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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
900
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne, großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Region Heusweiler ist perfekt für Ihr privates Bauprojet geeignet und liegt nur wenige 100m von der Saarbahnhaltestelle entfernt. Und das zum hervorragenden Preis: Die
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durchschnittspreise für Grundstücke in Heusweiler liegen aktuell bei 146€/m², während wir dieses tolle Grundstück deutlich günstiger anbieten. Es verfügt insgesamt über gut 1800m², kann aber geteilt werden, so dass die Größe eine gewisse Flexibilität bietet. Wenn man es in der Mitte teilt, bietet jede Hälfte -eine GRUNDSTÜCKSFLÄCHE von ca. 900 m², -einer FRONTBREITE von ca. 18m und -einer realisierbaren BAUTIEFE von ca. 25m -und einer Bauhöhe von vermutlich 2 GESCHOSSEN + STAFFELGESCHOSS ODER MEHR. Es gibt KEINE Begrenzung der -WOHNFLÄCHE oder der -WOHUNGSANZAHL Es gibt auch KEINEN BEBAUUNGSPLAN: Man kann sich also nach der sehr freien Umgebungsbebauung richten, und ist damit sehr flexibel. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage garantiert eine hohe L
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1.009
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Unmittelbar an die saarländische Großstadt Saarbrücken grenzt der französische Ort Alsting. Diese Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt des Saarlandes ermöglichen es, ländlich zu Leben und trotzdem stadtnah zu wohnen. Es sind nur wenige
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Minuten Fahrzeit mit dem PKW und Sie passieren die Grenze und gelangen nach Saarbrücken, eine Stadt, die keine Träume offen lässt. Egal ob jung oder alt, für jeden bietet diese Stadt Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die ärztliche Versorgung und die Erreichbarkeit von Geschäften, die Güter des täglichen Bedarfes bereithalten, sind mitunter ein großer Vorteil für ein sorgenfreies Leben in Alsting. Ebenso erreichen Sie auf kurzem Weg die Simbach Mühle, in der man ausgezeichnet Speisen kann.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
3.167
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Völklingen - Ludweiler. Das Grundstück besteht aus 3 Flurstücke und hat eine Gesamtgröße von ca. 3.167 m², davon sind ca. 539 m² als Freifläche/Bauplatz angegeben. Auf dem hinteren
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Teil des Grundstücks liegt eine Gestattung für die SWV Netz, für die Herstellung, den Betrieb eines erdverlegten Mittelspannungskabel und eines Leerrohres vor. Rechtsseitig auf dem Grundstück liegt ein Hochspannungsmast mit dazugehöriger Trafostation.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
700
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 700 m² großes, projektiertes Grundstück, das über eine Baugenehmigung für 19 Studentenapartments verfügt. Diese haben eine Größe von 17,19 m² bis 38,94 m² und eine Gesamtwohnfläche von 444 m². Das Grundstück
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befindet sich in der Frankenstraße, etwa 800 m Luftlinie von der Hochschule für Technik und Wirtschaft Saarbrücken entfernt. Folgende Bescheide, Pläne und Nachweise sind vorhanden: Flächenberechnungen Wohnflächenberechnung Berechnung BGF und BRI Beglaubigte Flurkarte Energieeinsparnachweis GEG Schallschutznachweis nach DIN 4109 Brandschutznachweis Baupläne Baubescheid Zustimmung der Deutschen Bahn Bei Interesse stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1.106
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten ein unbebautes Grundstück in attraktiver, zentraler Lage von Heusweiler an. Die Gesamtfläche beträgt ca.1106 m² und umfasst zwei Parzellen. - offene Bauweise Besonderheiten: Für das Grundstück ist eine Dienstbarkeit eingetragen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1,8
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne, großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Region Heusweiler ist perfekt für Bauträger aber auch für Ihr privates Bauprojet geeignet. Mit einer beeindruckenden -GRUNDSTÜCKSFLÄCHE von ca. 1.800 m², -einer immensen
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FRONTBREITE von ca. 36m und -einer realisierbaren BAUTIEFE von ca. 25m -und einer Bauhöhe von vermutlich 2 GESCHOSSEN + STAFFELGESCHOSS ODER MEHR bietet dieses Areal ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben. Es gibt KEINE Begrenzung der -WOHNFLÄCHE oder der -WOHUNGSANZAHL Es gibt auch KEINEN BEBAUUNGSPLAN: Man kann sich also nach der sehr freien Umgebungsbebauung richten, und ist damit sehr flexibel. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage garantiert eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die SAARBAHNANBINDUNG, die Nähe zu ALDI und zu A8 und A1 sowie kurze Verbindungen nachSAARBRÜCKEN, SAARLOUIS, NEUNKIRCHEN UND LEBACH bescheren diesem Ort eine hervorragende Infrastruktur. Das Bauland eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
758
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Auf 758 m² Grundstück eröffnet sich Ihnen in absolut exklusiver Wohnlage am Güdinger Berg die einmalige Gelegenheit Ihr persönliches Traumhaus zu errichten. Eingebettet in sowohl ruhiger als auch grüner Nachbarschaft bietet Ihnen dieser
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Bauplatz die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen. Das Grundstück besticht hierbei nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine süd-westliche Ausrichtung und seine traumhafte Aussicht. Unmittelbar vor Ihrer Terrasse breitet sich ein atemberaubender Panoramablick auf die malerische Landschaft aus, die sich bis nach Frankreich erstreckt. Für diesen Bereich liegt kein Bebauungsplan vor, sodass die Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung gemäß §34 c BauGB erfolgt, die hier vorherrschend von großzügigen Einfamilienhäusern geprägt ist. Eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde ist daher erforderlich. Das Grundstück ist derzeit über einen Privatweg zu erreichen weshalb wir gerne einen persönlichen
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Quelle: www.immowelt.de
33.000,00 €
704
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Grundstück
Straßenfront ca. 9,45 Meter. Laut dem Bauamt Sulzbach ist eine Bebauung gemäß § 34 Baugesetzbuch darstellbar. Darauf zu achten sei, dass das zukünftige Gebäude nur genehmigungsfähig ist, wenn dieses in einer Baulinie, gesehen von der
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Bestandsbebauung, errichtet wird. ZUR INFO: § 34 Baugesetzbuch ist die maßgebende, in Deutschland bundesweit gültige Vorschrift für Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich, also außerhalb von Bebauungsplangebieten. "Für viele bebaute Bereiche der Gemeinden existieren keine Bebauungspläne. Trotzdem ist es möglich, in diesen sogenannten "34er-Gebieten" (im Zusammenhang bebaute Gebiete) zu bauen. Eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Das Einvernehmen der Gemeinde ist zwingend einzuholen. Geregelt ist diese Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
139.079
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücke sind überwiegend mit Laubbäumen und vereinzelt mit Nadelbäumen bewachsen. Auf einigen Bereichen befinden sich Hundedressurplätze, umgeben von weitläufigen Grünflächen. Andere Grundstücke sind überwiegend begrünt und im
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Randbereich vereinzelt mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Auf einem der Grundstücke befinden sich ein maroder Schuppen und eine kleine alte Hütte. Die Grundstücke grenzen an einen Kleingartenverein. Auf einem weiteren Grundstück befinden sich eine Schranke und Unterstände zur Holzlagerung. Teilweise starke Hanglage bzw. ein hügeliges Bodenniveau. Jahrespacht: ca. € 1.544,- (für ca. 25.000 m² verpachtete Flächen)
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
5.986
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Kleingartenanlage. Der Kaufgegenstand ist im Rahmen eines Generalpachtvertrages (GPV 08) an die Bahn-Landwirtschaft e. V. (BLW) verpachtet und von dieser als Kleingärten im Sinne des Bundeskleingartengesetzes unterverpachtet (ca. 16
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Kleingärten). Die Aufbauten und Anpflanzungen stehen im Eigentum der jeweiligen Pächter und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Im Rahmen des Verkaufes tritt der Erwerber in den bestehenden Generalpachtvertrag ein, kann diesen aber unter gewissen Voraussetzungen und der Einhaltung von Fristen kündigen. Im Falle einer Kündigung sind die Unterpächter für ihre Aufbauten und Anpflanzungen zu entschädigen. Möglicherweise befinden sich auch Aufbauten mit nicht geklärtem Eigentum ehemaliger Pächter auf der Fläche. Die offiziellen Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der angrenzenden Wohnsiedlung im Jaboshütter Weg liegen bei ca. 115 EUR/ m² bis ca. 140 EUR/m² (Stand 01.01.2023). Hinweise des Eigentümers: 1. Es gelten die besonderen Bedingu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück in gesuchter und repräsentativer Wohngegend von Köllerbach. Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.000 m² ermöglicht eine Bebauung mit bereits angelegtem und gepflegtem Wiesen- und Gartenteil. Der Garten ist
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teilweise bereits durch Zaun und Hecke geschützt. Aktuell ist das Grundstück mit 2 Garagen bebaut, welche entweder in einen Bau integriert werden können oder eben abgerissen werden können.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66346 Püttlingen - Köllerbach
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück in gesuchter und repräsentativer Wohngegend von Köllerbach.
Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.000 m² ermöglicht eine Bebauung mit bereits angelegtem und gepflegtem Wiesen- und Gartenteil. Der Garten
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ist teilweise bereits durch Zaun und Hecke geschützt.
Aktuell ist das Grundstück mit 2 Garagen bebaut, welche entweder in einen Bau integriert werden können oder eben abgerissen werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2.611
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 2611 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist zwar nicht vollkommen eben, was dem Grundstück einen besonderen Charme verleiht und kreative Planungsspielräume bietet. Der leichte Hang des Grundstücks
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könnte beispielsweise für einen individuellen und spannenden Baukörper genutzt werden, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Versorgungsleitungen: Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, sodass einem zügigen Baubeginn nichts im Wege steht. Diese bereits vorhandenen Infrastruktureinrichtungen bieten Ihnen Planungssicherheit und sparen Ihnen Zeit und Kosten. Bestandsgebäude: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Haus. Dieses könnte abgerissen werden, um Platz für ein Neubauprojekt zu schaffen. So haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Visionen und Wünsche umzusetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
397
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz befindet sich ein einer gesuchten, ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Die gesamte Umgebung ist bebaut mit Ein- bis Zweifamilienhäuser, so dass keine weiteren Bauplätze mehr zur Verfügung stehen. Das Grundstück ist mit einem 1 1/2
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geschossigen Einfamilienhaus bebaubar. Eine Garage ist bereits vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
1.000
m2
66265 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2.200
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück in gesuchter Höhenlage und repräsentativer Wohngegend von Saarbrücken. Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von 2.200 m² ermöglicht eine individuelle, auf die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasste
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Bebauung. Aktuell ist das Grundstück mit einem EFH bebaut, dessen Bausubstanz als nicht erhaltenswert einzustufen ist. Das hier geltende Baurecht könnte durch einen Neubau effizienter ausgeschöpft werden und sich an die moderne Nachbarschaftsbebauung ideal einfügen. Aufgrund der erstklassigen Lage haben Sie herrliche Panoramasicht und eine traumhafte Naturlage. Das Grundstück eignet sich ausschließlich für private Käufer, Mehrfachbebauung ist ausgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
134.900,00 €
758
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in bester Lage für ein EFH oder MFH. Es besteht kein Bauzwang bebauut und befindet sich in einem schönen Neubaugebiet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
134.900,00 €
758
m2
66131 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
3.000
m2
66129 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.302
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um das letzte verfügbare Grundstück in dieser Straße und dem Umfeld. Aus unserer Sicht handelt es sich bei diesem Areal am Ende einer Sackgasse um ein absolutes Juwel, das seinem zukünftigen Eigentümer
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ein unvergleichbares Maß an Privatsphäre in einer der absoluten Premium-Lagen der saarländischen Landeshauptstadt bieten wird. Deses Grundstück ist geeignet für den anspruchsvollen Bauherrn, der plant, sich ein Refugium für die Familie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen entstehen zu lassen. Ebenso existiert aus der Vergangenheit eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Gerne gehen wir in einem persönlichen Gespräch auf die entsprechenden Details und den vorhandenen Planungsstand ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angabe einer Telefonnummer. Vielen Dank.