1.485.000,00 €
20 Zi.
488
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, welches nach WEG aufgeteilt ist, befindet sich in einer charmanten Altbaubauweise direkt gegenüber dem Park Pompejanum in der Hanauer Straße. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 488 m² und ist vollständig vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.300 € monatlich. Ein möglicher Denkmalschutzstatus wurde bislang nicht geprüft.
Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbaucharme mit hohen Decken sowie die hervorragende Lage im Herzen von Aschaffenburg. Es bietet sich ideal für energetische und bauliche Modernisierungen an, die durch KfW-Mittel oder andere Förderprogramme unterstützt werden können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Gebäude durch eine Aufstockung sowie den Anbau eines Aufzugs und großzügiger Balkone auf der Rückseite weiter zu optimieren. Eine entsprechende Visualisierung dieser Maßnahmen kann auf Wunsch bereitgestellt werden.
Auf dem
569.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen mit dieser außergewöhnlichen Immobilie ein Objekt voller Möglichkeiten präsentieren. Denn die vielen Optionen scheinen sich auf den ersten Blick nicht gleich zu offenbaren. Also sehen wir mal genauer hin: Wir müssen nicht über
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eine Ausstattung aus den 70iger Jahren diskutieren. Und auch nicht über die bisherigen 120 qm Wohnfläche. Wohl aber über die 2004 eingebaute Heizung mit Solar für Warmwasser (da haben Sie zunächst noch keine Sorgen) und die Tatsache, dass der Großteil der bisher verbauten Wohnfläche auf einer Ebene liegt und somit auch als Bungalow weiterhin Bestand haben kann. Die Option, das bereits voll vorbereitete Dachgeschoß auszubauen, um der größeren Familie ausreichend Platz zu schenken, setzt dem Ganzen doch noch das Sahnehäubchen aller Möglichkeiten auf. Oder wollen Sie ein Zweifamilienhaus? Dann machen Sie das einfach und genießen Mieteinnahmen zur Finanzierung oder generieren die volle Miete als Kapitalanleger. Was ist mit dem Ausbau des Daches für e
666.534,00 €
7 Zi.
151
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle:
www.immobilienscout24.de
673.668,00 €
6 Zi.
152
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle:
www.immobilienscout24.de
702.604,00 €
5 Zi.
151
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
753.389,00 €
5 Zi.
143
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
776.475,00 €
5 Zi.
143
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle:
www.immobilienscout24.de
709.712,00 €
5 Zi.
154
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1.160.629,62 €
7 Zi.
216
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
885.627,00 €
5 Zi.
123
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
671.100,00 €
5 Zi.
155
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
967.232,00 €
5 Zi.
164
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
955.421,00 €
5 Zi.
144
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
957.939,00 €
5 Zi.
167
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
922.673,00 €
4 Zi.
130
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1.590.000,00 €
14 Zi.
496
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitions-Chance: Mehrfamilienhaus im Brentanoviertel!
Dieses Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung – ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
990.000,00 €
12 Zi.
357
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier macht es die Mischung !
Freistehendes MFH mit 4 Einheiten, Anbau, Hofraum, Garage und Stellplatz.
Großflächige Etage im Erdgeschoss sowie Lager frei. Anbieten würde sich z.B. für einen Handwerker eine Kombination dieser beiden Flächen, so
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dass Leben und Arbeiten an einem Platz vereint sind.
Wie wir in der City, am westlichen Stadtrand wohnen ?
In einer äußerst großzügigen 4,5 Zimmerwohnung mit dem Charme eines modernisierten Altbaus. Diese äußerst großzügige Wohnung ist, ebenso wie die beiden Einheiten im Dachgeschoss, vermietet.. Das highlight im I. OG- genießen Sie den besten Frühstückscafe der Stadt auf der gigantischen Südterrasse von knapp 100 m2. Diese mediterrane Fläche wärmt nicht nur das Herz, sondern lässt auch Pflanzen wie am Mittelmeer gedeihen. Passend zum Savoir-vivre-Gefühl Strandcafe-Möbel und Terrakotta.
Grundsätzlich ist auch hier beim Immobilienerwerb "ohne Moos nichts los".
Die Erträge der zu vermieteten Flächen erweisen sich
Quelle:
www.immobilienscout24.de
638.427,00 €
4 Zi.
129
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
450.015,00 €
4 Zi.
126
m2
63825 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
444.248,00 €
3 Zi.
117
m2
63825 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte