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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
276,86
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062236 Als besonderer Vorzug der Lage erweist, sich die idyllische Waldrandlage dieser Immobilie, die an der Hauptstraße liegt. Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ruhige Waldrandlage und die
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Nähe zum Golfplatz. Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien, Natur- und Sportliebhaber. Die ursprünglich ca. 1995 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand und einem überschaubaren Investitionsstau. Dieses Mehrfamilienhaus ist geteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,77 m² im Dachstock (vermietet, Jahreseinkommen ca. 5.760 €) und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,04 m², die sich im EG befindet und ab sofort bezugsfrei ist. Die Immobilie beinhaltet 7 Zimmer, die zu erwerben sind, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 169,81 m². Als attraktive Außenfläche verspricht neben dem Balkon im 1. Stock und dem gemütlichen Anbau im EG, der perfekt ist für jedes Familienfest, auch der dazugehörige anteilige Garten, der Rege
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
169,85
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062236 Als besonderer Vorzug der Lage erweist, sich die idyllische Waldrandlage dieser Immobilie, die an der Hauptstraße liegt. Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ruhige Waldrandlage und die
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Nähe zum Golfplatz. Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien, Natur- und Sportliebhaber. Die ursprünglich ca. 1995 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand und einem überschaubaren Investitionsstau. Dieses Mehrfamilienhaus ist geteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,77 m² im Dachstock (vermietet, Jahreseinkommen ca. 5.760 €) und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,04 m², die sich im EG befindet und ab sofort bezugsfrei ist. Die Immobilie beinhaltet 7 Zimmer, die zu erwerben sind, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 169,81 m². Als attraktive Außenfläche verspricht neben dem Balkon im 1. Stock und dem gemütlichen Anbau im EG, der perfekt ist für jedes Familienfest, auch der dazugehörige anteilige Garten, der Rege
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www.immowelt.de
470.000,00 €
12 Zi.
441
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in der ruhigen und begehrten Wohnlage von Bad Liebenzell - einer idyllischen Kurstadt im Nordschwarzwald. Dieses charmante Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1900, steht unter Denkmalschutz und bietet
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eine hervorragende Kapitalanlage mit einem stabilen Einkommen und Potenzial für zusätzliche Renditesteigerungen. Alle vier Wohneinheiten des Hauses sind derzeit vermietet, was eine sofortige und sichere Einnahmequelle für Investoren gewährleistet. Mit einer aktuellen jährlichen Nettokaltmiete von 32.880 € und einer Rendite von rund 6,2 % bietet das Objekt bereits jetzt eine solide Kapitalanlage. Zudem fügt sich das architektonische Highlight perfekt in die historische Umgebung von Bad Liebenzell ein. Trotz seines Alters befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und hat durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen an Wertbeständigkeit gewonnen. Es ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet. Ein g
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
67
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Da Leben, wo Andere Urlaub machen - in einem Luftkurort im Nordschwarzwald. Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht auf die bewaldeten Schwarzwaldberge befindet sich in Monakam, einem Ortsteil des beliebten Kurortes Bad
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Liebenzell. Die erholsame Paracelsus-Therme, romantische Parkanlagen an dem Fluss Nagold, diverse Restaurants und Hotels sowie zahlreiche Wanderwege ziehen Jahr für Jahr tausende Besucher an. Ihren Spaziergang können Sie gleich von der Haustüre aus starten und in den umgebenden Wäldern und auf den beliebten bemoosten Wanderwegen den Alltag abschütteln. Wer innere Ruhe und Erholung sucht, findet sie auf einem der zahlreichen idyllischen Waldpfade unweit der Wohnung. Substanz Das Haus wurde im Jahr 1982 massiv errichtet und verfügt über doppelisolierverglaste Holzfenster. Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgen Nachtspeicheröfen, die im Jahr 2010 installiert wurden und bei denen besonders großer Wert auf biologisch hochwertige Tech
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www.immowelt.de
470.000,00 €
441
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in der ruhigen und begehrten Wohnlage von Bad Liebenzell - einer idyllischen Kurstadt im Nordschwarzwald. Dieses charmante Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1900, steht unter Denkmalschutz und bietet
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eine hervorragende Kapitalanlage mit einem stabilen Einkommen und Potenzial für zusätzliche Renditesteigerungen. Alle vier Wohneinheiten des Hauses sind derzeit vermietet, was eine sofortige und sichere Einnahmequelle für Investoren gewährleistet. Mit einer aktuellen jährlichen Nettokaltmiete von 32.880 € und einer Rendite von rund 6,2 % bietet das Objekt bereits jetzt eine solide Kapitalanlage. Zudem fügt sich das architektonische Highlight perfekt in die historische Umgebung von Bad Liebenzell ein. Trotz seines Alters befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und hat durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen an Wertbeständigkeit gewonnen. Es ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet. Ein g
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
155
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich auf einem über 226 m² großen Grundstück im schön gelegenen Möttlingen (Bad Liebenzell) im Landkreis Calw. Das Haus besticht neben der hochwertigen Ausstattung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung
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mit ca. 155 m² Wohnfläche. Der Grundriss bietet Ihnen im EG eine großzügige Küche inkl. Geräte, sowie einen riesigen Wohn- und Essbereich, der sich durch das gute Raumangebot mit knapp 38 m² geschickt einrichten lässt. Für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen u.a. die großen Fensterflächen, sowie der Schwedenofen im Wohnzimmer. Für weiteren Komfort sorgen die Rollläden, welche bei Bedarf die großen Fensterflächen abdunkeln, sowie die angenehme Fußbodenheizung welche sich durch das gesamte Haus erstreckt. Sonne tanken können Sie auf den großen Terrassen (teilweise überdacht), welche vom Wohnzimmer und der Küche (Balkon/ Terrasse) zugänglich sind und zum entspannen, zu Grillabenden oder auf ein Glas Wein einladen. Im 1. OG befinden sich zwei Sch
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
85,65
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Charmante Maisonette-Wohnung mit idyllischer Aussicht in Bad Liebenzell Unterlengenhardt Immobilien-Profil Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in Bad Liebenzell Unterlengenhardt. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, das insgesamt 3 Etagen umfasst. Das Treppenhaus ist hell und einladend gestaltet. Substanz Das Haus wurde 1992 aus 30 cm starkem Ziegelmauerwerk gebaut. Die Geschossdenken sind Stahlbetonmassivdecken. Tragende Innenwände sind 24 cm dicke Bimshohlblockmauerwerk. Das Dach wurde mit Beton-Dachsteinen eingedeckt. Die Balkone sind auf Stahlbetondecken mit Feuchtigkeitsisolierung und Abschlussblech geschützt. Aufteilung Die 85,65 m² Maisonette-Wohnung verzaubert durch ihren geschickten Grundriss. Im unteren Bereich gelangen Sie über die Diele in das Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Elternschlafzimmer und den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie zum einen in die Küch
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1/10
680.000,00 €
7 Zi.
256
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Liebenzell-Monakam
Objekt
Dieses Streif-Fertighaus wurde in 1992 in Holzständerbauweise erstellt (Kellergeschoss massiv). Im Untergeschoss befindet sich die separat zugängliche
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Einliegerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche mit Wohn-/Schlafraum, Dusche/WC, Küchenzeile und Windfang/Flur. Diese Wohnung ist vermietet. Weiterhin sind hier die Abstell- und Kellerräume, die Waschküche, ein WC, der Heizungsraum und der Zugang zur Doppelgarage. Im Erd- und Dachgeschoss sind zwei nebeneinander liegende, baugleiche Wohnungen (wie Doppelhaushälften). Hiervon ist eine Wohnung vermietet. Die Wohnflächen betragen jeweils ca. 109 m². Sie sind jeweils ausgestattet mit großem Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche mit Einbauküche und Speisekammer und Gäste-WC, im Erdgeschoss sowie Schlaf- und Kinderzimmer (jeweils mit Balkonzugang), einer kleinen Kammer, Abstellraum und Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC. Zusätzliche Abstellmöglichkeit b
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1/10
433.450,00 €
3 Zi.
90
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Ochsenareal, entstehen 19 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Etagen, eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen, sowie 10 Außenabstellplätze. Haus A mit 19 zwei bis vier Zimmerwohnungen wird in barrierearmer Ausführung errichtet. Die
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Wohnflächen variieren zwischen 53 qm und 115 qm. Der oben genannte Verkaufspreis bezieht sich auf die Erdgeschosswohnung Nr. 4 im Haus A. Die Wohnungen sind fertiggestellt und sofort beziehbar.
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1/10
267.300,00 €
2 Zi.
54
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Ochsenareal, entstehen 19 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Etagen, eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen, sowie 10 Außenabstellplätze. Haus A mit 19 zwei bis vier Zimmerwohnungen wird in barrierearmer Ausführung errichtet. Die
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Wohnflächen variieren zwischen 53 qm und 115 qm. Der oben genannte Verkaufspreis bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss in Haus A . Die Wohnungen sind fertiggestellt und sofort beziehbar.
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1/10
473.050,00 €
4 Zi.
108,75
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Ochsenareal, entstehen 19 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Etagen, eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen, sowie 10 Außenabstellplätze. Haus A mit 19 zwei bis vier Zimmerwohnungen wird in barrierearmer Ausführung errichtet. Die
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Wohnflächen variieren zwischen 53 qm und 115 qm. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss von Haus A. Die Wohnungen sind fertiggestellt und sofort beziehbar.