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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.900,00 €
606
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-seltene-chance-bauen-sie-hier-ihr-neues-zuhause-606-m2-grundstueck-in-aachen-nuetheim/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
52066 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses ansprechende Grundstück befindet sich in einer der exklusivsten Aachener Wohnquartiere. Die gute Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt zeichnet das Grundstück besonders aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte,
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Kindergärten und Schulen sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten gut zu erreichen. Gleiches gilt für die nahe gelegenen Tennisanlagen "Grün-Weiß" und "Blau-Weiß", deren sportliches und gastronomisches Angebot sich einer hohen Beliebtheit erfreuen. Die Wohnlage bietet zudem eine optimale Anbindung an das Marienhospital, das Luisenhospital und an viele Institute der Aachener Fachhochschule. Die RWTH, das Klinikum und der Campus Melaten sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Aachener Stadtwald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen bietet zudem jederzeit die Möglichkeit zur Erholung.
Ausstattung: Den Bebauungsplan und die damit verbundenen schriftlichen Festsetzungen halten wir gerne für Sie bereit. Gleiches gilt für die Planungsunterl
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Baesweiler. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund ihrer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
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Die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen machen das Grundstück zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige. Umgebung: Die Umgebung von Baesweiler zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle aus. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Besonderheiten: Das Grundstück besticht nicht nur durch seine attraktive Lage und Größe, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit der Möglichkeit, ein geräumiges Dreifamilienhaus zu errichten, bietet es sowohl Investoren als auch priva
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Stolberg-Vicht: Das Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Lage von Stolberg-Vicht. Der öffentliche Nahverkehr ist in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar. Lebensmittelmärkte wie zum Beispiel Aldi, Kaufland, Rewe sind mit dem Auto in ca. 5
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Minuten schnell erreichbar.
Stichworte: Grundstücksfront: 46,00 m
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Simmerath - Woffelsbach, wohnen und leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Woffelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Simmerath in der Städteregion Aachen. Das bekannte Dorf in der Eifel zeichnet sich besonders durch die ,,Woffelsbacher
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Bucht'' aus - eine offizielle Badestelle des Rursees, die für jedes Alter Erholung und Spaß bietet und lediglich in 450m Entfernung sich befindet. Auch der bekannte ,,Eifelsteig'', ein 313 km langer Fernwanderweg, führt direkt durch das malerische Örtchen. Fußläufig ist nicht nur das Ufer des Rursees zu erreichen, auch Cafés, Restaurants, ortseigene Vereins- und Clubhäuser wie der ansässige Yachtclub und das besondere Woffelsbacher Dorflädchen, in dem man regionale Lebensmittel erhält, liegen nur einen Steinwurf entfernt. Weitere Geschäfte, Discounter und Ärzte finden Sie u.a. in Simmerath. (ca.9,9km Entfernung) Kindergärten und Grundschulen finden sich im angrenzenden Nachbarort Steckenborn, in den nahegelegenen Städten Simmerath, Monschau und N
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
52076 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,78 Dist. Grundschule (km): 1,29 Dist. Gymnasium (km): 1,70 Dist. Gesamtschule (km): 5,70 Dist. Park / Grünf. (km): 1,30 Dist. Bus (km): 0,01 Dist.Autobahn (km): 2,52 Walheim ist der südlichste
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Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehn
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willkommen in Rurberg, einem malerischen Ortsteil von Simmerath am Ufer des Rursees. Die idyllische Umgebung mit traditioneller Architektur und Dorfcharme macht Rurberg zu einem einladenden Wohnort. Direkt am Rursee gelegen, bietet die Region
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eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten und entspannte Spaziergänge am Seeufer. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés sorgt für Komfort im Alltag. In Rurberg selbst liegt eine Kindertagesstätte nur 5 Gehminuten Fußweg vom Grundstück entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen im Umkreis von 10 bis 15 Minuten Autofahrt verteilt. Durch die Nähe zu Aachen und Köln über eine gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte schnell erreichbar. In Rurberg gibt es zudem eine Kindertagesstätte, die nur 5 Minuten Fußweg entfernt liegt, und Grundschulen im Umkreis von 10 bis 15 Autominuten. Rurberg vereint die Vorzüge der Natur mit einer lebendigen Gemeinschaft und bietet somit ein perfe
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In einem gewachsenen Umfeld, unmittelbar nah zur Grengrachtschule, zu Mehr- und Einfamilienhäusern liegt dieses Grundstück am Rande der Baesweiler Innenstadt. Aufgrund der zentralen Lage bietet der Standort Vorteile für Jung und Alt,
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denn alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 5 Minuten.
Ausstattung: HINWEISE: Im Baulastenverzeichnis der Stadt Baesweiler sind zulasten der hier zu veräußernden Grundstücke keine Baulasten eingetragen. Beide Grundstücke werden weder im Kataster über altlastenverdächtige Flächen und Altlasten noch im Verzeichnis für schädliche Bodenveränderungen und Verdachtsflächen der StädteRegion Aachen geführt. Unterlagen zum Bebauungsplan erhalten Sie gerne von uns.
Objekt: In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage mit geringem Verkehrsaufkommen können wir Ihnen diese beiden, direkt nebeneinander liegenden Baugrundstücke anb
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich am Rande einer gewachsenen Wohnlage, in ruhiger Ortsrandlage, unweit des Zentrums von Lammersdorf. Das direkte Umfeld wird überwiegend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser neueren Datums in
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gepflegtem Erscheinungsbild. Im ca. 5-10 Minuten entfernten Nachbarort Simmerath sind alle infrastrukturellen Einrichtungen einschließlich eines Krankenhauses vorzufinden. Der hier ansässige Bushof bietet mit seinen Anbindungen eine gute Vernetzung mit den Nachbarkommunen. Bäcker, Metzger, Sparkasse und eine Physiopraxis sind direkt vor Ort im Angebot. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in Aachen-Lichtenbusch, der nächstgelegene Bahnhof im Oberzentrum Aachen.
Ausstattung: Die anfallenden Erschließungskosten (Zuwegung, Abwasser, Frischwasser und Elektro) verteilen sich auf alle Bauherren in der neu zu erstellenden Anliegerstraße.
Objekt: Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, im beliebten Simmerather Ortsteil Lamme
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage ist wie schon erwähnt mehr als Zentral und sehr gefragt. Zu allen täglichen Erledigungen vom Einkauf, bis zur Bank, Drogeriemarkt und ein wunderschöner Bioladen alles in direkter Nachbarschaft. Wer Roetgen kennt, weiß auch das
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diese kleine Kreisstadt keine Wünsche offen lässt. So gibt es noch eine eigene Postfiliale, Traditionsbäckereien und Metzgereien, ebenso zwei bekannte Discounter und einen große Sportboutique mit großer Auswahl für jeden Sportfan. Gemütliche Gastronomie im Eifel Flair lädt zu geselligen Stunden ein und auch für die exotische Küche wird hier einiges an Kulinarik geboten.Die direkte Anbindung an den bekannten Vennweg ist jedem Radler und Wanderer ein Begriff. So geht es am Wochenende einfach in die schöne Eifel. Mit dem Rad oder dem Rucksack oder einfach mit den Wanderschuhen zum wunderschönen Wildpark in idyllischer Lage, der auch zu Roetgen gehört. Da schlägt das Herz höher für jeden Naturfreund und natürlich auch das der Kinder. Noch zu erwähnen,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
643
m2
52477 Alsdorf / Broicher-Siedlung
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in beliebter Lage des Alsdorfer Stadtteils „Broicher Siedlung“.
Das erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 643 m² und ist mit einem frei stehenden Einfamilienhaus
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bebaubar. Die Grundstücksbreite im Baufenster beträgt ca. 16 Meter.
Der B-Plan (Nr. 124) sieht vor, dass mit einer Grundflächenzahl von 0,4 bebaut werden darf und bis zu zwei Vollgeschosse möglich sind.
Durch unsere langjährige Erfahrung als Bauträger, unterstützen wir Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Ideen, oder zeigen Ihnen verschieden Bebauungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
52074 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Grundstück, am südwestlichen Rand von Aachen-Laurensberg, inmitten von Natur, befindet sich einer ruhigen Wohnstraße mit ausschließlich reinem Anliegerverkehr. Außerdem sind Sie hier nicht
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nur nah am Laurensberger Zentrum, sondern auch nur knapp drei Kilometer vom Aachener Ponttor, beziehungsweise der Aachener Innenstadt entfernt. Sie ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen wie das Uniklinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH oder das Gewerbegebiet Süsterfeld. An die Wohnbebauung grenzen zahlreiche Spazierwege, zum Beispiel nach Orsbach, Seffent oder Lemiers. Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten, eine Grundschule, das Anne-Frank-Gymnasium und die Heinrich-Heine-Gesamtschule sind in Laurensberg vor Ort und liegen überwiegend in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die zahlreichen Busverbindungen
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
52080 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 0,7 km Dist. Grundschule: 0,8 km Dist. Realschule: 4,9 km Dist. Gymnasium: 8,8 km Dist. Autobahn: 4,6 km Dist. Zentrum: 5,7 km Eilendorf ist ein Stadtteil der Stadt Aachen und grenzt mit seinen Ortsteilen
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Eilendorf und Nirm an die Stadtteile Brand, Rothe Erde, Verlautenheide sowie an Stolberg-Atsch. Aachen-Eilendorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil in der StädteRegion und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kitas und Grundschulen. Die Aachener Innenstadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten ist mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Über die Autobahnauffahrten Aachen Brand erreichen Sie schnell die Autobahnen A4, A44 und A544.
Ausstattung: ? Baugrundstück mit ca. 544 m² Gesamtfläche ? vollerschlossen ? ruhige und attraktive Lage in Aachen-Eilendorf ? vielseitige Bebauungsmöglichkeiten ? Mischgebiet
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 4.60, Distanz zur Grundschule: 4.50, Di
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ort Strauch ist ein beliebter Wohnort in der Nähe des Zentralortes Simmerath. Ein Kindergarten, eine Bäckerei und drei Gaststätten befinden sich im Ort. Das ca. 2,5 km entfernte Simmerath hält weitere Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung bereit. Wunderschöne Ausflugsziele wie der Rursee (ca. 10 Autominuten) sowie der Nationalpark Eifel mit ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten einen ausgezeichneten Standort für alle Sport- und Naturliebhaber. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 30 Minuten zur City nach Aachen ca. 35 Min. Zur Autobahnauffahrt Erftstadt A 61 sind es über fantastisch ausgebaute Bundesstrassen nur ca. 40 Minuten. Über diese Strecke erreicht man auch das Kreuz Köln West in ca. 50 Min.
Ausstattung: Abmessungen: Frontbreite ca. 16,00 m Grundstückstiefe ca. 144,50 m
Objekt: Das
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im traditionsreichen Würselener Stadtteil Morsbach zwischen Innenstadt und Bardenberg. Die Wohnlage zeichnet sich durch ruhige Straßen und die direkte Nähe zum Wurmtal aus. Gleichzeitig sind die
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Würselener City und die Geschäfte Bardenbergs in wenigen Minuten zu erreichen. Würselen bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten. Alle Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort. Eine Grundschule, das städtische Gymnasium und zwei Kindergärten sind sogar zu Fuß erreichbar. Einmal im Jahr stellt Morsbach eine der traditionellen Würselener Jungenspielgesellschaften. Die Wohnlage ist zudem besonders für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv. So besteht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, das Klinikum, den Campus-Melaten und an zahlreiche Institute der RWTH. Das Gewerbegebiet Aachener Kreuz und die Autobahnanschlüsse zur
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mitten in der City von Baesweiler befindet sich dieses Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage ganz in der Nähe vom Reyplatz. Die Straße wurde hauptsächlich mit freistehenden Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bebaut. Baesweiler,
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gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57 (die Mönchengladbach und Aachen verbindet). Die Stadt Baesweiler mit ca. 28.000 Einwohner zeichnet sich nicht nur durch ihre bürgerfreundliche Verwaltung aus, hier sind auch die Grundsteuern und Gewerbesteuern weitaus günstigster als viele andere Städte im Euregiogebiet. Baesweiler besitzt eine familienfreundliche Infrastruktur mit: - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und - Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile - Bäckereien und Metzgereien - diverse Verbrauchermärkte .B. Lidl, Norma, Edeka, Aldi, Netto, Rewe... - Restaurants, Bistros, Cafés, Eisdielen - Sportplätze, Turnhallen un
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Kleiner leicht abfallender Baugrund (aktuell Gartenfläche eines Einfamilienhauses)
Lagebeschreibung: Eifelgemeide Lammersdorf, Ortsteil von Simmerath Seitenstraße mit Wohnbebauung
Besonderheiten:
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Derzeit liegt eine Vorvermessung vor. Das Grundstück ist nicht erschlossen Eine zum links liegenden Wohnhaus führende Garageneinfahrt, die nicht mehr benötigt wird, gehört zum angebotenen Baugrundstück. Der rechte Nachbar hat eine Garagen-Grenzbebauung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
99.130,00 €
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Neubaugebiet "Saarstraße" liegt im Mittelzentrum Alsdorf. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken, Post, Banken und Sparkassen. Fußläufig ist das Stadtzentrum
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innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Kindergärten und sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Annapark bietet Gelegenheiten zur innerstädtischen Erholung. Angeboten werden sechs erschlossene Grundstücke, in gewachsener Umgebung. Über die B 57 in südlicher Richtung erreichen Sie die Anschlussstelle der A4 in ca. 15 Minuten und das Oberzentrum Aachen in ca. 20 Minuten. Zum Anschluss an die BAB 44 in Broichweiden dauert es ca. 10 Minuten. In der Innenstadt von Alsdorf sowie im Stadtteil Kellersberg hält die Euregiobahn, über die Sie die Bahnhöfe in Herzogenrath, Stolberg und Aachen erreichen.
Ausstattung: Zusätzlich zum Grundstückskaufpreis ist pro Baugrundstück ein Betrag von pauschal 5.000,00 € für die Teilungsverm
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 1,1 km Dist. Grundschule: 0,7 km Dist. Realschule: 5,3 km Dist. Gymnasium: 5,0 km Dist. Autobahn: 2,8 km Dist. Zentrum: 5,5 km Eschweiler-Kinzweiler Eschweiler-Kinzweiler ist ein ruhiger Stadtteil in
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Nordrhein-Westfalen, in der Nähe von Aachen. Seit 1972 gehört der Bezirk Kinzweiler zusammen mit den Stadtteilen Dürwiß, Lohn und Weißweiler zu der Stadt Eschweiler. Er besticht durch seine familiäre Atmosphäre und seinen historischen Charme. Die restaurierten Fachwerkhäuser und historischen Gebäude verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre, während die Lage zwischen weitläufigen Grünflächen ein entspanntes Umfeld schafft. Für Familien bietet Kinzweiler eine ideale Umgebung mit Grundschulen, Kindergärten und Spielplätzen. Darüber hinaus sind auch weiterführende Schulen innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Berufspendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahnen A4 in Richtung Aachen oder Köln und die A44, über die man nach Düsseldo