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Quelle:
www.immowelt.de
1.645.400,00 €
7 Zi.
210
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Highlight ist das Sitzfenster im Erker, das als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Sitzplatz beim Essen genutzt werden kann. Mehrere Generationen unter einem Dach vereint - diese traditionelle Wohnform gewinnt wieder zunehmend an
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Bedeutung. Wichtig dabei ist, dass jeder Bewohner, egal ob groß oder klein, ob alt oder jung, den gleichen Wohnkomfort genießt. Im Idealfall lässt sich das Mehrgenerationenhaus flexibel auf veränderte Lebensumstände anpassen. Die zweite Wohneinheit könnte beispielsweise als Studentenwohnung für den Nachwuchs genutzt oder vermietet werden. Wie modernes Mehrgenerationen-Wohnen aussehen kann, zeigt dieses elegante Satteldachhaus. Der zweigeschossige Hauptbaukörper geht mit einem großen Anbau, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, in die Verlängerung. So entsteht nicht nur ein sehr harmonisches Gesamtbild, sondern auch zusätzliche Abstellfläche in Form eines Dachbodens. Blickfang sind die beiden blaugrau abgesetzten Erker, die dem Gebäudeense
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
187
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses moderne Einfamilienhaus, ein echtes Effizienzhaus (KfW 85) aus dem Jahr 2012, das mit Stil, Komfort und nachhaltiger Technik überzeugt. Durch modernes Design und großzügige Raumaufteilung bietet das zum
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Verkauf angebotenes Haus 187 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 789 m². Mit Fußbodenheizung und einer nachhaltigen Kombination aus Gaszentralheizung und leistungsstarker Photovoltaikanlage (9,9 kWp) inklusive Tesla Powerwall 2 Speicher (13,5 kWh) erreichen Sie höchsten Komfort und Energieeffizienz. Die besondere Highlights im Gartenbereich sind eine Sauna und ein Hot Tube aus Holz – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Highlights auf einen Blick • Grundstück: Großzügige 789 m², sonnige Südausrichtung • Wohnfläche: 187 m² für die ganze Familie • Nutzfläche: 58 m² zusätzlicher Stauraum • Energieeffizienz: Gaszentralheizung + 9,9 kWp Photovoltaikanlage mit Tesla Powerwall 2 Speicher • D
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1/3
430.000,00 €
580
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem ca. 969 m² großen Grundstück in sehr guter Lage soll der Neubau eines Doppelhauses realisiert werden. Geplant ist bezogen auf den geltenden Baustufenplan Bergstedt51 die ideelle Teilung in zwei Grundstücke mit ca. 389 m² (A) und ca.
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580 m² (B). Das hier angebotene Grundstück B mit ca. 580 m² befindet sich im hinteren Grundstücksbereich und wurde bislang als Gemüsegarten genutzt. Zur Zeit ist das Grundstück, das über eine Ostausrichtung verfügt, noch mit einer Altsubstanz bebaut. Die Abrisskosten der Altsubstanz sowie die Teilungskosten sind von den Käufern zu tragen. Gern stellen wir Ihnen nähere Informationen vom Bauträger über die geplante Doppelhausbebauung zur Verfügung. Ihr potentieller Doppelhauspartner für das Grundstück A ist bereits gefunden.
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980.000,00 €
1.887
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses wunderschöne Grundstück gibt es einen gültigen Bebauungsplan. Dieser ermöglicht eine Bebauung im vorderen sowie im hinteren Bereich des Grundstückes. Im vorderen Bereich des Grundstückes lautet die Ausweisung: Wohngebiet - offene
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Bauweise - zwei Vollgeschosse - 3 Wohneinheiten. Die Bebauung kann z.B. mit einer Reihenhauszeile erfolgen. Das Grundstück hat eine Frontbreite von circa 21 m. Im hinteren Bereich des Grundstückes lautet die Ausweisung: Wohngebiet - offene Bauweise - ein Vollgeschoss. Insgesamt verfügt das Grundstück über eine Tiefe von 93 m. Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgerissen werden müsste. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der Straße bzw. auf dem Grundstück.
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359.000,00 €
524
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/8
777.000,00 €
7 Zi.
155
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer und ein Badezimer Staffelgeschoss als Masterroon (Ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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1.339.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer mit Dusch- oder Vollbad Staffelgeschoss: (ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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1/7
360.000,00 €
4 Zi.
600
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dieser idyllischen Fläche haben Sie die Wahl: Sie können Ihre Zukunft in einem hübschen alten Haus gestalten, oder etwas ganz Neues realisieren. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren bebaut. Wer sich nicht an die
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aufwendige Renovierung herantraut, kann auf dem verwunschenen Grundstück seinen individuellen Traum vom Eigenheim verwirklichen, den Möglichkeiten für den Neubau der Doppelhaushälfte sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt: Laut Bauamt ist auf dem ca. 600 Quadratmeter großen Grundstück eine Grundflächenzahl von 0,2 ausgewiesen, das heißt, die Grundfläche des Neubaus kann ca. 120qm betragen, inklusive Nebengebäuden ist eine Bebauung von 180qm denkbar (GRZ II ist 0,3). Zur Straße hin erstreckt sich das Grundstück auf etwa 14 Metern, die Tiefe beträgt ca. 43 Meter. Möglich ist ein Vollgeschoss, darauf kann noch ein Dachgeschoss errichtet werden. Der etwaige Abriss des Altbestandes ist vom Käufer zu tragen.
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Quelle:
www.immowelt.de
948.000,00 €
6 Zi.
144,87
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Exposé kann das besondere Flair und die Qualität der Immobilie nur bedingt darstellen, daher raten wir zu einer Innenbesichtigung Es handelt sich ursprünglich um ein für Hamburg charakteristisches Siedlungshaus aus dem
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Jahre 1957. Im Jahre 2014 haben sich die jetzigen Eigentümer der Immobilie angenommen und durch ein ortsansässiges Planungs- und Baubüro die Immobilie umfassend modernisieren lassen (beispielhaft seien hier Fenster, Dach, Fassadendämmung, Versorgungsleitungen, Parkett, Bäder, Küche und abschließend 2023 die Wärmepumpe genannt), so dass sich Ihnen heute ein modernes Wohlfühlhaus mit Charme präsentiert! Das 1.088 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage ist sehr schön eingewachsen. Aufgrund seiner Lage finden Sie immer je nach Gusto ein Sonnen - oder ein Schattenplätzchen, für die Kinder eine Spielecke und für den Saunaliebhaber sogar ein Saunahäuschen vor. Sie müssen eigentlich nur noch einziehen und genießen! Auch ansonsten lässt die Immobilie k
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360.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Spannendes Projekt in einem beliebten Rückzugsort am Rande der Großstadt: Wer mit Phantasie und Tatkraft zu Werke geht, kann sich hier eine neue Zukunft bauen. Im Erdgeschoss des renovierungsbedürftigen Gebäudes befinden sich neben der offenen
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Küche zwei Schlafzimmer plus Wintergarten, der als vollwertiger Wohnraum ausgebaut ist. Außer dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden, neben der Küchenzeile gibt es außerdem einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. In der oberen Etage befindet sich ein weiterer Wohnraum, zusätzlich zur eigentlichen Heizung sorgt hier im ausgebauten Dachgeschoss ein Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Zum Haus gehört neben einem PKW-Stellplatz eine Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Und wer sich nicht an die aufwendige Renovierung herantraut, kann auf dem verwunschenen Grundstück seinen individuellen Traum vom Eigenheim verwirklichen. Den Möglichkeiten für einen Neubau sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt.
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1.950.000,00 €
4 Zi.
133,8
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird dieses wunderschöne Einfamilien-Massivhaus in einem attraktiven, familienfreundlichen Stadtviertel im Norden Hamburgs. Dieses moderne Meisterwerk wurde ausschließlich von norddeutschen Fachfirmen nach neuestem Standart und in
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höchster Qualität gebaut. - Großzügige Gesamtfläche (220,5 qm) und großer Garten: Dieses geräumige Haus und das insgesamt 927 qm umfassende Grundstück bieten ausreichend Platz für die Aktivitäten Ihrer Familie, sowohl im Haus als auch im weitläufigen Garten, in dem Sie sich nach Herzenslust ausleben können. - Energieeffizient: Dank einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, einer Wallbox, einer Luft-Wärmepumpe (Vaillant), Fußbodenheizung und exzellenter Isolierung vom Keller bis zum Dach ist das Haus äußerst energieeffizient und umweltfreundlich. - Hochwertige Ausstattung: Dieses Haus ist bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien und modernster Technik, u.a. Medienzugängen und erweiterbarer Außenkamera-Anlage, ausgestattet. - Großräum
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
5,5 Zi.
147
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_das ca. 969 m² Grundstück verfügt über eine schöne Ostausrichtung _aufgrund der mittigen Bebauung des Hauses, steht ein schöner Vorgarten mit einer gefragten Westausrichtung sowie ein großzügiger Ostgarten zur Verfügung _das Grundstück ist
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schön eingewachsen; der hintere Grundstücksteil wurde von den Vorbesitzern als Gemüsebeet genutzt _im hinteren Garten befindet sich ein Brunnen; die Fläche ist etwas abgesenkt und lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen; sie eignet sich z.B. hervorragend als weitere Terrassenfläche, Spielfläche oder auch als Pooldepot _eine Westterrasse mit Markise grenzt unmittelbar an das Haus an und lädt aufgrund eines Außenkaminofens auch an kalten Tagen zum Verweilen ein _eine weitere Terrassenfläche befindet sich hinter dem Haus; diese ist vom Garten aus zugänglich und verfügt über eine schöne Ostausrichtung _im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Loggia mit Westausrichtung _zum Abstellen der PKW steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung _das Ein
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1.950.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der schönen Walddörfer von Hamburg Bergstedt befindet sich in einer kleinen & ruhigen Sackgasse diese außergewöhnliche Immobilie. Das 976 m² große Grundstück ist komplett blickdicht eingewachsen und bietet durch die zwei Terrassen
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(teilweise überdacht) zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie insgesamt sehr hell & großzügig - ein imposanter offener Flurbereich mit einer weiß lackierten Holztreppe bildet das Herzstück, von dem alle anderen Räumlichkeiten abgehen. Das moderne Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und unterteilt sich in zwei Ebenen, wobei die untere mit Parkettfußboden und Kamin kuschelige Atmosphäre garantiert. Des Weiteren sorgt der nachträglich erbaute Wintergarten für behagliche Stunden mit Familie und Freunden, welche Sie mit kulinarischen Leckerbissen aus der stilvollen & offenen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verwöhnen können. Zwei geschmackvolle Bäder, ein Vollkeller mit Fitnessraum & Sauna, sowie eine g
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
153,3
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Stadtvilla, errichtet in massiver Bauweise, besticht durch ihre zeitlose Architektur und bietet exklusiven Wohnraum auf einer Fläche von ca. 153m². Durch die rote Klinkerfassade und die optisch ansprechende Walmdach-Konstruktion
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erhält das Einfamilienhaus einen historischen und zugleich modernen Charakter. Beim Betreten durch die Eingangstür werden Sie von einem ca. 12,20m² großen Entrée empfangen. Geradeaus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der besondere Charme dieser Räumlichkeit liegt in seiner Komposition aus großer Fensterfront, dem warmen und elegant wirkenden Echtholzboden sowie dem stilvollen Kamin im modernen Design. Angrenzend an das helle Esszimmer befindet sich die ca. 13,41m² große Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken "Neff", "Bosch" und "Novy". Zusätzlich bietet Ihnen die große Kochinsel beste Voraussetzungen, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Vom ca. 35
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2.300.000,00 €
6 Zi.
268
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese atemberaubende Villa im naturnahen Alstertal in Hohensasel wird Sie mit ihrer Schönheit und Eleganz verzaubern. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1361 m² gelegen, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der
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Villa werden Sie von einem einladenden Wohn- und Essbereich empfangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Musikzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Garderobe komplettieren das Erdgeschoss. Eine majestätische Treppe führt Sie in das wunderschöne Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer befinden. Hier können Sie Ihre eigene, private Oase der Ruhe genießen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Regendusche und einem Whirlpool - der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum und Zugang zum geräumigen Dachboden. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für
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590.000,00 €
7 Zi.
183
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus 5 Zimmer (ca. 1955 Baujahr) mit Anbau v. 1968 2-Zimmerwohnung mit eigenem Garten.Renovierungsbedürftig - oder aber abreissen und neu bauen.