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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.759.000,00 €
36 Zi.
878
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
475
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Videotour einer renovierten Wohnung im Vorderhaus: https://www.youtube.com/watch?v=r195etiCwug Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus mit 7 Wohneinheiten die entwickelt und voll vermietet sind und einer
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Gewerbeeinheit (Vodafone Shop) mit Gewerbevertrag bis 2032. In den letzten Jahren wurden 5 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit umfassend renoviert und das Objekt wurde nach WEG aufgeteilt. Die Elektrik wurde in beiden Gebäuden komplett erneuert. Es wurden Böden neu gemacht, neue Fliesen, die Decken und Wände gestrichen, neue Schaltersysteme, neue Einbauküchen, neue Türen und neue Bäder verbaut Es wurde eine neue Schliessanlage, und ein neuer Schaltschrank montiert. Aussenfassaden wurden verschönert, Rolldämmung wurde im Dachgeschoss ausgelegt und Aussenanlagen etwas verschönert. Das Objekt hat Glasfaseranschluss. Die großzügig geschnittenen Wohnungen passen perfekt für Paare und Familien. Die Residenz (Vorderhaus) bietet drei Etagenwohnungen mi
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
354.400,00 €
5 Zi.
292
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 292 Quadratmetern bzw. 69 Quadratmetern, inklusive Schwimmbadtrakt mit Flachdach und einer Nutzfläche von 107 Quadratmetern,
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sowie einem kleinen Holzgartenhaus. Baujahr 1972, inklusive i13.400 € Zubehör (Photovoltaikanlage). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse; Obergeschoss: Flur, separates WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer; Dachgeschoss: Flur, Gästezimmer, Hobbyraum. Der Schwimmbadtrakt umfasst: Flur, Sauna, Umkleidezimmer, Dusche, Heizungsraum und Schwimmhalle. Die Heizung basiert auf Gas, einige Räume sind auch mit Fußbodenheizkörpern ausgestattet. Es wird ein erheblicher finanzieller Aufwand benötigt, um die umfassenden Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchzuführen, die die Funktionalität des Gebäudes betreffen. Diese Maßnahmen müssen vor einer möglichen Nu
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.280.000,00 €
454
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Videotour einer renovierten Wohnung im Vorderhaus: https://www.youtube.com/watch?v=r195etiCwug
Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus mit 7 Wohneinheiten die entwickelt und voll vermietet sind und einer
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Gewerbeeinheit (Vodafone Shop) mit Gewerbevertrag bis 2032.
In den letzten Jahren wurden 5 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit umfassend renoviert und das Objekt wurde nach WEG aufgeteilt. Die Elektrik wurde in beiden Gebäuden komplett erneuert. Es wurden Böden neu gemacht, neue Fliesen, die Decken und Wände gestrichen, neue Schaltersysteme, neue Einbauküchen, neue Türen und neue Bäder verbaut Es wurde eine neue Schliessanlage, und ein neuer Schaltschrank montiert. Aussenfassaden wurden verschönert, Rolldämmung wurde im Dachgeschoss ausgelegt und Aussenanlagen etwas verschönert. Das Objekt hat Glasfaseranschluss.
Die großzügig geschnittenen Wohnungen passen perfekt für Paare und Familien. Die Residenz (Vorderhaus) bietet drei Etagenwohnunge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
597.800,00 €
5 Zi.
139
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
546.800,00 €
5 Zi.
119
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
130
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sehr gepflegtes, durchdachtes und großzügiges Reihenmittelhaus, Baubeginn März 2000 und Fertigstellung Januar 2001, in der Nähe der historischen Altstadt; die Wohnräume und die Terrasse orientieren sich nach Süden und genießen optimale
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Besonnung; sehr gute Wohnqualität und hochwertige Ausstattung. Grenzt direkt an öffentlichen Grund, deshalb ist keine Eigentümergemeinschaft erforderlich und keine monatliche Hausgeldzahlung zu leisten.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
119,2
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das großzügige Reihenmittelhaus ist im Jahr 2000 erbaute worden und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, sowie eine umfangreiche Ausstattung. Neben den 2 Schlafzimmern im Obergeschoss, stehen Ihnen im Dachgeschoss zusätzlich 2 weitere
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Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine große pflegeleichte Terrasse und ein Stellplatz vor der Haustüre runden das Angebot ab. Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
134,05
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061781 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Amberg, ideal als Ihr neues Eigenheim für mehrere Generationen + Das Haus verfügt über Gas-Einzelöfen und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit
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Platz zur freien Entfaltung + Neben dem in 2022 sanierten Tageslichtbad mit Dusche im 1. OG, gibt es ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche im DG und ein Gäste-WC im EG + Tolle Außenbereiche: Der idyllische Garten auf ca. 690 m² großzügigem Grund und die Terrasse laden zum Verweilen ein + Viel Platz schaffen Nebengebäude wie der Schuppen, die Werkstatt, der Stall, ein Keller sowie ein Pkw Freistellplatz und eine Garage
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1/2
Quelle: immo.onetz.de
280.000,00 €
98
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Östlicher Stadtrand von Amberg: RH-Bungalow, guter Zustand, Bj. 1975, Grundstücksfläche 598 m², Wfl. 98 + Einliegerwhg. 65 m², Garage, Keller, VB 280 000,- Tel. 09621/14162 (AB)
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1/2
Quelle: immo.onetz.de
239.000,00 €
200
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Wegen Umzug günstig zu verkaufen
1 Famlienhaus, Bj. 1975, am Stadtrand von Amberg, mit 400 m² Garten, Garage, Wohnfläche 200 m² auf 2 Etagen,
renovierungsbedürftig, Euro 239 000,-.
Tel. 0152/04195291
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Quelle: www.immobilienscout24.de
448.900,00 €
10 Zi.
202
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
268.900,00 €
5 Zi.
124,77
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
302
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Amberg. Das Gebäude verfügt über 7 geräumige Zimmer, die sich auf 302 m² Wohnfläche verteilen. Das Grundstück umfasst 655 m² und bietet ausreichend Platz für eine
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gewerbliche Nutzung oder die Vermietung als Appartementhaus. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre teilweise modernisiert. Es verfügt über zwei Etagen und wird mittels Gas-Einzelöfen beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich neben 3 Mietzimmern und einem großzügigen Badezimmer die Gemeinschaftsküche sowie der Gemeinschaftsraum. Vor dem Haus befinden sich eigene Stellplätze und ein kleiner Garten. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen aktuell 2.550 € p.M. / 30.600 € p.a. (1 Appaartement aktuell frei). Die möglichen Mieteinnahmen (Vollvermietung) betragen 2.975 € p.M. /35.700 € p.a. . Stellplätze und Keller können zusätzlich vermietet werden. Durch die Sanierung des ehemaligen Schlachthof-Areals hat dieses Haus viel Potential als Mietshaus oder als repräsentat
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
118
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das unterkellerte Massivhaus wurde 2006 gebaut. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, und kann ohne großen Aufwand vom neuen Eigentümer bezogen werden. Eine Fußbodenheizung im EG und Bad, sowie Heizkörper im DG sorgen für eine angenehme
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Wärmeverteilung. Die regelmäßig gewartete und sparsame Ölheizung ist mit einer solaren Unterstützung zur Warmwasserbereitung verbunden. Falls ein Holzofen gewünscht wird : der Kaminanschluss ist schon vorhanden. Ein zusätzliches Zimmer im EG lässt sich ideal z. B. als zusätzliches Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Dachgeschoss wird aktuell als Variante Schlafzimmer mit Ankleide genutzt, könnte aber ohne großen Aufwand auch in ein 2. Kinderzimmer umgebaut werden. Der teilweise beheizte Keller bietet viele Möglichkeiten, auch z. B. als Fitnessraum. Bitte beachten: Das Haus wird im September 2025 bezugsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
354.400,00 €
292
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 292m², Nutzfläche: 176m², Keller/teilunterkellert, sowie Schwimmbadtrakt mit Flachdach, inkl. Zubehör 13.400,- € (PV Anlage), zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
103
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
180
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 1970 bietet sich ideal als Zweifamilienhaus an. Es erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss mit identischem Grundriss und verfügt über ein Flachdach. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme und es
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ist voll unterkellert. Zur Immobilie gehören eine Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie zwei zusätzliche Stellplätze. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Etagen, wobei jede Wohneinheit ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer bietet. Alle drei Zimmer haben einen direkten Zugang zu einem Balkon im Obergeschoss bzw. zu einer Terrasse im Erdgeschoss. Der großzügige Flur bietet genügend Platz für einen Essbereich direkt vor der Küche. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot jeder Wohnung ab. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, drei weitere Lagerräume, ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Zählerraum. Eine Sauna befindet sich auch im Kell
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Quelle: www.immobilienscout24.de
403.900,00 €
6 Zi.
161,79
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
515.900,00 €
4 Zi.
110
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Gäste-WC, Abstellraum und Eingangsdiele. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie
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das Bad mit Dusche und Badewanne. Die Gebäude sind voll unterkellert mit zwei getrennten Räumen sowie dem Hausanschlussraum. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über das Blockheizkraftwerk „Pond Barracks“ der Stadtwerke Amberg im Sebastianviertel. Die Bauausführung entspricht dem GEG-Standard. Ziegelmauerwerk, Betondach, Fenster mit 3-fach Verglasung und zeitgemäße Innenausstattung sind neben der hervorragenden stadtnahen Lage weitere Pluspunkte dieser Doppelhaushälften. Die Boden- und Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Informationen gerne zur Verfügung.