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1/4
Quelle: www.immowelt.de
7.350.000,00 €
4.351
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Unser Angebot umfasst 6 zusammenhängende Flurstücke im Bereich der Magistralplanung, die sich für den Geschoßwohnungsbau mit ca. 5.900 m² BGF eignen, ggf. mehr. Zwei Vorbescheide liegen vor. Eine Projektierung ist vorhanden, muss aber nicht
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übernommen werden. keine Baubindung. Sollten Sie an einem Teilankauf interessiert sein, kommen Sie bitte auf uns zu. Bitte Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
21075 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in einem der begehrtesten Stadtteile südlich der Elbe ihren Neubautraum umsetzen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Wir bieten Ihnen heute ein Hanggrundstück in wunderschöner, ruhiger Lage von Hamburg-Eißendorf an. Das
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Grundstück wurde durch die jetzigen Eigentümer bereits projektiert, die entsprechenden Unterlagen entnehmen Sie bitte dem Anhang zum Exposee. Das Grundstück weißt keinen Baumbestand auf.
Die vorhandene Baugenehmigung ist von Juni 2023 und ermöglicht die Errichtung eines Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten mit ca. 348m² Wohnfläche und ca. 85m² Nutzflächen, hinzukommen die Flächen für Balkone und Terrassen. Die südliche Baugrenze wurde bei der Planung durch Balkone um 1,50 m überschritten was ebenfalls positiv beschieden wurde. Die Planung sieht die Errichtung eines Wohnkellers und einer Tiefgarage vor. Es liegt außerdem ein Baugrundgutachten und der Nachweis der Kampfmittelfreiheit vor. Sie können also sofort mit dem Bau beginnen oder (bei abwe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
3.774
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
1.011
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
603
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
182
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.190
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
608
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst den hinteren Grundstücksteil des Flurstückes 3441. Für die Grundstücksteilung wurde bereits ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beauftragt, welcher das Grundstück vermessen sowie einen Planentwurf zur Teilung
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entworfen hat. Nach Teilung wird der hintere Grundstückabschnitt des Flurstückes 3441 ca. 608 m² umfassen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Bergedorf Nr. 81. (https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Bergedorf81Teil1.pdf) Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. In diesem Bereich ist ausschließlich eine Einzelhausbebauung in offener Bauweise mit einer Wohneinheit zulässig. Die Gebäudehöhe ist mit einem Höchstmaß von neun Metern festgesetzt. Die Oberkante der Erdgeschossfußbodenhöhe darf maximal 0,5 Meter betragen. Eine Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine Bebauung der Grundfläche von ca. 152 m² (hinterer Teil des Flurstückes 3441) innerhalb des vorgesehenen Baufensters. Zur Erschließu
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
491
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst den hinteren Grundstücksteil des Flurstückes 3440. Für die Grundstücksteilung wurde bereits ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur beauftragt, welcher das Grundstück vermessen sowie einen Planentwurf zur Teilung
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entworfen hat. Nach Teilung wird der hintere Grundstückabschnitt des Flurstückes 3440 ca. 491 m² umfassen - die Zuwegung in Hinterlage wird durch ein Wegerecht erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Bergedorf Nr. 81. (https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Bergedorf81Teil1.pdf) Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. In diesem Bereich ist ausschließlich eine Einzelhausbebauung in offener Bauweise mit einer Wohneinheit zulässig. Die Gebäudehöhe ist mit einem Höchstmaß von neun Metern festgesetzt. Die Oberkante der Erdgeschossfußbodenhöhe darf maximal 0,5 Meter betragen. Eine Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine Bebauung der Grundfläche von ca. 122,75 m² (hinterer Teil des Flu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
1.142
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.650.000,00 €
1.417
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5.195
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
1.074
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
1.179
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1179m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und mit einem Altbestand versehen. Es bietet genügend Platz in sehr begehrter und ruhiger Lage für die Verwirklichung Ihres Wunschhauses. Der Bebauungsplan "Rissen 7" weist eine
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maximale Bauweise mit zwei Vollgeschossen für ein großzüges Einfamilien-, Doppelhaus oder auch ein Mehrfamilienhaus aus. Wir bieten Ihnen gerne eine ausführliche Besichtigung vor Ort an, um sich ein Bild von diesem schönen Grundstück zu machen.
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
900
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Baugrundstücke in Hamburg an. Die Größen variieren von zirka 900 bis 2.000 m². Somit auch die zu errichtende Baumasse. Wenn Sie nach Durchsicht dieser Angaben das Objekt / Projekt einer weiterführenden Prüfung unterziehen möchten,
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sind eine NDA und ein LOI Voraussetzung.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
809
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Vorteile: -Die Lage vis-a-vis Airbus: Allein im Airbus-Werk in Finkenwerder arbeiten ca. 12.500 Airbus- Mitarteiter sowie viele Mitarbeiter von Lieferanten. Dies sorgt für eine hohe Nachfrage an Wohnungen und Häuser zur Miete oder zum Kauf.
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Zudem erfreut sich Finkenwerder auch bei vielen anderen Hamburgern immer größerer Beliebtheit. Daher nutzen Sie mit diesem Grundstück den enormen Nachfragedruck und investieren Sie sicher in die Zukunft. -Höhere Rendite durch die neue Sonder-Afa: Durch die Möglichkeit der Sonder-Afa bei Neubauprojekten investieren Sie bei diesem Angebot nicht nur sicher sondern auch ein sehr lukrativ. Nutzen Sie diese Chance und steigern Sie die Rendite. Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -809 m² groß -Ca. 13 m breit (an breitester Stelle) -Ca. 68 m lang (an längster Stelle) -Bebaubar nach B-Plan "Finkenwerder 20" -Eine Baugenehmigung für zwei Doppelhäuser mit insgesamt ca. 400 m² Wfl. liegt bereits vor und kann übernommen werden -Nach Rücksprache m
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
3.000
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen in attraktiver Lage Hamburgs einen Platz zum bauen? Wie wären dann mehr als 3.000 Quadratmeter baufähige Fläche in Hamburg Iserbrook / Blankenese? Nur wenige Gehminuten von der Elbchaussee und dem Elbufer entfernt. Das angebotene
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Grundstück wird von einer vorhanden Bebauung abgetrennt und befindet sich rückwärtig in einer sehr ruhigen, geschützten und sonnigen Lage Hamburgs. Derzeit existiert eine aus drei einfachen Häusern umfassende Bestandsbebauung, von denen zwei Immobilien bereits frei sind und eine weitere Immobilie aus Altersgründen zeitnah frei wird. Somit seht einer vollkommen neu geplanter Bebauung nichts im Weg. Von Erstellung der großzügigen Einzel-Villa bis hin zu max. 8-10 Einheiten (4-6 Doppelhäusern) sind nach derzeitiger Einschätzung möglich. Eine mögliche Zuwegung zum Baufeld ist bereits jetzt einfach abzutrennen. Auch der Baumbestand ist überschaubar. Weitere Informationen geben wir gerne auf schriftliche Anfrage.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
618
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Erlengrund entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 618m². Dieses kann auf Wunsch gerne vergrößert oder verkleinert werden. Hinzu kommt eine Projektierungspauschale von 3,57%. Wir befinden uns
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derzeit in der Planungsphase des Bauprojekts. Gemeinsam mit Ihnen starten wir auf einem "weißen Blatt Papier" und gestalten Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Grundstück wird nur durch Baubindung verkauft. Das Grundstück kann von außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
527.160,00 €
764
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In der Redderkoppel entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 764 qm. Der Gesamtpreis liegt bei € 527.160,-- Hinzu kommt eine Projektierungspauschale in Höhe von 3,57%. Das Grundstück kann von
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außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
1.032
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Rönneburg befindet sich im hinteren Bereich und bietet somit eine ruhige Lage abseits des Straßenverkehrs. Es besteht ein Bauvorbescheid, der die Bebauung von zwei Einfamilienhäusern ermöglicht. Dies eröffnet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten (auch hier können wir Sie gerne unterstützen). Für weitere Information zum Grundstück kontaktieren Sie uns gerne.