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Neu
1/10
379.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte, die im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet wurde, liegt auf einem schönen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Rothenburg o.d. Tbr. mit ca. 249 m² und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 160 m², die sich auf
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sechs Zimmer verteilt. Darunter befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem Garten oder auf der Terrasse, die ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie ist. Zwei Balkone vervollständigen das Angebot an Freiflächen und bieten Ihnen einen herrlichen Rückzugsort mit Blick in den Garten und über die Umgebung. Praktische Details wie die Unterkellerung des Hauses runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab. Eine Garage ist ebenso vorhanden. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/q5QW
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1/8
299.000,00 €
6 Zi.
200
m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Innenbilder folgen, das Haus wird gerade geräumt. Viel Platz mit toller Aussicht, zwei Balkon und eine Terrasse. Das 1968 gebaute Haus ist nicht wesentllich modernisiert. Ca 1976 wurde das Dachgeschoss innerhalb der Familie als Wohnung ausgebaut. Im
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Erdgeschoss verfügen Sie über die Küche die mit dem Esszimmer verbunden ist. Vom Esszimmer aus lässt sich der Südbalkon betreten. Gleich nebenan ist das Wohnzimmer von wo Sie aus auf die überdachte Terrasse über der gelangen. Das Badezimmer mit seperaten WC. sowie ein Abstellraum runden das Bild auf dieser Etage ab. Eine Etage tiefer verfügen Sie über drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Garage ist ebenfalls unterkellert.
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91726 Gerolfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Außenbereich den perfekten Rahmen für ein behagliches Zuhause. Aktuell ist das Haus vermietet, sodass es sowohl für
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Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Option darstellt. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum idyllischen Garten - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Speisekammer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Kinderzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Ihnen Komfort und Funktionalität in einem. Der teilweise ausgebaute Spitzboden wird derzeit als Spielzimmer genutzt, eignet sich
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1/10
315.000,00 €
6 Zi.
146
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das attraktive, 4-stöckige Reihenendhaus mit außergewöhnlicher Innenraumaufteilung, besticht durch seine einzigartige Lage mit unverbaubaren Weitblick. Das Objekt ist 1972 erbaut worden und wurde durch die Eigentümer teilsansiert. Hervorzuheben
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ist die wunderschöne Dachterrasse mit einem kleinen Wintergarten, der zu mediterranen Gestaltung einlädt, sowie die sehr große Werkstatt im Keller, an welcher die Doppelgarage anschließt. Jedes Zimmer verfügt außerdem über einen Balkon. Das lichtdurchflutete Haus ist zur Süd-Westseite ausgerichtet. Insgesamt handelt es sich um eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf eine individuelle Gestaltung legen. Die Kombination aus durchdachter sonniger Raumaufteilung und der tollen Lage machen das Haus zu einer absoluten Wohlfühloase. VB 333.000 Euro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
312
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilien-Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten wurde 1946 in Massivbauweise wieder aufgebaut. Es befindet sich durch stetige Modernisierung und laufende Instandhaltung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das Objekt wird
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aktuell noch durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002) versorgt, wobei ein bereits neu verlegter Nahwärme-Anschluß verfügbar wäre. Es wurden auch zwischen den Jahren 2005 und 2010 bereits neue Holz bzw. Kunstoff-Isolierglas-Fenster eingebaut. Alle Wohnungen sind vermietet. Die monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt EUR 1.650,-- (p. a. EUR 19.800,--) Das Verhältnis der Netto-Miete zum Kaufpreis entspricht somit einer Netto-Rendite von 5,28 %.
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1/2
289.700,00 €
5 Zi.
100
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
22 Zi.
527
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Haus
Traumlage in Wörnitz, sehr ruhig, sehr idyllisch, verkehrsberuhigt. Baujahr 1997 2024 wurde das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen energetisch vsaniert, eine moderne IDM Wärmepumpe angeschafft, die überwiegenden Fenster erneuert, Isolierungen an
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Fassade und Decken angebracht. Die Grundrisse sind sehr gelungen, die Wohnungen sind hell und die Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Traumgrundstück, 2 Garagen, 4 Stellplätze Die Wohnungen haben sehr schöne Grundrisse, sind zu 100% vermietet seit vielen Jahren. Die Miethöhen sind sehr gering und nicht marktkonform. Detailangaben geben wir nur bei vollständigen Kontaktdaten und Nachweis der Finanzierbarkeit weiter. 4 Wohnungen haben jeweils ca. 93 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, Balkon 2 Wohnungen haben jeweils ca. 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmer, Balkon Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügige Nutzflächen und Gemeinschaftsflächen. Die Mietverträge sind ungekündigt.
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1/10
320.000,00 €
142
m2
91743 Unterschwaningen
Immobilientyp: Haus
Das Fertighaus der Firma EXNorm-Typ Rubin befindet sich in Hanglage, in Nähe des Hesselberges, im Landkreis Ansbach. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem Garten, zwei Schlafräumen und das renovierte
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Badezimmer, mit Dusche und WC. Über die massive Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, mit zwei Zimmern, Bad mit Wanne und WC, großen überdachten Balkon, mit Blick auf den Hesselberg. Im Kellersind drei Abstellräume, die Heizung/Öltanks, sowie die Garage untergebracht.
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1/10
300.000,00 €
6 Zi.
220
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten naturnah wohnen? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie. 1978 wurde es in Massivbauweise errichtet und befindet sich in Bernhardswend, einem Gemeindeteil ca. 7 KM von Dinkelsbühl entfernt. Die ruhige, unverbaubare Ortsrandlage
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und der damit einhergehende weitläufige Blick in die Natur zeichnen dieses Anwesen aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, separates WC, Kinderzimmer sowie einen Raum, der sich als Büro oder weiteres Kinderzimmer eignet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Die Wohnung im Souterrain verfügt über Küche, Wohnzimmer, Duschbad, WC sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie in den Wintergarten mit Zugang zum Vorgarten. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene noch eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6,5 Zi.
235
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie ist so konzipiert, daß sie als Einfamilienhaus genutzt werden kann oder EG, 1.OG und DG als eigenständige Wohnungen. Die Immobilie liegt geschützt, ruhig, zentral und idyllisch zwischen Platz und Gasse, mit schönem Blick in alle
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Richtungen, auf Fachwerkhäuser und eine wunderschöne Kirche im italienischen Stil. Die Terrasse mit Wein, Rosen, Efeu, Oleander und Zitronenbaum, vermittelt ein mediterranes Lebensgefühl. Im Inneren sind Originalholztreppenhaus, -holzböden und -holztüren, sowie teilweise die Originalfliesen aus der Zeit, stilprägend und gemütlich und versprühen Retro-Charme. Die Bausubstanz ist lt. Maurermeister sehr gut und somit ist es im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl. Eine Garage mit Lagerraum befindet sich auf Platzhöhe(früherer Fahrradladen), die andere Garage mit Werkstatt auf Gassenhöhe. Es gibt einen Heizungsraum mit Stauraum, einen kleinen Keller für Regale und eine große Waschküche mit Gefriertruhe. Gegenüber der Gassengarage gibt es noch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
363.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit großem Potenzial für Ihre Ideen. Lassen Sie sich von diesem großartigen Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück überzeugen! Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2106 m² (inkl. Bauplatz) und einer Wohnfläche
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von ca. 160 m² ist es ideal für eine große Familie oder auch wunderbar als Mehrgenerationenhaus geeignet. Und hier kommt noch ein besonderes Highlight: Im Kaufpreis ist außerdem ein zusätzliches, voll erschlossenes Baugrundstück mit 986 m² Fläche enthalten. Das Grundstück schließt direkt an das des Hauses an. Auf beiden Grundstücken steht ein alter Obstbaumbestand, der teilweise schon über 80 Jahre alt ist. Neben Apfel, Kirsche, Zwetschge und alter Birne steht ebenfalls ein wunderschöner Nussbaum darin. Sie können sich entscheiden, ob Sie hier ein neues Haus bauen oder einfach einen tollen, großen Garten möchten. Die Grundstücke sind bereits geteilt, daher wäre auch ein separater Verkauf möglich. Aktuell wird nur beides zusammen verkauft. Kommen wir n
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329.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Eigenheim befindet sich in gewachsener und ruhiger Wohngegend im Norden des Altmühlstädtchens Leutershausen - Geburtsstadt des Flugpioniers Gustav Weißkopf - in 12 KM Entfernung zur Markgrafenstadt Ansbach - Sitz der Regierung von
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Mittelfranken. Die Immobilie wurde im Jahre 1992 an eine bereits bestehende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1956 angebaut. Diese "erste" Doppelhaushälfte mit 142m² Wohnfläche steht in den nächsten Jahren ebenfalls zum Verkauf, eine Vorkaufoption kann entsprechend vereinbart werden. Somit stünden dann 2 getrennte Wohneinheiten zur Verfügung. Die diesem Expose zugrunde liegende Immobilie wird unter Ausstattung mit "Wohneinheit 1" angegeben, für die "Wohneinheit 2 " besteht die erwähnte Möglichkeit eines späteren Zukaufs nach erlöschen eines aktuell eingetragenen Wohnrechts. Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Teil des Kellers ist beheizbar, der Einbau einer Sauna vorbereitet. Eine Doppelgarage (voll unterkellert) und ein pflegeleicht angelegter Ga
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
363.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit großem Potenzial für Ihre Ideen.
Lassen Sie sich von diesem großartigen Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück überzeugen! Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2106 m² (inkl. Bauplatz) und einer Wohnfläche
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von ca. 160 m² ist es ideal für eine große Familie oder auch wunderbar als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Und hier kommt noch ein besonderes Highlight: Im Kaufpreis ist außerdem ein zusätzliches, voll erschlossenes Baugrundstück mit 986 m² Fläche enthalten. Das Grundstück schließt direkt an das des Hauses an. Auf beiden Grundstücken steht ein alter Obstbaumbestand, der teilweise schon über 80 Jahre alt ist. Neben Apfel, Kirsche, Zwetschge und alter Birne steht ebenfalls ein wunderschöner Nussbaum darin. Sie können sich entscheiden, ob Sie hier ein neues Haus bauen oder einfach einen tollen, großen Garten möchten. Die Grundstücke sind bereits geteilt, daher wäre auch ein separater Verkauf möglich. Aktuell wird nur beides zusammen verkauft.
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1/10
475.000,00 €
7 Zi.
133,5
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir übernehmen keine Gewehr bezüglich der Wohnflächenberechnung. ____________________________________ Erdgeschoß: Wohnen / Essen: ca. 36,58 qm Wfl. Arbeitszimmer / Büro: ca.13,58 qm Wfl. Küche: ca. 09,75 qm Wfl. Gäste WC m. Dusche: ca. 03,87
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qm Wfl. Hauswirtschaftsraum: ca. 06,80 qm Wfl. Gang: ca. 02,50 qm Wfl. Diele: ca. 09,08 qm Wfl. ____________________ Wohnfläche Erdgeschoß ca. 82,16 Quadratmeter 1. Obergeschoß / Mansarde Elternschlafzimmer ca. 14,12 qm Wfl.: Kinderzimmer 1 ca. 12,95 qm Wfl. Kinderzimmer 2 ca.11,72 qm Wfl. Gästezimmer: Das Kinderzimmer 2 und das Gästezimmer wurden zusammen gelegt ca. 11.19 qm Wfl.: Badezimmer / Toilette: ca. 06,45 qm Wfl. Badezimmer: ca.06,45 qm Wfl. Gäste WC: ca. 02,29 qm Wfl. Gang / Diele: ca. 09,49 qm Wfl. __________________ Wohnfläche, lt. Wohnflächenberechnung: ca. 57,02 qm, abzügl. 10 % lt. Wohnflächenberechnung. = ca. 51,32 qm - Wohnfläche, siehe Berechnung unter Dokumente _______________________________________________________________ Gesam
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
7 Zi.
226
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Burgoberbach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 7 großzügigen Zimmern und 2 Bädern viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Das
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offene Wohnzimmer besticht durch die Galerie und den Kachelofen. Die große Küche mit Essbereich lädt zum Kochen und Genießen ein. Besucher finden im EG im großem Gästezimmer mit eigenem Bad Ruhe und Entspannung.
Im Untergeschoß befindet sich ein Saunabereich mit Dusche.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse oder im eigenen Garten mit beheiztem Salzwasserpool, während der Balkon perfekt für entspannte Abende ist.
Eine großzügige Doppelgarage mit Nebenraum bietet Platz für zwei Fahrzeuge und Fahrräder.
Die zentrale Lage im Herzen von Burgoberbach ist ideal für Familien. Nur ca. 300 m entfernt befindet sich der Kindergarten KiGa Pusteblume, und die Albrecht-von-Eyb-Grundschule ist in ca. 400 m erreichbar. Für Ihre täglichen Einkäufe ist
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
85
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem etwa 70 m² großes Grundstück viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Eine praktische Raumaufteilung
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und einer guten Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Ein Balkon sowie eine tolle Grünfläche direkt vor dem Haus laden zum Entspannen ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
174,32
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch Wohnkomfort in Verbindung mit einem tollen, großen Garten in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenhaushalte
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als auch zur Vermietung einer Wohneinheit. Mit einem großzügigen Garten, separaten Wohneinheiten und durchdachten Modernisierungen/ Ergänzungen (PV-Anlage u. Erneuerung der Öl-Zentralheizung) in den letzten Jahren bietet dieses Haus ein tollen Rückzugsort für Familien. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich im gepflegten Treppenhaus, welches die beiden Wohneinheiten voneinander trennt. Vor Ihnen befindet sich die Erdgeschosswohnung, die über einen großen Eingangsbereich verfügt, der genügend Platz für Garderoben, Schrankflächen und eine Kommode bietet. Zu Ihrer rechten Seite gelangen Sie in den offenen Essbereich, welcher eine praktische Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer herstellt. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
190,06
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1968 in massiver Bauweise errichtet und 1983 angebaut und bietet somit viel Platz für die Gemütlichkeit. Die Hanglage des Grundstücks wurde ideal ausgenutzt, wodurch zwei komplette Wohngeschosse
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im Souterrain und im Erdgeschoss gebildet werden konnten. Sie erreichen die Fläche im Erdgeschoss über zwei Hauseingänge (den Altbau und den Neubau). Über den neu geschaffenen, großzügigen Eingangsbereich, der optimal als Garderobe genutzt werden kann, gelangen Sie über die Diele ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- und Esszimmer und in die Küche. Von dort aus genießen Sie einen fantastischen Blick über Ihr Grundstück in die Natur und können dem Vogelgezwitscher lauschen. Das hell belichtete Wohnzimmer mit dem großen Kamin ist das Herzstück des Hauses. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und die zwei Bäder, zudem wird der erdberührende Bereich im Souterrain
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1/10
969.000,00 €
7 Zi.
254
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Massivbauweise ist ein echtes Energiesparhaus (KfW 40+) und befindet sich in einer schönen Neubausiedlung in Dinkelsbühl. Erbaut im Jahr 2023, besticht es durch seine moderne Architektur mit großen Fenstern
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und Türen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der Zugang zur großzügigen 36 m² großen Terrasse erfolgt über eine elegante Schiebetür. Die Fensterflächen sind mit hochwertigen Jalousien ausgestattet, die über Sturm- und Windsensoren gesteuert werden. Die hochmoderne und geräumige Küche ist ein Highlight des Hauses. Sie verfügt über eine stilvolle Kochinsel mit beidseitigen Schränken, während der Induktionsherd von Siemens mit einem integrierten Abzugssystem für höchsten Komfort sorgt. Die EBK kann auf VB gerne übernommen werden. Im gesamten Haus wurden hochwertige Parkettböden und edle Fliesen verlegt, die eine harmonische Atmosphäre schaffen. Der großzügig gestaltete Ess- und Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die im gesamten H
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Sachsen bei Ansbach, wo sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Lage befindet. Diese charmante Immobilie bietet auf großzügigen 180 m² insgesamt 6 helle Zimmer und 4 Badezimmer, ideal für eine Familie, die Platz zum Wachsen sucht.
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Genießen Sie den schönen Balkon und die einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien sind. Ein gepflegter Garten rundet das Angebot ab und bietet den Kindern einen sicheren Spielbereich.
Die Lage ist optimal für Familien: Nur 200 Meter entfernt finden Sie die S-Bahn-Station Sachsen (bei Ansbach) sowie die RE90-Station, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung gewährleistet. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und Lebensmittelgeschäfte, darunter einen Lidl, der nur 710 Meter entfernt ist. Für die Kleinsten ist die Rusam-Grundschule nur 160 Meter entfernt, und auch ein Kindergarten befindet sich in der Nähe.
Nutzen Sie die Chance, dieses einladende Zuhause zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und