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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
609
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt wurde um 1910 als repräsentatives Wohnhaus in Bochum Wattenscheid errichtet. Ursprünglich wurde die Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Es liegt auf einem ca. 300 m2 großen Grundstück und bietet eine gesamt
...
Wohn- und Nutzfläche von ca. 608 m2. Diese verteilt sich auf zwei Etagen. Das Objekt überzeugt durch eine solide Substanz. Zwei Wohnungen verfügen über geräumige und moderne Balkone. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg fortlaufend in Stand gehalten und in 2017 umfassend modernisiert. Die energetische Modernisierung umfasst das Auswechseln aller Fenster und sämtlicher Wohnungseingangstüren. Zudem wurde das Dach mit einer Dämmung ausgerüstet. Weiterhin wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt . Diese beinhalten den frischen Anstrich der gesamten Fassade, sowie das Neugestalten des Treppenhauses. Dieses wurde mit Reibeputz versehen und im Anschluss ebenfalls frisch gestrichen. Außerdem gibt es eine Wohnung, welche mit einem Nachtspeicherofe
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
26 Zi.
609
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt wurde um 1910 als repräsentatives Wohnhaus in Bochum Wattenscheid errichtet. Ursprünglich wurde die Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Es liegt auf einem ca. 300 m2 großen Grundstück und bietet eine gesamt
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Wohn- und Nutzfläche von ca. 608 m2. Diese verteilt sich auf zwei Etagen. Das Objekt überzeugt durch eine solide Substanz. Zwei Wohnungen verfügen über geräumige und moderne Balkone. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg fortlaufend in Stand gehalten und in 2017 umfassend modernisiert. Die energetische Modernisierung umfasst das Auswechseln aller Fenster und sämtlicher Wohnungseingangstüren. Zudem wurde das Dach mit einer Dämmung ausgerüstet. Weiterhin wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt . Diese beinhalten den frischen Anstrich der gesamten Fassade, sowie das Neugestalten des Treppenhauses. Dieses wurde mit Reibeputz versehen und im Anschluss ebenfalls frisch gestrichen. Außerdem gibt es eine Wohnung, welche mit einem Nachtspeicherofe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
356.950,00 €
4 Zi.
119,7
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
21 Zi.
587
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IM PAKET! Ein interessantes Anwesen mit 3 Objekten als zukunftsorientierte Kapitalanlage! Insgesamt über ca. 1.088 m² Wohn-/Nutzfläche. Davon ca. 587 m² Wohn- , 218 m² Gewerbe- sowie 283 m² sonstige Nutzflächen. Bestehend aus folgenden
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Objekten: A - Vermieteter "Luxus-Bungalow" mit ca. 167 m² Wohnfläche und rund 700 m² parkähnlichem Garten. Dieser teilt sich wie folgt auf (Quadratmeterangaben, Zirka-Größen, auf- oder abgerundet): Wohnen - 54 Wintergarten - 15 Diele (evtl. Kind möglich) - 16 Küche - 18 Bad 1 - 20 "Schlaf-Flur"/Ankleide - 7 Schlafen - 22 Bad 2 - 6 Terrasse - 25 Ferner ca. 90 m² Nutzfläche im separaten Eingangsbereich mit Nebenräumen sowie einem Schwimmbadbereich. B - Solides, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und insgesamt ca. 450 m² Wohn-bzw. Gewerbefläche. Diese teilt sich wie folgt auf (Quadratmeterangaben, Zirka-Größen, auf-oder abgerundet): Erdgeschoss - Gewerbefläche (Lager) - 130 1. OG links - 3,5-R.-Wohnung - 108 1. OG rechts - 2,5-R.-Wohnung - 127
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
609
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einer attraktiven und zentral gelegenen Lage von Bochum, einem perfekten Standort für dieses Mehrfamilienhaus, das eine ausgezeichnete Anlagemöglichkeit bietet. Die Lage ist zentral gelegen und bietet eine bequeme Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 609 Quadratmetern, aufgeteilt in 8 Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 2017 renoviert, was für einen modernen und zeitgemäßen Zustand sorgt. Jede Wohneinheit präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßen Standard. Die Immobilie bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch ein attraktives Einnahmepotenzial für Investoren. Mit einem IST-Faktor von 5,77% und einer Bruttomietrendite (IST) von 5,78% stellt diese Immobilie eine äußerst rentable Investition dar. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beläuft sich auf 43.318 Euro und sichert somit stabile Einnahmen für den Eigentümer. Di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.499,00 €
5 Zi.
165,89
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das so individuell ist wie Ihr Sinn für Humor? Dann lassen Sie uns Ihr Haus bauen - genau nach Ihren Wünschen! Mit unserem kostenlosen Architekten können Sie den Grundriss so anpassen, dass sogar Ihr goldener
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Hamster staunt. Haustyp Step 02 bietet auf 165qm alles, was das Herz (und die Füße) begehrt: Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit XXL-Ankleide, ein Familienbad groß genug für eine Party und zwei gemütliche Kinderzimmer für die kleinen Racker. Unten erwartet Sie ein großes Wohnesszimmer mit offener Küche - perfekt für spontane Tanzpartys, eine geheime Abstellkammer unter der Treppe (sehr Harry-Potter-mäßig), ein riesiger HWR (Hauswirtschaftsraum), ein schickes Gästeduschbad und ein Büro, in dem man theoretisch auch arbeiten könnte. Ein Haus zum Verlieben! Im Preis Ihres neuen Hauses ist wirklich alles drin! Von Wand- und Bodenbelägen über luxuriöse Sanitärobjekte bis hin zu Glitzer im Bad - alles inklusive. Keine versteckten Kosten, versprochen! Als E
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Quelle: www.immowelt.de
350.499,00 €
4 Zi.
119,07
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
Haben Sie je davon geträumt, Ihr ganz persönliches Märchenheim zu erschaffen? Lassen Sie uns diesen Traum wahr werden lassen. Wir bauen für Sie ein Haus, das exakt Ihren Wünschen entspricht. Mit Hilfe unseres kostenlosen Architekten gestalten
...
Sie den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen. Stellen Sie sich vor: ein gemütliches Heim mit 136qm Fläche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer mit offener Küche und praktischem Vorratsraum, dazu ein stilvolles Gäste-WC und HWR/HAR. Ihr neues Haus wird genau so sein, wie Sie es sich erträumen - vom Wandbelag bis zum Boden, von den Sanitärobjekten bis zu den Badarmaturen. Es ist alles dabei! Jedes Jahr schenkt Europas größter Fertighausanbieter über 3000 Familien ihr individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind stolze Vertreter der Qualität "Made in Germany". Wünschen Sie sich finanzielle Sicherheit beim Bau? Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns jetzt und s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
17 Zi.
470
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrgenerationshaus gekoppelt mit und oder als Anlageobjekt wäre hier nur ein Vorschlag für diese sehr interessante Immobilie mit 5 Einheiten in Bochum. Natürlich funktioniert dieses Angebot auch als klassisches reines Anlageobjekt für einen
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Investor. Im Jahre 2013 wurde der eingeschossige Anbau als offener großer Wohnraum mit dem Haupthaus auf imposante 160 m² vereint. Dieser offene und sehr großzügige Wohnraum wird zum Kauf wegen eines Standortwechsel frei gezogen. Wir haben diesen Bereich mit 7 Euro den m² in der Nettokaltmiete berücksichtigt. Die gesamten Garagen wurden in dieser Nettokaltmiete nicht berücksichtigt. Dieser modernisierte Wohnbereich von circa 241 m² könnte vom Käufer genutzt oder auch vermietet werden. Der Innenhof und Gartenbereich mit schöner Überdachten Sitzecke bringen, egal in welche Richtung der neue Eigentümer geht, einen großen Mehrwert mit sich. Zwei von drei Garagen werden ebenfalls freigezogen und stehen dem neuen Eigentümer oder Mieter zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Leithe:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
3 Zi.
90
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
12 Zi.
270
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
354.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
10 Zi.
228
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
264.500,00 €
4 Zi.
123,32
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus