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1/8
369.000,00 €
5 Zi.
131
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese vielseitige, helle und vor allem geräumige 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus, im 1. Stock.
Als ehemalige Arztpraxis ist sie praktischerweise barrierefrei und wird derzeit als Gewerberäumlichkeit
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verwendet und vermietet.
Die Nutzung als private Wohnung ist nur durch eine Umwidmung und damit Änderung im Grundbuch möglich. Derzeit ist eine gewerbliche Nutzung eingetragen.
Jeder Raum ist mit einem kleinen Waschbecken versehen, wie auch mit Fliesen oder hartem Laminat ausgestattet.
Aufgrund der nicht zugeordneten Räume in zum Beispiel Schlaf- und Wohnzimmer kann man seiner Fantasie, der Raumaufteilung freien Lauf lassen.
Durch den breiten Eingangsbereich mit einem L-Flur, gelangt man auf den ca. 10 qm großen Balkon in Süd/West-Lage.
Ein Bad und ein Gäste-WC, zwei Kfz-Stellplätze, zwei sehr geräumige Kellerräume sowie ein Fahrradkeller runden diese Immobilie ab.
Derzeit sind die Räumlichkeiten an Gewerbliche mit einem
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1/7
149.000,00 €
2 Zi.
45
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese kleine, aber feine und gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus, im 2. Stock.
Durch die intelligente Aufteilung der ca. 45 qm ist das Wohn- und Schlafzimmer sehr geräumig und freundlich.
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Über den Flur gelangen Sie zum einen in das vollverflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und zum anderen in die angrenzende kleine, separate Küche mit Fenster zum Hof.
Praktischerweise ist der Fußboden komplett mit zeitlosen Fliesen ausgelegt.
Ein Kellerabteil und auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller gehören mit dazu.
Der eigene Kfz-Stellplatz rundet die Gesamtheit ab.
Eine neue Heizungsanlage, bestehend aus einem Gas-Brennwert-Hybridsystem in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde im Mai 2024 eingebaut.
Die Wohnung ist derzeit vermietet!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
289.000,00 €
4 Zi.
84
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Eine Gelegenheit, die seinesgleichen sucht!
Hell und freundlich empfängt Sie diese 4 Zimmer-Wohnung mit Süd-/West Balkon im 2. Stock, in einem von 1964 erbauten Mehrparteienhaus.
Die ca. 84 qm verteilen sich auf ein Badezimmer mit Badewanne, einer
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Diele mit direktem Durchgang zum Esszimmer, einer Küche mit Fenster zum Innenhof, dem quadratisch geschnittenen, freundlichen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Kinderzimmer.
Vom Schlafzimmer wie auch vom Esszimmer aus, gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Süd-/West Balkon mit einer ca. 10 qm großen Fläche.
Das grandiose dieser Wohneinheit ist dass dazugehörige, unausgebaute Dachgeschoss, mit einer Grundfläche von ca. 131 qm, welche zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann!
Ein sehr interessantes Potenzial, welches diese schöne Wohnung in sich verbirgt.
Die gesamte Wohnung ist mit zeitlosen und hellen Fliesenböden ausgestattet und idealerweise befinden sich Rollladen an sämtlichen Fenstern.
Ein Kellerabteil
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
248.000,00 €
3 Zi.
82,6
m2
63512 Hainburg / Hainstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83m² Wohnfläche und sehr gelungener Raumaufteilung in guter ruhiger und grüner Wohnlage von Hainburg
Die Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten
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Etage eines ursprünglich 1973 in solider Bauweise errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zu Wald und Feld.
Schon beim Betreten zeigt sich der in Summe gepflegte Eindruck aufgrund regelmäßiger Investitionen und Renovierungen. Einzig Bad und Gäste-WC sind gepflegt, aber noch baujahrestypisch.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Der Flur gliedert die Eigentumswohnung gefühlt in zwei Bereiche.
Der vordere Teil des Flures bildet quasi den Wohn-Bereich mit...
. . . weitere Details zur Ausstattung und ergänzende Bilder erhalten Sie im ausführlichen Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
118
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse.
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Die Küche ist angenehm groß und kann mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet werden, die zum Kochen und Genießen einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, eine kleine Garderobe sowie der Zugang zum Keller ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ideal. Im Obergeschoss befinden sich vier helle, gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lassen. Ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC bietet hier zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe zugänglich und bietet viel Abstellfläche für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist ebenfalls gut aufgeteilt und umfasst einen Hauswirtschaftsraum mit moderner Gas-Heizung aus dem Jahr 2002 sowie weiteren
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
145
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Zentrum von Hainburg Klein-Krotzenburg steht dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude. Das Haupthaus wurde 1990 im Obergeschoss erweitert, so entstand zusätzlich zu den 2 Kinderzimmern ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und einem schönen
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Balkon. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Küche sowie Wohn- Esszimmer. Gemütlichkeit bringt ein Kaminofen aus Naturstein. Hinter der Küche gibt es einen kleinen Vorratsraum, der gleichzeitig der Durchgang zum Nebengebäude ist. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Sandsteinkeller. Erst 2011 wurde das Nebengebäude aufwändig saniert. Durch einen separaten Eingang betritt man diesen Anbau vom Hof aus. Im Erdgeschoss findet eine große Wohnküche Platz. Hier ist auch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss ist hell und geräumig und durch das Pultdach luftig und großzügig. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf einen Balkon. Ein Carport aus Holz kann als Sommerfreisitz genutzt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von Mehrfamilienhäusern. Die 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 96 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die
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Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
66,55
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von Mehrfamilienhäusern. Die 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 96 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die
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Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
115
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage bietet großzügige Wohnfläche und höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist dank der großen Fensterfront besonders hell und bietet direkten
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Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und überzeugt mit Funktionalität und Gemütlichkeit. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer, ein komfortables Büro und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit einem modernen, hellen Badezimmer, das mit einer bodentiefen XXL-Dusche und Dachfenster punktet. Der Keller bietet nicht nur viel Stellfläche und einen Hauswirtschaftsraum, sondern auch eine moderne Haustechnik. Die hochwertige Ausstattung des Hauses setzt sich in den Bodenbelägen, den Einbauschränken und der fortschrittlich
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
155
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage, großer Terrasse und wunderbar sonnigem Balkon. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine sehr praktische und großzügige Raumaufteilung und großen Nutzfläche aus. Daneben ist die
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ruhige Wohngegen hervorzuheben, wo man den Garten, die Terrasse und den großen Balkon genießen kann. Das Haus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise mit Bimshohlblocksteinen gebaut. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Vor einem Einzug sollten ggf. die Elektrik und die Bäder erneuert werden. Im Erdgeschoss kommen Sie in den weitläufigen einladenden Flur, wovon Sie Zugang zu einem Arbeitszimmer, dem Wohnzimmer mit Terrassenzugang, dem Schlafzimmer, dem Bad und der Küche haben. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat einen direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über eine Kamin (gemütliches Feuer bei kalten Herbsttagen ??) Vom Flur haben Sie auch Zugang zum Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern (davon hat ein Kinderzimmer zur Südseite
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
112,59
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
*Bei Kauf einer Wohnung bis zum 31.12.2024 erhalten Sie einen Aktionspreis. Bitte beachten: Der dargestellte Kaufpreis beinhaltet bereits den Preisnachlass! In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von
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Mehrfamilienhäusern. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 112 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
80,62
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
*Bei Kauf einer Wohnung bis zum 31.12.2024 erhalten Sie einen Aktionspreis. Bitte beachten: Der dargestellte Kaufpreis beinhaltet bereits den Preisnachlass! In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von
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Mehrfamilienhäusern. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 112 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
100,91
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
*Bei Kauf einer Wohnung bis zum 31.12.2024 erhalten Sie einen Aktionspreis. Bitte beachten: Der dargestellte Kaufpreis beinhaltet bereits den Preisnachlass! In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von
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Mehrfamilienhäusern. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 112 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
437.500,00 €
3 Zi.
85,69
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Mains in guter Lage entsteht im Hainburger Ortsteil Hainstadt ein modernes Wohnhaus mit 24 Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten große Terrassen und einen Gartenanteil, im Obergeschoss sorgen gut proportionierte Balkone
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für eine besonders im Sommer willkommene Erweiterung der Wohnfläche. Dies gilt auch für die Dachgeschoss-Wohnungen, deren bodentiefe Fenster und großflächigen Dachterrassen ein einzigartiges Gefühl von Raum und Weite erzeugen. So entsteht je nach Wohnwunsch eine aufregende Kombination von viel Platz im Innern und Weitläufigkeit im Äußeren des Hauses. Die Wohnungen sind modern geschnitten und so gut proportioniert, dass sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens eignen. Für alle gilt: Die hochwertige Bauausführung und eine penible Bauüberwachung sorgen für lange Freude an Ihrem Eigentum. Ausstattung und Style bestimmen Sie mit und sorgen so für Ihr perfektes Wohlfühlambiente oder langfristig gute Vermietbarkeit. Der Roh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
102,98
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 103 m² erwarten Sie hier in perfekter Aufteilung insgesamt 4 Zimmer in einem 6 Parteien Haus, gerahmt von Grün in einem familiären Umfeld von Hainburg-Hainstadt. Aufgrund Ihrer hervorragenden Aufteilung und des großen Gartens, den Sie und
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Ihre Liebsten mit viel Freude mitbenutzen können, ist diese Wohnung gerade auch für Familien mit Kindern einfach nur perfekt geeignet. Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Vom Wohnungsflur aus erreichen Sie linkerhand das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur vollausgestatteten gepflegten Küche. Ein absolutes Highlight im Wohnbereich ist der Kaminofen, der Ihnen in den Wintermonaten wohlige Wärme verschafft. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit einem kleinen, eigenen Gartenbereich und zum Gemeinschaftsgarten, welchen Sie besonders in den Sommermonaten genießen werden. Beschattet durch eine Markise lässt es sich auch an heißen Tagen gut auf der Terrasse aushalten
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
13 Zi.
400,69
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektnr: 1062242 In einer ruhigen Nebenstraße in Hainburg, im Ortsteil Hainstadt, steht dieses repräsentative Mehrfamilienhaus zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die erstklassige Lage ermöglicht es
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Ihnen, von der ruhigen und naturnahen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Stadtzentren wie Frankfurt, Hanau und Aschaffenburg, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1938 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2015 durchgeführt. Mit seinen 3 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten ist die Villa optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Weiterhin bietet das repräsentative Gebäude durch den einzigartigen Baustil, den großen, hellen E
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
174,1
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Haus
Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für die Eigennutzung. Es bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen. Das Gebäude wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und
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befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Es umfasst ein Erdgeschoss mit einem Ladenlokal, ein Obergeschoss mit Wohnraum sowie ein Kellergeschoss. Das Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit zwei Schaufenstern, einen Flur, zwei große Büroräume, eine Teeküche, WC und ein Besprechungszimmer. Zusätzlich gibt es einen zweiten Zugang der über das Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine großzügige und helle Raumaufteilung. Die Küche hat zwei Zugänge, einer davon führt in das Esszimmer, von dem aus man auf den sonnigen Balkon gelangt. Das Wohnzimmer grenzt an das Esszimmer und kann durch eine Schiebetür separiert werden. Die Wohnung bietet zudem ein sehr großes Schlafzimmer, ein Ki
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
66,55
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von Mehrfamilienhäusern. Die 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 96 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die
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Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
60,61
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von Mehrfamilienhäusern. Die 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 96 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die
...
Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
60,61
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von Mehrfamilienhäusern. Die 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 96 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die
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Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.