428.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur und eine großzügige Raumaufteilung aus. Sie verfügt über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das zu
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einem offenen Essbereich und einer modernen Küche führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer und vorhanden, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich ist im Dachgeschoss ein kleines Studio, welches perfekt für ein Homeoffice ideal ist. Das Objekt bietet zudem einen Balkon, die den Wohnraum nach außen erweitert. Der Garten ist ein weiterer Pluspunkt der Mittelhaushälfte und bietet einen privaten Außenbereich, der ideal für Entspannung oder Familienaktivitäten ist. Die Immobilie ist gut gelegen, was den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus eine harmonische
1.500.000,00 €
24 Zi.
570
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und sich bis heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Diese Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 570 m².
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 919 m² und bietet im hinteren Bereich ausreichend Platz für vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuell sind dort 23 der insgesamt 29 Stellplätze untergebracht. Die weiteren sechs Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Das Haus verfügt insgesamt über acht Wohneinheiten, von denen aktuell sechs vermietet sind. Bei Neuvermietung und Entwicklung ist hier von einer überdurchschnittlichen Mietrendite auszugehen.
Mit seiner historischen Bauweise trägt das Haus den Charme vergangener Zeiten, wurde jedoch stets gepflegt, um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Die großzügigen Räume mit hohen Decken schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Platz für
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
146,06
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063237 Dieses Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage von Aschaffenburg vereint auf ideale Weise Gewerbe- und Wohnflächen, speziell zugeschnitten auf Gewerbetreibende, die Wohn- oder Büroraum direkt am Arbeitsplatz benötigen. Die
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modernisierte und klimatisierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 65 m². Sie umfasst einen geräumigen Verkaufsraum, ein Kunden-WC, eine praktische kleine Küche sowie einen zusätzlichen Raum im hinteren Bereich - perfekt für vielseitige geschäftliche Nutzungen. In den oberen Stockwerken erwarten Sie ebenfalls klimatisierte Wohnräume, die nahtlos mit der Gewerbeeinheit verbunden sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet das Obergeschoss Raum für individuelle Gestaltung - sei es als Wohn- oder Büroräume. Zwei modernisierte Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit einer luxuriösen Eckbadewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Im 3. Obergeschoss befindet sich
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
146
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063237 Dieses Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage von Aschaffenburg vereint auf ideale Weise Gewerbe- und Wohnflächen, speziell zugeschnitten auf Gewerbetreibende, die Wohn- oder Büroraum direkt am Arbeitsplatz benötigen. Die
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modernisierte und klimatisierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 65 m². Sie umfasst einen geräumigen Verkaufsraum, ein Kunden-WC, eine praktische kleine Küche sowie einen zusätzlichen Raum im hinteren Bereich - perfekt für vielseitige geschäftliche Nutzungen. In den oberen Stockwerken erwarten Sie ebenfalls klimatisierte Wohnräume, die nahtlos mit der Gewerbeeinheit verbunden sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet das Obergeschoss Raum für individuelle Gestaltung - sei es als Wohn- oder Büroräume. Zwei modernisierte Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit einer luxuriösen Eckbadewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Im 3. Obergeschoss befindet sich
749.000,00 €
6 Zi.
216
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte und attraktive Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare und Investoren, die ein flexibles Zweifamilienhaus mit minimalem Sanierungsbedarf suchen. Ob Sie das Haus komplett selbst nutzen, teilweise vermieten oder als
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Anlageobjekt mit beiden Wohneinheiten zur Vermietung halten möchten - dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Die Immobilie besteht aus zwei großzügigen, getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, beide mit je drei Zimmern und ausreichend Wohnfläche für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und sichert Ihnen sofortige Mieteinnahmen, während die Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung oder Vermietung bereitsteht. Ein schöner Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Außenraum. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche schafft perfekte Voraussetzungen für Kinder, gesellige Treffen oder Hobbygärtner. Die Ausstattung ist modern und auf sehr guten Stand: Die Bäder in be
1.590.000,00 €
14 Zi.
496
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitions-Chance: 9-Familienhaus in bester Innenstadtlage! Dieses 9-Familienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung - ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
349.860,00 €
4 Zi.
101
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, die Ihnen modernen Komfort und ein gemütliches Wohnambiente bietet! Hier genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch gleich zwei Balkone, die zum
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Entspannen und Verweilen einladen. Die bereits vorhandene Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und backen. Sie ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Haus wurde im Jahr 2000 vollständig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das moderne Tageslichtbad mit einer eleganten Eckbadewanne ist ein echtes Highlight – hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen und neue Energie tanken.
Raumaufteilung
reten Sie ein in diese charmante 4-Zimmerwohnung, die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses liegt. Der Zugang erfolgt durch das helle Treppenhaus mit elegantem Granitboden, dass bereits beim Betreten einen ersten positiven Eindruck hinterlässt. Neben der Wohne
879.900,00 €
5 Zi.
245,79
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet auf einem 394 m² großen Grundstück mit 245 m² Wohnfläche nicht nur reichlich Raum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und
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elegante Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, mit deckenhohen Holzfenstern versehen mit herrschaftlich anmutenden Lichtbögen, das nahtlos in den offenen Koch- und Essbereich übergeht. Von hieraus haben Sie direkten Zugang auf Ihre überdachte Terrasse. Dort können sie die frische Luft zu jeder Jahreszeit genießen wobei die Verschattungsmöglichkeit auch die heißen Sommertage angenehm machen. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man vom Wohnzimmer in den ersten Stock. Hier befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die sich einen der drei Balkone teilen. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet ein besonderes Detail: eine erhöhte Plattform,
265.000,00 €
5 Zi.
82
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier läßt sich etwas daraus machen: Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in ruhiger Stadtrandlage.
Aufteilung des Reihenmittelhauses:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Küche mit Ausgang in den Garten
- Wohnzimmer
- Esszimmer
Obergeschoss:
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- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro/Ankleide mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und WC
Dachgeschoss:
- nicht ausgebaut jedoch mit Heizkörper
Kellergeschoss:
- Waschküche
- Heizungsraum
- Kellerraum
Quelle:
immo.main-echo.de
749.000,00 €
7 Zi.
130
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienzklasse A in Aschaffenburg-Damm
Objektbeschreibung:
Dieses neu gebaute, freistehende Einfamilienhaus in Aschaffenburg-Damm bietet exklusives Wohnen auf 184 m² Wohn- und
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Nutzfläche. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, modernen Energieversorgung (Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage, Solar) und durchdachten Raumaufteilung erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht dieses Haus besonders attraktiv – ideal für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort suchen.
649.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen mit dieser außergewöhnlichen Immobilie ein Objekt voller Möglichkeiten präsentieren. Denn die vielen Optionen scheinen sich auf den ersten Blick nicht gleich zu offenbaren. Also sehen wir mal genauer hin: Wir müssen nicht über
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eine Ausstattung aus den 70iger Jahren diskutieren. Und auch nicht über die bisherigen 120 qm Wohnfläche. Wohl aber über die 2004 eingebaute Heizung mit Solar für Warmwasser (da haben Sie zunächst noch keine Sorgen) und die Tatsache, dass der Großteil der bisher verbauten Wohnfläche auf einer Ebene liegt und somit auch als Bungalow weiterhin Bestand haben kann. Die Option, das bereits voll vorbereitete Dachgeschoß auszubauen, um der größeren Familie ausreichend Platz zu schenken, setzt dem Ganzen doch noch das Sahnehäubchen aller Möglichkeiten auf. Oder wollen Sie ein Zweifamilienhaus? Dann machen Sie das einfach und genießen Mieteinnahmen zur Finanzierung oder generieren die volle Miete als Kapitalanleger. Was ist mit dem Ausbau des Daches für e
Quelle:
immo.main-echo.de
795.000,00 €
11 Zi.
297
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VERKAUFT - Nur so können wir alle erreichen auch die Merklisten!
Denkmalimmobilie - Stadtvilla mit besonderem Charm in Aschaffenburg Schweinheim, ein faszinierendes Juwel, das vor fast 100 Jahren als Arztpraxis erbaut wurde. Obwohl es umfangreicher
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Sanierung und viel Arbeit bedarf, strahlt sie eine unglaubliche Aura aus und bietet mit ihren fast 300 m² Wohnfläche, ohne die zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden und dem teilweise bereits wie Wohnraum ausgebauten Keller, ein beeindruckendes Potenzial.
Die Architektur der Villa ist zeitlos und spiegelt den Charme vergangener Epochen wider. Das Gebäude präsentiert sich aufgrund seines geschichtsträchtigen Hintergrunds mit einer besonderen Ausstrahlung. Als Diamant, der darauf wartet, neu zu erstrahlen, bietet die Stadtvilla die Möglichkeit, eine zeitgemäße Interpretation ihres historischen Erbes zu schaffen.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernen Komfort und zeitgemäßes
469.000,00 €
8 Zi.
189
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus ist ideal für Landwirtschaftstreibende, Kapitalanleger und Mehrgenerationenfamilien. Das charmante Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1939, besticht durch seine ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage in Aschaffenburg / Gailbach
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und befindet sich direkt am Waldrand. Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es befindet sich in einem allgemeinen guten Zustand. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 1993 betrieben. Die drei getrennten Wohnungen sind alle in festen Mietverhältnissen und verfügen über je einen Kellerraum. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 12.960 €. Aus Diskretionsgründen für die aktuellen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis. Neben dem Doppelcarport bietet der große Hof weitere Parkmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine
598.000,00 €
5 Zi.
152
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie auf kompakter Fläche alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Familienleben benötigen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern haben Sie
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ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das Elternschlafzimmer ist besonders hervorzuheben, da es über ein abgeteiltes Ankleidezimmer verfügt, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden modernen Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre, auch wenn Besuch kommt. Der einladende und nicht zu große Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er bietet Ihnen eine hohe Privatsphäre und ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden oder ruhigen Momenten im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Autostellplätze zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Spitzboden als auch ein großes Gartenha
Quelle:
immo.main-echo.de
630.000,00 €
9 Zi.
218,95
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll modernisierte Schmuckstück ist wie ein kleines Stück Italien mitten in Aschaffenburg. Schon der Garten mit einem alten Feigenbaum und den gepflasterten Wegen bietet einen ansprechenden mediteranen Flair, der sich im Haus fortsetzt.
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Neben dem Garten ist die Dachterrasse ein weiteres Highlight.
Derzeit unterteilt sich das Anwesen in 2 Wohneinheiten, eine Umgestaltung ist ebenfalls denkbar.
Wohnung 1im EG:
- Flur
- Zimmer
- Gäste-WC 1
- Küche
- Durchgangszimmer 1
- Durchgangszimmer 2 (zum Anbau)
- großes Zimmer mit Gasofenanschluss
- kleiner Flur mit separatem Eingang
- Gäste-WC 2
- Durchgangszimmer - Badezimmer
- kleines Treppenhaus zum
- ausgebauten Spitzboden und Zugang zur Dachterrasse
Wohnung 2 im OG und DG:
- Flur
- TGL-Bad
- Küche mit Zugang zum Wintergarten und Dachterrasse
- großzügiges Wohn-Esszimmer
- Treppenhaus zum DG
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Büro
Zu jeder Wohneinheit gehört eine Einzelgarage.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann
330.000,00 €
4 Zi.
102
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1976 mit Balkon, Terrasse, kleinem Garten, Gemeinschaftsweg und Einzelgarage. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus ist vermietet.
Weitere Objektfotos und Informationen erhalten Interessenten
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mit Erhalt des interaktiven Exposes.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang mit Garderobe und Gäste-WC
Küche, Ess/Wohnbereich mit Ausgang zur Westterrasse und Gärtchen
vom offenen Lebensbereich führt eine Treppe in den Keller sowie das Ober-und Dachgeschoss
Obergeschoss:
Bad mit Tageslicht, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Dachgeschoss:
Multifunktionsraum
Keller: Wasch/ Heizraum, 2 Abstellkeller
Bitte beachten:
Energieausweis in Vorbereitung
Die Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage und hat insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Garten und Garage. Das Objekt ist voll unterkellert und die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Es ist renovierungsbedürftig und Handwerker
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können sich hier richtig austoben. Der kleine Garten kann schön gestaltet werden und die Terrasse ist durch den Balkon im 1. OG teilüberdacht. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten liegen ebenso in der Nähe, wie eine Haltestelle des ÖPNV und auch die Autobahn in Richtung Frankfurt oder Würzburg ist nach wenigen Minuten erreichbar. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
1.500.000,00 €
18 Zi.
564,59
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus dessen Grundmauern aus dem Jahr 1804 stammen. Mit einer Wohn-und Praxisfläche von ca. 564,59 m² auf einem Grundstück von ca. 237 m², bietet diese Immobilie mit ihren 18 Zimmern, darunter 14
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Schlafzimmer, ein erhebliches Platzangebot und eignet sich ideal als Basis für ein großzügiges Wohnen oder eine Aufteilung in mehrere marktgängige Einheiten.
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage mit Blick auf das malerische Schloss Johannesburg und verbindet historischen Charme mit attraktivem Potenzial. Die Architektur des Hauses zeugt von einer langen Geschichte, und obwohl es in Teilen renovierungsbedürftig ist, bietet es die Grundlage für eine stilvolle und anspruchsvolle Wohnumgebung. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015, was bedeutet, dass bestimmte Segmente der Immobilie bereits auf einen neueren Stand gebracht wurden.
Die Raumaufteilung dieses Objekts ist durchdacht gestaltet und bietet vielfältige
Quelle:
immo.main-echo.de
850.000,00 €
10 Zi.
185,21
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMLAGE IN ASCHAFFENBURG! STADTHAUS IN DER NÄHE DES KÜHRUHGRABENS MIT VIEL CHARME UND POTENZIAL!
Das viergeschossige Wohngebäude mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten wurde circa 1953 mit hochwertigen Materialien und in Massivbauweise erbaut.
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Etwa 1979 wurde das Anwesen teilweise saniert. Die Bausubstanz befindet sich in einem sehr soliden Gesamtzustand. Die Immobilie ist komplett frei und kann somit sofort nach dem Kauf bezogen werden.
Zum Anwesen gehören eine Garage, die direkt im Haus integriert ist, sowie eine weitere Garage mit Hofeinfahrt im hinteren Bereich des Gebäudes. Die Hoffläche ist gepflastert. Die Wohnungen sind sehr gepflegt; die Bäder stammen teilweise aus dem Baujahr, wobei im Erdgeschoss ein modernes Bad ergänzt wurde. Ein schönes Parkett, sowie Fliesen und teilweise Teppichbelag runden die Grundausstattung ab.
Einen umfassenden Eindruck können Sie sich über das Exposé verschaffen, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Beheizt wird das Haus über
749.000,00 €
8 Zi.
227
m2
63743 Aschaffenburg / Obernau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus mit 3 Trümpfen: Lage, Zustand & Aufteilung!
Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC
Obergeschoss:
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Flur, Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Balkonzugang, Kinderzimmer 1 mit Balkonzugang, Kinderzimmer 2, großes Tageslichtbadezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
Großes Dachstudio mit Kochbereich, Kinderzimmer 3, Badezimmer, Abstellkämmerchen, Spitzboden
Untergeschoss:
Saunaraum, Hobbyzimmer, Waschraum, Heizungs- & Technikraum, Flur
Außenbereich:
Garten, Vorgarten, Hof, Garage, Stellplatz
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79,90 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2001