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Quelle: www.immobilienscout24.de
862.000,00 €
11 Zi.
115
m2
85399 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.958
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Am 24. Juli 2019 wurde ein Wertgutachten für dieses Grundstück und die umliegenden Flächen in Auftrag gegeben. Die Gemeinde hatte Interesse, das Grundstück von meinen Auftraggebern für den Bau einer neuen Grundschule oder eines Feuerwehrhauses
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zu erwerben. Später entschied sich die Gemeinde jedoch für einen anderen Standort. Das Wertgutachten befindet sich in meinem Büro und kann jederzeit eingesehen werden. Beurteilung des Gutachters: Bei dem zu begutachtenden Grundbesitz handelt es sich um eine Ackerlandfläche in Randlage des Ortes. Aufgrund der Randlage, der Einstufung im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Wohnbauland und der Entwicklungsabsicht der Gemeinde (wie in Standortuntersuchungen für eine neue Grundschule dokumentiert) kann das Grundstück als Bauerwartungsland qualifiziert werden. Aus diesem Grund eignet sich das Grundstück hervorragend als Spekulationsobjekt für Investoren oder Kapitalanleger, da sich hier in Zukunft ein erheblicher Gewinn ergeben könnte. Der Zufahrts
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 37 im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 76,25 m² und besteht aus einer Diele, Garderobe, einem Bad mit WC, einem separaten Duschbad mit WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohn-/Esszimmer mit offener
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Küche und einer Terrasse (9,24 m²). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (7,23 m² Nutzfläche) zur Wohnung, sowie zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage (Duplex-Parker-Stellplätze Nr. 54 und 55). Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut und wird im Jahr 2022 instandgesetzt und renoviert. Das Haus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Zentralheizung betrieben. Es war leider nicht möglich, die Inneneinrichtung zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 567.000,0
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
5 Zi.
146
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2009, besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen plus Keller. Mit einer großzügigen Außenbreite von 9 x 7 Metern und einer
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hellen, freundlichen Atmosphäre bietet das Haus den idealen Rahmen für komfortables Familienleben. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der offene Wohn-Essbereich mit einer Fläche von 34 m² bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten nach Süden und Westen durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den Blick auf die sonnige Terrasse. Der edle Parkettboden und der stilvoll mit Naturstein verkleidete Kaminofen schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend liegt die moderne, großzügig ausgestattete Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Erdgeschoss funktional ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Kinderzimmer, die sich flexibel für all
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
10 Zi.
322,32
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Durch eine unglaublich geschickte Planung kann das Haus z. B. für zwei Generationen und eine Gewerbeeinheit genutzt werden. Alle Wohneinheiten Einheiten lassen sich perfekt trennen oder aber auch für die Großfamilie zusammenführen. Über ein paar
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Stufen geht man in die Wohnung im EG. In der Wohnung des EG führt eine Treppe in das UG. Jedoch könnte man auch schon von außen über eine weitere Treppe in das UG gehen, wenn die Räumlichkeiten gewerblich genutzt werden möchten. Somit hat man keinen "Parteiverkehr" in den eigenen vier Wänden. Sollte man jedoch das EG und UG mit Wellnessbereich privat nutzen, dann ist dies durch die innenliegende Treppe auch wunderbar möglich. Im UG mit Tageslicht, ermöglicht durch die Abböschungen um das Haus, gibt es mehrere Räume, welche auch als Wohnräume bestens geeignet wären. Sie gelangen über die Treppe vom Freien aus in die sehr großzügige Diele des UG. Weiter bieten wir hier den Saunabereich mit großer Dusche, Whirlpool, sep. WC, Abstellraum, Heizraum,
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
771.900,00 €
5 Zi.
135
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4.958
m2
85399 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4,5 Zi.
147,81
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das top-gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 2003 in massiver Ziegelbauweise errichtet und besticht durch seine gute Raumaufteilung und ruhige Lage am Rande eines beliebten Wohnquartiers. Die ca. 147,81m² teilen sich auf in Erdgeschoß und
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Obergeschoß und werden durch 86,50 m² Nutzfläche im Untergeschoß ergänzt. Die große Fläche ergibt sich durch die vollständig unterkellerte Garage. Insgesamt bietet das Haus drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Speisekammer in den Obergeschossen und 2 große Hobbyräume plus Nutzflächen und Dusche im Untergeschoß. Die Terrasse, Freisitz, Balkon und Garten sind nach Süden ausgerichtet, vor dem Haus befindet sich ein freies Feld mit unverbautem Blick.
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1.079.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85399 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
1 Zi.
38,6
m2
85399 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
85,49
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hallbergmoos: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in massiver Bauweise. Das im Jahr 2005 errichtete Gebäude besticht mit einer soliden Architektur und einer
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durchdachten Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und verfügt über eine praktische Nutzfläche von ca. 7 m² im unterkellerten Bereich. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden und hat Zugang zu einer einladenden Terrasse - perfekt für entspannte Sommerabende. Das Raumprogramm umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist von normaler Qualität, wodurch Ihnen sämtliche Optionen zur individuellen Gestaltung offenstehen. Die Lage in Hallbergmoos zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Umgebung aus, die
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
3 Zi.
85
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2005, Aufteilungsplan: 37,
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Miteigentumsanteil: 2.81%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.010,00 €
3 Zi.
72,3
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause im Herzen von Hallbergmoos! Wer die zentrale Lage in grüner Umgebung genießen und dennoch schnell in die Münchner Innenstadt gelangen will, liegt mit einer Eigentumswohnung im Zentrum von Hallbergmoos genau richtig. Im Herzen Hallbergmoos
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gelegen, entsteht das Neubauvorhaben HALLBERGHOAM. Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen und 15 Tiefgaragenstellplätzen sowie zwei Außenstellplätzen für Besucher wird in massiver und bester Ziegelbauweise erstellt. Die individuelle Ausstattung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort für Singles, Paare und/oder Familien jedweden Alters. Mit nur 10 Wohneinheiten bleibt die Anlage überschaubar und persönlich. Grunddaten: - 2-Zimmer, 3-Zimmer & 4-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnungsgrößen von ca. 39,00 m² bis ca. 103,00 m² - Ideale Süd-/Westausrichtung - Massive Ziegelbauweise in KFW-55 Standard - Warmwasser- und Heizungsversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Personenaufzug von der T
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
138
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schlüsselfertiges, voll ausgebautes und unterkellertes, dreigeschossiges Reihenmittelhaus mit Terrasse. Das Haus wird in Massivbauweise erstellt. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Stellplatz. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin 2025.
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
6 Zi.
203,7
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem außerordentlich gepflegtem, neuwertigen Zustand. Es wurde in solider Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und bietet insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen und
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Garage. Das Grundstück misst 312 m² und ist schön eingewachsen und ansprechend gestaltet. Das Erdgeschoß teilt sich auf in Eingangsbereich, Arbeitszimmer, Gästebad, Abstellkammer, Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 40 m² großen Südterrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, 2 Bäder und Südbalkon. Das Untergeschoß hat ebenfalls Tageslicht durch einen großzügigen Lichtgraben an der Westseite des Hauses. Hier finden Sie einen 40m² großen Wohnbereich plus abgetrennten Arbeitszimmer, Lagerraum und Heizungsraum. Die vollständig belichteten Bereiche des UG wurden in der Wohnflächenberechnung zur Hälfte berücksichtigt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
2.000
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt ein rechteckig geschnittenes Grundstück in der Gemeinde Hallbergmoos in der Gemarkung Goldach. Es befindet sich in kurzer Entfernung zum Kindergarten des Bayerischen Roten Kreuzes. Derzeit wird dies als Wiese genutzt. Im
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Flächennutzungsplan ist diese Fläche als Sondergebiet Kind und Jugend ausgewiesen. Im weiteren Umgriff finden sich im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen, Grünflächen und Erschließungsstraßen. Die endgültige Bebaubarkeit werden Bebauungspläne in der Zukunft sichern. Das Grundstück ist durch einen Fußweg zu erreichen. Es ist nicht erschlossen und kann derzeit nicht bebaut werden. Sie haben in diesem Grundstück eine gelungene Investition gefunden? Dann kontaktieren Sie uns. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
195,03
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus mit idealer Süd-West Ausrichtung in Hallbergmoos zum Kauf anbieten. Nutzung: Ob als Doppelhaushälfte, Zwei Familienhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten - das Haus bietet
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zahlreiche Möglichkeiten und macht es dadurch so vielseitig und spannend. Die familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Aktuell ist das Haus in drei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das abgeschlossene Treppenhaus und erreichen die Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet neben dem großen, nach Süden ausgerichteten Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche. Der große beheizte Wintergarten mit Sonnenschutzsystem grenzt direkt an den hellen Wohnraum an. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Tageslicht Badezimmer und eine Küche. Ursprünglich war die Wohnung in
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.500,00 €
5 Zi.
157,7
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2003 auf einem ca. 560 m² großen und real geteilten Grundstück in idealer Westausrichtung und in wunderschöner, unverbaubarer Ortsrandlage erstellt. Die angrenzenden Bebauungen
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bestehen überwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Das Haus verfügt über ein hervorragendes Raumprogramm. Der Eingangsbereich besteht aus einer geräumigen Diele mit Windfang. Von der Diele aus gelangt man in den ca. 47,73 m² großen Küchen-/ Wohn-/ Essbereich, das ca. 4,90 m² große Duschbad, den ca. 2,42 m² großen Wasch- und Trockenraum sowie in das ca. 13,03 m² große Arbeits- oder Gästezimmer. Der Küchenbereich verfügt über eine separate ca. 1,95 m² große Speisekammer und wurde mit einer hochwertigen Markeneinbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten) ausgestattet. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch für ca. 8 Personen. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf die ca. 32,26 m² groß
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
3 Zi.
90
m2
85399 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung