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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
700
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 700 m², liegt in einer exklusiven und ruhigen Straße im Hamburger Stadtteil Groß Flottbek. Eine Baugenehmigung für 3 Wohneinheiten, eine Einliegerwohnung und
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Gemeinschaftsflächen im Kellergeschoss liegt bereits vor. Der Bau kann sofort beginnen. Das Projekt ist bereits bis zur Leistungsphase LP6 projektiert. Das anspruchsvolle Mehrfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Die derzeitige Planung umfasst den Neubau eines erstklassigen 2-geschossigen Wohngebäudes mit Staffelgeschoss. Die geplante Wohnfläche der Wohneinheiten beträgt insgesamt ca. 461 m² zzgl. Abstellräume und Allgemeinflächen im Kellergeschoss. Über den Hauseingang im Norden wird das Gebäude erschlossen. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder werden im Keller ermöglicht. Die Wohnungen sind das perfekte Setting für einen gehobenen und hanseatische
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in einer kleinen Wohnstraße und bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Der Altbau wird mit übergeben und müsste auf Kosten des Käufers abgerissen werden. Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Es gilt der
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Baustufenplan Langenhorn.
Maße des Grundstücks: ca. 22 x 48 Meter. Nach Rücksprache mit dem Bauamt dürfte eine Doppelhausbebauung möglich sein, dies müsste individuell geprüft werden.
Die gemütliche Wohnstraße bietet gerade Familien ein grünes Umfeld. Kinder haben vielfältige Betätigungsmöglichkeiten und finden dort einen Bullerbü-Flair.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
765
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.975.000,00 €
1.050
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
766
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein attraktives Grundstück zum Kauf in der begehrten Wohngegend von Hamburg/Rissen an. Die angebotene Liegenschaft verfügt über insgesamt 1.532 m² Fläche und wird ideell zu zwei gleichen Teilen aufgeteilt. Das Grundstück bietet
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Ihnen so die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen von Ihrer Doppelhaushälfte mit ca. 190 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Hamburg bietet. Für die einfache Planung liegen uns alle nötigen Gutachten zu Boden, Bäumen und Bebaubarkeit vor. Der aktuelle Baustufenplan sieht eine Bebaubarkeit mit einer GRZ von 0,2 bei einem Vollgeschoss plus Staffel vor. Mit einer Teilfläche von 766 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Errichtung einer luxuriösen Doppelhaushälfte mit einem weitläufigen Garten und weiteren Außenanlagen. Die Umgebung zeichnet sic
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
1.300
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem läteen Wohngebäude (1937) an der Front bebaut. Im rückwärtigen Bereich befinden sich Garagen. Es kann im rückwärigen Bereich mindestens 1 Do. Haus evtl. auch zwei errichtet werden.
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Raumaufteilung
Das Bestandsgebäude hat im Oberge. ein Whg. mit ca. 40 qm und im Erdge. ca. 50 qm. Der Bestand befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.680
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf steht ein ca. 2.680 m² großes Gewerbegrundstück, welches sich in 2 Flurstücke unterteilt, in Hamburg-Barmbek. Momentan ist es mit 3 Gebäudeeinheiten bebaut. Die Gebäudeeinheiten sind aufgrund Ihres Alters überarbeitungswürdig. Das
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Grundstück bietet Entwicklungsmöglichkeiten, so könnte u. a. eine Boardinghouse-Nutzung oder Bürohaus konzipiert werden. Alternativ können bei Bedarf auch Teilgrundstücke/Flurstücke erworben werden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
527
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück mit einem noch abzureißenden Wohngebäude. Das Grundstück ist für ein Einfamilienhaus ggf. auch für ein Doppelhaus geeignet, was final mit dem Bauamt zu klären wäre. Gebaut werden darf
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nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Demnach ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser. Eintragungen im Baulastenverzeichnis sind nicht vorhanden. Es handelt sich um ein Eckgrundstück.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
650
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Potentielle Neubebauung Potentielle Wohnfläche bis zu ca. 1.425 m2 Grundfläche Neubau ca. 322 m2 Geschosse: 5 + Staffel Potentialbeschreibung - die vorgestellte Variante entspricht einer unverbindlichen Architektenplanung für ein Bauvorhaben mit 5
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VG+SG und einer Tiefgarage - eine Befreiung von der veralteten baurechtlichen Festsetzung ist aus unserer Sicht städtebaulich sinnvoll und trägt zur Schaffung des dringend benötigten Wohnraums in einem angespannten Wohnungsmarkt bei - die baurechtliche Zulässigkeit muss durch den Käufer in einem Bauvorbescheidsverfahren geprüft werden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
1.004
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das über 1.000 m² große Areal befindet sich in sonnenverwöhnter Süd- Ausrichtung und ist von üppigem Buschwerk umgeben. Die große Rasenfläche lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höherschlagen und gewährt zudem auch Kindern viel
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Platz zum Spielen. Derzeit ist das Grundstück mit einer renovierungsbedürftigen Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1933 bebaut. Neben Erhalt und Sanierung des vorhandenen Gebäudes bietet sich zudem eine wirtschaftliche Neuausrichtung mit entsprechender Neubebauung der Liegenschaft als durchaus plausible Alternative an. Es existiert dabei ein gültiger Bebauungsplan (Lohbrügge Nr. 3). Dieser gewährt den Neubau eines direkt an das Nachbargebäude angrenzende Einfamilienhaus mit einer 1,5 Vollgeschossen. Die tatsächliche Bebaubarkeit hat der Käufer allein zu prüfen, für die keine Gewährleistung übernommen werden kann. Gerne unterstützen wir Sie dabei.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1.015
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Gut geschnittenes Grundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 504 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Wohneinheiten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
345
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause am Reetwischendamm in Rahlstedt - im Gebotsverfahren, Startpreis 260.000,00€. Angeboten wird ein rückwärtiges Grundstück in zweiter Reihe. Die Zufahrt wird durch ein Überfahrtsrecht gesichert. Der geltende
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Bebauungsplan Rahlstedt 127 gibt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Haus mit zwei Einheiten frei. Die Eckdaten: - reines Wohngebiet - offene Bauweise - 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss - ca. 98m² Grundfläche realisierbar, somit ca. 130qm Wohnfläche - Grundstück ist real geteilt - Südlage - Wegerecht ist eingetragen - Grenzabstand des straßenseitigen Gebäudes: ca. 3,00m - mögliche Breite der rückwärtigen Zufahrt: 2,50m - Planrecht Rahlstedt 127 Gemäß Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.23) beläuft sich der Wert des Grundstückes pro qm auf 900,58€. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene ca. 3.000 m² Grundstück, mit ortstypischer Hanglage, befindet sich in Hamburg Hausbruch (Altwiedenthal), im hinteren Teil einer ruhigen Sackgasse. Es existiert eine Baugenehmigung auf dem gesamten Grundstück für ein Doppelhaus
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und ein großes Einfamilienhaus. Insgesamt wurde eine Grundfläche von ca. 610 m² bzw. eine Wohnfläche von ca. 540 m² genehmigt. Das entspricht einer Fläche von ca. 18% über dem Bebauungsplan (B-Plan GFZ 0,15, genehmigte GFZ 0,18). Der Altbestand wurde bereits rückgebaut und entsorgt. Bodengutachten und Baugrunduntersuchung liegen vor und Kampfmittelfreiheit ist bescheinigt. Auch ein Teilerwerb ist möglich. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
990
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
452.650,00 €
605
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
680
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
854.000,00 €
1.200
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.900.000,00 €
3.085
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
744
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
1.028
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück