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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1983 im Osten Gunzenhausens erbaut wurde. Sie misst eine Wohnfl che von ca. 108 m und verf gt ber folgende Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung ber die
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ger umige Diele, die Ihnen ausreichend Platz f r das Anbringen einer Garderobe bietet. Weiter, gelangen Sie in das Herzst ck der Wohnung, das helle Wohnzimmer. Von dort haben Sie Zutritt auf den sonnigen und teilweise berdachten, West-Balkon. Nebenan befindet sich die K che mit kleinem Essplatz. Angrenzend an das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken befindet sich das ger umige Schlafzimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der separaten G stetoilette. Ein kleiner Abstellraum schafft zudem zus tzlichen Stauraum. Zwei weitere R ume, die als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden k nnen, runden das Raumangebot der 4-Zimmerwohnung ab. Des Weiteren geh rt der Wohnung ein separates Kellerabteil an. Zwei g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
9 Zi.
200
m2
91710 Gunzenhausen / Frickenfelden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich auf einem ca. 997 m gro en Grundst ck und bietet eine Wohnfl che von ca. 200 m . Insgesamt verf gt die Immobilie ber 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die gute Raumaufteilung sowie die
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gepflegte Ausstattungsqualit t machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot und die anstehenden Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten und B den verlegen) sind berschaubar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
8 Zi.
167,04
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 268 m und verf gt ber eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang ber den Hof und eine Terrasse. Eine zweite Wohnung
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befindet sich im Obergeschoss und bietet einen Balkon.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
3 Zi.
81,82
m2
91710 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
112
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 2,89% inkl. Mehrwertsteuer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
9 Zi.
360
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Villa
ein u erst gepflegtes Gesamtanwesen in einem tadellosen Zustand; das Haus wurde 1989 f r ber 1,0 Mio DM umgebaut und renoviert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
182
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird komplett fertig ausgebaut, in der Stufe Einzugsfertig geliefert. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind. - Architektenleistung inkl. Bauant
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
5 Zi.
301
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fertig ausgebaut, in der Stufe Einzugsfertig geliefert. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind. - Architektenleistung inkl. Bauantragserste
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
174.000,00 €
5 Zi.
101
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einem ruhigen Wohnviertel von Gunzenhausen, mitten im sch nen Fr nkischen Seenland, liegt das 1959 erbaute Reihenmittelhaus. Auf ca. 101 m Wohnfl che im Erd- und Obergeschoss bietet das Reihenmittelhaus Platz f r die Familie. Im ausgebauten
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Dachgeschoss wurden ca. 30 m zus tzliche Nutzfl che geschaffen. Im Haus sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Vom kleinen Balkon im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zum Garten, der eine kleine berdachte Terrasse, ein Gartenhaus und Wiesenfl che zur Verf gung stellt. Der gro e Balkon im Obergeschoss l dt ebenso zum gem tlichen Verweilen drau en ein. Die zu Fu oder Fahrrad gut erreichbaren Schulen, Kinderg rten, rzte und Einkaufsm glichkeiten, punkten gerade bei jungen Familien. Das Grundst ck hat eine Fl che von ca. 183 m . Die Nutzung ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage Oberasbachs in Gunzenhausen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Gunzenhausen selbst ist eine charmante Stadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern, die durch ihre
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malerische Landschaft, historische Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Oberasbach ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch ihre grünen Straßen, gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarschaften auszeichnet. Hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung abseits des Großstadttrubels, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Stadt Gunzenhausen ist über die Bundesstraßen B13 und B466 gut zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Ansbach, Nürnberg und Weißenburg gewährleistet. Die Autobahnen A6 und A7 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sorgt. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen Busve
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
106
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - bevorzugte Lage in der Südstadt - umfassend renovierungsbedürftig - freistehend und mit großzügigem Grundstück - Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt - ruhige und sonnige Wohnlage
Sonstiges: - Wfl. ca. 106 m², 4
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Zimmer, 2 Wohnküchen, 2 Bad/WC, Spitzboden, vollständig unterkellert - Öleinzelöfen Bj. unbekannt
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
95,89
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Wohnen in ruhiger Lage - diese vermietete 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche hat dies zu bieten. Für Kapitalanleger ist die Wohnung ideal geeignet!
Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr schöner, ruhiger
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Lage in Frickenfelden. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen bedarf benötigen und so lassen Supermärkte sowie Bäckereien gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, sind Sie auch ohne eigenen PKW mobil. Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind in Gunzenhausen und Frickenfelden Kindergärten und Grundschulen vorhanden. Weiterführende Schulen, Real- und Mittelschule sowie ein Gymnasium sind in Gunzenhausen ebenfalls vor Ort. Zudem verfügt Gunzenhausen über einen hohen Freizeitwert. Es bieten sich viele kulturelle Veranstaltungen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie besonders an schönen Tagen die Nähe zum Altmühl- und Bromba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.978,00 €
5 Zi.
144
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
...
ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.778,00 €
5 Zi.
146
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
...
ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
165
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus. Dieses außergewöhnliche exklusive Wohnjuwel verkörpert südländischen Flair sowie repräsentativen Luxus in jedem Detail. Die architektonische Gestaltung strahlt Klasse und Stil aus, während die
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großzügigen 5 Zimmer und 2 Bäder ein Höchstmaß an Komfort bieten. Wer also auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie ist, wird in diesem anspruchsvollem Ensemble ein adäquates Angebot finden. Das Anwesen vereint eine bevorzugt ruhige , abseits der Alltags-Hektik gelegenen Wohnlage, mit moderner südländischer Architektur und niveauvollem-designgeprägtem Wohnkomfort . Begleiten Sie uns gerne auf einem virtuellem Rundgang in ihrem neuen Zuhause. Bereits beim Betreten der Diele wird Ihnen bewußt , dass hier ein besonderes Augenmerk auf offene helle Grundrisse, eine exklusive Ausstattung, ein ökologisches Paket (Pellets-Heizung in Verbindung mit einer Solaranlage, Fußbodenheizung, dreifach Verglasung, einem Kachelofen für Festbrennstoffe (z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
779.999,00 €
5 Zi.
123
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2011 in Holzständer Bauweise gebaut und ist auf dem Aktuellen Stand der Technik. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage und ein Gartenhaus. Die Photovoltaikanlagen der
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Firma Iliotec liefert 7,632 kWp.
Lagebeschreibung: Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Top Lage von Gunzenhausen. Genießen Sie dort Ruhe und Natur pur. Die sehr gute Infrastruktur verschafft Ihnen zusätzliche Wohnqualität. Alle wichtigen Geschäfte, Läden sowie Anschlussstellen an das öffentliche Verkehrsnetz sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - großer Sonniger Garten - Regenwasser Zisterne mit 7.550 Liter - Doppelgarage - große Terrasse - Gartenhaus - an allen Fenstern elektrische Rollo und Jalousien - Sat- und Internet Anschluss in allen Zimmern - Luft-Wasser Wärmepumpe - hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten und Granitplatte - Abstellraum unter der Treppe - 2 Bäder - Sauna
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus (das ca. 1954 erbaut wurde) mit einer Garage. Über einen kleinen Vorgarten ( östlich gelegen) erreicht man das Reihenmittelhaus. Beim Eintreten des RMH betritt man zuerst
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den Windfang ( ca. 3 m²). Über den Flur erreicht man die Küche ( ca. 10,74 m²) und das hell durchflutete Wohnzimmer ( ca. 21,18 m²) mit Zugang zum Balkon der nach Westen ausgerichtet ist. Vom Flur aus erreicht man den Keller. Lagerraum ( ca. 8,96 ), Heizraum ( 12,43 m²), Waschküche ( 11,74 m²) auch ein Zugang zum Garten ist vorhanden. 1.0G Vom Flur erreicht man das Schlafzimmer ( ca. 15m²), Kinderzimmer (auch als Arbeitszimmer nutzbar ) und ein neuwertiges, gepflegtes Bad ( ca. 5,45 m²). Im Dachgeschoß befinden sich ca. 30 m² teilausgebaute Fläche, die mit geringem Aufwand zu vollwertiger Wohnfläche umgestaltet werden können. .
Lagebeschreibung: Das Reihenhaus liegt in ruhiger Lage ( Wohnsiedlung ) von Gunzenhausen ideal für ju
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.900,00 €
10 Zi.
265
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein gepflegtes gro z giges freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, leicht am Hang gelegen, mit ebenem Garten. In das Haus k nnen Sie alleine oder mit einer Gro familie sofort einziehen. Das 1982 gebaute Haus, welches
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ber die Jahre ausgebaut und erweitert wurde, bietet gemeinsam mit dem im S den gelegenen Garten, dem 2012 errichteten Wintergarten und den vorhandenem voll berdachten Balkon samt Terrasse sowie der vorhandenen Werkstatt viel Entfaltungs- und Nutzungsm glichkeiten. Nachdem 1992 das DG samt Balkon ausgebaut wurde, folgte 2004 der Neubau einer Doppelgarage mit Werkstatt. 2012 folgte der Ausbau der Einliegerwohnung und im selben Jahr die Erweiterung mittels Anbau des Wintergartens. Die vorhandene l-Zentralheizung wurde 2013 stillgelegt und eine Scheitholzheizung eingebaut und die Brauchwassersolaranlage am Dach der Doppelgarage angebracht. 2015 wurden das Bad und WC im EG des Haupthauses komplett modernisiert. Zuvor 2008 erhielt die K che eine