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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
76767 Hagenbach , Pfalz
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Grundstück im historischen Ortskern von Hagenbach zu erwerben. Diese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 255 m² Fläche zahlreiche Möglichkeiten für eine
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Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück beherbergt derzeit ein sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus aus dem Jahr 1890, welches leer steht sowie eine geräumige, solide Scheune. Die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz. Der Abriss der bestehenden Gebäude und die Neugestaltung des Grundstücks nach modernen Wohnstandards bietet attraktive Möglichkeiten und lässt viel Freiraum für Ihre Ideen. Die Bauvorschriften sind sehr flexibel und erlauben Ihnen, das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu bebauen. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein nachhaltiger Wohncontainer mit Dachbegrünung oder ein Mehrgenerationenhaus - die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Wohnträumen zu verbin
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
7 Zi.
152
m2
76767 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76767 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/20
210.000,00 €
4 Zi.
76
m2
76767 Hagenbach , Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese historische Immobilie ist ein charmantes Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1890, und bietet ca. 76 m² Gesamtwohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca. 255 m² großen Grundstück im Herzen von Hagenbach und wartet auf eine liebevolle
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Sanierung.
Die Wohnfläche erstreckt sich im Erdgeschoss auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender, offener Wohnküche, ein Tageslichtbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer und der Hausanschlussraum.
Zur Immobilie gehört eine geräumige, solide Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie kann als Werkstatt, Atelier oder Lagerraum genutzt werden und bietet auf insgesamt ca. 72 m² Grundfläche und drei Etagen reichlich Potenzial für den Ausbau.
Der kleine Keller, zugänglich über eine Klappe in der Küche, beherbergt die Wasser- und Gasanschlüsse und ist in zwei kleine Abteile unterteilt.
Ein idyllischer Innenhof mit Garten und eine
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1/5
210.000,00 €
255
m2
76767 Hagenbach, Pfalz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Grundstück im historischen Ortskern von Hagenbach zu erwerben. Diese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 255 m² Fläche zahlreiche Möglichkeiten für eine Neugestaltung nach Ihren
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Vorstellungen.
Das Grundstück beherbergt derzeit ein sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus aus dem Jahr 1890, welches leer steht sowie eine geräumige, solide Scheune. Die Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz. Der Abriss der bestehenden Gebäude und die Neugestaltung des Grundstücks nach modernen Wohnstandards bietet attraktive Möglichkeiten und lässt viel Freiraum für Ihre Ideen.
Die Bauvorschriften sind sehr flexibel und erlauben Ihnen, das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu bebauen. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein nachhaltiger Wohncontainer mit Dachbegrünung oder ein Mehrgenerationenhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Wohnträumen zu
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
151,9
m2
76767 Hagenbach , Pfalz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hagenbach, umgeben von viel Grün und freundlichen Nachbarn. Die gute Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten
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und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen. Hagenbach ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A65 bietet schnelle Verbindungen nach Karlsruhe, Landau und darüber hinaus. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, mit Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Der nahegelegene Bahnhof in Hagenbach bietet zudem bequeme Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus. Die idyllische Lage in der Pfalz ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76767 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
143
m2
76767 Hagenbach , Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hagenbach ist eine Kleinstadt und liegt im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz und hat ca. 5.500 Einwohner. Die Stadt hat einen Bahnhof und liegt mit der Nähe zur A65 und B9 sehr verkehrsgünstig. Karlsruhe ist mit dem Auto
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ca. 15 Minuten und Landau sowie Germersheim ca. 20 Minuten entfernt. In Hagenbach gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in den Nachbarstädten Wörth am Rhein (5 km) und Kandel (9 km) besucht werden. Das Objekt selbst befindet sich im Ortskern von Hagenbach. Durch die zentrale Lage sind die wichtigsten Adressen schnell und fußläufig mit einer Entfernung von jeweils unter ca. 650 m vom Objekt aus zu erreichen: Kindergärten, Grundschule, Bahnhof, Buslinie, Supermarkt, Bäckerei, Hausärzte, Apotheke, Physiotherapie, Friseur, Sportplatz, Fitnessstudio, Bankfilialen und Restaurants. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtsc
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
5 Zi.
119,61
m2
76767 Hagenbach , Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Hier haben Sie die Gelegenheit eine moderne und hochwertige Wohnung in Hausgröße bald Ihr neues Zuhause nennen zu können. *** Die Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt *** - großer offener Wohn-,
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Ess- und Kochbereich - 4 Schlafzimmer - großes Tageslichtbad - Gäste-WC - Loggia - Hauswirtschaftsraum (in der Wohnung) - Abstellraum (in der Wohnung) - eigenem Speicher (Zugang in der Wohnung) *** Zudem inklusive *** - eigener Stellplatz im Hof (Im Preis inklusive) - hochwertige Einbauküche (Geräte Siemens) (Im Preis inklusive) Die Wohnung befindet sich in einem 4 Familienhaus aus dem Baujahr 2012. Der Eigentümer hat bereits eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut, welche in Verbindung mit der Fußbodenheizung, dem hochwertigen Mauerwerk und der Isofloc Dämmung im Dach für die hervorragenden Energiewerte sorgt. *** Bauweise im Detail *** - jede Wohnung verfügt über eine eigene energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe (damit sind Sie unabhängig von immer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
58
m2
76767 Hagenbach , Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 4,76% Die Käufer-Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
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mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zwischen Seen, Wäldern und Wiesen und doch in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Großstädten liegt Hagenbach in Baden nahe der französischen Grenze. Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Hagenbach. Dennoch ist der Bedarf des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zum Verweilen in der Natur ein.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Provision: 4,76% Die Käufer-Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informatio
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
3 Zi.
77,6
m2
76767 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
520
m2
76767 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
8 Zi.
220,96
m2
76767 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
683.000,00 €
4 Zi.
332
m2
76767 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76767 Hagenbach , Pfalz
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 9 Stellplätze
Lage: Hagenbach ist eine Stadt im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz und grenzt an Karlsruhe an. Ihr neues Eigenheim befindet sich in Hagenbach in einem sehr gepflegten, ruhigen und
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familiären Wohnumfeld. In Hagenbach ist einfach alles vorhanden. Von Freizeitaktivitäten, und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindergärten und einer Grundschule. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen. Dank der guten Anbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte.
Ausstattung: » Modernes Wohn- und Geschäftshaus » Ca. 580m² Wohn- und Gewerbefläche zur individuellen Gestaltung » 1380m² Grundstück » Flexible Nutzung » Geräumige Aufteilung » Große Fensterelemente
Sonstiges: Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
190
m2
76767 Hagenbach , Pfalz
Immobilientyp: Haus
Lage: Hagenbach ist eine Stadt im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hagenbach und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Hagenbach liegt in der Oberrheinischen Tiefebene
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östlich des Bienwaldes. Nachbargemeinden von Hagenbach sind im Westen und Norden die Stadt Wörth am Rhein, im Osten jenseits des Rheins die Großstadt Karlsruhe, im Süden die Ortsgemeinde Neuburg am Rhein und im Südwesten die Ortsgemeinde Berg. Die Lage des Hauses in Hagenbach ist ruhig und dennoch zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Gäste-WC vorhanden - Bodenbelag aus Fliesen und Marmorplatten - Stellplatz im Freien - Zentralheizung - Beheizung mit Öl - Büro- und Wohnräume
Objekt: Entdecken Sie die Vielfalt dieses Wohn- und Geschäftshauses in Hagenbach, erbaut im imposanten Jahr 1978. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über 410 m² auf zw
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
173
m2
76767 Hagenbach , Pfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur: Es gibt eine Grundschule, diverse Ärzte, zwei Supermärkte, eine gute Auswahl von weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf sowie eine rege
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Vereinslandschaft für Groß und Klein. Im Nachbarort finden Sie mehrere weiterführende Schulen, (Discounter-)Supermärkte und ein großes Einkaufszentrum inkl. Baumarkt. Hervorzuheben ist auch die naturnahe Lage des Orts. Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die A65 in Richtung Landau, die B10 in Richtung Karlsruhe sowie die B9 in Richtung Germersheim. Auch die französische Grenze ist nur wenige Fahrminuten entfernt. ? Arbeitsmarkt: Durch die angrenzende Technologieregion Karlsruhe und diverse Großbetriebe und Konzerne in Hagenbach und den Nachbarorten ist ein sehr guter Arbeitsmarkt vorhanden.
Objekt: Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.999,00 €
4 Zi.
194
m2
76767 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.999,00 €
8 Zi.
204
m2
76767 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
434.999,00 €
7 Zi.
197
m2
76767 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus