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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
1.674
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
!Nur noch Warteliste! Bei diesem Objekt haben sich bereits die Käufer gefunden, Sie können sich auf Wunsch aber bei uns vormerken lassen für den Fall, dass das Objekt wieder verfügbar werden sollte. Sie wohnen künftig in gehobener Lage inmitten
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der begehrten Hamburger Walddörfer naturnah und profitieren zugleich von der guten Infrastruktur von Hamburg-Bergstedt. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets auf einem ca. 1.674 m² großen Grundstück einen Neubau zu realisieren. Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste. Eine moderne Doppelgarage steht separat auf dem Grundstück und könnte weiter genutzt werden. Diese bietet Platz für zwei Autos und verfügt über ein elektrisches Sektionaltor sowie ein WC. Bebaubar ist das Grundstück beispielsweise mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Auch eine Reihenhauszeile mit drei Einheiten wäre voraussichtlich denkbar (alles vorbehaltl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
537
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
1.120
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
495
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschön eingewachsenes, 23 m breites Südgrundstück am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück eignet sich für ein Doppelhaus oder eine großzügige Villenbebauung. Dank eines präzisen Bebauungsplanes (Hummelsbüttel 14) kann qualifiziertes
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Baurecht schnell geschaffen werden. Der Abbruch des jetzigen Wohnhauses ist Käufersache. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ungeteiltes und nicht vermessenes Trennstück. Unsere unverbindliche Planungsidee sieht ein großzügiges Doppelhaus mit einer gemeinschaftlichen Zufahrt mit Carportanlage (siehe Lageplan "C") und zwei real teilbare Südgrundstücke vor. Das westlich gelegene Trennstück "A" würde demnach über etwa 495 m² inklusive anteiliger Fläche von "C" und das östliche Grundstück "B" über etwa 560 m² verfügen. Das kleinere Grundstück hat einen Kaufpreis von € 325.000,-, der größere Bauplatz € 365.000,-. Die Erwerber bilden eine Käufergemeinschaft, einigen sich auf einen gemeinsamen Baupartner und kümmern sich auf eigene Kosten um
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
1.058
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschön eingewachsenes, 23 m breites Südgrundstück am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück eignet sich für ein Doppelhaus oder eine großzügige Villenbebauung. Dank eines präzisen Bebauungsplanes (Hummelsbüttel 14) kann qualifiziertes
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Baurecht schnell geschaffen werden. Der Abbruch des jetzigen Wohnhauses ist Käufersache.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.999,00 €
359
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
1.737
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
1.979
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das 1979 m² große Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau von zwei Einfamilienhäusern inmitten einer waldreichen Umgebung. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut, der auf eigene Kosten abgerissen werden
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muss. Die Hanglage im hinteren Teil des Grundstücks verleiht jedem Haus eine malerische Aussicht und schafft ein Gefühl von Privatsphäre. Trotz des Waldgebietes gibt es nur wenig Baumbestand, der die Bebauung stören könnte und somit eine problemlose Erschließung ermöglicht. Mit seiner idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage und der Möglichkeit, zwei individuelle Wohnhäuser zu schaffen, ist dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, die Naturverbundenheit mit Großstadtkomfort verbinden möchten. Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem B-Plan Hausbruch2 GRZ: nicht angegeben GFZ: 0,2 entspräche ca. 395,80 m² realisierbare Geschossfläche Wir laden Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, unabhängig davon, ob unser Angebo
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
364.500,00 €
990
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das 1979 m² große Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau von zwei Einfamilienhäusern inmitten einer waldreichen Umgebung. Das Grundstück ist ideel teilbar, somit könnten hier zwei Häuser mit jeweils ca. 990 m²
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Grundstücksanteil entstehen. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut, der auf eigene Kosten abgerissen werden muss. Die Hanglage im hinteren Teil des Grundstücks verleiht jedem Haus eine malerische Aussicht und schafft ein Gefühl von Privatsphäre. Trotz des Waldgebietes gibt es nur wenig Baumbestand, der die Bebauung stören könnte und somit eine problemlose Erschließung ermöglicht. Mit seiner idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage und der Möglichkeit, zwei individuelle Wohnhäuser zu schaffen, ist dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, die Naturverbundenheit mit Großstadtkomfort verbinden möchten. Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem B-Plan Hausbruch2 GRZ: nicht angegeben GFZ: 0,2 entspräche ca. 198
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.018
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Am Ende einer kleinen Sackgasse in bevorzugter Lage von Wohldorf-Ohlstedt befindet sich dieser ganz besondere Rückzugsort: Überaus großzügig präsentiert sich das ca.1018 m² große liebevoll angelegte Grundstück. Augenblicklich spürt man die
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friedliche Ruhe, die von diesem Ort ausgeht. Eingesäumt von einem lichten Wald nach Norden hin, sind Sie der Natur hier ganz nah. Zahlreiche immergrüne, große Büsche und wunderschöne Rhododendren fassen das Grundstück perfekt ein. Finden Sie hier die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich wünschen und sind dennoch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Es gilt der Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt 6. Dieser weist WR I, 2W, GFZ 0,2 aus (reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, nicht mehr als 2 Wohneinheiten). Die bebaubare Bruttogrundfläche (Wohnfläche) ist auf ein Höchstmaß von 20 % beschränkt. Daraus ergibt sich eine bebaubare Grundfläche von ca. 204 m². Es ist sowohl eine Einzel- sowie Doppelhausbebauung zulässig. Die Dachneigung darf 35 Gr
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1.025
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.025 m² große Grundstück liegt in einer gefragten Lage von Volksdorf und verfügt über gute infrastrukturelle Parameter. Breite Alleen oder mit Knicks gesäumte Straßen durchziehen den Stadtteil Volksdorf. Die umliegende Bebauung ist
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durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. Im Rückwärtigen Bereich angrenzend an das Grundstück befindet sich eine private Grünanlage. Für eine mögliche Bebauung des Grundstückes, derzeit bebaut mit einer Bestandsimmobilie aus den fünfziger Jahren, findet der Bebauungsplan Volksdorf Nr. 43 Anwendung. Mit einer baurechtlichen Ausweisung von WR ist hier eine Bebauung in einem reinen Wohngebiet möglich. Die bebaubare Grundfläche ist auf ein Höchstmaß von 200 m² festgelegt. Es darf zweigeschossig gebaut werden, eine offene Bauweise ist gegeben. In den Wohngebieten der offenen Bauweise werden die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 Metern und die hintere Baugrenze in einem Abstand von 25 Metern zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Das Baufens
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
288
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene Baugrundstück umfasst 288 m² und befindet sich auf einem Flurstück, welches aus einem vorderen mit einem Mehrfamilienhaus bebauten und einem hinteren mit einem Mieterschuppen bebauten Teil besteht. Der Mieterschuppen ist
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leerstehend und zum Abriss bereit. Der hintere Teil des sich in einer ruhigen Anliegerstraße befindlichen Grundstücks steht zum Verkauf. Die Anschlusskosten für Abwasser und Regenwasser entfallen, da sowohl das Abwasser als auch das Regenwasser an die vorhandene Leitung des Mehrfamilienhauses angebunden wird. Alle weiteren Versorgungsträger sind in der Anliegerstraße bereits vorhanden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
1.343
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllisch gelegene, nach Südsüdwest ausgerichtete Grundstück (GRZ 0,1) ist etwas ganz Besonderes! Es liegt mitten im Grünen und ist doch von perfekter Infrastruktur umgeben: S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schulen,
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Ärzte u.v.m. Hier darf ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem Voll- und Dachgeschoss sowie einer Grundfläche von 11 x 12 m gebaut werden. Eventuell mit einer Einliegerwohnung und, durch die Hanglage möglich, auch ein wohnlich ausgebautes Souterrain, ideal für Home-Office, Au Pair oder die große Familie (Baugenehmigung vorausgesetzt). Das ergibt, je nach Bauweise, eine Wohn-/Nutzfläche von ca. über 300 m². Eine Bebaubarkeit des Grundstücks mit einem Doppelhaus und einer größeren Grundfläche wurde bereits von der Behörde in Aussicht gestellt und wird momentan geprüft. Alle erforderlichen Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser, Gas und Telekommunikation) wurden mit dem Ausbau der Straße Hempbarg neu verlegt und liegen vorn an der Straße. Die
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
882
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 883 m². Gemäß einer bereits erteilten Baugenehmigung kann das Grundstück mit einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten (je ca. 151 m²) bebaut werden. Eine Baubindung besteht jedoch nicht. Die Bebauung
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erfolgt unter Richtlinien des Bebauungsplanes "Bergstedt 23". - Allgemeines Wohngebiet - Ein Vollgeschoss - Offene Bauweise - GRZ 0,2 (Die Zulässige bebaubare Fläche liegt bei 160 m²) Derzeit steht auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor einer Neubebauung auf Kosten des Käufers abgebrochen werden müsste.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
993
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Iserbook können Sie sich Ihren Traum vom energieeffizienten Einfamilienhaus erfüllen. Dieses ca. 993 m² große Grundstück bietet eine perfekte Größe für einen Neubau! Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten
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zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung durch ein Vollgeschoss vor (d.h. zzgl. z.B. Satteldach/Staffelgeschoss o.Ä.). So kann hier komfortabel ein weitläufiges Einfamilienhaus entstehen. Auch eine Bebauung durch zwei Doppelhaushälften wäre denkbar. Es gilt der Bebauungsplan "Iserbrook 4". Wenn Sie das Exposé anfordern, bekommen Sie im Anschluss auch gern den Bebauungsplan. Im Baulastenverzeichnis sind keine Belastungen für das Grundstück eingetragen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 mit ca. 120 m² Wohnfläche. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Der großzügige Garten ist sonnig und hübsch eingewachsen und biete
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
1.000
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand) in Oldenfelde/Berne.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92 mit
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WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus.
Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
652
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
977.000,00 €
1.021
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
529
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamburg-Sasel, bieten wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand an. Das ca. 529 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit
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charmanten Einfamilienhäusern und viel Natur. Derzeit ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Bungalow bebaut. Da das Gebäude weder unterkellert ist noch mehrere Stockwerke aufweist, ist ein Abriss mit vergleichsweise geringem Aufwand verbunden. Dies bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom Traumhaus auf diesem Grundstück zu verwirklichen. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, abhängig von den geltenden Bebauungsplänen. Es eignet sich hervorragend für den Neubau eines Einfamilienhauses oder einer Stadtvilla. Der bereits vorhandene Altbestand erleichtert den Abriss, sodass einem schnellen Baubeginn nichts im Wege steht. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns