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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
4 Zi.
83
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
2 Zi.
53
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
1.098
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität - parkähnliches Grundstück in traumhafter Lage! Das hier angebotene Baugrundstück, mit Altsubstanz, befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Marmstorf. Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 1.098m² ist aktuell mit einem
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Einfamilienhaus (Wohnfläche 116m² verteilt auf 5 Zimmer) aus den 60ziger Jahren bebaut. ? Bebauung: zulässige bauliche Nutzung nach §34 Die tatsächliche Bebauung des Grundstücks besteht aus einem voll unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Kellergarage. In der Umgebung ist eine Bebauung mit eingeschossigen (EG, 1.OG) Einfamilien- und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken vorhanden. In der Regel Häuser mit Giebeldach, auf dem Nachbargrundstück in Form eines Bungalows mit Flachdach. Grundstücksabmessungen ca. NO - 25 m, SW-24m m, NW-44 n, SO-45 m Aus dieser Sicht wäre wohl eine *Doppelhausbebauung denkbar müsste jedoch erst im Zuge einer Bauanfrage geklärt werden Optionen: - Sanierung der Bestandsimmo
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne, energieeffiziente und auf Wunsch schlüsselfertige Doppelhaushälfte, in ruhiger Lage von Hamburg-Marmstorf, wartet darauf von Ihnen und Ihrer Familie bewohnt zu werden. In massiver Bauweise und mit ausschließlich hochwertigen
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Baustoffen wird das Eigenheim für Sie gebaut. Der Grundriss sowie die Ausstattung entsprechen allen aktuellen Anforderungen, besonders im Hinblick auf ein modernes und energieeffizientes Wohnen. Sie als Bauherren können noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen, die gerne bei der Hausplanung berücksichtigen weden. Das Doppelhaus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt über uns, A&M Immobilien, verkauft. Das Doppelhaus wird auf einem ca. 1.098m² großen Grundstück errichtet. Der Grundstücksanteil für jede Doppelhaushälfte beträgt ca. 549m². Die Kosten für den Erwerb des Grundstücksanteil betragen EUR 277.500,- zzgl. einer Courtagehöhe von 6,25% inkl. MwSt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
68
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamburg Marmstorf, wo Ruhe und Natur auf Wohnkomfort treffen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Wohlfühlambiente mit praktischen Details. Mit einer
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Wohnfläche von 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Über den Flur erreichen Sie jeden Raum dieser tollen Wohnung. Die Böden im Flur und in zwei weiteren Zimmern wurden mit hochwertigem Teppich verlegt, im Wohnzimmer befindet sich Laminat. Die Küche und das Bad sind funktional und lassen sich gern nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Balkon eröffnet einen traumhaften Blick in die umliegende Waldlandschaft und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die naturnahe Lage und der ruhige Charakter der Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre der Erholung, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Ideal sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger profitieren Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
3 Zi.
67,7
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
++ GUT ZU WISSEN ++ Diese Immobilie ist MIT EIGENLAND und OHNE KÄUFER-PROVISION zu erwerben. ++ OBJEKTBESCHREIBUNG ++ Das hier angebotene Endreihenhaus wurde im Jahre ca. 1958 auf einem sehr ruhig gelegenen Grundstück errichtet und besticht durch
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die geräumige Raumaufteilung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über die Eingangsdiele und haben von dort aus Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer, dem nachträglich eingebauten Wc und den Auf- und Niedergängen. Das Wohn- und Esszimmer verschafft Ihnen einen tollen Blick und Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den pflegeleichten Garten. Die Küche hat eine angenehme Größe und bietet viel Platz zum verwirklichen - gegebenenfalls lässt sich diese mit dem Wohnzimmer verbinden. Über die Treppen gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich zwei schöne Zimmer sowie das im Jahr 2010 sanierte Badezimmer befinden. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den nicht ausgebauten Dachboden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
118,38
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse &. Garage in gehobener Ausstattung und modernem Design in begehrter Lage von Hamburg-Marmstorf. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 120 m² ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Das Objekt wurde 2018 komplett modernisiert
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und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Der Wohnbereich besticht durch helle Räume und einen offenen Grundriss mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Linoleum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ebenso gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Ein großer beheizbarer, gut belichteter Abstell-/Hobbyraum (ca. 15 m² ) im Gartengeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das monatliche Wohngeld inkl. Heiz-/Warmwasserkosten und laufenden Betriebskosten beträgt € 569. Die Lage in Hamburg ist ideal für Pendler, da die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind und eine gute Anbind
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
68
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 1.12.2024 können Sie diese ansprechende, sanierte Wohnung im 1. Stock erwerben. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Der Energieausweis
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der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Dach wurde im vorletzten Jahr (2022) vollständig erneuert. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 230,00 € im Monat. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2059 und beläuft sich auf 240€ jährlich. An jedem Fenster befinden sich Außenjalousien. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Für sonnige Tage steht eine Markise zur Verfügung. Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche mit gehobenen Küchengeräten sowie ein Kellerraum (6m2) zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
2 Zi.
74
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
71
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1979. Das Haus liegt auf einem 4.763 m² großen Grundstück innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist gärtnerisch
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gut gestaltet und im Randbereich mit Bäumen bewachsen. Die zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehörenden Häuser liegen in ruhiger Lage, überwiegend umgeben von zwei- und dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern auf großen begrünten Grundstücken sowie Reihenhäusern. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 71 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, Flur und Abstellraum. Die große nach Süden gelegene Terrasse ist teilweise überdacht. Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse. Das Bad hat ein Fenster verfügt über eine Dusche und Waschtisch. Daneben gibt es ein separates WC. Im Keller gibt es einen weiteren Abstellraum. Zusammen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
206.300,00 €
2 Zi.
69,32
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 4 Eigentumswohnungen Baujahr 1980. Das Haus liegt auf einem 755 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist im Randbereich mit Bäumen bewachsen. Das Gebäude befindet sich in
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einem guten baulichen Zustand. Die 2-Zimmerwohnung hat ca. 69 m² Wohnfläche und besteht aus dem Wohnzimmer mit einer großen nach Süden gelegenen Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Von der zentral gelegenen Diele gelangen Sie in das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Bad hat zwei Fenster und verfügt über Wanne, Dusche und Waschtisch sowie ein WC. Im Keller gibt es einen weiteren Abstellraum. Ein Pkw-Stellplatz gehört zu dieser Wohnung nicht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Um Ihnen einen umfassenden Eindruck zu vermitteln, laden wir alle Interessenten herzlich ein, unseren 360-Grad-Rundgang zu nutzen. Dieser virtuelle Rundgang ermöglicht es Ihnen, das Objekt in Ruhe zu erkunden und sich einen ersten Überblick zu
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verschaffen. So sparen Sie Zeit bei der Planung eines Besichtigungstermins und können gezielter entscheiden, ob das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1959, befindet sich auf einem ca. 330 m² großen Grundstück und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hervorragender Lage und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, überzeugt das Haus durch eine praktische Raumaufteilung sowie großzügige Außenflächen, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer, welches den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten ermöglicht. Hier können S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
109,74
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In beliebter Wohnlage wurde 1959 dieses Reihenendhaus in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf einem real geteilten, ca. 430 m² großen Eigenland-Grundstück. Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 109,74 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und
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Obergeschoss. Das Haus präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Elektrik wurde in 2011 erneuert. Im Jahr 1975 wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingesetzt. Die Öl-Zentralheizung stammt aus 1973, wobei der Kessel 2001 und der Brenner 2004 ausgetauscht wurden. Das Dach wurde 1994 neu gedeckt. Wir weisen darauf hin, dass die Immobilie mit Baustoffen erstellt wurde, die dem Baujahr entsprechen. Bei Bedarf kann auf Kosten des Käufers ein Bausachverständiger benannt oder vermittelt werden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
1.100
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Energieausweis des bestehenden Altbestands: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Marstorf, einem der begehrtesten
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Stadtteile Hamburgs. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Grundstück in dieser charmanten und ruhigen Umgebung anbieten zu können. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.100 m² bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die von einem eigenen Heim in einer exklusiven und naturnahen Lage träumen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine grüne und gepflegte Nachbarschaft. Die Bebauung besteht aus einem Altbestand, der sich auf dem Grundstück befindet und individuell nach Ihren Wünschen angepasst oder auch neu gestaltet werden kann.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
449
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
155
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Architekten-Flachdachhaus befindet sich in Marmstorfs bevorzugter Lage, mit außergewöhnlichem Blick ins Grüne. Sie finden hier eine einzigartige Immobilie, mit dem Ursprung, aus dem Jahr 1977. Die
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bevorzuget Lage mit der repräsentativen Raumaufteilung und dem 1970er Jahre Charme, macht diese Immobilie für Paare und Familien attraktiv. Die sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen. Die Zimmer sind durch die Hanglage lichtdurchflutet und von beiden Ebenen zu betreten. Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Haustür. Von hier aus geht Ihr Blick durch das Wohnzimmer über den Balkon ins Grüne. Direkt im Eingangsbereich findet sich das Gäste-WC mit Dusche. Über den Essbereich erreichen Sie die geräumige Küche, mit Blick in den Vorgarten sowie das Gästezimmer und das repräsentative Wohnzimmer, mit exklusivem, unverbaubarem Blick über Marmstorf. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, mit Eben
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
5 Zi.
160
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
8 Zi.
278,65
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
158
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 525,33 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das
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Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 158,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauträger Timm & Brinkmann.