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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
2.683
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 2.683 m² in der idyllischen Ortschaft Wegberg-Merbeck. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für naturverbundene Käufer, die auf der Suche nach
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einem großen und vielseitig nutzbaren Areal sind. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück mehrere Aufbauten, darunter ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit Walmdach und einem eingeschossigen Anbau mit Flachdach sowie eine freistehende, massiv gebaute Garage mit Walmdach. Im Garten befinden sich ein Außenschwimmbad und mehrere Gartenhäuschen. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine ehemalige Schreinerwerkstatt mit Büroraum und Lagerhalle, die über eine separate Zuwegung von der rückwärtigen Straße erreichbar ist. Die Werkstatt inkl. Büro und Lagerhalle wurden in den 1960er Jahren errichtet und sind seit dem Jahr 2011 nicht mehr in Betrieb. Das Gewerbe wurde abgemeldet. Das, sich in einem altersentsprechenden mäßigen baulichen Zustand, befindliche
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
515
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 003-01496 Baugrundstück in 41844 Wegberg Mitten in Wegberg! Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in gewachsener Lage im Innenring von Wegberg zu erwerben. Schulen, Kindergärten, Ärzte und
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es handelt sich um eine Baulücke mit Westausrichtung, die in der Vergangenheit als Garten genutzt wurde und aktuell lediglich mit einer Doppelgarage bebaut ist. Größe: Ca. 515 m² Front: Ca. 21 m Es gibt keinen Bebauungsplan; die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB. Das Baugrundstück wird mit Bauträgerbindung angeboten und kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 149.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigke
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
41844 Wegberg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 003-01496
Baugrundstück in 41844 Wegberg
Mitten in Wegberg!
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in gewachsener Lage im Innenring von Wegberg zu erwerben. Schulen, Kindergärten, Ärzte und
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Es handelt sich um eine Baulücke mit Westausrichtung, die in der Vergangenheit als Garten genutzt wurde und aktuell lediglich mit einer Doppelgarage bebaut ist.
Größe: Ca. 515 m²
Front: Ca. 21 m
Es gibt keinen Bebauungsplan; die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB.
Das Baugrundstück wird mit Bauträgerbindung angeboten und kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 149.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
554,2
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062764 + Nutzen Sie dieses Grundstück, beschaulich und sicher in einer Spielstraße, für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Bereits teilerschlossen und kurzfristig bebaubar ermöglicht Ihnen das Grundstück in ruhiger Umgebung die
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Verwirklichung Ihrer Wohnträume + Eine Bebaubarkeit ist gegeben und eine Baugenehmigung ist zudem bereits vorhanden + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
976
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit eines sehr interessanten Entwicklungsgrundstückes mit einer Gesamtgröße von ca. 976 m² in direkter Zentrumslage von 41844 Wegberg an. Die insgesamt drei Flurstücke sind derzeit mit 2 einfachen
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Mehrfamilienhäusern sowie im hinteren Bereich mit 6 Garagen bebaut. Ein Mehrfamilienhaus steht bereits leer, das zweite ist teilweise noch vermietet. Hier erhalten Sie die Möglichkeit das gesamte Areal neu zu beplanen und zu bebauen. Bitte sprechen Sie uns hierzu direkt an und wir senden Ihnen den Bebauungsplan und geben Ihnen zusätzliche Information welche Optionen hier nachhaltig realisierbar wären. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und/oder Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
446
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Übach-Palenberg im Stadtteil Windhausen. Die grüne Umgebung sichert Ihnen viel Wohn- und Lebensqualität. Das Grundstück bietet mit seinen 446 m² die ideale Fläche für ein
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zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain. Über den Garten mit Hanglage hat man einen schönen Blick in die Natur. Der sich in der Nähe befindende Dohmenpark ist der perfekte Ort für Spaziergänge. Es obliegt dem Käufer, in Übereinstimmung mit dem Kreis Heinsberg und der Stadt Übach-Palenberg, die endgültige von ihm favorisierte Planung fertigzustellen. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
843
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
In einer exzellenten und zentralen Wohnlage liegt dieses 843 m² große Grundstück, welches ein hohes Entwicklungspotenzial bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein in Leichtbauweise errichteter Pflanzenmarkt, die dazugehörigen ebenfalls in
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Leichtbauweise angelegten Gewächshäuser sowie einige Zaunelemente, welche das Grundstück überwiegend umfassen. Das Grundstück ist teilweise asphaltiert. Bei Abriss dieses Gebäudes besteht die Möglichkeit, das Grundstück gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zu bebauen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Angebot keine Baugenehmigung oder einen positiven Bauvorbescheid beinhaltet. Es obliegt dem potenziellen Käufer, eine individuelle Prüfung bezüglich der Bebaubarkeit, Baumaßnahmen und genehmigungsfähigen Geschossigkeit durchzuführen.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
694
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein 694 qm großes Baugrundstück in Übach-Palenberg, Stadtteil Scherpenseel. Der Eigentümer hat eine Projektentwicklung für eine großzügige 2,5-geschossige Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz vorgenommen, so dass Ihr
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Bauvorhaben kurzfristig umgesetzt werden könnte. Unter Berücksichtigung des vorhandenen Bebauungsplans wurde die Baugenehmigung für ein halbfreistehendes Einfamilienhaus mit Garage – im vereinfachten Genehmigungsverfahren – erteilt. Geplant ist eine Doppelhauhälfte mit insgesamt ca. 182 qm Wohnfläche, sowie rechtsseitig gelegener Garage und einen Stellplatz. Das Grundstück hat eine Breite von 10,6 Metern und eine Länge von 62 Metern. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2.143
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 030-01423 Baugrundstück in 41836 Hückelhoven-Ratheim Einmaliges Angebot! In exklusiver Zusammenarbeit mit der Eigentümerfamilie bieten wir Ihnen dieses attraktive Grundstück zur Bebauung an. Die großzügige und optimal geschnittene
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Neubaufläche liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Der Standort brilliert durch eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen, ein Badesee, Ärzte sowie Supermärkte sind ebenfalls ortsansässig. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in nur wenigen Minuten, Mönchengladbach und Düsseldorf sind von hier aus zügig zu erreichen. Grundstück: Ca. 2.143 m² (wird wegen Teilung noch genau vermessen) Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung Die Herstellung der inneren Erschließung obliegt dem neuen Eigentümer. Sie erwerben die Liegenschaft vermessen und provisionsfrei. Im Hinblick auf die Möglichkeiten der Bebauung helfen wir Ihnen gerne weiter; es besteht ein rechtsgültiger Bebauungsplan
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Quelle: www.immowelt.de
139.800,00 €
671
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
In dem idyllischen Wohngebiet in Selfkant/ Tüddern liegt dieses attraktive Baugrundstück, das zum Träumen und Verwirklichen Ihres Wohntraums einlädt. Mit seiner direkten Nähe zur niederländischen Grenze und seiner herrlichen Lage inmitten der
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Natur bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Schönheit. Das Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von 671,00 m², wobei die Frontbreite 15m beträgt. Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und der schönen Südlage aus, sondern profitiert auch von seiner exzellenten Anbindung an die B56. Diese Bundesstraße ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise zu den umliegenden Städten und Gemeinden und bietet Ihnen darüber hinaus eine optimale Verbindung zu allen wichtigen Verkehrsrouten. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, in denen Sie Ihre individuellen Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen können. Wir machen darauf aufmerksam, dass
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
406
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
In einer idyllischen und ruhigen Wohnlage von Übach-Palenberg erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 406 m². Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - ob als
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Einfamilienhaus oder als Doppelhaus. Das Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet Realität werden zu lassen. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend von Übach-Palenberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Hier genießen Sie die Ruhe und zugleich die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte schnell erreichen können.
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Quelle: www.immowelt.de
179.800,00 €
1.496
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
In dem idyllischen Wohngebiet in Selfkant/ Tüddern liegt dieses attraktive Baugrundstück, das zum Träumen und Verwirklichen Ihres Wohntraums einlädt. Mit seiner direkten Nähe zur niederländischen Grenze und seiner herrlichen Lage inmitten der
...
Natur bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Schönheit. Das Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von 1.496,00 m², wobei die Frontbreite 20m beträgt. Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und der schönen Südlage aus, sondern profitiert auch von seiner exzellenten Anbindung an die B56. Diese Bundesstraße ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise zu den umliegenden Städten und Gemeinden und bietet Ihnen darüber hinaus eine optimale Verbindung zu allen wichtigen Verkehrsrouten. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, in denen Sie Ihre individuellen Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen können. Wir machen darauf aufmerksam, das
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Quelle: www.immowelt.de
189.800,00 €
1.761
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
In dem idyllischen Wohngebiet in Selfkant/ Tüddern liegt dieses attraktive Baugrundstück, das zum Träumen und Verwirklichen Ihres Wohntraums einlädt. Mit seiner direkten Nähe zur niederländischen Grenze und seiner herrlichen Lage inmitten der
...
Natur bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Schönheit. Das Grundstück besitzt eine Gesamtgröße von 1.761,00 m², wobei die Frontbreite 20m beträgt. Das Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine Größe und der schönen Südlage aus, sondern profitiert auch von seiner exzellenten Anbindung an die B56. Diese Bundesstraße ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise zu den umliegenden Städten und Gemeinden und bietet Ihnen darüber hinaus eine optimale Verbindung zu allen wichtigen Verkehrsrouten. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, in denen Sie Ihre individuellen Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen können. Wir machen darauf aufmerksam, das
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Neu
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
279
m2
Wockerather Weg 4b, 41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
Zum Verkauf steht eines der letzten Baugrundstücke für eine Doppelhaushälfte im Zentrum von Erkelenz. Die andere Doppelhaushälfte wird zu Beginn des Jahres 2024 fertiggestellt und durch ein sympathisches Ehepaar bezogen. Die vorhandene
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Baugenehmigung sieht eine 2-geschossige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² vor. Es handelt sich um das Flurstück 696 mit einer Größe von 279 m².
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 030-01423
Baugrundstück in 41836 Hückelhoven-Ratheim
Einmaliges Angebot!
In exklusiver Zusammenarbeit mit der Eigentümerfamilie bieten wir Ihnen dieses attraktive Grundstück zur Bebauung an.
Die großzügige und optimal
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geschnittene Neubaufläche liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Der Standort brilliert durch eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen, ein Badesee, Ärzte sowie Supermärkte sind ebenfalls ortsansässig. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in nur wenigen Minuten, Mönchengladbach und Düsseldorf sind von hier aus zügig zu erreichen.
Grundstück: Ca. 2.143 m² (wird wegen Teilung noch genau vermessen)
Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung
Die Herstellung der inneren Erschließung obliegt dem neuen Eigentümer.
Sie erwerben die Liegenschaft vermessen und provisionsfrei.
Im Hinblick auf die Möglichkeiten der Bebauung helfen wir Ihnen gerne weiter; es besteht ein rechtsgültiger Bebau
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Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
940
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
Sie erwerben hier ein Baugrundstück mit süd-östlicher Ausrichtung. Die Bebauung ist nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich, perfekt zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Grundstücksanschlussleitung an
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die öffentliche Kanalisation ist noch nicht hergestellt. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und der optimalen Nutzung der Grundstücksfläche mit unserem Architekturbüro. Bei der Ausführung Ihres Bauvorhabens steht uns mit der Cleven-Haus GmbH ein kompetenter Partner zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Fragen Sie nach unserer Objekt-Nr. HS-DOU_24-018!
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Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Übach-Palenberg im Stadtteil Windhausen. Die grüne Umgebung sichert Ihnen viel Wohn- und Lebensqualität.
Das Grundstück bietet mit seinen 446 m² die ideale Fläche für ein
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zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain.
Über den Garten mit Hanglage hat man einen schönen Blick in die Natur. Der sich in der Nähe befindende Dohmenpark ist der perfekte Ort für Spaziergänge.
Es obliegt dem Käufer, in Übereinstimmung mit dem Kreis Heinsberg und der Stadt Übach-Palenberg, die endgültige von ihm favorisierte Planung fertigzustellen.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
673
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 673 m² befindet sich in ruhiger Lage von Wassenberg-Birgelen. Die bebaubare Front beträgt insgesamt ca. 21 m und erlaubt eine Bebauung nach § 34 BauGB. Zu dem Grundstück
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gehört eine gegenüberliegende Garage. Front: ca. 21m Größe: 653 m² + 20 m² Garage Bebauung: Einzel-, Doppelhausbebauung. Kaufpreis: 109.000,-- EUR Erst eine ausführliche Außenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Sollte durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommen, beträgt die Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde. Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Ihr Immobilienmakler für Wassenberg, Birgelen und den Kreis Heinsberg. Auf Wunsch erhalten Sie als besonderen Service unseres Hauses eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanz
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Quelle: www.immowelt.de
378.500,00 €
2.079
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das vordere Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.044 m² ist Gegenstand einer bereits erteilten Bauvoranfrage. Die Genehmigung ermöglicht den Bau von bis zu 1,5 Geschossen, eines Wintergartens, einer möglichen Schwimmbadüberdachung,
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einem bereits bestehenden Gartenhaus und einer geräumigen 9x9 Meter Garage. Die Gültigkeit dieser Genehmigung erstreckt sich bis September 2025. Zusätzlich ist eine Teilabtretung von 1 Meter Breite des Grundstücks an die Stadt Wassenberg notwendig, um die Straße bei der weiteren Erschließung des Baugebiets auf eine Breite von 6 Metern auszubauen. Das hintere Grundstück umfasst eine Fläche von 1.035 m² und bietet derzeit die Möglichkeit zur Gartennutzung. Es grenzt direkt an das vordere Grundstück an und genießt die ruhige Lage abseits des Zufahrtweges. Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Gestaltung eines großzügigen Gartens oder für andere Freizeitaktivitäten im Freien. Es bietet Potenzial für landschaftliche Verschönerungen oder die Anlage
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Quelle: www.immobilien.de
128.500,00 €
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
Sie erwerben hier ein Baugrundstück mit süd-östlicher Ausrichtung. Die Bebauung ist nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich, perfekt zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Grundstücksanschlussleitung an
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die öffentliche Kanalisation ist noch nicht hergestellt.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und der optimalen Nutzung der Grundstücksfläche mit unserem Architekturbüro. Bei der Ausführung Ihres Bauvorhabens steht uns mit der Cleven-Haus GmbH ein kompetenter Partner zur Verfügung.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Fragen Sie nach unserer Objekt-Nr. HS-DOU_24-018!