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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
51647 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eine einstöckige Kfz-Werkstatt ohne Keller mit einer Nutzfläche von 300 m² zusammen mit einer einstöckigen Lagerhalle (Stahlrahmenbauweise) mit einer Nutzfläche von 575 m², Baujahr 1989/90.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Auf dem
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Grundstück liegen drei Baulasten vor. Eine Innenbesichtigung fand lediglich im Rahmen einer früheren Bewertung am 26.05.2021 statt. Die aktuelle Bewertung basiert ansonsten auf einer Außenbesichtigung. Eine frühere orientierende Bodenuntersuchung ergab geringe Mengen an Schadstoffen, die derzeit jedoch keine Maßnahmen erfordern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 475.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 332.500,00 EUR. Ebenso entf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
12.346
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Dieser Gewerbe-Park besteht im Wesentlichen aus zwei Gebäude-Komplexen mit insgesamt 5 Gebäuden. Der Altbau-Teil im Osten zur Becketalstraße (ca. 50 % der Mietfläche mit 13 Mietern) wurde um ca. 1950 erbaut und laufend
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saniert, insbesondere ab 1990 bei Mieterwechseln. Der Neubau-Teil im Westen wurde 1997 gebaut und umfasst alleine die restlichen ca. 50 % der Mietfläche mit dem 14. Mieter. 14 treue und zufriedene Mieter erwirtschaften heute eine Monats-Netto-Kaltmiete in Höhe von 42.801 €. Der Komplex ist zu 98 % vermietet. Vielversprechendes Potential und Gespräche mit interessierten Kunden und eine aufwendige 2.300 qm überdachte Parkfläche für ca. 120 Fahrzeuge und weitere 300 Freiplätze prognostizieren noch höhere Erträge. Gerne informiere ich Sie über die vielfältigen Möglichkeiten dieses interessanten Gewerbegrundstücks!
Ausstattung: Status: > 42.801 € Netto-Kaltmiete x 12 = 513.612 € Jahres-Netto-Kaltmiete Kurzfristig (mit Vermietung 276 qm Büroflä
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.240
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie wird derzeit an einen Automobilanbieter vermietet. Der großzügige und lichtdurchflutete Showroom wird als Ausstellungsfläche für Neuwagen genutzt. Angrenzend an diese Flächen befinden sich 5
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Büroräume. Alle Räume sind mit Glasfronten ausgebildet, sodass ein sehr offener und freundlicher Eindruck der Räumlichkeiten entsteht. Durch einen Empfangsbereich gelangt man in die Werkstatt. Hier gibt es 4 Hebebühnen, die dem jetzigen Mieter gehören. Diese können übernommen werden. Angrenzend an die Werkstatflächen befindet sich ein separierter Raum, der mit einem hochwertigen Hochregallager ausgebaut wurde. Auch dieses Hochregallager kann übernommen werden. Außerdem bietet die Immobilie einen Raum in dem Fahrzeuge gewaschen werden können. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ca. 27 Stellplätze zur Verfügung - Stahlskelett.- Stahlbinderkonstruktion mit Gasbetonplatten im Werkstattbereich - Im Showroom Stahlskelettbauweise mit großflächigen Glasanteilen -
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Quelle: www.immobilienscout24.de
9.999.000,00 €
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Gummersbach:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.180.000,00 €
3.206
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine großzügige Lagerhalle mit Vorplatz auf dem mühelos Sattelzüge be.- und entladen können. Die Tragkonstruktion der Industriehalle ist in Massivbauweise als Sahlbetonskelettkonstruktion mit Stahlbetonbindern
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im Dachbereich hergestellt. Die Halle wird über insgesamt sechs ebenerdig angeordnete Zugänge erschlossen. Neben den Gebäudezugängen sind im Bereich der Lagerhalle zwei Tore angeordnet. Das angebotene Objekt weist eine maximale Abmessung von ca. 63,30 m x ca. 58,50 m auf. Die maximale Höhe beträgt ca. 9,58 m. Die Fläche oberhalb der Büroräume 5+6, dem Aufenthaltsraum und dem Sozialtrakt wird mit einer Fläche von ca. 137 m² als Lagerbühne genutzt, die nicht begehbar ist. Das Lagergut wird nur vom Erdgeschoss aus eingelagert und wieder entnommen. - Derzeit befinden sich in den Hallen Hochregale die bei Bedarf, gegen Aufpreis übernommen werden können. - Schwerlastboden mit Härteschicht - 6 LKW-Docks
Lagebeschreibung: Marienheide ist ei