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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
500
m2
18586 Middelhagen
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf der Insel Rügen, direkt im Ostseebad Mönchgut! Das 500 qm große Baugrundstück im exklusiv gelegenen Ostseebad Mönchgut auf der Insel Rügen, ist nur 300 m vom Meer und dem ortseigenen Badestrand entfernt.
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Das angebotene Grundstück bietet neben der 1A Lage auch die Idealmaße von: ca. 24 m x 21 m an! Ein Baufeld von 15,5 m x 9,2 m ist im rechtskräftigen Bebauungsplan eingetragen. GRZ 0,2 Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zur Ferienvermietung mit bis ca 150 qm Wohnfläche bei einer genehmigten Firsthöhe von 12,30 m ist somit realisierbar. Durch eine Unterkellerung ist die Nutzfläche auf bis zu 250 qm erweiterbar. Das Grundstück selbstverständlich bauträgerfrei; im Rahmen des B-Plans ist die Bebauung mit einem Bauträger Ihrer Wahl möglich. Abseits der Touristenbäder Sellin, Baabe, Göhren und Thiessow findet man hier die Ruhe, um nach der Arbeit oder einfach seinen Lebensabend in purer Entschleunigung zu leben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
2.269
m2
18586 Middelhagen
Immobilientyp: Grundstück
Mit dem Erwerb dieses Grundstückes können Sie sich eine Traumlage auf der wunderschönen Insel Rügen mit unmittelbarer Strandnähe und Ostseeblick sichern. Das Grundstück befindet sich in einem genehmigten Bebauungsgebiet mit einer Größe von
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2.269 m² direkt an der Düne zum Strand von Lobbe. Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen Gebäude, das zuletzt als Gaststätte genutzt wurde. Es ist sowohl eine Weiterführung der Gastronomie mit eventuellen Um/Anbauten möglich oder man gestaltet nach dem genehmigten Bebauungsplan ein neues Objekt. Dabei ist eine gastronomische Nutzung im Erdgeschoss vorgegeben und in den Dachgeschossen eine wohnwirtschaftliche Nutzung mit ca. 5 Wohnungen möglich. Das Grundstück ist mit den Medien Wasser sowie Strom erschlossen und ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
1.744
m2
18586 Rügen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Middelhagen:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
541
m2
18586 Rügen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
401
m2
18586 Baabe
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein herrliches Baugrundstück in bester Lage im wunderschönen Ostseebad Baabe. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 401 m² und ist gleichmäßig rechteckig geschnitten. Es liegt verkehrsgünstig direkt an der Dorfstraße einer
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ruhigen Wohnsiedlung und in nur ca. 1.200 Metern Entfernung zur Ostsee. Bebaut werden kann das Grundstück mit einem 1-geschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Carport. Eine entsprechende Bauvoranfrage ist bereits gestellt und eine Zustimmung in Aussicht gestellt worden. Ansonsten hat sich die Bebauung des Grundstückes der geltenden Gestaltungssatzung Alt-Baabe vom Februar 2024 anzupassen. Eine Feriennutzung der Immobilie mit einem ständigen Urlauberwechsel wird von der Gemeinde nicht gewünscht. Gern erläutern wir Ihnen diesen Sachverhalt. Die Vermessung dieses Grundstückes muss noch erfolgen. Die Kosten hierfür tragen die jeweiligen Käufer dieses und des hinteren Grundstückes hälftig in Höhe von ca. 3.900,00 EUR.