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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
536,29
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.720.000,00 €
817
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
780
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
783
m2
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Untermenzing
Objekt
Das ca. 783 m² große Wohnbaugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage in direkter Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet Angerlohe. Die umliegende Bebauung ist geprägt von einem
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6-Familienwohnhaus, weiteren Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, einigen Doppelhäusern und repräsentativen Einfamilienhäusern. Das Grundstück weist eine Breite von ca. 18 Metern, eine Tiefe von ca. 44,50 Metern auf und hat einen weitestgehend rechteckigen Zuschnitt. Ein voll unterkellerter Altbestand (EFH) ist vorhanden. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 50iger Jahren. Der Baugrund ist hervorragend für eine individuelle Wohnbebauung geeignet, einen qualifizierten Bebauungsplan gibt es nämlich nicht. Laut unverbindlicher Aussage der Lokalbaukommission ist das Anwesen nach §34 BauGB bebaubar und richtet sich damit nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Diese weist eine durchschnittliche Bauauslastung von
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
850
m2
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
+++HIGHLIGHTS+++ - Exklusives Grundstücksangebot im Villenviertel Obermenzing-Untermenzing - Ansprechende, grüne und naturnahe Umgebung zwischen Kapuzienerhölzl, Schloßpark, Würm und Allacher Lohe - Idyllisches und ruhig gelegenes Grundstück
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in Südwest-Ausrichtung - Vielfältige Gestaltungs- oder auch Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Familienfreundliche, gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - Gute Verkehrsanbindung an die Münchner-City (S-Bahn-Linie S2) sowie an die Autobahnen A8 und A99 - Verfügbarkeit ab Sommer 2024 +++OBJEKTBESCHREIBUNG+++ Das von uns exklusiv zum Kauf angebotene Grundstück mit Bestands-Bungalow befindet sich in einer höchst attraktiven und begehrten Wohnlage in Ober-/Untermenzing. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, eingewachsene Südwest-Ausrichtung und die von Villen, Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägte, familienfreundliche und traditionell-hochwertige Umgebung. Das Bestandsha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
676
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
338
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.499.000,00 €
1.358
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.065
m2
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes, ca. 1.065 qm großes Grundstück mit charmanten Altbestand im beliebten Untermenzing Zum Verkauf steht ein herliches, idyllisches Grundstück mit ca. 1.065 qm. Es liegt ruhig in 2. Baureihe in einer kleinen Seitenstraße im beliebten
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Untermenzing. Das Grundstück ist über eine eigene Zufahrt erschlossen. Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein charmanter Altbestand mit Garage und Poolhaus. Bei diesem Grundstück handeltes sich um ein seltenes, grünes Paradies in München. Es ist sehr sonnig, gut geschnitten und lädt zur Erholung ein. Dabei ist es von allen Seiten schön eingewachsen, so dass Sie die nötige Privatsphäre vorfinden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilien.-/Zweifamilienhäusern. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich daher nach §34 BauGB, d.h. nach der Nachbarbebauung. Das Grundstück bietet ein sehr interessantes Baupotenzial. Konkrete Pläne liegen dafür noch nicht vor. Die Einzelheiten müssten Sie bitt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.495.000,00 €
860
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
1.999.999,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
In attraktiver Villenlage in München Hartmannshofen befindet sich das Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 900 qm, bestehend aus zwei Teilflächen der Nachbargrundstücke (aus dem beigefügten Anhang erkennbar). Das neue Grundstück ist noch
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nicht erschlossen und hat ebenfalls noch keinen Grundbucheintrag bzw. keine Flurnummer, daher sollten diese nach der Beurkundung beantragt werden.
Die Ausbaufläche des Grundstücks liegt bei ca. 250qm reine Wohnfläche, wobei der Keller und die Terrasse nicht mit einberechnet werden. Im direkten Umfeld des Grundstückes befinden sich zahlreiche klassische Villen, welche ein attraktives Wohnumfeld bieten.
Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen und ohne Bauträgerbindung Ihre Wunschimmobilie bauen.
Der Bauvorbescheid und Beispielpläne liegen bereits vor!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.999.999,00 €
900
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.005
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
1.530
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Allach:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
815
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne, ruhige 815 m² große Baugrundstück (mit Altbestand - Einfamilienhaus) befindet sich in der Landeshauptstadt München im Stadtteil Allach-Untermenzing. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB: innerhalb der im Zusammenhang bebauten
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Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Im Grundbuch ist eine beschränkte, persönliche Dienstbarkeit (Bewilligung von 24.7.1928) für die Landeshauptstadt München auf dem Grundstück eingetragen. Nach telefonischer Auskunft der Stadt München - Abteilung Referat für Stadtplanung und Bauordnung, behält diese Bewilligung weiterhin ihre Gültigkeit. Die Stadt München teilte uns mit, dass am Ziel des Aufstellungsbeschlusses A1511, dem Ausbau der Stieglstraße, weiterhin festgehalten wird. Zu der Grundstücksabtretung, ob und wie viel vom Grundstück abgetreten werd
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
825
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Anwesen liegt im reinen Wohngebiet von Allach/Untermenzing. Der bestehende Bau kann renoviert und saniert werden für eine Eigennutzung oder aber auch Neubau von mehreren Wohneinheiten, Doppelhaushalten oder Reihenhauskomplex. Bei konkretem
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Interesse kann mit dem Eigentümer auch über den endgültigen Kaufpreis einvernehmlich verhandelt werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
873
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit Südausrichtung in Bestlage, in einem Stadtteil mit exzellentem Wohn- und Erholungscharakter. Die Lage des Grundstücks begeistert in vielfältiger Weise: Einerseits durch die besondere Ruhe im
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Grünen in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die vielen und wundervollen Parks in direkter Nähe - und anderseits durch seine verkehrsoptimale Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt (fußläufiger S-Bahn-Anschluss) sowie die Anbindungen an das Autobahn-Verkehrsnetz. Für das Grundstück besteht ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Doppelhaus/evtl. auch als EFH-Villa. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Weitere Informationen inkl. Video und virtueller Tour gerne auf Ihre Emailanfrage.