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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145,1
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der von uns im Alleinauftrag angebotene Bungalow wurde in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und verfügt über eine Einliegerwohnung (Beide Wohneinheiten haben einen eigenen Eingang). Die 40m lange, eigene Auffahrt führt in die 2. Reihe
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bis auf das Grundstück vor das Haus. Neben dem Haus liegen die PKW-Stellplätze und die Auffahrt führt bis in die Garage im Kellergeschoss des Wohnhauses. Das Haus hat einen Teilkeller, der durch die Kellergarage, eine Außentreppe und durch die beiden Wohneinheiten zugänglich ist. Die Außenwandflächen des Hauses sind mit hellen keramischen Fassadenfliesen versehen, das Flachdach ist mit Bitumenbahnen belegt. Beheizt wurde das gesamte Objekt mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. In einem Kellerraum befindet sich das Öllager (Stahltank). Die Heizungsanlage ist defekt und nicht einsatzbereit. Im Haus sind größtenteils doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster aus den 1990er Jahren verbaut, teilweise no
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
202
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1. Wohnung EG: sie ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich der Flur. Von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, das Vollbad, eine neue helle Einbauküche, das Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und das großzügige Wohnzimmer mit
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hochwertigen Kaminofen und zusätzlicher Infrarotheizung von der Decke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten. 2. Wohnung OG: die obere Wohnung hat die gleiche Wohnaufteilung wie unten, sie hat eine große überdachte Dachterrasse. Spitzboden: hier hat man die Möglichkeit, diesen als weiteren Wohnraum zu nutzen. Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
120
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m². Das Eigenlandgrundstück ist mit ca. 400 m² äußerst pflegeleicht angelegt und größtenteils gepflastert.
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Highlights des Hauses: - Großzügige Terrasse in Südlage, zugänglich vom Wohnzimmer - voll ausfahrbarer Markise - Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Fenster - Duschbad im Obergeschoss ebenfalls mit Fenster - Vollkeller mit eigenem Eingang, inklusive beheizbarem Hobby-/Büroraum mit Fenster sowie Wasch- und Trockenraum - Praktische, verschließbare Garage in Massivbauweise, ideal für Fahrzeugschutz und als Werkstatt - Zusätzliche überdachte Carportanlage mit Milchglas VSG (8mm) Sanierungs- und Renovierungsarbeiten seit 2020: - Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils dreifachverglast und elektrisch betriebene Rollläden - Hochwertiger Pellet-Kaminofen der Firma Koppe, als alternative Heizmöglichkeit zur Öl-Zentralheizung - Überdachte Carpo
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Quelle: www.immowelt.de
716.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus
Einziehen und Wohlfühlen! Neue Heizung, modernisierte Bäder, attraktive Küche und vieles mehr! Im Angebot haben wir ein hochwertiges EFH von 1954 mit insgesamt 4,5 Räumlichkeiten. Dieses Einfamilienhaus zuzüglich Einliegerwohnung wurde 2023
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umfangreich saniert. Italienische Fliesen zieren den Eingangsbereich und die Küche. Diese wurde erst 2023 verbaut und ist unbenutzt! Das Gäste-WC, so wie alle Bäder im Haus sind hochwertig saniert. Hier finden Sie Villeroy & Boch sowie Dornbracht. Kenner wissen diese Top Qualität zu schätzen. Ein Ofen im großzügigen Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Die Elektrik ist im ganzen Haus erneuert. Im Keller warten noch viele Möglichkeiten der Erweiterung des Wohn/Nutzraumes. Gepflegt, modern und hell ist diese Immobilie. Das einzige was der Käufer noch gestalten muss, sind die Bodenbeläge. Unsere Auftraggeber konnten das Objekt nicht selbst beziehen und überlassen die Gestaltung dem Käufer. Erfreuen Sie sich an dem Herzstück, einem besonderem Garten mit g
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
120
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides, gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, im Jahre 1970 errichtet. Je nach Aufteilungswunsch zwischen 3-6 Zimmer möglich. Ca, 150m² Wohn.- u. Nutzfläche. Großzügige Terrasse in Südlage, vom Wohnzimmer aus betretbar, voll
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ausfahrbare Markise. Wannenbad - WC, mit Fenster im EG, Duschbad - WC, mit Fenster, im OG Das ca. 400m² große Eigenlandgrundstück ist äußerst pflegeleicht angelegt, größtenteils gepflastert. Vollkeller mit eigenen Eingang, (inkl. separaten, beheizbaren & quot; Hobby/ Büro-oder Partyraum quot; mit Fenster,) Wasch- u. Trockenraum. Die praktisch geschnittene und verschließbare Garage (ebenfalls Massivbau) sichert Ihre Fahrzeuge und bietet & quot; Bastlern oder Schraubern & quot; volle Entfaltungsmöglichkeiten und mehr.... Insbesondere seit 2020 wurden vom Verkäufer zahlreiche Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten vorgenommen. so... z:B : 1. Einbau neuer Fenster, Kunststoff, Iso, teils dreifachverglast. (inkl. elektrisch betriebener Rolladen ) l2. Einbau eine
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
100,45
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Bungalow (Endhaus einer 4er-Kette), welcher in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde. Zum Haus gehört eine eigene Garage auf dem Garagenhof. Zusätzlich
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ist das Grundstück von hinten mit dem Auto erreichbar. Hier befindet sich die Zufahrt in das Carport auf dem eigenen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert (mit Kelleraußenzugang). Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 2007 mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Brennwerttechnik. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden. Im gesamten Haus sind doppeltverglaste, braune Holzfenster verbaut. Die Einbauküche wurde bereits einmal erneuert und ist mit Geschirrspüler, Spüle, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube nach außen ausgestattet. Das Gäste-WC mit Waschbecken und Außenfenster im Eingangsbereich ist noch das ursprüngliche, ebenso das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Wa
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
9 Zi.
315
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie die schönen Aussichten! Auf ca. 315 m² wurde hier ein Paradies für hohe Ansprüche erschaffen. Den Morgen beginnt man mit einem ausgiebigen Frühstück im Wintergarten oder auf der sonnigen Terrasse mit Blick über einen Teil des
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Moorwischparks. Im Winter sorgt ein Kaminofen für angenehme Wärme im Wohnbereich. In den lichtdurchfluteten Wohnräumen ist es auch in der dunklen Jahreszeit hell und freundlich. Wäre es nicht schön, in einem stilvollen Haus zu wohnen? Wie wäre es denn mit einer zusätzlichen Wohneinheit? Sei es als Alterssitz für die Eltern, Freiraum für die fast erwachsenen Kinder oder um ganz einfach über die Vermietung zusätzliche Einkünfte zu schaffen. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen diese Möglichkeiten und vieles mehr! Schon das äußere Erscheinungsbild der mehrgeschossigen Immobilie ist beeindruckend: Repräsentativ thront das 1951 erbaute Vorderhaus, 1972 erweiterte Hinterhaus und 1994 aufgestockte Architektenhaus in seiner eingewachsenen Einfamilienhausumgebung in l
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
130
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage, welches in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde. Das Haus ist circa halb unterkellert. Die Außenwandflächen des Hauses sind
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rot verklinkert. Das Walmdach hat auf drei Seiten eine Dachgaube und ist mit Kupferdachrinnen und Kupferfallrohren ausgestattet. Die Betondachsteine sind in Pappdocken aufgelegt und die oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt worden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,80m. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2004 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Der Öltank ist im Keller aufgestellt, wurde bereits erneuert und fasst 3x1000l Heizöl. In der Eingangsdiele, dem Zwischenflur im Erdgeschoss und auf der Galerie sind Solnhofner Bodenfliesen verlegt. Im Wohn- und Esszimmer liegt sehr gut erhaltenes Stäbchenparkett. In den Zimmern im Dachgeschoss Echtholz-Fischgrätparkett. Die Küc
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
250
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053254 Wer auf der Suche nach einem attraktiven Investment ist, wird mit diesem Dreifamilienhaus in Bad Schwartau fündig. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 24.960 €. Im Jahr 1941 auf einem ca. 1.000 m² großen
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Eigenlandgrundstück erbaut und 1969 um einen Anbau erweitert, befindet sich das Dreifamilienhaus in einem gepflegten Zustand. Zu erwähnen ist hier die 6-cm-Wärmedämmung der Fassade sowie die Isolation des Dachbodens und der Geschossdecke. Alle Fenster sind isolierverglast, zusätzlich ist die Elektrik größtenteils erneuert. 2011 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Das Erdgeschoss bietet eine 4-Zimmer-Wohnung zu ca. 130 m² und verfügt zudem über eine Küche, eine Speisekammer, 2 Bäder und 2 Hauswirtschaftsräume sowie eine Veranda. Die beiden Obergeschosswohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer, je eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, von denen 2 im Jahr 2019 erne
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
250,2
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053254 Wer auf der Suche nach einem attraktiven Investment ist, wird mit diesem Dreifamilienhaus in Bad Schwartau fündig. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 24.960 €. Im Jahr 1941 auf einem ca. 1.000 m² großen
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Eigenlandgrundstück erbaut und 1969 um einen Anbau erweitert, befindet sich das Dreifamilienhaus in einem gepflegten Zustand. Zu erwähnen ist hier die 6-cm-Wärmedämmung der Fassade sowie die Isolation des Dachbodens und der Geschossdecke. Alle Fenster sind isolierverglast, zusätzlich ist die Elektrik größtenteils erneuert. 2011 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Das Erdgeschoss bietet eine 4-Zimmer-Wohnung zu ca. 130 m² und verfügt zudem über eine Küche, eine Speisekammer, 2 Bäder und 2 Hauswirtschaftsräume sowie eine Veranda. Die beiden Obergeschosswohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer, je eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, von denen 2 im Jahr 2019 erne
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
130
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses einladende und sehr gepflegte Reihenendhaus liegt in der beliebten Stadt Bad Schwartau, unweit der Ostseeküste an der Lübecker Bucht und steht zum Kauf für Sie bereit. Das im Jahr 1993 erbaute Haus befindet sich in einem sehr schönem
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Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf ca. 500 m² Eigenland. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, und zwei hellen Badezimmern, bietet das Haus ausreichend Platz. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Carport sowie einen Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet tolle Hobbyräume und zusätzlichen Stauraum. Die große und helle Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, wobei sich der Wohn- und Essbereich in einem Raum vereint. Der Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern versehen, sodass Sie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre genießen können. Die schöne Außenterrasse lässt sich durch die große Terassentür vom Wohnzimmer aus betreten. Eine Markise sorgt für Schatten im Somm
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
62
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen diverse Möglichkeiten, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Ganz gleich, ob Sie das Haus wieder zu neuem Glanz verhelfen, es durch einen großzügigen Anbau erweitern, oder auf diesem prachtvollen
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Grundstück ein gänzlich neues Haus errichten. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Kommen Sie mit auf eine kleine erste Tour durch dieses schöne Objekt: Mit dem Auto angekommen, parken Sie auf einer geräumigen Stellfläche, die zwei Fahrzeugen ausreichend Platz bietet. Der Vorgarten verrät an dieser Stelle noch nicht, welche Blütenpracht und Weite uns im Garten noch erwarten wird. Der Eingangsbereich ist mit einem soliden Vordach ausgestattet, der Sie vor Wind und Wetter sehr gut schützt. Im Flur angekommen, finden Sie auf der rechten Seite das Duschbad, das mit einem Fenster ausgestattet ist. Über den Flur gelangen Sie in die geräumige Küche. Von hier aus haben Sie einen freien Blick über einen großen Teil des blütenreichen Gartens. Weiterhin
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
280
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit einem Haupthaus, einem großzügigen Anbau und einer geräumigen Gewerbehalle auf einem Erbbaugrundstück. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.304 m² und der Erbbaugeber ist
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eine Privatperson aus der Nachbarschaft. Die Restlaufzeit des Vertrages beträgt noch 62 Jahre, der derzeitige Erbbauzins beläuft sich auf 2.500, - € jährlich. Das Grundstück bietet eine idyllische Oase am Rande eines Gewerbegebietes. Umgeben von Wohnhäusern bietet es dennoch Privatsphäre, da es kaum einsehbar ist. Ein Brunnen und ein Gartenteich schaffen eine entspannende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt. Das Gebäude-Ensemble besteht im Wesentlichen aus der großen Gewerbehalle und dem Wohnhaus mit dem späteren Anbau, nachstehend wie folgt: Das Haupthaus präsentiert sich im klassischem Charme eines Fachwerkhauses. Erbaut wurde es 1989 als Holzständerwerk, verklinkert mit einem roten Vollstein. Hier h
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Familientraum mithilfe dieses idyllischen Raumwunders
Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise aus Betonfertigteilen mit Vollkeller und Satteldach errichtet. Das idyllische,
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ca.1323 m² große Grundstück, direkt an der Clever Au gelegen, befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in direkter Nähe zum Moorwischpark. Das Haus bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und seinen 6 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Sie erreichen das Erdgeschoss über den Windfang, von welchem aus Sie Zugang zum Keller und zur hellen und freundlichen Diele haben. Diese hat einen schönen Blick zum Garten und zu den Niederungen der Clever Au. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer, Büro, Küche und in das Gäste-WC. Wohn- und Esszimmer sind mit einem geschmackvollen Stäbchenparkettfussboden ausgestattet. Von der Galerie im Obergeschoss aus gelangen Sie in zwei Kinderzimmer, Schla
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Jazz mit seinen ca. 117 Quadratmetern lädt Sie ein, das Leben voll auszukosten. Die clever designten Reihenhäuser vom Typ Jazz bieten in 5 Zimmern genug Raum für alles, was Sie im Alltag vorhaben. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus
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zum Preis einer Wohnung. Und wenn Sie Lust auf noch mehr Design haben, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
6 Zi.
147
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Haustyp Swing verfügt über 6 Zimmer und verteilt sich auf großzügige ca. 147 Quadratmeter Wohnfläche. Hier können Sie das Leben voll auskosten. Die clever designten Reihenhäuser bieten viel Raum für die ganze Familie. Das Beste daran: Sie
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bekommen ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung. Und wenn Sie Lust auf noch mehr Design haben, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
103,46
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Über einen kleinen Windfang gelangt man in den Flur, von dem alle wesentlichen Zimmer abgehen. Ein großzügiges ca. 38 qm großes Wohn-/Esszimmer und 3 Zimmer (ca. 13 qm/ 17 qm/ 11 qm) schließen sich an. Die Küche ist mit einer modernen EBK
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ausgestattet. Das Bad ist 6 qm groß und verfügt über Badewanne und Fenster. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor und ist 9 Meter lang, bietet also neben dem KFZ-Stellplatz noch reichlich Raum für Abstellmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Jazz mit seinen ca. 117 Quadratmetern lädt Sie ein, das Leben voll auszukosten. Die clever designten Reihenhäuser vom Typ Jazz bieten in 5 Zimmern genug Raum für alles, was Sie im Alltag vorhaben. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus
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zum Preis einer Wohnung. Und wenn Sie Lust auf noch mehr Design haben, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
128
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
mit Eigenlandgrundstück, Vollkeller und Garage
Objekt
In ruhiger Sackgassenendlage steht dieses 1994 erbaute Einfamilienhaus und lässt kaum Wünsche offen. Die ca. 128 m² Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie ein tolles
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neues Zuhause. Das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz erlaubt einen tollen Blick durch die bodentiefen Sprossenfenster in den sehr schön angelegten Garten. Verlängern Sie die Abende mit Ihren Freunden und der Familie bei einem Glas Wein auf der überdachten Terrasse direkt am Haus oder auf der neu angelegten Terrasse mit eingebauten Bodenstrahlern. In der kälteren Jahreszeit spendet der Kaminofen eine behagliche Wärme im Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Für die Kinder gibt es zwei weitere Zimmer und auch die Kinder haben ein eigenes Duschbad im Obergeschoss. Für Ihre Gäste steht ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss zur Verfügung. Dieses kann natürlich auch als
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
660,44
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 3 Garagen. Ursprungsbaujahr des Objekts ca. 1900 und spätere Erweiterung durch Anbauten (Baujahr gemäß Energieausweis 1967). Massivbauweise mit gedämmter Putzfassade (Sanierung von 2014 - 2016). Teilweise
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erneuerte Kunsstofffenster. Die Satteldachkonstruktion wurde im Jahr 2019 erneuert - die Flachdachkonstruktion im Jahr 2015. Es ist ein Teilkeller vorhanden. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Hell geflieste Sanitärbereiche (Duschbad/WC) mit Tageslicht. Die Zuwegungen sind befestigt. Eigenlandgrundstück ca. 1.110 m² Energiewerte: Bedarfsausweis, 142,2 Kwh/(m²a), Erdgas E, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse E Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und