal wurden im Jahr 2024 komplett renoviert/saniert. Bad mit Eckbadewanne und Gäste-WC sind komplett neu, die Zimmer mit Vinylb
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Quelle: www.immowelt.de
498.770,00 €
5 Zi.
133,72
m2
77815 Bühl , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Achtung! Das Grundstück wird über den Makler direkt erworben und es fällt eine Provision an.
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe - inkl.
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Fußbodenheizung - inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Satteldach - inkl. Außenputz - inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung. - inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - inkl. Rollläden - inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Kauf- und Baunebenkosten
Objekt: Einmalige Gelegenheit, (Ausbau)Haus mit Bauplatz. Sehr ruhige Gegend, umgeben von Natur. Sie können Ihren T