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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
314
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
46
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich zentral und gleichzeitig ruhig nach hinten gelegen in Barmbek-Nord. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1934 errichteten und ca. 1953 wieder aufgebauten
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Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 27 Wohneinheiten umfasst und sich auf drei Eingänge verteilt. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal: zwei etwa gleich große Zimmer, eine Essküche, ein Duschbad sowie die Diele sind allesamt nach hinten gelegen, sodass kaum Straßenlärm zu vernehmen ist. Zu der Wohnung gehören zwei Abstellräume im Keller. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist in einem gepflegten und möblierten Zustand. Die im Exposé enthaltenen Bilder sind beispielhaft und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Das derzeitige Wohngeld beträgt ca. 406 Euro pro Monat, wobei die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. 206 Euro beträgt. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. 6.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
22307 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
264.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
2 Zi.
51,28
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das ursprüngliche Parkhaus in der Drosselstraße 15, Ecke Starstraße, wurde 2013 saniert und um einen 6-geschossigen Kopfbau ergänzt und mit einer 3-geschossigen Aufstockung versehen. Dadurch sind insgesamt 50 Eigentumswohnungen entstanden. Der
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Neubau (Kopfbau und Aufstockung), wurde in KfW-Effizienzhaus-70-Qualität (gemäß EnEV 2009) erstellt. Die Außenwände des Neubaus bestehen aus Kalksandstein, bzw. Stahlbeton mit Wärmedämmung. Teile der Außenwände erhielten ein Wärmedämm-Verbundsystem mit geklebten Riemchen. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine KWK-Anlage (Kraft-Wärme-Kopplung), die mit Fernwärme betrieben wird. Über die Heizungsanlage wird auch das Warmwasser zentral erzeugt. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um ein äußerst gepflegtes und schönes Quartier handelt, mit viel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Wohnhaus in ruhiger und bevorzugter Lage des Stadtteils Barmbek-Nord, direkt an einem Stichkanal des Osterbekkanals. Das Gebiet ist durch eine überwiegend viergeschossige Wohnbebauung geprägt. Das
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Mehrfamilienhaus wurde in massiver Rotklinkerbauweise voll unterkellert auf einem 12.138 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zum Osterbekkanal errichtet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre exponierte Ecklage innerhalb des Gebäudes aus: Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit freiem Blick auf den Osterbekkanal und weiter zum Barmbeker Stichkanal. Die Wohnung ist frisch modernisiert: Die Elektro- und Wasserinstallation in der Wohnung ist komplett neu, ebenso das Wannenbad mit Handtuchheizkörper und die Einbauküche mit Geschirrspüler. Ein großes Kunststofffenster (Isolierverglasung) in der Küche ist neu, ebenso die Kunststofffenster im Bad und Wohnzimmer sowie die Balkontür; die großen Kunststofffenster
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
62,31
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Hamburg Barmbek-Nord. Die 2,5 Zimmer, das klassische Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie die große Wohnküche verteilen sich auf ca. 62
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m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1952 wieder aufgebautem "Barmbeker Rotklinker" Haus. Die Fassade und das äußere Erscheinungsbild steht unter Denkmalschutz, dies hat aber keine Auswirkungen auf eventuelle innenliegende Modernisierungen oder Umbauten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 6.123,84 p. a.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.167.000,00 €
4 Zi.
128
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Neubau-Mehrfamilienhaus verfügt über einen Hauseingang mit insgesamt 24 Wohneinheiten und jede Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Außenfassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem ( WDVS ) mit Verblendriemchen und
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einer Naturstein Fassade im Staffelgeschoss errichtet. Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung in den Geschossen erzeugen eine hochwertige Optik. Nachhaltiger Aspekt: Das Gebäude wird mit einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Barmbek-Nord
Objekt
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines um 1956 errichteten Mehrfamilienhauses und befindet sich im grünen Stadtteil Barmbek-Nord. Das
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Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Umgebung zeichnet sich durch die perfekte Anbindung in Kombination mit der hervorragenden Parksituation aus. Die sehr gut geschnittene Wohnung ist ca. 53 m² groß und unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie eine kleine Abstellkammer. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Kellerabteil. Vom geräumigen Flur der Wohnung gelangen Sie auf der rechten Seite in das große Wohn- und Esszimmer. Die große Fensterfront sorgt für viel Helligkeit. Von hieraus haben Sie Zugang auf den großzügigen Südost Balkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Aufgrund der Ausrichtung haben Sie tagsüber viel Sonne. Der nicht einsehbare Balko
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
204,03
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großartige Ein- oder Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 204 m² und einer liebevoll gepflegten Außenanlage liegt herrlich eingebettet in familienfreundlicher Nachbarschaft auf einem etwa 499 m² großen Grundstück. Über die
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Hauseingangstür erreichen Sie den separierten Eingangsbereich, in dem sich rechterhand die Treppe zum Obergeschoss befindet. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den unteren Wohnbereich und befinden sich hier zunächst im Flur. Direkt linkerhand befindet sich das taghelle Badezimmer, welches mit einem großzügigen Waschtisch mit Spiegelschrank, einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung und einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Zurück im Flur gelangen Sie als nächstes in ein etwa 13 m² großes und helles Zimmer, welches sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch als Büro eignet. Das nebenliegende Wohnzimmer ist wunderbar geräumig und durch die großen Fenster zum südseitig gelegenen Garten herrlich lichtd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmer Wohnung im Altbaustil mit Terrasse und Garten in zentraler Lage in 22303 Hamburg
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Neubau-Mehrfamilienhaus verfügt über einen Hauseingang mit insgesamt 24 Wohneinheiten und jede Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Außenfassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem ( WDVS ) mit Verblendriemchen und
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einer Naturstein Fassade im Staffelgeschoss errichtet. Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung in den Geschossen erzeugen eine hochwertige Optik. Nachhaltiger Aspekt: Das Gebäude wird mit einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
4 Zi.
128
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Neubau-Mehrfamilienhaus verfügt über einen Hauseingang mit insgesamt 24 Wohneinheiten und jede Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Außenfassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem ( WDVS ) mit Verblendriemchen und
...
einer Naturstein Fassade im Staffelgeschoss errichtet. Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung in den Geschossen erzeugen eine hochwertige Optik. Nachhaltiger Aspekt: Das Gebäude wird mit einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Neubau-Mehrfamilienhaus verfügt über einen Hauseingang mit insgesamt 24 Wohneinheiten und jede Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Außenfassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem ( WDVS ) mit Verblendriemchen und
...
einer Naturstein Fassade im Staffelgeschoss errichtet. Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung in den Geschossen erzeugen eine hochwertige Optik. Nachhaltiger Aspekt: Das Gebäude wird mit einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne Neubau-Mehrfamilienhaus verfügt über einen Hauseingang mit insgesamt 24 Wohneinheiten und jede Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Außenfassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem ( WDVS ) mit Verblendriemchen und
...
einer Naturstein Fassade im Staffelgeschoss errichtet. Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung in den Geschossen erzeugen eine hochwertige Optik. Nachhaltiger Aspekt: Das Gebäude wird mit einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Wohnung in der 2. Etage! Eine wunderschöne Wohnung, die sich in der Nähe eines Stadtparks befindet. Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage mit vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Hier können Sie nicht nur Ihre
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eigenen vier Wände genießen, sondern auch eine Gemeinschaft von Nachbarn kennenlernen und gemeinsame Bereiche nutzen. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Loggien, auf denen Sie an warmen Tagen entspannen und frische Luft genießen können. Außerdem gibt es eine effiziente Gastherme, die sowohl für Heizung als auch Warmwasser sorgt. Und wenn es draußen besonders kalt ist, können Sie sich auf eine elektrische Fußbodenheizung im Bad und in der Küche freuen. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was man braucht, um ein gemütliches Zuhause zu haben.