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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
673
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück im begehrten Wohngebiet "Hinter den Gärten" in Nornheim anbieten zu können. Dieses Grundstück in der Heinrich - Böll - Straße (zukünftig Nummer 2) bietet eine perfekte Gelegenheit, Ihren Traum
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vom Eigenheim in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Fazit: Das Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Der Bebauungsplan stellt sicher, dass die Art und Weise der Bebauung klar definiert ist, was Ihnen Planungssicherheit gibt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich dieses einmalige Grundstück persönlich anzuschauen.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
360.800,00 €
3 Zi.
120
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus
Bungalow mit Satteldach mit flexiblem Raumkonzept
Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihr Traumhaus als Bungalow mit einem Satteldach zu realisieren und erleben Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit einem einzigartigen Raumkonzept. Der
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Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich über großzügige 44 m² und bietet höchsten Komfort. Eine halbhohe Wand, die optional auch raumhoch sein kann, trennt geschickt den Koch- vom Wohnbereich und schafft so eine harmonische Balance zwischen gemeinsamen Beisammensein und klarer Struktur. Große Panoramafenster sowie eine geräumige Panorama-Hebeschiebetür sorgen für ein helles und offenes Ambiente, das Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Der Schlafbereich überzeugt mit großzügiger Stellfläche für Schränke und einem direkten Zugang zum geräumigen Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum, flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit optionaler Dusche, runden das Raumangebot ab. Auf Anfrage kann der Gru
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
807
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
zentrumsnah und ruhig gelegen!
Objekt
Grundstück wird gegen Gebot verkauft (Mindestgebot 250.000,-€) 807 m² großes Baugrundstück ohne Altbestand. Sehr zentral, dennoch ruhig, westlich des Günzburger Stadtkerns und südlich
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der Ulmer Straße gelegen. Umgebungsbebauung: Einfamilien-, Doppel- und kleine Mehrfamilienhäuser. Beschreibung des Grundstücks: eben und nahezu rechteckig geschnitten. Für das betreffende Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor. Insofern richtet sich die Bebaubarkeit danach, dass sich Art und Maße der baulichen Gestaltung des geplanten Gebäudes in die Umgebungsbebauung einfügen (§34 Bau GB). Für die Gebäudehöhe, die Grund- sowie die Geschoßflächenzahl ist ebenfalls die Umgebungsbebauung maßgeblich. Zur Klärung der Bebaubarkeit ist eine Bauvoranfrage sinnvoll. Das Grundstück ist voll erschlossen, d.h. Wasser und Abwasser liegen auf dem Grundstück. Strom wird oberirdisch geführt.
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Quelle: www.immobilien.de
321.600,00 €
4 Zi.
94
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus BUNGALOW
Der Jubiläumsbungalow zeichnet sich durch eine klassische Hausarchitektur mit Walmdach
aus. Die Räume sind lichterfüllt geplant. Die Grundrissgestaltung ist mit 93,48 m² Netto-
Raumfläche für Singles,
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Paare oder eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Bauartbedingt
bringt der Bungalow einen Mehrwert in Sachen Wohnkomfort mit. Der Wohn-/Ess- und
Kochbereich ist auf 38,42 m² großzügig angelegt. Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz, ein
weiterer Raum, der als Kinderzimmer/Büro oder Hobby-/Gästebereich vorgesehen ist, ein
Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Eine
Garage kann optional ausgeführt werden.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Hausmaße: 11,83 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 93,48 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Bungalow
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
164.000,00 €
2 Zi.
48
m2
Augsburgerstraße 17, 89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Günzburger Innenstadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug
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erreichbar. Ein weiterer Vorteil: Die Lage ist sicher, Hochwasserereignisse gab es hier bisher nicht!
Aktuelle Mieteinnahmen: 349 € Kaltmiete + 30 € Tiefgarage (Gesamt: 379 €)
Zum 01.09.2025 wurde die Miete bereits wie folgt angepasst:
394 € Kaltmiete + 30 € Tiefgaragenstellplatz + 203 € Nebenkostenvorauszahlung
Kaufpreis: 164.000 € (Wohnung) + 15.000 € (Tiefgarage) = 179.000 €
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, im Rahmen einer ordentlichen Eigenbedarfskündigung für den Eigenbezug genutzt zu werden. Die aktuellen Mieterin befindet sich in einem Lebensabschnitt, der voraussichtlich eine Veränderung ihrer Wohnsituation mit sich bringen wird.
Damit ist für alle Transparenz und Klarheit gewährleistet.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch h
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
2 Zi.
49
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
879.900,00 €
4 Zi.
128
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.900,00 €
2 Zi.
58
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.900,00 €
2 Zi.
59
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
3 Zi.
97
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.900,00 €
3 Zi.
85
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.900,00 €
3 Zi.
87
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.900,00 €
2 Zi.
62
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.900,00 €
2 Zi.
59
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
324.900,00 €
2 Zi.
62
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.900,00 €
3 Zi.
97
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.900,00 €
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89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.900,00 €
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64
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.900,00 €
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85
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89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung