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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
5 Zi.
184
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: nur ca. 5 Autominuten zur A8 in Richtung München und Stuttgart; ruhige Wohnlage mit lediglich Anwohnerverkehr; vielfältige Einkaufmöglichkeiten (Supermärkte) nur wenige
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Gehminuten entfernt, ebenso ein Kinderspielplatz
Ausstattung: Überdachte Süd-Terrasse; Garage, Carport; sonniger Süd-Balkon im DG; voll unterkellert mit zuätzlichem Bad und einem beheizten Kellerraum, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann; das Erdgeschoß wird über eine Fußbodenheizung geheizt usw. Weitere Ausstattungsdetails, sowie Fotos erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé
Objekt: Wir bieten Ihnen hier in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung von Lechhausen eine Rarität an. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine Ausstattung und sein traumhaftes Grundstück inmitten einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung.
Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm we
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Quelle: www.immobilienscout24.de
870.230,00 €
7,5 Zi.
198,75
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
150
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In der ehemaligen St. Antonsiedlung, welche jetzt zum Stadtteil Lechhausen gehört wohnen Sie noch ländlich und dennoch nah am Zentrum. Zur A 8 Richtung München sind es nur wenige Kilometer Die
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Bushaltstelle ist nur einige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Kindergarten, Ärzte, alle in wenigen Kilometern erreichbar.
Ausstattung: Steinböden im Flur, Fliesenboden im Bad, teilweise Laminatbeläge. Beheizt wird mit einer Öl Zentralheizung, welche auch mit Holz bestückt werden kann. Luft-Wärmepumpe für Warmwasser Das Haus ist unterkellert.
Objekt: 2 Familienhaus Baujahr 1952 Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer Bad und WC Im Obergeschoß mit ausgebautem Dach haben Sie viel Platz mit 5 Zimmern. Bad mit Dusche Geeigenet für 2 Familien
Sonstiges: Neue Fenster und Terrassentüre wurden eingebaut Dachgeschoß ausgebaut 2019 neuer Fassadenanstrich Ideal auch für München Pendl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
99
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und bietet mit seiner Nähe zum Lech und seinen Lechauen Radl und Spazierwege im Grünen an. Gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das
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Gewerbe- und Industriegebiet bedienen. Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und einer hervorragender Anbindung an die AIC 25, B 300, B 2 und die A 8 Richtung München-Stuttgart. In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg mit seinen Weiterbildungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Lechhausen angesiedelt. Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort. Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradition und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration. Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schlössle" finden sich weitere Geschäfte im Gewerbegebiet.
Objekt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
820.000,00 €
7 Zi.
170
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
518.500,00 €
5 Zi.
120
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
21 Zi.
1.210
m2
86165 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus in exzellenter Toplage im Stadtteil Lechhausen in Augsburg. Das Geb ude aus dem Jahr 1970 erstreckt sich ber 800 m Wohn- und Nutzfl che, bestehend aus 8 Wohnungen und einem Laden mit Lager. Die Aufteilung nach
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Wohneigentumsgesetz (WEG) ist bereits vollzogen. * Energieausweis ist in Bearbeitung, lieg zur Besichtigung vor. Entwicklungsm glichkeiten: Das Objekt bietet vielf ltige Entwicklungsm glichkeiten, darunter eine Baugenehmigung f r den Dachgeschossausbau mit zwei zus tzlichen Wohnungen (150 m ), sowie eine Baugenehmigung f r drei Stadth user mit insgesamt circa 360 m Wohn- und Nutzfl che. Zus tzlich besteht eine Baugenehmigung f r zehn Doppelparker, um den Parkraumbedarf zu optimieren. Investitionspotenzial: Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt als Kapitalanlage mit sofortiger Rendite und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die strategische Lage, die vorhandenen Baugenehmigungen und die Aufteilung nach WEG machen dieses Objekt zu einer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
5 Zi.
104
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
18 Zi.
268,66
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Augsburg, genauer gesagt im bezaubernden Lechhausen im östlichen Teil der Stadt, mitten in Bayern. Diese Lage ist äußerst attraktiv, denn sie
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bietet einerseits eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Augsburg und ist andererseits von einer malerischen Grünlandschaft umgeben. Lechhausen offenbart sich als lebendige und vielseitige Gemeinde, geprägt von ihrer reichen Geschichte, kulturellen Vielfalt und herausragenden Infrastruktur. Die Lage, das pulsierende Herz von Lechhausen, ist eine lebendige Einkaufsmeile mit einer Fülle an Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier finden Anwohner auch eine vielseitige Auswahl an gastronomischen Genüssen, von einladenden Restaurants bis hin zu charmanten Cafés und Imbissständen. Für Familien mit Kindern bietet Lechhausen eine breite Palette an Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
6 Zi.
130
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.999,00 €
3 Zi.
62
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese moderne Dreizimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines vierst ckigen Wohnhauses in Augsburg. Die Wohnfl che betr gt ca. 62 m , aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Einbauk che und einen Wohnbereich. Die letzte Modernisierung
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wurde 2017 durchgef hrt. Die Ausstattung der Wohnung ist modern. Zus tzlich geh rt ein Keller zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits vermietet und deshalb ideal f r Kapitalanleger.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
6 Zi.
170
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
6 Zi.
165,2
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir Ihnen eine sch ne Doppelhaush lfte in Augsburg-Lechhausen im Alleinauftrag an. Die Immobilie wurde 1984 erbaut und wurde ber die Jahre sehr gut gepflegt. Eine umfangreiche Sanierung fand im Jahr 2021 statt. Die Doppelhaush lfte
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befindet sich auf einem ca. 267,50 m gro en Grundst ck mit einem gepflegten Garten und ist voll unterkellert. Die Wohnfl che betr gt ca. 165,20 m . Die Wohn- Nutzfl che betr gt inklusive Kellergeschoss ca. 230 m . Das Haus ist verteilt auf 3 Ebenen zzgl. Kellergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gro z giger Wohnbereich, ein Essbereich mit separater K che, ein G ste-WC sowie der Eingangsbereich/Flur mit integrierter Speisekammer. Ein Kachelofen ist ebenso vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach S d-Westen ausgerichtete Terrasse (ca. 25 m ) mit berdachter Pergola und in den angrenzenden Garten mit Zugang zur Einzelgarage. Hier genie en Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend im Gr nen. Im 1. Obergeschoss befindet s
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Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 939m², 2 Garagen, Werkstattgebäude mit Lager, Büro- und Ausstellungsanbau; sowie 9 Stellplätze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Beichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich !
Besichtigungstermine: Beichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich !
Provision: 3 % zzgl.ges. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
759.000,00 €
7 Zi.
200
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
15 Zi.
373
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.500.000,00 €
21 Zi.
1.210
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
4 Zi.
97,54
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
22 Zi.
430
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus