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1/7
249.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne renovierte 2 Zi.-Wohnung ist im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mitten in einer ruhigen Anliegerstraße des beliebten Stadtteil Hamburg-Rahlstedt gelegen. Auf insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche erstreckt sich diese Wohnung und
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überzeugt vor allem mit ihren gut aufgeteilten Zimmern. Das helle und großzügige Wohnzimmer stellt das Herzstück dieser Wohnung dar. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couchecke und können den Abend entspannt ausklingen lassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Genießen Sie ein ausgiebiges Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend. In dem geräumigen Schlafzimmer, finden Sie viel Platz für verschiedene Stellmöglichkeiten. Die Küche der Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche neben einem Vierplattenherd mit Backofen ebenfalls über einen Anschluss für eine Geschirrspül- und Waschmaschine verfügt. Die geräumige Küche bietet Ihnen außerdem ausreichend Raum für einen Essbereich. Im weiß geflies
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
48
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: I/2,
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Miteigentumsanteil: 1.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1,5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, extrem vollgestellt/vermüllt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Hamburg Alt-Rahlstedt. Das Grundstück von ca. 3.064 m² bietet den Bewohnern eine attraktiv angelegte Gartenfläche sowie eine Garagen- und
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Carportanlage. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine Gemeinschaftsfläche mit einem Grillplatz, Gartenmöbeln sowie einem Spielplatz. Die 3 - Zimmer Eigentumswohnung hat einen ansprechenden und modernen Grundriss. Die zwei Balkone der Wohnung bieten Ihnen sowohl am Vor- oder Nachmittag einen Sonnenplatz und sind von den Wohnräumen aus bequem zugänglich. Durch die großen Fenster- und Türflächen ist die Wohnung hell und freundlich. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und bietet einen hochwertigen Standard. Die offene Wohnküche verfügt über helle Einbauschränke und moderne Markeneinbaugeräte. Der Essbereich bietet viel Platz um einen großen Tisch zu stellen. Insgesamt ist der offen gestaltete Wohn- Essbereich durch die großflächigen Fenst
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1/3
165.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 1/2 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 49,22 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon (5
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Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerraum (9 Quadratmeter Nutzfläche) und ein Parkplatz zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet. Das monatliche Hausgeld beträgt 170,00 €. Das Badezimmer ist ohne Fenster als innenliegender Raum ausgeführt. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt, während das Warmwasser über separate Elektrogeräte erwärmt wird. Es sind umfassende Renovierungsarbeiten in allen Bereichen der Wohnung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sich
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1/3
245.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 1 bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern und umfasst eine Diele, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich gehören
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ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2021 erneuert wurde, um für Heizung und Warmwasser zu sorgen. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 245.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourta
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
72,2
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Meiendorf, einem charmanten Stadtteil von Rahlstedt. Diese helle und einladende Eigentumswohnung aus dem Jahr 1958 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m², perfekt verteilt auf drei Zimmer. Mit
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zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die massive Bauweise des Gebäudes gewährleistet eine solide Struktur und Langlebigkeit. Bei einem monatlichen Hausgeld von aktuell ca. 330 € profitieren Sie von einer gut verwalteten Eigentümergemeinschaft und sehr gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen. Der vorhandene schöne Balkon und zusätzlicher Stauraum im Keller komplettieren dieses tolle Wohnungsangebot! Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrten Lagen Hamburgs zu wohnen, und entdecken Sie die Vorzüge dieser schönen Wohnung in Meiendorf, einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Bereich der pulsierenden Hansestadt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
1.397
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in attraktiver und ruhiger Lage! Sich den Traum vom Eigenheim erfüllen? Hier wartet gleich doppelte Baufläche auf Sie! Wir bieten zwei Baugrundstücke mit Altbestand (Abriss nötig) in einer der gefragtesten Wohngegenden an. Das
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vordere Grundstück eignet sich perfekt für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses, während sich das hintere Grundstück ideal für ein gemütliches Einfamilienhaus anbietet. Der vorhandene Altbestand muss abgerissen werden, um Platz für Ihr neues Traumhaus zu schaffen. Bitte beachten Sie, dass die Prüfung und Planung für den Neubau in die Verantwortung des Käufers fällt. Dies gibt Ihnen jedoch die Freiheit, Ihre Visionen und Wünsche umzusetzen! Warum diese Lage? Ruhige Wohngegend - Ideal für Familien oder Menschen, die dem Trubel entkommen wollen. Alles Wichtige in der Nähe: Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte - alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Sogar das Einkaufszentrum EKZ Farmsen ist schnell erreichbar! Hier gibt's nicht nur v
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1/9
796.570,00 €
5 Zi.
144
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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1/10
875.000,00 €
6 Zi.
167,41
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus liegt in begehrtester Lage von Hamburg-Rahlstedt, nur wenige Gehminuten vom Wehlbrook, dem idyllischen Rahlstedter Gehölz entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das
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Zentrum von Rahlstedt, das in kurzer Zeit fußläufig erreichbar ist. Das Haus wurde ursprünglich 1955 erbaut und im Jahr 2005 durch einen modernen Anbau erweitert. Im Jahr 2007 erfolgte eine umfassende Sanierung, die das Haus technisch und optisch auf einen neuen Stand gebracht hat. Die Fassade wurde im Zuge dieser Arbeiten erneuert und verleiht dem Haus ein zeitloses und gepflegtes Erscheinungsbild. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem geräumigen Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer zur Verfügung. Eines dieser Zimmer verfügt über ca. 38 m² und eignet sich perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Die in diesem Raum sehr hohe Decke macht es möglich, dass hier eine zweite Ebene für weitere Nutzungsmöglichkeiten eigezogen wurde. Das Haus ist vollunterkel
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1/10
920.048,00 €
6 Zi.
136
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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1/6
540.600,00 €
4 Zi.
116
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Meiendorf, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 244,50 bis 392,87 m², entfaltet sich ein einladendes Reihenhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche, das
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sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieses exquisiten Reihenendhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Treppe, umfasst private Rückzugsräume, die ideal für die Familie gestaltet sind. Hier finden sich komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Erholu
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1/6
603.600,00 €
4 Zi.
116
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Meiendorf, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 244,50 bis 392,87 m², entfaltet sich ein einladendes Reihenhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche, das
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sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieses exquisiten Reihenendhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Treppe, umfasst private Rückzugsräume, die ideal für die Familie gestaltet sind. Hier finden sich komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Erholu
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1/5
729.000,00 €
1.358
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 und einem kleinen Gartenhaus und einer Garage bebaut. Insgesamt handelt es sich um ca. 162 m² Wohnfläche. Das Haus ist nicht unterkellert. Für das
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Grundstück gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 45. Ausweisung Bebauungsplan: WR II o Die Bauausweisung gemäß Bebauungsplan ist reines Wohngebiet in zweigeschossiger und offener Bauweise. Die Bautiefe beträgt laut Bebauungsplan 25 Meter. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15 Meter. Aufgrund der umliegenden Bebauungen würde man eventuell ein Staffelgeschoss befreit bekommen sowie eine mögliche Bebauung von einer Reihenhauszeile. Dies ist vom Käufer z.B. über einen Bauvorantrag zu prüfen. Eine mögliche Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Die Planung und Genehmigung obliegt dem Käufer. Der Käufer trägt ebenfalls die anfallenden Abrisskosten.
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1/6
540.600,00 €
4 Zi.
116
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Meiendorf, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 244,50 bis 392,87 m², entfaltet sich ein einladendes Reihenhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche, das
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sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieses exquisiten Reihenendhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Treppe, umfasst private Rückzugsräume, die ideal für die Familie gestaltet sind. Hier finden sich komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Erholu
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1/6
572.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Meiendorf, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 244,50 bis 392,87 m², entfaltet sich ein einladendes Reihenhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche, das
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sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieses exquisiten Reihenendhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Treppe, umfasst private Rückzugsräume, die ideal für die Familie gestaltet sind. Hier finden sich komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Erholu
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1/10
810.600,00 €
4 Zi.
140
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus fügt sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Grund dafür ist nicht nur das attraktive Satteldach mit seinen Dachüberständen, sondern auch die elegante Farbgebung: Die weiße Mineralputzfassade wird akzentuiert von dunkelgrauen
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Flächen, die perfekt mit der anthrazitfarbenen Dacheindeckung zusammenspielen. Für Spannung sorgt der Zwerchgiebel mit Pultdach, der mit der klassischen Satteldacharchitektur bricht. Er sorgt nicht nur für Bewegungsfreiheit im Obergeschoss, sondern auch für mehr Licht. Der Grundriss wurde auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Funktionalität stand dabei im Vordergrund der Planung. Betreten wird das Fertighaus über eine geräumige Diele, in der sich auch mehrere Personen aufhalten können, ohne dass es zu eng wird. Rechts schließen sich das Gäste-WC und eine geräumige Garderobe an, in der Jacken, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können. So herrscht in der Diele immer eine aufgeräumte Atmosphäre. Links liegt der Technik- b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in Rahlstedt, ideal für Familien oder Investoren. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 170 m². Das Grundstück erstreckt sich über 635 m² und
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bietet neben den Wohnflächen auch praktische Außenbereiche sowie Garagen- und Stellplatzmöglichkeiten. Eine Bauvoranfrage für den Neubau eines Mehrfamilienhauses wurde bereits gestellt, was zusätzliche Investitionsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet. Zusätzlich gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie bieten, sowie ein Arbeitszimmer, das ideal für das Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Oberges
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1/10
729.000,00 €
4 Zi.
162
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und großzügige Räumlichkeiten legen. Das Haus steht auf einem beeindruckenden Süd-Ost-Grundstück mit ca.
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1.358 m² und besticht durch seine ruhige, idyllische Lage. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1932 errichtet und im Jahr 2001/ 2003 einer umfassenden Sanierung unterzogen, die sowohl den energetischen als auch den technischen Zustand auf den Stand der damaligen Zeit gebracht hat. Ergänzt wurde das Haus im Jahr 2003 durch einen Anbau. Der aktuelle Zustand des Hauses spiegelt diese Modernisierungen aus den Jahren 2001 und 2003 wider. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein sicheres Tor, das die Einfahrt und den Zugang zum Haus schützt. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Ein praktischer Schuppen sowie eine zusätzliche Garage bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und andere Utensilien. Im Inneren des Hauses betrete
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m² und liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1954. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die optimal aufgeteilt sind und somit eine gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Das
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Objekt wurde zuletzt im Jahr 1992 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich, der mit großen Fenstern ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der direkt zugängliche Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien, von dem aus man den Blick ins Grüne genießen kann. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer, das durch seine praktischen Schnitt zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Schlafzimmer ist
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1/10
810.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit klaren Linien und seinem schmalen hellgrauen Klinker zeigt sich das Satteldachhaus in einer modernen und doch zeitlosen Optik. Der minimalistisch gestaltete Carport fügt sich hier harmonisch ein. Neben der Stellfläche für Auto und Fahrräder
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gehört ein Abstellraum dazu. Im Haus empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich. Die vielen Fensterflächen und die Südwestausrichtung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Schiebefenster führen von hier direkt auf die Terrasse und in den Garten. Waschmaschine, Haus- und Wärmepumpen-Technik verschwinden im Hauswirtschaftsraum. Der ist sowohl aus dem Haus als auch durch den Carport zu erreichen. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Eine moderne Stahl-Holz-Treppe führt in das Dachgeschoss. Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer und Gästezimmer/Homeoffice bieten den zukünftigen Bewohnern Platz für Entfaltung. Im Familienbad laden die große ebenerdige Dusche sowie die separate Badewanne zum Entspannen ein. Die hellen und großformatig