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1/5
Quelle: immo.kurier.at
580.000,00 €
8 Zi.
200
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stadtvilla-Hälfte mit 200m2 Wohnfläche und traumhaftem Garten!
EINMALIGE GELEGENHEIT: DIE HÄLFTE EINER PRACHTVOLLEN STADTVILLA in gekuppelter Bauweise mit traumhaftem Garten und vielen Möglichkeiten in Braunau am Inn!
In dieser diskreten Villa
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-unweit vom Braunauer Stadtplatz entfernt- besteht tatsächlich die Möglichkeit von 3 getrennten Wohneinheiten, da jedes Stockwerk über die nötige Ausstattung und über einen eigenen Zugang verfügt!
Die Wohnfläche von ca. 200m2 ist auf 3 Etagen verteilt (Erdgeschoss, 1. Stock + 2. Stock) und das Anwesen mit dem Baujahr 1912 ist zudem voll unterkellert (angenehme Deckenhöhe) und besitzt den für Braunau so typischen Altbau "Gewölbe" Flair.
Aktuell sind die unteren 2 Wohnungen trotz separatem Stiegenhaus-Eingang zusätzlich im Wohnbereich noch mit einer Wendeltreppe verbunden.
Der Dachgeschoss erzeugt ein LOFT-Feeling mit Altholzbalken und Backstein-Akzenten.
Hochwertiger Eichen-Parkett in allen Wohnräumen und Feinsteinzeug in den
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
680.000,00 €
12 Zi.
189
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Zinshaus in Braunau am Inn ist das ideale Anlageobjekt für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind. Mit 7 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal, alle dauerhaft vermietet, bietet es eine sichere Einnahmequelle. Die
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zentrale Lage und das Potenzial für eine Generalüberholung machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Anlageobjekt
- alle Einheiten dauerhaft und ohne Leerstand vermietet
- 7 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal
- zentrale Lage
- gute Rendite und einfach zu vermieten
- das Gebäude bietet auch viel Potenzial für eine Generalüberholung um im Anschluss die Miete deutlich zu erhöhen
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
580.000,00 €
3 Zi.
152,81
m2
5282 Ranshofen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2014, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertigen Wohnkomfort.
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
Gäste-WC mit Dusche
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Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Abstellraum
Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt
Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
Kellergeschoss:
Voll unterkellert mit Wellnessbereich, Sauna und Fitnessraum
Separates Gästezimmer
Technikraum
Außenbereich:
Gemütlicher Garten mit einer ca. 30 m² großen Terrasse
Doppelgarage
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und hochwertige Ausstattung legen.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
625.000,00 €
7 Zi.
1.346
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen Platz für Ihre Familie oder wollen eventuell auch vermieten beides wäre möglich !!
Dieses großzügige Wohnhaus mit 7 Zimmern und einem Komplett ausgebauten Kellerbereich bietet viele Möglichkeiten.
Das Objekt besticht nicht nur
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durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine hellen und geräumigen Zimmer.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist für jeden Bedarf und jeden Geschmack etwas dabei.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist sein gepflegter Zustand.
Die Immobilie wurde stets liebevoll und sorgfältig instand gehalten und renoviert ( Fenster. Dach. Fassade usw.),
sodass Sie sich direkt nach dem Einzug wie zu Hause fühlen werden.
Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Garten, mit einer Fläche von ca. 1346 m² der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
956.000,00 €
14 Zi.
392
m2
Fleschenfeldstraße Nr., 5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bau befindliches Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen und einem Keller. Die Wohnflächen reichen von 31 bis 88 m², insgesamt 391,71 m² Wohnfläche. Es verfügt über 8 überdachte Stellplätze und der Bau begann im Jahr 2019.
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Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Wohnung 1 im Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (69,21 m²), Terrasse (15,02 m²), Garten (99,39 m²).
- Wohnung 2 im Erdgeschoss: Vorraum, Bad, Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische (31,34 m²), Garten (37,36 m²).
- Wohnung 3 im Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Zimmer, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (74,07 m²), Balkon (13,18 m²).
- Wohnung 4 im Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (88,45 m²), Balkon (15,32 m²).
- Wohnung 5 im Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, WC, Bad, Abstellraum/Speis, Wohnzimmer mit offener Küche (57,30 m²), Terrasse (16,99 m²).
- Wohnung
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
469.000,00 €
10 Zi.
234
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus am Rande von Braunau/Inn.
Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m²,
bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Die Immobilie bietet
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durch die Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung zur Vermietung – hier sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der großzügige Garten ist ideal für Familien und Naturliebhaber, während die überdachte Terrasse und der Balkon zusätzlichen Komfort bieten, um das Leben im Freien zu genießen.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
495.000,00 €
125,22
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Mitten im Herzen von Braunau am Inn in Oberösterreich befindet sich diese traumhafte Reihenmittelhaus-Immobilie, die sich ideal als neues Zuhause für Ihre Familie eignet. Mit einem Kaufpreis von 495.000,00 € bietet dieses Haus mit einer Fläche
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von 125,22m² nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Das Reihenmittelhaus, das sich in einem Erstbezug befindet, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachte Architektur. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse und der Balkon bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft zu genießen.
Die moderne Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme im gesamten Haus und die
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
495.000,00 €
125,21
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Im Herzen von Haselbach in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise
mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum.
Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,
daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser
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durch Garagen,
um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,
mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.
Die ca. 125,21 m² Wohnfläche unterteilten sich
auf Erdgeschoß und Obergeschoß.
Mit großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet
und für Beschattung sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.
Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer
Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert.
Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.
Jedes der Häuser verfügt über
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
179
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Familienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend saniert. Aufteilung der Räume:EG: Vorraum, Heizraum, Garage, Bad, Küche mit Essbereich, WC, 3 Räume plus Gang zum fertigstellen nach WahlOG: Windfang, Vorraum mit
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Garderobe, Küche mit Essbereich, Bad, WC, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, KinderzimmerKG: teilunterkellert (Garagenfläche)Garage (ca. 31m²) und weitere Parkflächen vor und hinter dem Haus.Vor dem Haus befindet sich eine Gartenhütte. Der Garten ist eingezäunt.Anschlüsse:Stadtwasserstädtisches KanalsystemHeizung: Pellets und bei Bedarf mit StückholzFür die Warmwasseraufbereitung befindet sich eine eigene Solaranlage auf dem Dach.Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: nach VereinbarungNeugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
103
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein wundervolles Wohnvergnügen ab 100 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen.
( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage)
Individuelle Einteilung des Wohnbereiches!
Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen
...
aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan.
Das Wunschhaus wird mit Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität und Niedrigenergiebauweise vor Ort erbaut.
Das belagsfertiges Haus inkl. Fußbodenheizung sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte,
(ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung)
Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist im Preis bereits enthalten.
Auch Eigenleistungen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!!
Baubeginn 2024/25 möglich! Kurze Bauzeit !
Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum!
(Grundstück im Preis NICHT enthalten)
Ablehnung von der Bank? Wenig/Keine