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1/5
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
5 Zi.
149,25
m2
63825 Westerngrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Westerngrund, einer beschaulichen Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah in idyllischer Ortsrandlage. Zugleich ist Aschaffenburg in weniger als 30 Minuten zu erreichen und das Zentrum von Frankfurt am Main befindet sich rund 50 Autominuten entfernt. Direkt vor Ort sorgen unter anderem eine Bäckerei und einige Restaurants für Komfort im Alltag. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister erwarten Sie im etwa
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1/25
Quelle: immo.main-echo.de
534.500,00 €
5 Zi.
162,13
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich im OT Ringheim !
Keine Käuferprovision!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 1.399.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir
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sehr gepflegtes EFH in bevorzugter Wohnlage & traumhaftem Garten!
Ihre Entscheidungshilfen !
Das Objekt befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
heller, großer & offener Wohn-/ Esszimmerbereich (über 45 m²) mit direktem Zugang auf die große Terrasse
hochwertiger, moderner Kaminofen im Wohnzimmer
sehr hell durch die perfekte Ausrichtung: Süd - West
2 Bäder (EG mit Badewanne/ DG mit Dusche)
separates GWC
Vollkeller
Der Keller ist z.T. ausgebaut & beheizt.
Im ausgebauten Kellerbereich befinden sich ein Gäste Zimmer, Wohnküche & Bad, sowie ein Hobbyraum.
Keller z.T. zu privaten Wohnzwecken ausgebaut (hier nicht i. der Wfl. enthalten)
Ansonsten befindet sich klassischerweise der Anschluss-/ &
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1/4
Quelle: immo.main-echo.de
589.000,00 €
4 Zi.
107
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
In der größten Gemeinde des Landkreises Aschaffenburg entstehen in reiner Südlage, im gewachsenen, historischen Ortskern von Großostheim – nur 200 m vom Marktplatz entfernt –moderne Doppelhäuser mit allem Wohnkomfort, eigenen Gärten mit
...
Sonnenterrassen sowie nachhaltigem Energiekonzept (Häuser mit Energieeffizienzklasse A bzw. A+)
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse mit Zugang zu Ihrem privaten Garten.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das über drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Badezimmer verfügt. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch ausgebaut werden. (Ausbaufläche ca. 41,75 m²).
Nutzfläche im Keller ca. 27 m².
Die Doppelhaushälften erfüllen die neuesten energetischen Standards hinsichtlich Heiztechnik, Wärmedämmung und Energieverbrauch.
Erfahren Sie gerne weitere Informationen und fordern Sie gleich das detaillierte Exposé für
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1/4
Quelle: immo.main-echo.de
609.000,00 €
4 Zi.
107
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
In der größten Gemeinde des Landkreises Aschaffenburg entstehen in reiner Südlage, im gewachsenen, historischen Ortskern von Großostheim – nur 200 m vom Marktplatz entfernt –moderne Doppelhäuser mit allem Wohnkomfort, eigenen Gärten mit
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Sonnenterrassen sowie nachhaltigem Energiekonzept (Häuser mit Energieeffizienzklasse A bzw. A+)
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse mit Zugang zu Ihrem privaten Garten.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das über drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Badezimmer verfügt. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch ausgebaut werden (Ausbaufläche ca. 41,75 m²).
Nutzfläche im Keller ca. 27 m².
Die Doppelhaushälften erfüllen die neuesten energetischen Standards hinsichtlich Heiztechnik, Wärmedämmung und Energieverbrauch.
Erfahren Sie gerne weitere Informationen und fordern Sie gleich das detaillierte Exposé für
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
190
m2
63755 Alzenau , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien
...
(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Lage: Das Einfamilienhaus wurde in absoluter Bestlage mit Blick auf die Skyline von Frankfurt , im schönen O
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
142
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einzelgarage mit 142 qm Wfl.; Baujahr Einfamilienhaus 1968, Baujahr Einzelgarage 1990 - es besteht Instandhaltungsbedarf und Modernisierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
1 Zi.
142
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss von insgesamt 142 Quadratmetern Wohnfläche, das über eine Dachterrasse und eine Garage verfügt. Das Haus stammt aus dem Jahr 1968, während die Garage im Jahr 1990 erbaut wurde.
es
...
besteht ein hoher Bedarf an Wartung und Modernisierung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 240.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobil
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Quelle: www.immobilienscout24.de
664.212,00 €
5 Zi.
143
m2
63811 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
745.212,00 €
5 Zi.
143
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
783.382,00 €
5 Zi.
154
m2
63867 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/16
Quelle: immo.main-echo.de
395.000,00 €
6 Zi.
230
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus
1 Fam. Wohnhaus (UG, EG, ausgebautes DG) mit Doppelgarage direkt an der Bebauungsgrenze, 6 Zimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
135
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Landschaftlich reizvoll zwischen Odenwald und Spessart liegt Großostheim mit seinen Ortsteilen Pflaumheim, Ringheim und Wenigumstadt mitten im Bachgau, einer Region südwestlich von Aschaffenburg. Enge Gassen,
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mittelalterliche Fachwerkensembles und charakteristische Kirchen prägen die Ortsteile. Entdecken Sie in mittelalterlichen Türmen die Wehrhaftigkeit vergangener Zeiten und die dunklen Verliese, in denen einst Hexen und Räuber schmachteten. Erwandern Sie die sanften Vorhügel des Odenwaldes mit seinen lichten Wäldern, heckenumsäumten Hohlwegen und sonnenverwöhnten Weinlagen. Genießen Sie die Aussicht vom Wartturm, der Blick reicht über die weite Mainebene nach Frankfurt bis in den Taunus und zu den Höhenrücken des Spessarts. Runden Sie Ihren Besuch bei uns mit einem Bier, Wein oder Brand aus der heimischen Produktion ab und überzeugen Sie sich von unserem reichhaltigen kulinarischen Angebot. Leben & Wohnen im Markt Großostheim. Im Ort gibt es mehrere Kinderg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
606.439,00 €
5 Zi.
165
m2
63776 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
4 Zi.
140
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Aktionshaus FAMILY Haus bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder
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Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 140,38 m².
2-geschossig
Dachform: Satteldach
Netto-Raumfläche: 140,38 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
140
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind
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Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Bundesstraße B 8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden wie Aschaffenburg ca. 5 Minuten und Hanau ca. 20 Minuten Fahrzeit. Auch die Autobahnen A3 und A45 sind in ca. 5 Minuten Fahrzeit, ca. 2 km, erreichbar. Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Banken, Bäckereien, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Regel innerhalb eines Radius von ca. 1 bis 2 Kilometern zu finden. Schulen und Kindergärten: Ketteler Grundschule Kleinostheim (Schulstraße 3)- ungefähr 1,5 Kilometer, Dr. Albert-Liebmann-Schule Kleinostheim (Kirchstr. 21)- ungefähr 2 Kilometer, Kindergarten St. Markus (Anne Frank Str. 6)- ungefähr 1 Kilometer und Kindergarten St. Laurentius- ungefähr 1,5 Kilo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
296
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zwei Häuser - drei Wohnungen - ein Preis... Dieses Wohnanwesen wurde in 2 Bauabschnitten gebaut. Das 1. Wohnhaus Bj. 1986 mit 125 m² Wohnfläche ist ein Holzständerhaus mit einer massiven Brandwand zum Nachbargebäude. Im EG
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befindet sich im Eingangsbereich das moderne Gäste-Duschbad sowie eine Abstellkammer. Der große offene Wohn-Essbereich mit großem Fenster hat einen Kachelofen und bietet Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Anschluß an das Esszimmer befindet sich direkt die Küche. Im Obergeschoß sind neben dem Flur das große Badezimmer aus dem Baujahr mit Wanne und Dusche. Ein Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer mit Zugang zum großen Balkon komplettieren das Obergeschoß. Im Keller des Hauses befinden sich eine Kellerbar, 2 Kellerräume und die Gastherme die 2024 generalüberholt wurde. Im 2. Wohnhaus Bj. 1993 mit 108 m² Wohnfläche das in Massivbauweise errichtet wurde stehen im EG ein großer offener Wohn-Essbereich mit anschließender Küche und ebenfalls
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Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
173
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Haus
2 Familienhaus von privat in Mömbris
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
985.000,00 €
272
m2
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit + Nutzfläche im Keller. Vermietet seit 09/21. Bei Einzug des Mieters wurde die Fläche renoviert
Das 1. Obergeschoss wurde in 06/19 von Gewerbe in
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Wohnung umgewandelt und dadurch neu renoviert (inkl. Boden/Bad/Stromleitungen/Wasserleitungen in Bad + Küche) - Vermietet seit 4/2020
Das 2. Obergeschoss ist seit 09/2020 vermietet
Das Dachgeschoss wurde auch vor einigen Jahren renoviert und ist seit 01/22 vermietet.
Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Im Hof befinden sich 3 Garagen + 3 Kfz-Stellplätze
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 45.480 € p.a. + Nebenkosten 17.340 € p.a. = Brutto: 62.820 € p.a.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Haigenbrücken! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, sondern auch höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise begeistern. ### Ihr neues Zuhause im Detail Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Haigenbrücken und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 166,37 m². Auf einem 690 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63791 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen