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Quelle:
www.immowelt.de
599.613,00 €
5 Zi.
136
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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1/3
3.850.000,00 €
1 Zi.
1.777
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude besteht aus einem gemischten Wohn- und Gewerbekomplex mit 10 Wohnungen, 24 Einzelzimmern und einem Ladenlokal. Es erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen Keller mit Tiefgarage und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die
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Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 1.771,36 Quadratmeter und umfasst auch 11 Stellplätze in der Tiefgarage. Es wurde im Jahr 1903 als Hotel erbaut. Die Einzelzimmer sind mit Gemeinschaftsküchen und -bädern ausgestattet, werden mit Gas-Etagenheizungen beheizt und haben eine umfassende Renovierung und Erweiterung erfahren, die allerdings nicht vollständig abgeschlossen wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.850.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im
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721.138,00 €
5 Zi.
165
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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1/3
722.000,00 €
10 Zi.
286
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein einstöckiges Zweifamilienhaus, mit einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das 1870 erbaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 286 m² Wohnfläche und 136 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es ein Zwerchhaus und eine Garage. In den
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letzten Jahren wurden die Elektroverteilung und die Fassadenanstriche erneuert. Im Jahr 2023 wurde auch das Duschbad im Dachgeschoss renoviert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Kellerräume, Heizung und Waschküche auf einer Fläche von 136 m². Im Erdgeschoss (Hochparterre) gibt es Diele, Bad, Küche, 5 Zimmer und 2 Terrassen auf insgesamt 152 m². Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad, Küche, 4 Zimmer auf 107 m². Außerdem gibt es ein separates Zimmer mit Duschbad und Küche, das eine Fläche von 27 m² hat. Raumhöhen: Im Erdgeschoss beträgt die Raumhöhe 3,73 Meter, im Dachgeschoss 2,75 Meter. Das Dachgeschoss war nicht zugänglich. Die Beheizung in jeder Wohnung erfolgt über eine Gastherme, während das Warmwass
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721.126,00 €
5 Zi.
165
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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1.000.000,00 €
5 Zi.
306,49
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/eindrucksvolles-einfamilienhaus-auf-erstklassigen-grundstueck-in-bad-honnef-137886/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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499.000,00 €
4 Zi.
139,24
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/sie-suchen-einen-platz-fuer-ihre-familie-in-optimaler-lage-bitteschoen-134500/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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450.000,00 €
7 Zi.
155
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
897.000,00 €
9 Zi.
289
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Das vielseitige Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1955 gebaut und befindet sich in bester Lage von Bad Honnef. Eingerahmt von Banken, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und fußläufig vorhandenen Parkmöglichkeiten, ist das Objekt ein
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interessantes Investitionsobjekt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 200 m² Laden- und Lagerfläche (Spezialitätengeschäft "Genießerpfade"). Attraktiv ist besonders die große Schaufensterfläche. Drei große Wohnungen (mit Terrasse im ersten Obergeschoss und Balkonen (Loggien) im zweiten und dritten Obergeschoss) ergänzen das interessante Gesamtobjekt. Jede der drei Wohnungen im Haus verfügt über drei Zimmer und befindet sich jeweils in einer eigenen Etage. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils ca. 100 m² groß. Das dritte Obergeschoss (Dachgeschoss) hat eine Größe von ca. 89 m², luftig vergrößert durch zwei Dachgauben in den Zimmern auf der Straßenseite. Alle Wohnungen sind in etwa gleich geschnitte
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722.000,00 €
285
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 285m², Nutzfläche: 136m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, allgemeiner Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, Baumängel und Bauschäden vorhanden
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569.000,00 €
5 Zi.
693
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert auf einem schönen Grundstück in Bad Honnef ein freistehendes, modernes Einfamilienhaus.. Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt !! Die Wände werden nach alter Handwerkstradition
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Stein auf Stein gemauert. Somit gehören die Häuser zu der Bauweise, die sich über 95 % der Bauinteressenten wünschen. Die massive Einfamilienhaus wird in einer Topqualität erstellt: Die verwendeten Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die Ihr Fach schon jahrzehntelang ausüben. Das schafft Vertrauen. Eine detaillierte Beschreibung würde hier den Rahmen sprengen. Wir senden Ihnen aber gerne eine Bau- und Leistungsbeschreibung mit den Entwurfsplänen zu, wenn Sie uns das Kontaktformular mit ausgefüllter Telefonnummer zurücksenden. Die abgebildeten Zeichnungen sind Beispiele. In einem ersten Telefongespräch stehen wir Ihnen zur Lage und zum Stadthaus gerne Rede und Antwort. Füllen Sie bitte zur ersten Ko
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1.050.000,00 €
14 Zi.
399
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Honnef Objektbeschreibung ---------- Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone im schönen Bad Honnef. Durch die gefragte Lage und die attraktiven Ausstattungsmerkmale
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gab es in den letzten 10 Jahren keinen Leerstand in den fünf Wohnungen. Mietertrag --------- Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt €48.240 und hat Entwicklungspotential. Eine marktübliche Vermietung würde bei €55.600 Nettokaltmiete liegen. Ausbaupotential ---------- Das Dachgeschoss kann mit einer 85QM Dachgeschosswohnung ausgebaut werden. Eine Baugenehmigung wurde hierfür in der Vergangenheit bereits erteilt, aber noch nicht ausgeführt. Die genehmigten Planungen können auf Nachfrage eingesehen werden. Durch Inanspruchnahme von KFW Förderungen sowie Steuervorteilen durch erhöhte Abschreibung auf Wohnungsneubau, besteht erhebliches Aufwertungspotential. Bad Honnef ist vom Land NRW als Kommune mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft. Die fü
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267.650,00 €
4 Zi.
125
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
1.100.000,00 €
14 Zi.
373
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei dieser attraktiven Anlagemöglichkeit in Form eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 373 m² und einem Grundstück von ca. 535 m² bietet
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diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein hervorragendes Potenzial für stabile Mieteinnahmen. Das Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über insgesamt 7 gut vermietete Wohneinheiten, eine Garage sowie zwei Parkplätze und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 46.380 Euro. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 56 m². Im Souterrain befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² und Zugang zum schönen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 44 m² und ca. 41 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, so dass Sie sofort Einnahmen erzielen können. In den letzten Ja
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einem schön gelegenen Wohngebiet - fast nur mit Villen oder Zweifamilienhäusern bebaut und verkehrsberuhigt - wurde 1977 dieses gepflegte Reihenhaus fertig gestellt. Dank bester Pflege präsentiert sich die geräumige Immobilie heute in einem
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guten Zustand. Optisch ansprechend ist der klar strukturierte Baustil mit heller Spaltklinker-Verblendung. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse (EG und OG), aufgeteilt in 4 Zimmer, Windfang, Diele, Flur, Küche, Gäste WC und Badezimmer. Zudem befinden sich ein großer Hobbyraum (mit Heizung) und ein zweites Bad im Kellergeschoss (in der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Von der Einbahn-/Anliegerstraße aus betreten Sie über drei Stufen ein kleines Podest und den Eingangsbereich zum Haus. Hinter der Haustüre liegt ein Windfang als Verbindung zur Küche, zur Diele und rechter Hand zum Gäste WC. Von der Diele sowie von der Küche aus ist der Wohn-Essbereich erreichbar. Ein großes, fast bodentiefes Panoramafenster und ein Gla
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1/10
419.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Die Alternative zur Eigentumswohnung: In einem schön gelegenen Wohngebiet - fast nur mit Villen oder Zweifamilienhäusern bebaut und verkehrsberuhigt - wurde 1977 dieses gepflegte Reihenhaus fertig gestellt. Dank bester Pflege präsentiert sich die
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geräumige Immobilie heute in einem guten Zustand. Optisch ansprechend ist der klar strukturierte Baustil mit heller Spaltklinker-Verblendung. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse (EG und OG), aufgeteilt in 4 Zimmer, Windfang, Diele, Flur, Küche, Gäste WC und Badezimmer. Zudem befinden sich ein großer Hobbyraum (mit Heizung) und ein zweites Bad im Kellergeschoss (in der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Von der Einbahn-/ Anliegerstraße aus betreten Sie über drei Stufen ein kleines Podest und den Eingangsbereich zum Haus. Hinter der Haustüre liegt ein Windfang als Verbindung zur Küche, zur Diele und rechter Hand zum Gäste WC. Von der Diele sowie von der Küche aus ist der Wohn-Essbereich erreichbar. Ein großes, fast
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem freistehenden Wohnhaus mit ca.165 m² Wohnfläche, großer Garage, vielen Abstellmöglichkeiten und angrenzendem Garten. Das Haupthaus, welches ein paar Renovierungen bedarf, erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoß. Der
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nach Süden und Südwesten ausgerichtete Garten ist kaum einsehbar und beherbergt einige Obstbäume, Beerensträucher und Weinreben. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet mit der Garderobe genügend Platz für Jacken und Mäntel. Durch seine Großzügigkeit finden hier auch Gäste einen Platz zum Ablegen. Vom Flur aus gelangt man rechts in den Kellerbereich mit seinen verschieden genutzten Räumen. Links vom Eingangsbereich geht es zu den ersten zwei Zimmern, welche als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist in der Mitte. Weiter rechts kommt die Küche mit Zugang in den Wohn- Essbereich. Vom Essbereich kommt man, durch eine große Glasflügeltüre, auf die angrenzende Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss, mit sein
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
16 Zi.
305,26
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exquisit gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Honnef. Das Ensemble setzt sich aus einem historischen Haupthaus aus dem Jahr um 1895, erbaut in der Epoche des Jugendstils, und einem Anbau aus den
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1970er Jahren zusammen. Zwischen 2007 und 2015 aufwendig saniert, erweist sich diese Immobilie als ideale Kapitalanlage, momentan besonders attraktiv für die voll- oder teilmöblierte Kurzzeitvermietung sowie die Vermietung an Studenten der nahegelegenen Fachschule für Wirtschaft und der International University of Applied Sciences. Das zweieinhalbgeschossige, freistehende Gebäude bietet auf insgesamt etwa 305 m² Wohnfläche fünf separate Wohneinheiten, darunter eine Maisonettewohnung. Ein Keller unter dem Haupthaus erweitert das Angebot um zusätzliche 63 m² Nutzfläche, die sowohl Lagermöglichkeiten als auch technische Anlagen beinhaltet. Die Wohnungen bestechen überwiegend durch eine erstklassige Ausstattung: Moderne Sanitäranlagen, vollständig a
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468.367,00 €
3 Zi.
92
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt ja zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich das
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eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Auf der zweiten Ebene bietet das Haus Twin ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Familienbad. Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Gauben ausgestattet, die die Wohnfl äch
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492.367,00 €
4 Zi.
108
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic