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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
670
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Das Grundstück erstreckt sich über 670 m² und verfügt über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf
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34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer Villa mit einer Neubauwohnfläche von ca. 220 m² realisierbar. Geschosse: 1 + Dachgeschoss mit Spitzboden Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Es sind bis zu vier Grundstücke im Angebot. Grundstück 12 Gesamt: 1.400.000,- Grundstück 12-1: 700.000,- Grundstück 12-2: 700.000,- Grundstück 14 Gesamt: 1.700.000,- Grundstück 12-1: 750.000,- Grundstück 12-2: 950.000,- Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
452
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen und dennoch sehr zentralen von Hamburg-Eidelstedt und mit einer guten Infrastruktur bieten wir ein ca. 452 m² großes Grundstück für eine Neubebauung wie folgt an: Der gültige Bebauungsplan Eidelstedt 6 besagt WA II mit einem
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Baufenster von 10 x 16 Metern. Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilienhäuser udn einige wenige Einfamilienhäuser Bauweise geprägt. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, den wir gern auf Anfrage zur Verfügung stellen. Momentan ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus aus 1969, bestehend aus fünf Wohnungen mit Vollkeller bebaut.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.340
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Die zwei Grundstücke erstrecken sich über jeweils 670 m² und verfügen über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Bei diesem Angebot sind zwei Grundstücke mit einer
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Gesamtfläche von 1.340 m² miteinander verbunden. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf 34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer großzügigen Villa oder Doppelhaus mit einer Neubauwohnfläche von ca. 550 m² realisierbar. Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
925
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg Schnelsen. Die Straße ist als 30er Zone ausgewiesen, was eine angenehme und verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre gewährleistet. Das Grundstück
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umfasst großzügige 925 Quadratmeter und liegt uneinsehbar inmitten einer grünen Umgebung. Das Highlight dieses Grundstücks ist die vielfältige Bebauungsmöglichkeit. Gemäß der Bebauungsplanausweisung WR II können hier entweder ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichtet werden. Somit haben Sie die Freiheit, das passende Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Die Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten eröffnet Ihnen zudem die Option, zusätzliches Potenzial für Vermietung oder Wohnraumnutzung zu nutzen. Dies bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder Investoren. Insgesamt präsentiert sich dieses Baugrundstück mit Altbestand als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße, die Grö
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
763
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
***ERFOLGREICH VERMITTELT*** Auf dem ca. 763 m² großen Grundstück lassen sich so manche Gartenpartys und Kindergeburtstage feiern. Auch Hobbygärtnern stehen hier vielfältige Varianten offen. In einer äußerst gefragten Lage des
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familienfreundlichen Stadtteils Niendorf, befindet sich das hier angebotene Grundstück. Aktuell ist es noch mit einem Altbestand aus 1925 bebaut. Die Nachbarschaft ist durch geschmackvolle Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre geprägt. Es gilt der Baustufenplan BSNiendorf-Lokstedt-Schnelsen von 1960. Laut Aussage des zuständigen Bauamtes Eimsbüttel sind verschiedene Bebauungsmöglichkeiten realisierbar. In der Nachbarschaft wurden sogar einige Hinterlandbebauungen zugelassen. Ein Vorbescheid liegt aktuell jedoch nicht vor. Baulasten sind laut Auskunft bei der Stadt Hamburg nicht eingetragen. Die Abrisskosten hat der Käufer zu tragen. Alternativ könnte man auch das Bestandsgebäude bewohnen und modernisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
881
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND Das Grundstück im Vogt-Bornkast-Weg 6 befindet sich einer ruhigen und grünen Wohngegend. Es ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet und hat darüber hinaus einen schönen Baumbestand. Das Grundstück wird real
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geteilt und der hintere und kleinere Grundstücksteil über einen Pfeiffenstiel erschlossen. Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das größere vorne gelegene Grundstück. Die ideale Planung sieht hier den Abriss des Bestandsgebäudes und den Neubau eines modernen Einfamilien- oder Doppelhauses vor. Dieses Grundstück bietet mit 881 qm viel Platz für die Errichtung Ihres ganz individuellen Wohntraums vom eigenen Haus im Grünen.
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Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
396
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das nach Westen gerichtete Eckgrundstück befindet sich in bester Lage von Hamburg- Schnelsen. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von großzügigen Einfamilien- und Doppelhäusern in grüner Umgebung. Das hier angebotene Grundstück eignet sich
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für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Geltendes Planrecht ist der Bebauungsplan Schnelsen 67 vom 29.06.1983. Dieser lässt eine zweigeschossige Bauweise zu. Eine Bauvoranfrage gibt verbindlich Auskunft über die Bebauungsmöglichkeiten. Ein Altbestand ist vorhanden. Die Abrisskosten gehen zu Lasten der Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.100
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumgrundstück in gesuchter Lage! Auf diesem Grundstück mit Südausrichtung ist laut Vorbescheid (gültig bis Dezember 2025) sowohl eine Einzel- als auch eine Doppelhausbebauung möglich. Eine Altbebauung ist vorhanden.
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450.000,00 €
906
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses schöne Grundstück, angrenzend an die Märchensiedlung, ist ideal geschnitten und hat eine angenehme Größe von 906 m² zzgl. ca. 300 m² Pachtland im hinterem Grundstücksbereich. Eine Nutzung ist nur durch
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die Eigentümer möglich und ist diesen seit vielen Jahren Pachtfrei von der Hansestadt Hamburg überlassen worden. Es kann mit einem großzügigem Einfamilienhaus/Doppelhaus bebaut werden. Das Baugrundstück ist ca. 63 Meter tief sowie ca. 14,5 Meter breit, zzgl. dem Pachtland. Das Baufenster beträgt ca. 20x9 Meter. Eine eingeschossige (ein Vollgeschoss zzgl. 75% des Vollgeschosses als Obergeschoss) offene Bauweise wird gestattet. Im vorderen Teil befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Haus aus den 30er Jahren. Das Haus wird besenrein übergeben, die Abrisskosten trägt der Käufer. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.680
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung: Die vier Grundstücke erstrecken sich über jeweils 670 m² und verfügen über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Entsprechend der Baugenehmigung sind zwei Mehrfamilienhäuser
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mit jeweils 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.176 m² realisierbar. Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Die Baugenehmigungsunterlagen sowie weitere Gutachten sind auf Anfrage erhältlich.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
658
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wer Ruhe und Natur schätzt und von einem eigenen Häuschen träumt, der sollte in Billstedt Ausschau halten! Grundstück mit kleinem Abrisshaus ohne Keller in Hamburg-Billstedt zu verkaufen. Das Grundstück liegt in eine ruhigen Wohnsiedlung, in
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einer Zon30-Straße und ist 658 m² groß, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Das Grundstück ist stark bewachsen und müsse geräumt werden. Bei dem Haus handelt es sich um ehm. Behelfsheim aus den 50er Jahren mit einer geschätzten Grundfläche von cirka 90 m² mit Dachgeschoss und ohne Keller, so dass die Abrisskosten vermutlich überschaubar erscheinen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines B-Plans. Daher richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die neue Bebauung sollte sich also der Nachbarschaftsbebauung anpassen und vom Käufer direkt mit dem Bauamt abgestimmt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
1.837
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück hat eine Größe von 1.837 m². Das Grundstück ist voll erschlossen, ideal nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Breite von circa 38 Metern. Dadurch verfügt das Grundstück über einen perfekten
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Zuschnitt sowie eine ideale Größe für eine Neubebauung. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans von Sasel. Die Ausweisung lautet: Wohngebiet - eingeschossig - offene Bauweise, GRZ 0,2. Eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhaues mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt bereits vor. Diesen können wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung stellen. Auf dem Grundstück befindet sich ein zum Abriss bestimmter Bungalow. Das vorhandene Gebäude ist voll unterkellert und wird mit einer Ölheizung beheizt. Die mit dem Abriss verbundenen Kosten hat der Käufer zu tragen.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
1.019
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1019 m² große Grundstück ist voll erschlossen, sonnig ausgerichtet und hat mit einer Breite von vorne ca. 24 Metern, nach hinten wird es deutlich schmaler, und einer Tiefe von rund 63 Metern, einen perfekten Zuschnitt und eine perfekte
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Größe. Dadurch ist es geradezu ideal bebaubar. Nach dem hier geltenden Baustufenplan von Sasel aus dem Jahr 1952 ist das Grundstück als Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl von 0,2 ausgewiesen. Durch den von der zuständigen Baubehörde erteilten positiven Bauvorbescheid, ist die Errichtung von zwei Gebäuden - eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss - zulässig. Der positive Bauvorbescheid kann Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Aktuell befindet sich ein geräumiges Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu übernehmen. Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Grundstück/Zuhause richten, Øbebaubar mit bis zu zwei Einfamilienhäusern Øidealer Grundstückszuschnitt Øzentrale Lage sollten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
1.004
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses südwestausgerichtete ca. 1004 m² große Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer sehr ruhigen, überwiegend mit Einzelhäusern bebauten Randlage von Hamburg Volksdorf, Grenze zu Ammersbek. Der B-Plan ist ein Baustufenplan der
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Hansestadt Hamburg Volksdorf, Bezirk Wandsbek, Ortsteil 525 vom 16.09.1952 bzw. 14.01. 1955 und gibt eine Bauausweise W1o vor, mit Abständen zu den Nachbargrenzen (Bauwich) von 4 m. Derzeit ist dieses Grundstück mit einem Haus (erheblicher Wasserschaden) bebaut, welches eine Grundfläche von ca.135 m² ausweist. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Alle Angaben bzgl. der Bebauung des Grundstücks sind ohne Gewähr auf Richtigkeit. Für genaue Vorgaben der möglichen Bebauung setzen Sie sich bitte mit dem zuständigen Bauamt Hamburg Wandsbek direkt in Verbindung. Wenn Ihnen dieses optimal ausgerichtete, große Südwest-Grundstück in einer ansprechenden Gegend zusagt, freuen wir uns sehr über Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimme
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
1.417
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.417 m² große, gut geschnittene, sonnige Südwestgrundstück, besteht aus zwei Flurstücken und 2 Baufeldern und liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße. Es ist zurzeit auf dem einen, mit einem Abriss Objekt bebaut. Es gilt der
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Bebauungsplan Othmarschen 27. Es könnte mit einer einzelnen großzügigen Villa neu bebaut werden oder entsprechend des vorliegenden positiven Bauvorbescheids wie folgt genutzt werden: Auf dem an der Straße liegenden Teil des Grundstücks könnten ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichtet werden. Zwei Vollgeschosse + Staffelgeschoß, mit maximal 4 Wohneinheiten sind erlaubt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks kann ein Haus mit maximal 2 Wohnungen errichtet werden; ein Vollgeschoss + Staffelgeschoss.
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799.900,00 €
1.338
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Der Bebauungsplan (Rahlstedt96) weist folgende Bebaubarkeit aus: GRZ: 0,2 GFZ: 0,3 WR I 2W E Aktuell ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus und kleinem Nebengebäude bebaut. Abriss des Gebäudes und die Prüfung der gewünschten Bebauung ist
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Sache des Käufers. Es wurde bisher keine Bauvoranfrage oder Bauantrag gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
930
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses nach Osten ausgerichtete, harmonische Baugrundstück mit ca. 930 m ² und Altbestand, befindet sich in einer von Bäumen gesäumten kleinen Straße im naturnahen und ebenso lebendigen Stadtteil Rahlstedt. Hier können Sie und Ihre Familie sich
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den Traum eines Einfamilienhauses mit großem Garten erfüllen. Die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich überwiegend durch Einfamilienhäuser aus. Das Grundstück weist keinen nennenswerten Baumbestand auf, es ist voll erschlossen und ohne Bauträgerbindung. Somit sind Ihrer Fantasie bei der Bauplanung diesbezüglich keine Grenzen gesetzt. Es gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 95 der Hansestadt Hamburg von 1993, der hier ein reines Wohngebiet ausweist und eine eingeschossige, offene Bauweise vorsieht. Bei einer ausgewiesenen GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,3 ergibt sich eine maximale Grundfläche von 186 m² und eine maximale Geschossfläche von 279 m². Somit ließe sich ein Haus mit rund 220 m² Wohnfläche errichten. Auch ein Doppelhaus wäre gemäß Bebauungs
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555.000,00 €
748
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ziemlich im Zentrum Bergstedts liegt dieses herrliche und gut geschnitte Grundstück auf einem 1.286 m²-Flurstück, zu dem nach WEG-Teilung 748 m² gehören. Hierauf steht ein Altbau aus dem Jahr 1933 und ein etwa 1994 errichteter Anbau, der derzeit
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vermietet ist. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets einen Neubau zu errichten. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus und wird ohne Baubindung angeboten. Hier gilt der Baustufenplan von Bergstedt vom 14.01.1955 und weist W1o aus, also ein reines Wohngebiet mit offener und eingeschossiger Bauweise. Die Grundstücksfläche ist etwa 14 Meter breit und 53 Meter lang. Alternativ können Sie auch den Altbau sanieren und die vermietete Wohneinheit für Geldmittelrückflüsse nutzen. Das ideale Angebot für Personen, die in ländlicher Umgebung wohnen möchten und die Nähe zur Hamburger Innenstadt suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
939
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit einem Altbestand befindet sich im Stadtteil Hamburg-Osdorf und weist eine Größe von 939 m² auf. Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Mischgebiet des Bebauungsplans "Osdorf 40" und ermöglicht
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eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen. Das vorhandene Baufenster weist Maße von ca. 13 m x 15 m auf.
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549.000,00 €
21033 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionsfrei: Abrissgrundstück zur Realisierung eines Neubaus für Ihr Gewerbe. Eine mögliche Kombination für Unternehmer wäre z.B. einen neuen Firmensitz zu realisieren und in der oberen Etage bzw. in einem Staffelgeschoss eine Wohnung mit
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Dachterrasse zu errichten. Auch als reines Gewerbeobjekt sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Besondere an dem Grundstück ist die zentrale Lage sowie die gute Sichtbarkeit von der Straße aus. An diesem Standort erhält Ihr Unternehmen automatisch eine großartige Präsenz und Bekanntheit und ist leicht für Ihre Kunden zu finden. Mit der GRZ von 0,8 und der GFZ von 1,6 ist eine großzügige Ausnutzung des Grundstücks möglich. Die Geschossfläche der beiden möglichen Vollgeschosse des Neubaus darf demnach bis zu ca. 816 m² betragen.