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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
138
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Beschreibung Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Reihenendhaus, das sowohl als gemütliches Zuhause als auch als attraktive Investition dient. Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Messe,
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sondern auch durch sein vielseitiges Nutzungskonzept, das bereits beachtliche Einnahmen generiert. *Eckdaten des Hauses* - Baujahr: 2016 - Gesamtfläche: 138 m" - Grundstücksfläche: 361 m" - Etagen: 2 Etagen plus Blockbohlenhaus (20 m") im Garten - Zustand: Sehr gepflegt und modern *Raumaufteilung* Erdgeschoss: -Wohnung: Diese Etage umfasst eine großzügige Wohnung, die sich perfekt für den Eigenbedarf oder eine langfristige Vermietung eignet. Helle Räume, moderne Ausstattung und direkter Zugang zum Garten bieten hohen Wohnkomfort. Obergeschoss: - Arbeitszimmer plus 2 Gästezimmer: Das Obergeschoss ist aktuell für die Kurzzeitvermietung über Plattformen wie AirBnB und Booking.com eingerichtet. Jedes der beiden Zimmer verfügt über ein eigenes modern
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
149
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL präsentiert Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Mittelfeld in Hannover. Das ursprünglich im Jahr 1935 erbaute Haus wurde 1968 erweitert und verfügt nun über eine großzügige Wohnfläche von ca. 149 m².
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Das Grundstück umfasst ca. 604 m² und die zusätzliche Nutzfläche beträgt ca. 88 m². Ein großzügiger Flur empfängt Sie und führt Sie zu allen Zimmern. Das absolute Highlight des Erdgeschosses ist das geräumige Wohnzimmer, das durch die Zusammenlegung zweier ehemaliger Zimmer viel Raum und Helligkeit bietet. Die Küche mit moderner Einbauküche und hochgefliestem Bereich ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen. Ein weiteres Zimmer, das Sie ganz nach Ihren Wünschen als Esszimmer oder Schlafzimmer nutzen können, bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Badezimmer des Erdgeschosses finden sich sowohl eine Eckbadewanne als auch eine separate Dusche. Die Wohnräume, der Flur und die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet und erhalten durc
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
182
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahre 1949 erbaute Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Hannover-Bemerode. Im Jahr 2014 wurde diese Immobilie umfänglich saniert. Auf einem ca. 605 m² großen Grundstück verteilen sich ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei
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Etagen, ergänzt durch einen ca. 30 m² großen nicht beheizten und offenen Wintergarten. Beim Betreten des Hauses begeistert das großzügig geschnittene Erdgeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete Wohn - Esszimmer mit großer Fensterfront und einem direktem Zugang in den Wintergarten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangs-zimmer ist. Der durchdachte Grundriss des Hauses, der große Garten sowie die vielzähligen Gestaltungs-möglichkeiten lassen den "Schöner-Wohnen-Traum" für eine Familie wahr werden. Die in diesem Exposé ermittelten Informationen beruhen sich auf Daten des Verkäufers bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Lesen Sie bitte auch
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Quelle: www.immowelt.de
249.999,00 €
6 Zi.
113
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen etwas mit Entfaltungsmöglichkeiten? Dann haben wir hier ein passendes Objekt für Sie. Diese um die 1933 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 558m² großen Erbpachtgrundstück mit Kaufoption. Auf insgesamt ca. 110m² Wohnfläche
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bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss finden Sie auf der rechten Seite ein kleines Büro, daran anliegend das große Wohnzimmer und ein Gästeschlafzimmer. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und die zum Gartenausgerichtete Küche mit separatem Ausgang zum Garten. Unter der Treppe finden Sie den Zugang zur kleinen Kellernische, in dieser wurde schon eine Gasleitung ins Hausgelegt sollte die Ölheizung irgendwann getauscht werden. Das Obergeschoss teilt sich in ein Durchlauf oder Ankleidezimmer zum Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem kleinem Badezimmer auf. Für weitere Rückfragen oder Besichtigungswünsche stehe ich, Andreas Engelmann, Ihnen gerne unter info@engelmann-immo.de oder 0511
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Quelle: www.immowelt.de
124.999,00 €
3 Zi.
51
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus. Der Grundriss ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Vom Flur aus sind zentral alle Räume zugänglich: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein
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Ankleidezimmer/Büro. Das Tageslichtbad besteht aus Dusche, Waschtisch und WC. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die Kaltmiete beträgt aktuell 459,60€. (Mietvertrag von 2009) Das Hausgeld liegt bei 335,00€ inklusive Instandhaltungsrücklagenzuführung. Die Küche und das Bad sind sanierungsbedürftig.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Mittelfeld:
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Quelle: www.ohne-makler.net
930.000,00 €
4 Zi.
136,7
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Exklusives Wohnen in schönem Ambiente in absolut ruhiger Lage und trotzdem Zentral. Dieses Reihenendhaus erfüllt alle Anforderungen die man sich wünschen kann, angefangen bei der Küche der Premiummarke Bulthaup, bis hin zu exklusiv angefertigten
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Massschränken vom Schreiner, die sich perfekt ins Wohnkonzept eingefügen.
Der schön angelegte Garten mit einem mit Zeitschaltuhr versehenen Bewässerungssystem erleichtert im Sommer die Pflege der Aussenanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
406
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 406 m² und befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur besticht. Das Baujahr des Hauses stammt aus dem Jahr 1950 und präsentiert sich
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in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt etwa 80 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie besticht vor allem durch ihr großzügiges Grundstück, welches vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und keinen Bebauungsplänen unterliegt. Somit können individuelle Bauvorhaben gemäß Paragraf 34 im BauGB realisiert werden, wobei die Bauweise an die umliegende Nachbarschaft angepasst werden sollte. Die Ausstattungsqualität des Hauses wird als einfach beschrieben, wobei eine Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Der Altbestand des Hauses bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und Renovierungsmaßnahmen, um dieses Schmuckstück in eine moderne Wohlfühloase zu verwandeln. Di
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Quelle: www.immowelt.de
341.000,00 €
2 Zi.
60,13
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Am grünen Bogen – ETW Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün. Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 94 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume –
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Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich. In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
133
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
ROHBAU FERTIGGESTELLT! BESICHTIGUNGEN NACH TERMINABSPRACHE MÖGLICH! Entdecken Sie das größte Neubaugebiet der jüngeren Geschichte Hannovers - und eines der großartigsten. Kronsberg-Süd ist die optimale Verbindung aus Nähe zur Stadt und zur
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Natur, aus Mobilität und Lebensqualität sowie aus Geborgenheit und Freiheit. Eingebettet in dieses hervorragende Umfeld errichtet die KSG Hannover zwölf hochwertige Reihenhäuser in attraktiver Architektur und mit gehobener Innenausstattung. Ein perfektes Zuhause für Familien, die ruhig und geborgen leben möchten. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft viel Raum für Gemeinsamkeit. Dank des großen Panoramafensters ist es zudem angenehm hell und man hat einen wunderbaren Blick in den Garten. Im Obergeschoss lädt die sonnige Dachterrasse zum Lesen und Entspannen ein und die Kinder können sich dank verkehrsberuhigter Straßen draußen und auf den Spielplätzen mit ihren Freunden treffen. - 12 schlüsselfertige Townhouses - Grundstücksgrößen von ca. 107 m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und die durchdachte Integration aller Wohnbereiche. Flur und Garderobe (12,10 m²): Stilvoller Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet und einen
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einladenden ersten Eindruck schafft. Wohnzimmer (27,63 m²): Geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende bietet und durch den direkten Zugang zum Balkon noch mehr Wohnkomfort vermittelt. Kochbereich im Wohnzimmer (9,35 m²): Modern integrierter Küchenbereich, der durch einen architektonischen Vorsprung optisch vom Wohnbereich abgegrenzt ist und gleichzeitig nahtlos in das Gesamtbild des Raumes passt. Schlafzimmer (14,21 m²): Gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, das für eine ruhige und erholsame Atmosphäre sorgt. 2. Zimmer (10,99 m²): Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Badezimmer (8,64 m²): Stilvolles Badezimmer mit großer Dusche, Badewan