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Quelle: www.immobilien.de
915.000,00 €
45472 Mülheim
Immobilientyp: Grundstück
Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan besteht, findet der § 34 Baugesetzbuch Anwendung. In unmittelbarer Nachbarschaft sind außer kleineren Altbauten überwiegend 2 bis 3-geschossige 1-Fam.-Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser mit
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Eigentumswohnungen vorherrschend anzutreffen.
Die Kosten für den Abbruch des bereits leerstehenden 2-Fam.-Altbaus (Baujahr 1866) gehen zu Lasten des Erwerbers. Denkmalschutz besteht nicht.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
915.000,00 €
2.554
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr-Heißen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
7.391
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht im Rahmen eines Bieterverfahrens ein beeindruckendes, vielseitig nutzbares Anwesen in Mülheim an der Ruhr, im begehrten Viertel Holthausen, Tinkrath. Mit einer Grundstücksfläche von 7.391 m² bietet diese Liegenschaft großes
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Potenzial für gewerbliche und unternehmerische Nutzung sowie für zukünftige Entwicklungsprojekte - ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler. Bestandsimmobilien: . Ehemaliges Familienhaus (330 m² BGF): Erbaut im Jahr 1957, verfügt dieses Gebäude über eine repräsentative Wohnhalle (Anbau von 2000) und kann für ruhiges Gewerbe, Büros oder als exklusiver Firmensitz genutzt werden. . Neubau von 2017 (250 m² BGF): Flexibel nutzbares Gebäude, derzeit gewerblich genutzt. Eine Umnutzung für Büro- oder Arbeitsflächen sowie die Erweiterung um eine zweite Etage ist möglich und bietet erhebliches Potenzial für zusätzliche Gewerbeflächen. . Lagerhalle (620 m² BGF): Die großzügige Lagerhalle ist ideal für ruhiges Gewerbe oder Lagerflächen. Al
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.391
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf in Form eines Bieterverfahrens steht ein beeindruckendes, einzigartiges Anwesen in toller Lage von Mülheim an der Ruhr, im begehrten Viertel Holthausen, Tinkrath. Mit einer Gesamtfläche von 7.391 m² bietet dieses exklusive Grundstück
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eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten sowie ein erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen - ideal für Familien, Investoren oder Projektentwickler. Bestandsimmobilien: . Exklusives Familienhaus (330 m²): Das großzügige, 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde 2000 um eine eindrucksvolle Wohnhalle erweitert. Es bietet höchsten Wohnkomfort und viel Platz für individuelles Wohnen. . Neubau von 2017: Dieses moderne Gebäude mit 250 m² Fläche bietet flexible Optionen, darunter die Umnutzung zu Wohnzwecken sowie die Möglichkeit, eine zweite Etage auszubauen, um noch mehr Wohnfläche zu schaffen. Objektnutzung vor Neuerrichtung als Gewächs-/Treibhaus. . Lagerhalle: Die 620 m² große Lagerhalle bietet die Möglichkeit eines Abrisses, um stattdessen ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.391
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf in Form eines Bieterverfahrens steht ein beeindruckendes, einzigartiges Grundstück in Toplage von Mülheim an der Ruhr, im begehrten Viertel Holthausen, Tinkrath. Mit einer Gesamtfläche von 7.391 m² bietet dieses exklusive Grundstück
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eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten sowie ein erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen - ideal für Familien, Investoren oder Projektentwickler. Bestandsimmobilien: . Exklusives Familienhaus: Das großzügige, 1957 erbaute Einfamilienhaus (450 m² BGF) wurde 2000 um eine eindrucksvolle Wohnhalle erweitert. Es bietet höchsten Wohnkomfort und viel Platz für individuelles Wohnen. . Neubau von 2017: Dieses moderne Gebäude mit 291 m² BGF bietet flexible Optionen, darunter die Umnutzung zu Wohnzwecken sowie die Möglichkeit, eine zweite Etage auszubauen, um noch mehr Wohnfläche zu schaffen. Objektnutzung vor Neuerrichtung als Gewächs-/Treibhaus. . Lagerhalle: Die 620 m² große Lagerhalle bietet die Möglichkeit eines Abrisses, um stattdessen ein
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2.171
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Die Gneisenaustraße 55 in Mülheim Heißen bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Lage und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und das Ruhrgebiet. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen
Objekt
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Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung eines Neubauprojektes in attraktiver Lage von Mülheim an der Ruhr. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.171 Quadratmetern befindet sich in der Gneisenaustraße 55 in 45472 Mülheim a. d. Ruhr und ist derzeit mit einem älteren Bestandsgebäude bebaut, das für einen Abriss vorgesehen ist. Das bestehende Gebäude ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für den Abriss, um Platz für ein modernes Bauvorhaben zu schaffen. Die Grundstücksgröße und der Zuschnitt ermöglichen eine flexible Planung und Nutzung, sei es für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder sogar eines Mehrfamilienhauses. Das Grundstück ist nah