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1/27
650.000,00 €
7 Zi.
222
m2
86447 Aindling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses geräumige Architektenhaus zeichnet sich durch einen modernen, offenen Schnitt und die gute Dimensionierung der Wohnräume aus. Die Ausstattung hat einiges zu bieten, so verfügt das Objekt über einen großzügigen Freisitz, einen
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gemütlichen Kachelofen im Wohnessbereich, eine Sauna mit Dusche und zwei Balkone.
Sehr praktisch ist der Büroraum, welcher direkt über die Diele erreichbar ist. Die Einliegerwohnung umfasst ein Zimmer, Küche und Bad. Zugänglich ist sie über einen eigenen Eingang, als auch über das Kellergeschoss. Sie ist derzeit kurzfristig vermietet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer beheizter Wohnraum, der über einen zusätzlichen Holzofen verfügt. Ideal geeignet als Fitnessraum, Homeoffice oder Bibliothek. Der Dachboden umfasst zwei große Räume, mit üppigen Fensterfronten, die vor kurzem mit neuen Laminatböden ausgestattet wurden.
Durch eine Beheizung der Räume kann man ohne großen Aufwand den Wohnraum erweitern. Technisch und
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1/41
780.000,00 €
3 Zi.
117
m2
86415 Mering , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint auf beeindruckende Weise nostalgischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 2021 aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert, sodass der Charakter der Immobilie erhalten blieb, während
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gleichzeitig Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und Energieeffizienz verbessert wurden.
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Originale Stilelemente wie Ornamentfliesen und stilvolle Holzfenster wurden sorgfältig restauriert und schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Zugleich wurden moderne Akzente gesetzt – von einer hochwertigen, neuen Bodenplatte über neue Leitungssysteme, neue energieeffiziente Heiztechnik bis hin zu einer modernen Einbauküche und einem durchdachten Raumkonzept.
Dank der guten Sanierung befindet sich das Haus in einem behaglichen Zustand und ist bezugsfertig. Hier heißt es: Koffer packen und sorglos einziehen.
Neben den behaglichen Innenräumen bietet das Haus ein wahres Highlight
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1/35
1.600.000,00 €
17 Zi.
650
m2
86574 Petersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wenn dieses Haus sprechen könnte, hätte es sicher eine Menge Geschichten zu erzählen. Denn als
ehemaliges Schulhaus und späteres Zuhause einer Familienwohngruppe herrschte hier immer reges
Treiben. Dabei ist dieses Haus so viel mehr. Es vereint
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Charme, viel Platz und vielzählige
Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Inzwischen wurde nämlich aus den Klassen- und
Lehrerzimmern ein Haus mit drei abgeschlossenen Wohnungen im Haupthaus, sowie separat nebenan,
ein hübsches Appartementhäuschen mit kleinem Bad und Anschlüssen für eine Küche. Laufend
renoviert und modernisiert, präsentiert sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand und
lässt sich ohne nennenswerten Renovierungsstau beziehen. Weiterhin wurde sehr auf die Auswahl der
Materialien geachtet, um für bestmögliches Raumklima zu sorgen. Ein großer und schön angelegter
Garten (aufgeteilt in Spiel- und Nutzgarten) runden das Angebot ab und machen es zu einem
einmaligen Wohn- und/oder Arbeitserlebnis.
Wie
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1/10
1.290.000,00 €
11 Zi.
350
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Verkaufs-Angebot richtet sich ausschließlich an Bauträger und Baufirmen.
Auf diesem Grundstück soll nach Wunsch des Eigentümers eine Wohnanlage entstehen. Der Eigentümer möchte 2 Eigentumswohnungen am Neubau erwerben. Das Grundstück kann
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nur im Gesamtzusammenhang mit Verkauf und Bauträgervertrag notariell erworben werden. Sehen Sie bitte unter Ausstattung, welche Möglichkeiten sich lt. bisheriger Bauvoranfrage bieten. Wir unterstützen dieses Model, um einen Generationswechsel für Immobilien-Eigentümer grunderwerbssteuerfrei für den Neuerwerb von Wohnungen am Neubau zu ermöglichen. Der Vorteil für Investoren besteht darin, dass der Verkauf für 2 Wohneinheiten gesichert ist. Die Verkäufer können darauf vertrauen, in ihrem gewohnten Umfeld wohnen zu bleiben.
Fragen Sie nach den Verkaufsbedingungen, dem Bebauungsplan und der Satzung. Wir unterstützen Sie bei Ihrer Projektanfrage.
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1/7
315.000,00 €
4 Zi.
98
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein wunderbares Fleckchen Erde, voll erschlossen, in einer ruhigen Straße, zwischen netten Nachbarn und nur ein paar Anwesen vom Ortsrand entfernt. Auf diesen schönen 849 Quadratmetern könnte Ihr neues Eigenheim stehen.
Momentan finden Sie hier
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noch ein älteres Häuschen vor, das etwas in die Jahre gekommen ist. Stark renovierungsbedürftig erinnert es noch an frühere Zeiten. Es bleibt zu bezweifeln, ob es sich noch lohnt zu renovieren oder vielleicht gleich abzureißen, um etwas Neues zu schaffen. Die Vermutung, dass es sich etwas gesetzt hat, ist bestätigt und darf gerne von Ihnen bzw. einem Fachmann geprüft werden. Eine Garage und ein Gartenhäuschen sind dort ebenfalls noch zu finden. Bringen Sie zur Besichtigung gerne jemanden mit, der beispielsweise Statik, Bausubstanz oder die Kosten für einen eventuellen Abriss mit Ihnen einschätzen kann.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
190
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Architektur- und Designklassiker in Holzständerbauweise beeindruckt durch zeitlos repräsentative Eleganz mit einzigartigem und klar strukturiertem Erscheinungsbild und lichtdurchfluteten Räumen. Die markanten Holzelemente und die
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Transparenz der großzügigen Glasflächen vermitteln ein einzigartiges Lebensgefühl. Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, offenem Kamin und Galerie sowie Zugang zur Süd- und Westterrasse und zur angrenzenden, offenen Bulthaup-Einbauküche. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss zwei schöne Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss mit offenem Dachgiebel bietet eine geräumige Galerie, ein großzügiges Badezimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im Untergeschoss sind ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna, Whirlpool und Dusche, ein Hobbyraum, ein Werkraum und eine Waschküche mit Gaszentralheizung untergebracht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
185
m2
86510 Ried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großen Objekt für die ganze Familie? In diesem ansprechenden Haus in Zillenberg bei Ried ist das möglich. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1981 erstmalig bezugsfertig. Das Haus
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wurde so gebaut, dass es möglich wäre, das Erdgeschoss und das Obergeschoss separat als jeweils eigenständige Wohnung zu verwenden (durch separates Treppenhaus). Selbstverständlich ist die Immobilie - inklusive der angebauten Doppelgarage- vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC, Badewanne, zwei Waschbecken), ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten und komplett verglasten Terrasse (ähnlich eines Wintergartens). Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den eigenen großen und stets gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine eingebaute Einbauküche sowie ein weiteres Badezimmer. Ein Highlight ist ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
200
m2
86559 Adelzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses solide gebaute und attraktiv ausgestattete Einfamilienhaus ist die westliche Hälfte eines im Jahr 1980 erbauten Doppelhauses, mit einer gesamten nutzbaren Fläche von über 300 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss, und Untergeschoss,
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bei einer Wohnfläche von gut 200 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,- Ess,- und Wohnbereich. In unserem Fall besonders schön großzügig und hell nach Süden und Westen ausgerichtet, mit einer Fläche von ca. 57 m², und, als schöne Erweiterung des Wohnzimmers, die Terrasse auf der Westseite des Hauses und der Balkon auf der West- und Südseite, mit insgesamt 3 Ausgängen (2 vom Wohnzimmer und einer vom Esszimmer aus). Daneben gibt es auf dieser Etage noch den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, und das Gäste-WC. Im 1.Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Von 2 Zimmern aus gelangt man auf den großen Westbalkon. Im Untergeschoss gibt es
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
833.000,00 €
6 Zi.
204
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessantes Einfamilienhaus in top Lage mit guter Ausstattung. -privater Garten mit Terasse, alter Baumbestand, kleiner Teich, mit Hecke umgeben -1. Obergeschoss - Schlafzimmer mit extra Bad -6 Zimmer auf 2 Etagen -1 Doppelgarage -2
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Außenstellplätze - Energieausweis ist in Bearbeitung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
163
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
7 Zi.
185
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Super Angebot: Große DHH, so gut wie neu; kein Renovierungs-/Reparaturbedarf. Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden: EINZIEHEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN. Aber auch als Kapitalanlage ist das Haus bestens geeignet. Die Garage (mit elektrischem
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Garagentor, Licht und Stromanschluss sowie zusätzlicher Tür zum Garten) und zwei Pkw-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die neuwertige DHH beeindruckt durch großzügige Architektur und hochwertige Ausstattung. Große Fenster, Terrassen- und Balkontüren, insbesondere zur Süd-/Ostseite, sorgen im ganzen Haus für eine helle, freundliche Atmosphäre. Besondere Ausstattungsmerkmale: EG: Großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Raumgestaltung, attraktiver Bogendurchgang zur Küche, Einbauküche mit hochwertigen Geräten, z. B. Induktionskochfeld, Kaminofen, über 20 qm Südterrasse, modern gestyltes Bad/WC mit begehbarer Dusche und Fenster, Fußbodenheizung. OG: 3 Schlafzimmer, bildschöner teilweise überdachter Südbalkon zur Gartenseite
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
134
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise mit sehr hochwertigen Materialien (nach KFW 70 Standard) in einem ruhigen Wohngebiet in Aichach - Oberbernbach erbaut. Durch das Pultdach ergibt sich im Obergeschoss mit den hohen
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Decken ein hervorragendes Raumgefühl. Hier einige Punkte der gehobenen Ausstattung/soliden Bauweise: - KFW 70 Energiestandard - Keller in Stahlbeton - EG+OG in Ziegelbauweise - Decken als Filigran-Stahlbetonbauweise - Dachstuhl mit Wärmedämung nach EnEV 2009 - Dacheindeckung Stahlwelle anthrazit - Spenglerarbeiten in Titanzink - Treppen in Stahlbeton mit Stufenauflage Stein - Fenster in Kunststoff Schock-line mit 3-fach Verglasung und Außen-Raffstores - Haustüre in Aluminium RAL 7016 anthrazit - Innentüren Hersteller Durat in weiß - Gaszentrale mit Fußbodenheizung - Raumthermostatgesteuert - hochwertige Sanitärausstattung Keramag, Grohe, Vigour, Geberit Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
173
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, zweistöckige Doppelhaushälfte, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Die Bauart ist massiv mit 36,5 cm Wärmedämmziegel und
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Wärmedämmputz. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über zwei große Kellerräume und einen Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zum Wäsche aufhängen. Alle Kellerräume verfügen über Heizkörper. Ebenso sind im Keller eine gepflegte Sauna und ein Barbereich vorhanden. Der Keller ist als „weiße Wanne“ ausgeführt und somit wasserdicht. Durch die neue, wärmegedämmte Zugangstüre mit sehr hohem Sicherheitsprofil erreicht man den Windfang mit Zugang zur Gästetoilette und danach den Dielenbereich. Von hier gelangt man in die Küche und in den offenen und großzügigen Wohn/Essbereich. Die Küche hat eine angrenzende Speisekammer. Die hochwertige Küche erstreckt sich über den kompletten Bereich. Der Herd und die Kochplatte (Induktion)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
7 Zi.
250
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Einfamilienhaus im Bauhaus Stil, ursprüngliches Baujahr 1970, in 2016/2017 komplett saniert in Massivbauweise * Wohnfläche ca. 250 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² * Bestandsmauerwerk in 30cm-Vollziegeln mit 14 cm WDVS,
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Anbauten mit einem 42,5 cm Vollwärmeziegel * großer, sonniger und pflegeleicht angelegter Garten * im Erdgeschoß befindet sich der offen gestaltete Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und hochwertiger, massiver Eichenholztreppe zum Ober- und Kellergeschoss * rechter Hand ein modernes Gäste-WC mit Fenster und links ein Büro * geradeaus gelangt man in die hochwertige Küche in weiß Hochglanz und den Essbereich, hier befindet sich eine ca. 8 m Fensterfront mit großem Schiebetürelement, angeschlossen ist ein Vorratsraum * das Wohnzimmer erreicht man linker Hand durch zwei beleuchtete Stufen mit einer Raumhöhe von ca. 2,75 m, im Anbau befindet sich ein weiteres Büro * vor dem nach Süden ausgerichteten Essbereich liegt die ca. 36 m² große, teilweise
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
169,46
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- 1979 erbautes Reihenhaus mit Satteldach in gutem Zustand - 1992 Anbau Wintergarten, beheizt sowie mit elektrischer Beschattung im EG und OG (beide Kinderzimmer) in Süd-Ausrichtung - ausgebautes, großzügiges Dachgeschoss mit Kaminofen - große
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Terrasse in Süd-Ausrichtung - den ganzen Tag Sonne - voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum - Einzelgarage letzte durchgeführte Modernisierungen: - Dachfenster 2024 - Fassadenanstrich 2024 - Heizungsanlage 2014 - Es stehen noch zusätzlich 11.000 € für einen neuen Gartenzaun zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
12 Zi.
377,53
m2
86508 Rehling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rehling. Dieses einzigartige Anwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1065 m² steht und eine Wohnfläche von etwa 377 m² über drei Etagen bietet, ist ein wahres
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Highlight. Hier können sowohl größere Familien als auch mehrere Generationen zusammenfinden. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich in dieser weitläufigen Immobilie optimal umsetzen. Der Preis pro Quadratmeter beträgt etwa 2.368 €. Das Haus wurde in den Jahren 1975/76 erbaut und 1981 durch eine Einliegerwohnung ergänzt. Es überzeugt mit einer klassischen Architektur und einem durchdachten Grundriss, der eine gut strukturierte Raumaufteilung ermöglicht. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss, mit einer Fläche von etwa 176 m², ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet durch die großen Wohn- und Schlafräume einen wunderbaren Blick in den sonnigen Garten. Der Eingang des Hauses liegt auf der Nordseite, und von dort eröffnet sich ein atemberau
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
204
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
°HERZLICH WILLKOMMEN IN FRIEDBERG-WULFERTSHAUSEN° Sie wollen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung wohnen - NATURNAH - aber nicht auf die Nähe und gute Anbindung nach Augsburg & München verzichten? Dann ist dieses Immobilienangebot perfekt
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für Sie! Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 497 m² in ruhiger und familienfreundlicher Lage befindet. Die im Jahr 1973 erbaute Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Kellergeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 204 m². Dank der Einliegerwohnung im Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Dank der hochwertigen Ausstattung, darunter Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2016, bietet die Immobilie viel Wohnkomfort und überzeugt durch ein helles, freundliches Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, der familienfreundliche Grundriss und die moderne Glasfassade
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
7,5 Zi.
487
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Architektenvilla mit Einliegerwohnung, fertiggestellt im Jahre 2012, gleicht einer Oase für luxuriöses Wohnen mit sehr hohem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 487 m² inklusiv einer separaten
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Einliegerwohnung nebst einem eigenen großzügigen SPA-Bereich samt 14 Meter langem Pool ensteht eine spannende Symbiose aus Natur und Moderne. Der harmonisch in das 1900 m2 große Hanggrundstück eingebettete Baukörper der Villa, verteilt auf 4 Ebenen, bietet ein transparent-helles Wohnambiente mit herrlich imposantem 180-Grad-Panoramablick. Trotz der 4 Ebenen handelt es sich um ein barrierefreies Wohnen - bequem gelangen Sie von der integrierten Parkgarage mit dem Aufzug in jedes einzelne Stockwerk. Ein Highlight nach dem anderen stellt sich hier beim Betreten der Villa: Nebst dem loftartigem Wohn-Essbereich, der exklusiven Schreiner-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, edlen Fußböden aus geölter Eiche, die riesigen Panorama-Fenster bis hin zum großzügigen W
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
156,8
m2
86573 Obergriesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH Obergriesbach Highlights: neue PV-Anlage 8kWp + Batteriespeicher neue Wärmepumpe Boden-tiefe Fenster, 3-fach verglast, einbruchsicher Garten zum spielen und pflanzen ?? Mehrere Terrassen Massiv erbautes EFH Herzlich willkommen in unserem massiv
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erbauten Einfamilienhaus! Über den Hausflur gelangt man in das große Wohnzimmer (30qm), das durch eine große Fensterfront besticht, sowie eine Glastüre, die zum Durchschreiten auf die grosse Süd-Terrasse einlädt. Es hat einen gemütlichen Kachelofen, der von der Diele aus befeuert wird. Der Boden ist teils Ahorn-Parkett, teils Terrakotta-Fliesen, die auch im anschließenden Esszimmer und der Küche verlegt sind. Auch diese beiden Räume haben raumhohe Glastüren nach außen und lassen das Haus mit Licht durchfluten. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche im Ahorn-Design und genügend Platz für eine Frühstücksecke oder gemeinsames Kochen mit Freunden. Sie wird abgerundet durch die geräumige und praktische, angrenzende Speisekammer. Auch
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
230
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einem unvergleichlichen Architekten-Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dieses Unikat überzeugt durch außergewöhnliches Design, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Gelegen
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in einer der begehrtesten Lagen der Region, bietet dieses exklusive Domizil nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine perfekte Symbiose aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Wohnfläche und Raumaufteilung: Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 Quadratmetern. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckender Eingangsbereich mit einer Galerie, die durch ihre großzügige Verglasung viel Tageslicht hereinlässt. Hier befindet sich der offene Wohnbereich, der durch einen stilvollen Biofire-Kamin aus Österreich zum absoluten Herzstück des Hauses wird. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und einer separaten Speisekammer, bietet viel Platz für kul