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1/10
1.899.000,00 €
1 Zi.
558,68
m2
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN ALLMENDINGEN - VOLLVERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Allmendingen, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie
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sind. Mit sieben voll vermieteten Wohneinheiten und stabilen Mieteinnahmen von 6.000 € monatlich ist dieses Objekt eine sichere Kapitalanlage mit attraktivem Investmentpotenzial. AUF EINEN BLICK: - Junge Neubau-Immobilie mit moderner Bauweise - Wohnfläche: 558 m² - 7 Wohneinheiten - alle vermietet - Gas-ZH - Monatliche Mieteinnahmen: 6.000 € - Kaufpreis: 1.899.000 € DIE LAGE - WACHSENDER STANDORT MIT HOHER NACHFRAGE Allmendingen ist ein dynamisch wachsender Ort in Baden-Württemberg mit hervorragender Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten: - Schnelle Anbindung an die B 492 bzw. 311 - Bahnanschluss: Der Bahnhof Allmendingen ist nur wenige Minuten entfernt und v
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1/3
509.000,00 €
5 Zi.
294
m2
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 157,25 m², das um 1900 erbaut wurde, sowie einem angebauten ehemaligen Scheunen- bzw. Schuppenteil mit einer Nutzfläche von 30,60 m². Zusätzlich gibt es ein freistehendes Einfamilienhaus
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mit einem Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohn- und Nutzfläche von 136/69 m², das im Jahr 2018 erbaut wurde, inklusive einer Garage mit 47,04 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie eine Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein weiteres Badezimmer/WC. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar; das historische Gebäude hat einen hohen Renovierungsbedarf und es gibt einen allgemeinen Wartungsstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telef
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509.000,00 €
294
m2
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 294m², zwei Wohnhäuser, Baujahr Altbau ca. 1900 und Neubau ca. 2018, keine Innenbesichtigung
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1.899.000,00 €
558,68
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89604 Allmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN ALLMENDINGEN - VOLLVERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Allmendingen, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie
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sind. Mit sieben voll vermieteten Wohneinheiten und stabilen Mieteinnahmen von 6.000 € monatlich ist dieses Objekt eine sichere Kapitalanlage mit attraktivem Investmentpotenzial. AUF EINEN BLICK: - Junge Neubau-Immobilie mit moderner Bauweise - Wohnfläche: 558 m² - 7 Wohneinheiten - alle vermietet - Gas-ZH - Monatliche Mieteinnahmen: 6.000 € - Kaufpreis: 1.899.000 € DIE LAGE - WACHSENDER STANDORT MIT HOHER NACHFRAGE Allmendingen ist ein dynamisch wachsender Ort in Baden-Württemberg mit hervorragender Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten: - Schnelle Anbindung an die B 492 bzw. 311 - Bahnanschluss: Der Bahnhof Allmendingen ist nur wenige Minuten entfernt und v
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649.000,00 €
6 Zi.
185
m2
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ansprechende, zweistöckige Mehrfamilienhaus auf einem sehr großzügigen Grundstück von 1126qm zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 15.3.2025 zum Verkauf. Das letzte Haus am Ende der Straße liegt sehr
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idyllisch am Waldrand in ruhiger Lage umgeben von grün. Zwei Badezimmer, ein separates WC, und sechs attraktive Zimmer machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto, sowie 2 bis 3 Außenstellplätze und ein Keller mit 4 Kellerräumen, sowie ein Dachgeschoss. Außerdem verfügt das Haus über Solarthermie, Fotovoltaik und eine in 2022 eingebaute Ölheizung. Das Haus wurde stets erneut, renoviert und modernisiert. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1126qm Quadratmetern und der überaus gepflegte Garten, der im Sommer eine regelrechte grüne Wohlfühloase ist. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 649.000 Euro verkauft. Das Haus verfügt grundsätzlich über 8 Zimm
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509.000,00 €
5 Zi.
293,91
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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509.000,00 €
5 Zi.
293,91
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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509.000,00 €
294
m2
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 294m², zwei Wohnhäuser, Baujahr Altbau ca. 1900 und Neubau ca. 2018, keine Innenbesichtigung
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415.000,00 €
6 Zi.
154
m2
89604 Allmendingen , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses schöne Familienidyll liegt in Allmendingen direkt an der Kleinen Schmiech auf einem großen sonnigen Grundstück am südlichen Ortsrand. Es wurde 1970 als EFH massiv gebaut. Die Räume im DG wurden später zwar als ELW umgebaut, das Haus kann
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aber auch wieder als EFH genutzt werden.
Die Wohnung im EG umfasst drei Zimmer, eine Küche mit Esszimmer, das WC, das Badezimmer und den Balkon. Die Wohnung im DG beinhaltet zwei Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie die Küche. Im UG sind vier große Kellerräume inkl. Heizraum und Waschraum sowie ein Zugang zum Garten.
Der große, ruhige und sonnige Garten ist ein Idyll für Kinder.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei die Mieter über den Verkauf und den möglichen Eigenbedarf der Kaufenden informiert sind. Somit könnte das Haus mit etwas Vorlaufzeit für Sie selbst nutzbar sein.
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406.900,00 €
6 Zi.
154
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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675.900,00 €
6 Zi.
192
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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563.000,00 €
5 Zi.
163
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
370.520,00 €
4 Zi.
143,26
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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383.839,00 €
4 Zi.
103
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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412.529,00 €
4 Zi.
108
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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559.470,00 €
10 Zi.
260
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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517.629,00 €
8 Zi.
205
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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542.459,00 €
8 Zi.
205
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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534.640,00 €
10 Zi.
260
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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402.349,00 €
5 Zi.
145
m2
89604 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus