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1/10
733.000,00 €
8 Zi.
182,86
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KLASSISCHES MEHRGENERATIONENHAUS MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG Der Satteldachklassiker ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils einer Etage aufgeteilt. Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles
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ist möglich. Beide Geschosse bieten modernes Ambiente und Raum für junge Familien, Singles oder Paare. Die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche überzeugen, wie bei allen OKAL-Häusern, durch offene und großzügige Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus.
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845.000,00 €
4 Zi.
154,89
m2
89134 Blaustein-Dietingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
UNSERE STADTVILLA - EIN RÜCKZUGSORT FÜR DIE GANZE FAMILIE
Das urbane und quirlige Leben in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig einen Ort der Ruhe und des Wohlgefühls schaffen - genau das ist mit unserer Stadtvilla 10 mit Satteldach
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möglich. Die zeitlos-klassische Fassade fügt sich perfekt in jede Wohnumgebung ein und hebt sich doch durch ihre schlichte Eleganz ab. Dafür sorgt nicht nur das klassische Satteldach, sondern auch die nahezu symmetrische Gestaltung sowie die großen Fensterfronten. Die zeigen auch im Inneren ihre positive Wirkung und führen zu einem optimalen Lichteinfall sowohl Parterre als auch im Obergeschoss. Apropos Parterre: Hier stehen den künftigen Bewohnern auf einer Fläche von ca. 78 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Büro zur Verfügung. Das Obergeschoss ist der Bereich zum Entspannen und Erholen. Neben einem großen Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne, Dusche un
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
5 Zi.
160
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
6 Zi.
148,74
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/23
249.000,00 €
4 Zi.
112
m2
89134 Blaustein / Herrlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt auf ca. 112 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eignet. Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in das Erdgeschoss, das mit einem
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freundlichen Flur den Zugang zu allen Räumen bietet. Zwei geräumige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Eine zentral gelegene Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und ist ideal für den Familienalltag geeignet. Zusätzlich sorgen ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume für Komfort und Ordnung im Alltag.
Das Obergeschoss ist ebenso funktional gestaltet und bietet weitere gut geschnittene Räume. Neben einem großzügigen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer steht eine zweite Küche zur Verfügung, was die Etage auch für eine separate Nutzung attraktiv macht – beispielsweise als Einliegerbereich. Ein weiteres Badezimmer ergänzt die
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1/10
699.900,00 €
5,5 Zi.
154
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause für Sich und Ihre Familie ?! Sie möchten mit zwei Generationen ein neues Zuhause bewohnen ?! Sie sind Kapitalanleger und suchen eine lukrative und stabile Anlage in unsicheren Zeiten ?! Sie kennen
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und schätzen die Vorzuge des Standortes Blaustein und möchten sich hier niederlassen ?! Alle diese Möglichkeiten und noch viele Mehr bietet Ihnen dieses Paket aus Zwei Wohnungseinheiten in Blaustein. Kontaktieren Sie uns gerne für nähre Informationen.
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300.329,00 €
5 Zi.
151,22
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.928,00 €
4 Zi.
166,69
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Blaustein! Dieses Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 166,69 m² auf einem
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ansprechenden Grundstück von 500 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die genügend Raum für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Eines der Highlights dieses Hauses ist das durchdachte Badezimmer-Design. Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster, genießen Sie hier nicht nur Funktionalität, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Stil mit praktischer Nutzung. Fliesen sind ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer oder die Küche - sie sind leicht zu reinigen und besonders langlebig. L
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
163
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** Einfamilienhaus in Blaustein-Wippingen - sofort verfügbar und ein Traum für Naturliebhaber** Dieses großzügige Einfamilienhaus der Firma Bien, erbaut im Jahr 1974, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, umfangreiche Modernisierungen
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und ein einzigartiges Grundstück von über 1.300 m². Sofort verfügbar, bietet dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die ein komfortables Zuhause mit viel Freiraum suchen. Eckdaten - Objekttyp: Einfamilienhaus (Fertighaus von Bien) - Wohnfläche: ca. 163 m² - Grundstücksgröße: ca. 1.347 m² (zwei zusammengelegte Grundstücke) - Baujahr: 1974 - Zimmeranzahl: 5 Zimmer + ausgebautes 1-Zimmer-Appartement - Besonderheiten: Doppelgarage, großer Garten, Kachelofen, Sauna, Einbauküchen im EG und DG Das Fertighaus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und bietet eine optimale Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Küche mit Einb
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1/17
425.000,00 €
8 Zi.
145,03
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Das im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtete Haus vereint Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das gepflegte Anwesen steht auf einem 202 m² großen Grundstück und bietet einen überdachten PKW-Abstellplatz auf der linken Seite des Hauses.
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Mit einer Gesamtwohnfläche von 145,03 m² hat das Haus ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei separate Wohnungen: Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst etwa 29 m², die Obergeschosswohnung bietet rund 60 m² Fläche, und die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über knapp 56 m².
Raumaufteilung:
Erdgeschosswohnung: Die kompakte und gemütliche Wohnung besteht aus zwei Zimmern – einem Wohn- und einem Schlafzimmer – sowie einer Küche und einem Badezimmer. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Wohnzimmer. Rechts davon liegt das Schlafzimmer, während die Küche sich links anschließt. Das Badezimmer ist vom Hausflur aus erreichbar.
Obergeschosswohnung: Hier stehen drei angenehm
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
9 Zi.
246
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
5 Zi.
200
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
125
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte am Rande eines Naturschutzgebietes in ruhiger, sonniger Lage Eckdaten zur Immobilie: . Baujahr: 1984 . Wohnfläche: ca. 125 m² . Grundstück: 426 m² . Zimmer: 5 . Energieausweis: vorhanden Besondere Merkmale: . Ruhige
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Sackgassenlage an einer Wendeplatte . Direkter Zugang zu Wanderwegen und Natur . Familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz in unmittelbarer Nähe . Gemütliche Wohnatmosphäre durch Kachelofen im Wohnzimmer und Kamin auf der Terrasse Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer durchdachten Raumaufteilung. Ideal für Familien oder alle, die die Natur lieben und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
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1/10
898.000,00 €
10 Zi.
270
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1989 in massiver Bauweise erbaut. Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden wie z. B. als Generationenhaus als auch Eigennutz plus Vermietung. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet, und hat
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ca.150 qm Wohnfläche die untere Wohnung hat ca 120 qm Wohnfäche. Im Erdgeschoss ist ein 50 qm Mehrzweckraum der individuell genutzt werden kann. Energieausweis ist in Bearbeitung
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1/10
580.000,00 €
7 Zi.
231
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1982 bietet eine Gesamtwohnfläche von 231 m², die in drei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 4-Zimmer-Wohnungen, während im Untergeschoss ein
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1-Zimmer-Apartment untergebracht ist. Alle Einheiten sind derzeit vollvermietet, was das Objekt zu einer attraktiven Investition macht. Die Mieteinnahmen betragen ca. 20.640 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert: Die Gas-Zentralheizung wurde 2016 erneuert, das Dach 2018 teilweise gedämmt und einige Fenster im Jahr 2015 ausgetauscht. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten den Mietern viel Platz und Wohnkomfort. Die Lage in einer gefragten Wohngegend nahe Ulm überzeugt durch eine gute Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz. Dank der attr
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660.000,00 €
9 Zi.
192
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/20
598.000,00 €
5 Zi.
154,49
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 1958 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit seinen knapp 155 m² Wohnfläche und dem schönen Hanggrundstück mit über 820 m² die verschiedensten Entfaltungsmöglichkeiten. Der hintere Grundstücksteil lässt sich über die
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obere Straße separat erschließen und könnte folglich auch eigenständig bebaut werden.
Von der Garage führt ein schön angelegter und bequem zu laufender Treppenaufgang einerseits zum höher gelegenen Hauseingang im Erdgeschoss, andererseits zum Zugang der Einliegerwohnung im Gartengeschoss.
Von dem Treppenhaus aus gelangen Sie direkt in den Flur des Erdgeschosses. Dort befindet sich linker Hand das Kinderzimmer, ein separates WC und das Elternschlafzimmer. Rechts vom Flur sind das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon und das Badezimmer (gefangener Raum).
Der großzügige Balkon mit Süd-West Ausrichtung lädt mit seinem weitreichenden Ausblick zum Wohlfühlen und Abschalten ein.
Durch die Hanglage, die Räumhöhe sowie die
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1/20
498.000,00 €
5 Zi.
154,49
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 1958 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit seinen knapp 155 m² Wohnfläche und dem schönen Hanggrundstück mit ca. 400 m² die verschiedensten Entfaltungsmöglichkeiten. Die angegebene Grundstücksgröße stellt eine
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Circaangabe dar, da die Vermessung erst noch erfolgt. Nach der Vermessung ist eine eventuell abweichende Grundstücksgröße anhand des aktuell gültigen Bodenrichtwertes auszugleichen, so dass ein Mehr- oder Minderbetrag mit dem Kaufpreis entsprechend verrechnet wird.
Von der Garage führt ein schön angelegter und bequem zu laufender Treppenaufgang einerseits zum höher gelegenen Hauseingang im Erdgeschoss, andererseits zum Zugang der Einliegerwohnung im Gartengeschoss.
Von dem Treppenhaus aus gelangen Sie direkt in den Flur des Erdgeschosses. Dort befindet sich linker Hand das Kinderzimmer, ein separates WC und das Elternschlafzimmer. Rechts vom Flur sind das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon und das Badezimmer (gefangener Raum).
Der
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1/17
649.000,00 €
4 Zi.
167,11
m2
89134 Blaustein-Herrlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Wer von einem kleinen Garten träumt, gerne neben netten Nachbarn, in einer gepflegten Wohngegend und in einer WEG integriert leben möchte, ist hier genau richtig. Die Lage westlich von Ulm mit guter Anbindung zur B28 sowie zu Universität und zur
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Wissenschaftsstadt auf dem Oberen Eselsberg ist besonders attraktiv.
MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL
ist hier vor etwa 17 Jahren ein hübsches Reihenmittelhaus mit ca. 167,11 qm Wohnfläche entstanden. Eine schöne Terrasse mit 10,5x2,5m ist dabei schon hälftig eingerechnet. Dazu kommt noch eine Nutzfläche von 32,22 qm (Garage und Abstellraum). Als wahres Platzwunder stellt es sich mit seinen 3 Schlafräumen im OG dar, so dass eine Familie mit zwei Kindern dort wunderbar leben kann. Alternativ können die Räume selbstverständlich auch als HomeOffice, Abstellbereich oder Gästezimmer genutzt werden.
SO LÄSST ES SICH WOHNEN
2008 wurde dieses Reihenmittelhaus auf 259qm Grund, direkt am Lindenhofpark in einer schönen Wohngegend erbaut und
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346.759,00 €
5 Zi.
196,96
m2
89134 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus