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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
179,6
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage bieten wir zwei bezugsfertig hergestellte Neubau-Einfamilienhäuser mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Endenergiebedarf A+ zum Kauf an. Beide Häuser sind identisch mit jeweils 6 Zimmern und je ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche.
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Kaufpreise ab 1.200.000 €. Es wird keine Maklercourtage erhoben. Die Kaufpreise verstehen sich für die bezugsfertigen Einfamilienhäuser mit jeweils dem Grundstücksanteil (vorne ca. 400m², hinten ca. 475m²), der Gartengestaltung inkl. Rollrasen und Heckenbepflanzung, einem Stellplatz pro Haus und sämtlicher Baunebenkosten für Hausanschlüsse, Außenanlagen etc. Gerne senden wir Ihnen das Exposé, sowie die Baubeschreibung auch per E-Mail zu! Die Kaufnebenkosten (wie Notarkosten und Grunderwerbssteuer) sind vom Käufer zu tragen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Sie befindet sich auf einem ca. 1.255 m² großen, ideell geteilten Grundstück, von denen ca. 262 m² dieser Immobilie
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zugeordnet sind. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf drei Wohnebenen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Nutzung des gesamten Platzes und ist sowohl funktional als auch komfortabel. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Büro, das einen direkten Zugang zur Südterrasse bietet. Diese ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder die Ruhe des Gartens zu erleben. Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, das eine gut geschnittene Küche, ein Wohnzimmer und das Badezimmer beherbergt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Südterrasse, was den Wohnraum nach draußen erweitert. Die Küche ist funktional und bietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
4,5 Zi.
145,6
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 501 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 2010 in Massivbauweise errichteten, nicht unterkellerten Rotklinker-Einfamilienhaus. Die großzügige Auffahrt bietet Stellplatz für zwei
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PKW's. Der rückseitig, geschützt gelegene und eingefriedete Garten mit Obstbaumbestand und Terrasse lässt sich ansprechend nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 145,6 m² - verteilt auf Eingangsbereich / Diele mit Garderobe und Treppenaufgang, ein Gäste-WC mit Tageslicht, einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne sowie 2 Waschtischen, ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie in den Garten, eine Küche inkl. Einbauküche, 3 weitere Wohnräume (derzeit als Kinderzimmer und genutzt) nebst 2 Räumen im teilausgebauten Spitzboden, welche derzeit als Schlafzimmer sowie Kammer mit Arbeitsbereich genutzt werden. Die Räumlichkeiten im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
7 Zi.
180
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist im Jahre 1980 als Einfamilienhaus in massiver zweischaliger Klinkerbauweise mit guter Mineralwoll-Dämmung errichtet worden. Auch das Dachgeschoss und das Untergeschoss wurden zu Wohnungen ausgebaut. Die Wohnungen sind an ruhige Mieter
...
vermietet, die Erdgeschosswohnung steht aber bereits ab April zur freien Verfügung. Die Finanzierung wäre ggf. bereits allein durch die Einnahmen der Nettokaltmiete möglich. Das EF ist mit seinen großen Mahagonifenstern, seiner Terrasse und seinem Balkon nach Südwesten ausgerichtet, so dass ab Mittag bis in den Abend hinein die Sonnenstrahlung genutzt und auch die unverbaute Aussicht ins Grüne in absolut ruhiger Lage genossen werden kann. Alle drei Geschosse des Hauses sind mit einer Fußbodenheizung mit Keramikfliesenboden ausgestattet, die zentral und außentemperaturgesteuert mit einer Niedertemperatur-Gas-Therme (mit Warmwasserbereitung) betrieben wird. Der Heizungsvorlauf der Fußbodenheizung hat nur eine Temperatur von etwa 30 - 35° C; für
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1/10
490.000,00 €
4 Zi.
103
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Schnelsen angeboten, das die perfekte Möglichkeit bietet, die eigenen Träume zu verwirklichen. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut, in den 80er Jahren komplett kernsaniert und befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 925 Quadratmetern, welches nach Nord-West ausgerichtet ist. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet somit eine angenehme Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 Quadratmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 53 Quadratmetern gibt es ausreichend Platz, um individuelle Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen. Das Haus bietet somit viel Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ein Highlight ist der angebaute Wintergarten über 2 Etagen. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Raum für Lagerung und Hobbyaktivitäten bietet. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden, um Fahrzeuge sicher abzustellen. Das Grundstück bietet vie
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1/9
1.042.043,00 €
5 Zi.
135
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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1/22
Quelle:
www.ohne-makler.net
659.000,00 €
7 Zi.
180
m2
Franzosenheide 36, 22457 Hamburg-Schnelsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist im Jahre 1980 als Einfamilienhaus in massiver zweischaliger Klinkerbauweise mit guter Mineralwoll-Dämmung errichtet worden. Auch das Dachgeschoss und das Untergeschoss wurden zu Wohnungen ausgebaut. Die Wohnungen sind an ruhige Mieter
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vermietet, die Erdgeschosswohnung steht aber bereits ab April zur freien Verfügung. Die Finanzierung wäre ggf. bereits allein durch die Einnahmen der Nettokaltmiete möglich.
Das EF ist mit seinen großen Mahagonifenstern, seiner Terrasse und seinem Balkon nach Südwesten ausgerichtet, so dass ab Mittag bis in den Abend hinein die Sonnenstrahlung genutzt und auch die unverbaute Aussicht ins Grüne in absolut ruhiger Lage genossen werden kann. Alle drei Geschosse des Hauses sind mit einer Fußbodenheizung mit Keramikfliesenboden ausgestattet, die zentral und außentemperaturgesteuert mit einer Niedertemperatur-Gas-Therme (mit Warmwasserbereitung) betrieben wird. Der Heizungsvorlauf der Fußbodenheizung hat nur eine Temperatur von etwa 30 - 35° C; für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
6 Zi.
142
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In familienfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus, das im Jahre 1959 in solider Bauweise errichtet wurde. 2015 erfolgte eine Fassadendämmung sowie die Erneuerung der dreifach verglasten Fenster. Umfangreiche Renovierungen und
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Modernisierungen der Innenräume sind jedoch notwendig. Die Immobilie bietet eine einfache Ausstattung und ein behagliches Ambiente; das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87qm, das Obergeschoss mit ca. 51qm. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie die Wohnküche sind großzügig und praktisch aufgeteilt. Der Essbereich gewährt den Zutritt zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sowie eine Boden-Temperierung im Bad sorgen für wohlige Wärme. Über eine Treppe wird das Obergeschoss mit drei Zimmern, einem Duschbad sowie einer weiteren Küche erreicht. Zwei Abseit
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1/10
1.138.400,00 €
5 Zi.
200
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolutes Highlight ist der außergewöhnliche Runderker - eine Form, die nicht nur herrschaftlichen Gründerzeitvillen vorbehalten ist. Erker gehören erfahrungsgemäß zu den beliebtesten Gestaltungselementen im privaten Hausbau. Kein Wunder, denn
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die vielseitigen Architektur-Bauteile werten die Fassade optisch auf, sorgen für willkommene Platzgewinne und schaffen zudem im Innern des Hauses eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Sie reichen vom kubischen Rechteck-Erker über großzügige Übereck-Varianten bis hin zum ausgestellten Sitzfenster. Dieses Fertighaus wurde gleich mit mehreren Anbauten geplant. Absolutes Highlight ist der außergewöhnliche Runderker - eine Form, die nicht nur herrschaftlichen Gründerzeitvillen vorbehalten ist. Modern interpretiert mit Flachdach und bodentiefen Verglasungen verleiht er dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme. Gekrönt wird der Entwurf von einem Satteldach, das ideale Voraussetzungen für die Installation einer leistungs
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1/10
892.470,00 €
4 Zi.
145
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten
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Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundli
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1/9
299.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 76 m² und teilt sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie einen Balkon auf. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller. Vom geräumigen Flur aus erreicht man auf der
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rechten Seite das helle und freundliche Wohnzimmer. Die großen Fenster an der hinteren Wand lassen viel Licht herein und bieten Zugang zum großzügigen, ca. 8 m² großen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Von hier aus genießt man einen herrlichen Weitblick über die Nachbarschaft. Durch eine Flügeltür ist das Wohnzimmer mit einem weiteren Raum verbunden, der als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die helle Küche. Die Einbauküche in Weiß-Grau ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen und einem Herd ausgestattet. Neben der Küche liegt eines der Schlafzimmer, das Platz für einen Schrank bietet und einen schönen Blick ins Grüne hat. Geradeaus rechts im Flur befindet sich auf
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349.000,00 €
4 Zi.
103,74
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt haben wir einen virtuellen Rundgang für Sie erstellt, welchen Sie sich hier ansehen können: https://my.matterport.com/show/?m=ypdg6isrAQf Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses und
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verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohn- und Nutzfläche von 103,74 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf die großzügige Diele, die Küche, das Badezimmer, zwei Schlafräume, das Wohnzimmer sowie die nach Süden ausgerichtete Loggia. Zusätzlich steht ein Hobbyraum (Nutzfläche) mit ca. 28,95 m² zur Verfügung. Dieser ist über einen direkten Zugang aus der Wohnung und durch einen separaten Eingang aus dem Treppenhaus zu erreichen. Die Küche verfügt über eine Einbauzeile. Das Bad ist als Vollbad eingerichtet. Die Loggia bietet einen abschließbaren Schrank und ist von dem großzügigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront, welche viel Lichteinfall bringt, zu betreten. Der Fußboden der Wohnung ist in Küche sowie im Badezimmer mit Fliesen und in den Wohnräu
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Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 404 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft, bieten wir den Bau eines modernen Bauhauses als Planungsvorschlag mit 2 Kinderzimmern an. Wir haben für dieses Grundstück mehrere alternative
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Varianten mit 1 oder 3 Kinderzimmern und auch mit Vollkeller projektiert. Die Grundrisse stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch in unserem Musterhaus in Hamburg- Sasel vor. Ausrichtung : Süd / West Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. Die Grundrissgestaltung erfolgt nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren Architekten. GEG - Endenergiebeddarf A+ ca. 121 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss, Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Obergeschoss) sind mas
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
102,82
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Neubauprojekt im Grothwisch 3 in Hamburg-Schnelsen umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer Größe von 74 m² bis 103 m² Wohnfläche. Die bequem mit einem Aufzug zu erreichende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Penthouse)
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102,82 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich und Flur, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen offenen Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf die ca. 39 m² große teilüberdachte Dachterrasse mit Nord-Ost-Ausrichtung. Der hohe Sonnenstand stellt sicher, dass Sonnenanbeter trotz Nord-Ost-Ausrichtung voll auf ihre Kosten kommen. Die hellen Räume zeichnen sich durch eine Deckenhöhe von 2,60 m und entsprechend hohen Türen von 2,25 m aus, was ein großzügiges und luftiges Raumgefühl vermittelt. Die bodentiefen, dreifachverglasten Kunststofffenster verstärken das großzügige Raumgefühl zusätzlich, indem sie viel Tageslicht hereinl
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1/3
599.000,00 €
114
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus wurde in konventioneller Bauweise 1961 erstellt. Es befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Haus ist mit einem unbefristeten Hamburger Mietvertrag seit dem 1.12.2010 (ungekündigt)
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an die jetzigen Mieter vermietet. Es stehen insgesamt 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 114 m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Dachboden ist noch unausgebaut und stellt daher eine Ausbaureserve dar. Das breite und absolut ruhig gelegene Grundstück hat eine Fläche von 800 m². Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt hier € 753,- pro m².
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1/5
250.000,00 €
456
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück inkl. Altbestand befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Hamburg-Schnelsen. Das Grundstück ist ideell geteilt und umfasst laut Grundbuch eine Gesamtfläche von 912 m². Der zum Verkauf stehende Anteil beläuft
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sich auf ca. 455 m² und bietet somit die perfekte Grundlage für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses in einer ruhigen und grünen Umgebung. Maximal bebaubare Grundfläche: ca. 162,2 m² Maximale Geschossfläche: ca. 202,75 m² Das Grundstück verfügt über eine sogenannte "Pfeifenstielzufahrt", die eine exklusive und diskrete Erschließung ermöglicht. Die nutzbare Grundstücksfläche beträgt ca. 405,5 m², abzüglich der Zufahrt. Die mögliche Bebauung erlaubt Ihnen, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich persönlich vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.755.000,00 €
10 Zi.
340
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 ist ein wahres Juwel für Kreative und Gestalter! Inmitten einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage, mit direktem Zugang zum Niendorfer Gehege über ein eigenes Tor, bietet das Anwesen auf
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rund 285 m² Wohnfläche, ergänzt durch weitere 55 m² im ausgebauten Dachgeschoss, ein nahezu unbegrenztes Potenzial. Perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus - hier können Sie Ihre ganz individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Terrasse, die förmlich dazu einlädt, laue Sommerabende zu genießen oder gesellige Grillfeste mit Familie und Freunden zu feiern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiger Balkon, der einen malerischen Panoramablick auf die umliegende Natur bietet - der ideale Ort zum Entspannen und Durchatmen. Die zweite Wohneinheit im Haus begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einer weiteren Terrasse über der Doppe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
62,9
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine 3 Zimmer Wohnung zum kaufen. Alle Merkmale auf einen Blick: 3 Zimmer Wohnung in einem Vierfamilienhaus, 1. OG, an solide Mieter vermietet, möbliert. Keine Durchgangszimmer. Heiztherme von Wolf, im 2020 eingebaut Der angegebener Energieausweis
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wird durch den aktuellen ersetzt, der gerade erstellt wird 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Windfang. Im 1983 wurde das Haus komplett saniert, es wurde mit rotem Klinker versehen. In den Jahren 2019-2021 wurde das Bad saniert, und tlw. der Rest der Wohnung. Die Wohnung hat einen separaten Eingang, auch separaten Gasanschluss. Die Wohnung ist an eine WG vermietet, möbliert, 23.280 Eur p. A. Ideal für eine WG Betriebskosten / Hausgeld 80 Euro.
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1/23
749.000,00 €
7 Zi.
180
m2
Kalvslohreystraße 36, 22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Hamburg-Schnelsen erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das durch seine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und klassischem Charme besticht. Die ruhige Sackgassenstraße und die familienfreundliche
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Nachbarschaft bieten eine ideale Umgebung für ein entspanntes Leben, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A7 schnellen Zugang zu allen wichtigen Zielen in Hamburg ermöglicht.
Das 1993 in solider massiver Bauweise errichtete Haus wurde 2003 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf ca. 180 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 80 m² Nutzfläche im vollunterkellerten, teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten Kellergeschoss bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.
Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2017 angebaute, ca. 24 m² große Wintergarten, der durch seine großformatigen Fliesen und die Fußbodenheizung auch an kühlen Tagen ein angenehmes Wohlfühlklima g
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
54
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage. 1963 erbaut, wurde das Gebäude über die Jahre ständig modernisiert: zuletzt wurde die Heizung in 2023 erneuert und verfügt nun über einen eigenen
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Wärmemengenzähler für diese Wohneinheit. Eine helle Einbauküche liegt direkt neben dem Vollbad mit Fenster und Handtuchheizkörper. Der Wohnbereich, ein separates Zimmer sowie das eigentliche Schafzimmer befinden sich im 1. OG. Über eine kleine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses ist wohnlich ausgebaut und verfügt über den Zugang auf die ca. 7 m² Dachterrasse ins Grüne. Der obere Bereich ist nicht in der Wohnfläche enthalten, kann aber aufgrund der Ausstattung wohnlich genutzt werden! Im Keller befinden sich ein eigener Bereich für Waschmaschine und Trockner, sowie ein eigener großer Kellerraum. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Verkäufer eingetragenen und auf nur 15 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie