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1/10
619.000,00 €
5 Zi.
128,22
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reiheneckhaus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und beeindruckt durch eine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich eine stilvolle,
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moderne Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das offen gestaltete Treppenhaus führt in das Dachgeschoss, wo das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer untergebracht sind. Die Fenster im gesamten Haus wurden 2020 erneuert und sorgen für eine hervorragende Energiebilanz. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die praktischen Komfort bietet. Der Keller umfasst drei separate Räume, von denen einer sich o
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524.900,00 €
5 Zi.
130
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Kriegshaber. Öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten aller Art in unmittelbarer Nähe.
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1.150.000,00 €
10 Zi.
222,92
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von Martin Bloch Immobilien angebotene Mehrfamilienhaus umfasst drei schöne, modernisierte Wohneinheiten. Diese prominente Lage im Stadtteil Kriegshaber ist optimal per Straßenbahn oder Auto angebunden. Jede der drei Wohnungen hat einen
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optimalen Grundriss, mit einer zentralen Diele vor dieser man in jeweils drei Wohnräume, ein großzügiges Badezimmer und eine Wohnküche gelangt. Über die Küche, jeweils mit einer neuwertigen Einbauküche versehen, gelangt man in die Loggia/Balkon jeder Einheit. Die EG-Wohnung ist an eine Familie vermietet. Die Wohnung im 1. und 2. Stock sind jeweils eine 3er-WG mit pauschalen Einzelmietverträgen (je Zimmer). Das Gebäude ist vollständig unterkellert, je Wohnung ist ein eigener, großer Raum im Keller zugeordnet. Zudem ist der Heizkeller und ein weiterer großer "Hausmeister"-Kellerraum frei verfügbar. Beheizt wird das Gebäude per neuer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022. Ihre CHANCEN mit diesem Angebot: - Renoviertes und modernisiertes Gebäude in gu
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649.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich nieder in einem Einfamilienhaus mit Garage im schönen Augsburg! Die Hier angebotene Immobilie aus dem Jahre 1952, überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem geräumigen Wohn-
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und Essbereich, die Diele, ein großes Zimmer mit Bad und WC und einen weiteren Vorraum. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer zur freien Gestaltung. Sei es Büro, Sportzimmer oder doch alles als Kinderzimmer. Ein Bad und ein WC rundet das Obergeschoss ab. Das Highlight ist die Dachterrasse, welche sich über der Garage befindet. Zum Lagern dient der Dachspitz und der Keller, welcher mit einer Waschküche, Kellerraum, Werkstatt und der Heizung glänzt. Ihr Auto findet einfach und sicher einen Platz in der Garage oder auf der Freifläche davor. Sie sind neugierig geworden? Dann fragen Sie noch heute nach einem Besichtigungstermin!
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Kriegshaber:
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245.000,00 €
3 Zi.
64,02
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bei dieser top gepflegten 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine wahre Perle. Zu der Wohnung gehört ein eigener, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, welcher nicht einsehbar ist. Hier können Sie ungestört im Grünen entspannen.
Ein
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weiteres Highlight ist das erst vor wenigen Jahren sanierte Badezimmer mit Fenster und elektrischer Fußbodenheizung. Das gewisse Etwas erhält die Immobilie durch die originalen Holzdielenböden. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen, die Zimmer sind gut dimensioniert und hell. Auf Wunsch ist die Einbauküche inkludiert. Beheizt wird das Objekt über einen zentral gespeisten Öl-Einzelofen im Wohnzimmer und Infrarotheizkörpern in den Schlafräumen . Der Einbau einer Gastherme ist möglich. Das Haus besteht aus sechs Parteien und ist ebenfalls sehr gepflegt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss und einen Dachbodenanteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
86,03
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Haus innerhalb einer Wohnanlage Casa Leonardo, die 1995 in konventioneller Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegelaußenmauern erstellt wurde, mit einem isolierend wirkenden Mauerputz und
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Fußbodenheizung. Perfekte Raumaufteilung, alle Fenster und Balkontüren sind aus weisem Kunststoff. Die Bäder und WC sind gefliest in Raumhöhe. Die Fußböden haben ebenfalls einen Fliesenbelag was die Wirkung der Fußbodenheizung unterstützt. Die Küche ist offen gestaltet, sodass Sie mit Ihren Gästen im Austausch bleiben können. Ein Bad mit Fenster, ebenso ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein separates WC, Badmobiliar und einen Wäsche/Trocknerturm. Zudem ist dieses modern und zeitlos gefliest. Die Versorgung mit Warmwasser und der Heizung erfolgt über Erdgasanlage. Einen nach Osten ausgerichteten überdachten Balkon, eigene Klimaanlage, sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die W
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
220,34
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FLORI IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch seine solide Bausubstanz und attraktiven Mietrenditen überzeugt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt
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mehr als 220 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für seine Bewohner und eignet sich zudem perfekt als sorgenfreie Kapitalanlage. Drei Wohneinheiten: Jede Ebene ist als separate Wohneinheit konzipiert und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Ruhiger, überdachter Innenhof: Ein idyllischer Rückzugsort im Herzen der Stadt, perfekt zum Entspannen und Genießen. Liebevoll gepflegt und stetig saniert: Das Haus wurde vom Eigentümer regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Es besteht kein Sanierungsstau. Dachterrasse: Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bietet. Aufstockungspotential: Zusätzliches Ausbaupotential lässt Ihre
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1/10
725.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1989 in massiver Ziegelbauweise erstellt und im Jahr 2022 komplett saniert. Im Erdgeschoss Ihres neuen Domizils finden Sie die Küche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fenster von
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Tageslicht durchflutet ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und kann nach Herzenslust neugestaltet werden. Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro bzw. Ankleide und das schickes-Badezimmer. Auf die sonnige Süd-Loggia gelangen Sie vom Schlafzimmer aus. Ideal für einen Jugendlichen ist das ausgebaute Dachgeschoss. Es gäbe hier sogar die Möglichkeit für ein kleines Duschbad. Auch hier gibt es eine Süd-Loggia. Im Keller kann ein Raum als Hobbyraum genutzt werden. Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage mit Stellfläche im Speicher zur Verfügung.
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425.000,00 €
4 Zi.
85,18
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch renovierte, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Das Haus wurde massiv gebaut, hat schon Wind und Wetter getrotzt. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Über den Flur
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gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet sich die Küche, in die Sie kommen, indem Sie durch einen kleinen Vorratsraum gehen. Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ebenfalls kommen Sie von der Küche auf den Balkon. Das Bad ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch ausgestattet. Die Toilette ist separat in einem Gäste-WC. Die drei Schlafräume befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite vom Wohnzimmer und der Küche, Richtung Norden. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!