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1/4
Quelle: www.immowelt.de
459.223,00 €
4 Zi.
133,7
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus K
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Stress Adè, raus aufs Land!!! Diese kleine Ruheoase ist noch bezahlbar und ein Juwel für handwerklich Geschickte!! Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche und das Gäste-WC. Die
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moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss befinden sich das neuwertige Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie 2 Schlafräume. Der Ausbau eines weiteren Raumes im Dachgeschoss wäre möglich. Folgende Renovierungsarbeiten wurden seit 2019 durchgeführt: - neue Gaszentralheizung - neue Wasser- und Abwasserleitungen - neue Stromleitungen - neue isolierverglaste Kunststofffenster - neues Bad (außer Fußboden, dieser muss noch gefliest werden. Folgende Restarbeiten sind noch notwendig: - Gäste-WC renovieren - Keller verputzen und streichen Auf dem Grundstück befinden sich ein Schuppen sowie ein Nebengebäude. Das Nebengebäude könnte mit geringem Aufwand z. B. in ein Büro oder Werkstatt umgebaut werden. Der Energieausweis wurde berei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
524.401,00 €
6 Zi.
154
m2
91275 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.209,00 €
5 Zi.
125
m2
91275 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
12 Zi.
279,5
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Auerbach in der Oberpfalz befindet sich im Norden des oberpfälzischen Landkreises Amberg-Sulzbach. Die Stadt deren Bild einst vom Erzabbau geprägt war, hat ca. 9.000
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Einwohner. Mittlerweile hat die Stadt einen Strukturwandel vollzogen. Ansässige Handwerksbetriebe sowie mittlere und größere Unternehmen im näheren Umland bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Zudem bietet Auerbach einen hohen Wohnwert und verfügt über eine breit gefächerte Infrastruktur. Nahezu alle großen Supermarktketten, Banken, Post und mehrere Metzger/Bäcker sind in der Stadt präsent. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte, sowie Apotheken gewährleistet. Drei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule mit Hallenbad und eine Realschule bieten den Kindern gute Entwicklungsmöglichkeiten. Gymnasien in Pegnitz (15km) und in Eschenbach (20km) runden das Bildungsangebot ab. Der nächste Bahnhof mit Regionalbahnanbindung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
478.600,00 €
5 Zi.
145
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
162,27
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nitzlbuch ist ein Teil der Stadt Auerbach und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Stadt Auerbach in der Oberpfalz befindet sich im Norden des oberpfälzischen Landkreises
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Amberg-Sulzbach. Die Stadt deren Bild einst vom Erzabbau geprägt war, hat ca. 9.000 Einwohner. Mittlerweile hat die Stadt einen Strukturwandel vollzogen. Ansässige Handwerksbetriebe sowie mittlere und größere Unternehmen im näheren Umland bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Zudem bietet Auerbach einen hohen Wohnwert und verfügt über eine breit gefächerte Infrastruktur. Nahezu alle großen Supermarktketten, Banken, Post und mehrere Metzger/Bäcker sind in der Stadt präsent. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte, sowie Apotheken gewährleistet. Drei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule mit Hallenbad und eine Realschule bieten den Kindern gute Entwicklungsmöglichkeiten. Gymnasien in Pegnitz (15km) und in Eschenbach (20k
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus mit 2 Wohnungen und einer großen Scheune . Das ursprüngliche alte Haus wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut, der Anbau erfolgte im Jahr 1975 zu der heutigen Größe. Die Wohnung
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im EG ist im Umbau und muß noch fertiggestellt werden. Das OG wird eigengenutzt.
Raumaufteilung: Das Anwesen wurde ursprünglich als EFH gebaut. Im Jahre 1975 erweitert. Die heutige Aufteilung erlaubt die Nutzung als 2 Familienhaus oder als Anwesen zur Untervermietung z.B, für Heimfahrer oder für auswärtige Arbeitnehmer.
Besichtigungstermine: Gerne ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Verkehrsanbindung: Verkehrsinfrastruktur: Auerbach bzw. Nasnitz ist über die Bundesstraßen B85 und B470 sowie über die Autobahn A9 an das Individualverkehrsnetz angeschlossen. Die vom Objektstandort ausgehend nächstgelegene Auffahrt zur vorgenannten Autobahn liegt rd. 5,7 km westlich (Straßenentfernung) bei der Ansch
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Statt Großstadtstress lieber raus aufs Land!!! Diese kleine Ruheoase ist noch bezahlbar und ein Juwel für handwerklich Geschickte!! Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche und
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das Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss befinden sich das neuwertige Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie 2 Schlafräume. Der Ausbau eines weiteren Raumes im Dachgeschoss wäre möglich. Folgende Renovierungsarbeiten wurden seit 2019 durchgeführt: - neue Gaszentralheizung - neue Wasser- und Abwasserleitungen - neue Stromleitungen - neue isolierverglaste Kunststofffenster - neues Bad (außer Fußboden, dieser muss noch gefliest werden. Folgende Restarbeiten sind noch notwendig: - Gäste-WC renovieren - Keller verputzen und streichen Auf dem Grundstück befinden sich ein Schuppen sowie ein Nebengebäude. Das Nebengebäude könnte mit geringem Aufwand z. B. in ein Büro oder Werkstatt umgebaut werden. Der Energieau
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
214
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Die charmante Gemeinde Auerbach in der Oberpfalz bietet mit ihrem Ortsteil Michelfeld eine idyllische Lage mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Umgeben von
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malerischen Landschaften, wie dem Auerbacher Schlossberg und dem Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, ist Michelfeld der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Auerbacher Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet innerhalb von 5 Autominuten eine Vielzahl an weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, also alles was es für ein schönes Leben benötigt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B85 optimal gegeben. Dadurch sind auch größere Städte wie Nürnberg oder Bayreuth schnell und bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet Michelfeld eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Wandern, Radfahre
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
434,46
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Räumliche Nähe zu Nürnberg: Die Lage dieses Hauses ist ideal für diejenigen, die die Nähe zur Metropole Nürnberg schätzen. Mit einer kurzen Fahrtzeit von nur etwa 35 Minuten erreichen Sie das
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pulsierende Zentrum, um von allen Annehmlichkeiten einer Großstadt zu profitieren, sei es beruflich oder für Freizeitaktivitäten. Relevante Einrichtungen in der Nähe In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: .Ärzte und Apotheken: Mehrere Arztpraxen und Apotheken sind bequem zu erreichen, um Ihre Gesundheitsversorgung sicherzustellen. .Schulen und Kindergärten: Für Familien mit Kindern bieten Auerbach und Umgebung eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, darunter der Kindergarten Michelfeld, die Dr.-Heinrich-Stromer-Grundschule in Auerbach, die Realschule des Zweckverbandes Auerbach, oder das Gymnasium Pegnitz. .Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Einkauf sind in zahlreicher
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
220
m2
91275 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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250.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91275 Auerbach , Oberpf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: Baujahr 1891 Aufstockung 1966 Sanierung Bad 1992 Heizungsanlage 2019 Fenster Doppelverglasung Böden Fliesen, Laminat Heizung: Gas und Holz 3 Garagen Keller: 1 Raum -
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Gewölbekeller - Stromanschlüsse Entkalkungsanlage (Elektromagnetbasis) EG: Windfang Küche Durchgangszimmer Schlafzimmer mit Terrasse zum Garten Wohnzimmer Heizungsraum Waschraum 1 Bad OG: Wohnzimmer 2 Bäder Schlafzimmer 2 Balkone (Straßen- und Gartenseitig) DG: 1 ausbaufähiger Raum 1 Raum Garten: Schuppen für Holzlager und mit integriertem Partyraum
Objekt: Sind Sie auf der Suche nach dem Besonderen? Können sich ein Leben in einem Mehrgenerationen-Haus gut vorstellen? Lieben ländliche Lage, Natur und möchten einen eigenen Garten nutzen? Dann wäre dieses liebevoll gepflegte geschichtsträchtige Einfamilienhaus in Nitzlbuch bestimmt etwas für Sie! Ursprünglich wurde es 1891 gebaut und im Laufe der Jahre an die Bedürfnisse der Besitzer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91275 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.900,00 €
5 Zi.
140
m2
91275 Amberg-Sulzbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus