Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Beuel:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
93
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein stark sanierungsbedürftiges Haus. Sicherlich könnte man darüber nachdenken, das Gebäude niederzulegen und das Grundstück mit einer neuen Planung zu versehen. Einen Bebauungsplan gibt es für das Gebiet
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nicht. Folgende Details zeichnen das Haus aus: - Fenster in Holzrahmen mit Rollläden - Fußböden: Laminat, Holzdielen, Fliesen - das Haus verfügt über einen Gasanschluss und wurde in der Vergangenheit mit einer Gastherme, Gas-Einzelöfen oder Kohleöfen beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer - Garage mit seitlicher Eingangstür sowie PKW-Stellplatz - WC im Erdgeschoss, Badezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss - geräumiger Dachbodenbereich mit eigenem WC - sichtgeschützter Garten und teilweise überdachter Außenbereich - teilweise unterkellert ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 466,8 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Braunkohle, Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1891 Energieeffizienzklasse: H
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1/10
890.000,00 €
6 Zi.
184
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus in bester Lage von Bonn Beuel-Mitte bietet auf drei Etagen viel Platz für die gesamte Familie. Den Hauptwohnbereich im ersten Obergeschoss erreichen Sie vom Haupteingang über eine Treppe. Zunächst betreten Sie den
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freundlichen Dielenbereich, in der Sie eine Bibliothek oder den Essbereich einrichten können. Aus der Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie jederzeit Blickkontakt ins Grüne. Im Raum nebenan befindet sich die praktische Küche, die aktuell über die Diele erreichbar ist. Ein offener Küchenbereich zum Wohnzimmer ist auch denkbar. Zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung ergänzen den Wohnbereich. Zudem stehen Ihnen ein Duschbad und ein Wannenbad, jeweils mit Fenster, zur Verfügung. Noch mehr Platz gewünscht? Kein Problem! Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, die zum Schlafen oder als Büro genutzt werden können. Aufgrund der Dachschrägen ist dieser Bereich nich
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1.195.000,00 €
14 Zi.
360
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot im Herzen der Bonner Altstadt: Ein prachtvolles Mehrfamilienhaus im wunderschönen Jugendstil, das sich hervorragend als Zins- und Renditeobjekt eignet. Dieses denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1905
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erbaut und besticht durch seine historische Architektur sowie die zentrale Lage. Auf einem 183 m² großen Grundstück erstreckt sich diese ansprechende Immobilie über vier Etagen und bietet insgesamt eine vermietbare Fläche von etwa 360 m². Die Wohnqualität wird durch die normale Ausstattung, teils mit charmanten Holzdielen und teilweise hohen Decken, unterstrichen. Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf Wohneinheiten mit folgenden Details: - Eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenmitbenutzung, ca. 80 m². - Eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartenmitbenutzung, ca. 80 m². - Eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon, ca. 80 m². - Eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon, ca. 59 m². - Eine 4-Zimmer-Wohnung im 4. Oberg
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1/10
875.000,00 €
14 Zi.
280
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in absolut zentraler Lage von Bonn. Insgesamt 6 Wohneinheiten, mit optimalen Größen und
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Schnitten, warten auf ihren neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und in den vergangenen Jahren durch regelmäßige Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen aufgewertet. Aufteilung: 1.OG: ca. 64 qm Wohnfläche + Balkon 2.OG: ca. 64 qm Wohnfläche + Balkon 3.OG: ca. 64 qm Wohnfläche + Balkon 4.OG rechts: ca. 41 qm Wohnfläche + Balkon 4. OG links: ca. 16 qm Wohnfläche DG: ca. 27 qm Wohnfläche Die siebte Wohneinheit im Erdgeschoss wird nicht mitveräußert. Diese ist (über eine offizielle Teilungserklärung) vom restlichen Gebäude -inkl. Keller und kleinem Garten- separiert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 38.280,-€. Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden.
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875.000,00 €
14 Zi.
280
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in absolut zentraler Lage von Bonn. Insgesamt 6 Wohneinheiten, mit optimalen Größen und
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Schnitten, warten auf ihren neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und in den vergangenen Jahren durch regelmäßige Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen aufgewertet. Aufteilung: 1.OG: ca. 64 qm Wohnfläche + Balkon 2.OG: ca. 64 qm Wohnfläche + Balkon 3.OG: ca. 64 qm Wohnfläche + Balkon 4.OG rechts: ca. 41 qm Wohnfläche + Balkon 4. OG links: ca. 16 qm Wohnfläche DG: ca. 27 qm Wohnfläche Die siebte Wohneinheit im Erdgeschoss wird nicht mitveräußert. Diese ist (über eine offizielle Teilungserklärung) vom restlichen Gebäude -inkl. Keller und kleinem Garten- separiert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 38.280,-€. Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden.