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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
14 Zi.
368
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Haus
Dieses modernisierte 4-Familienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 360 m² und einem Grundstück von 613 m² vier separate Wohneinheiten. Mit drei großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen und einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Ost-Eingang und
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großer Terrasse eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Immobilienaufteilung Einliegerwohnung (UG): Wohnfläche: 2 Zimmer, ca. 54 m² Große, ausgehobene Terrasse mit separatem Ost-Eingang Modernisierungen: Komplett modernisiert 2015 (Strom, Wasser, Böden, Fenster) Badezimmer modernisiert 2016 Einbauküche aus dem Jahr 2015 Erdgeschosswohnung (EG): Wohnfläche: 4 Zimmer, ca. 119 m² Sehr große Terrasse, ideal für Familien mit Kindern Ost-Balkon Modernisierungen: Badezimmer modernisiert 2013 Komplett modernisiert 2015 (Strom, Wasser, Böden, Fenster) Einbauküche im Landhausstil, Baujahr 2015 Obergeschosswohnung (OG): Wohnfläche: 4 Zimmer, ca. 109 m² Zwei Balkone: Ein Ost-Balkon Ein großer Südw
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900.000,00 €
609
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von einem Anlageobjekt in einer ansprechenden Umgebung nahe Freiburg im Breisgau? Wir präsentieren Ihnen ein attraktives, zentral gelegenes Baugrundstück in Gundelfingen. Gundelfingen besticht nicht nur durch seine natürliche
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Schönheit, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur vor Ort und die sehr gute Anbindung an Freiburg. Mit einer Einwohnerzahl von über 11.000 ist Gundelfingen die größte Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ohne Stadtrecht. Die malerische Lage, nur 850 Meter von der Stadtgrenze Freiburgs entfernt, bietet eine harmonische Verbindung von Zentralität und urbanem Flair. Das Baugrundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Großmarktes Metro. Mit einer Fläche von 609 m² zuzüglich Miteigentumsanteile an den privaten Straßen bietet es die Möglichkeit mit einer genehmigten Bauvoranfrage ein Wohnhaus mit 8 modernen Wohnungen mit einer Fläche von ca. 596 m² zu realisieren. Detaillierten Baupläne liegen bereits vor und sind beigefügt. Optional k
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
197
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Haus
In beliebter Ortsrandlage von Gundelfingen steht dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 981 m² großen Grundstück. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr ca. 1963, befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist seit
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einiger Zeit nicht mehr bewohnt. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 197 m² verteilt auf zwei Vollgeschosse. Davon entfallen ca. 111,5 m² auf die Wohneinheit im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang und ca. 85,5 m² auf das Obergeschoss, in welchem mit der aktuellen Aufteilung die Möglichkeit besteht, eine kleine Einliegerwohnung zu realisieren. Ausreichend Abstellfläche bietet das Haus durch seine Vollunterkellerung sowie den nicht ausgebauten Dachboden. Ebenfalls vorhanden ist eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Einzeltoren.
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890.000,00 €
10 Zi.
252
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Gundelfingen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten und eignet sich sowohl als
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Kapitalanlage als auch für Eigennutzer. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 m² und eine Büroeinheit mit ca. 81 m². Büroeinheit (ca. 81 m²): Im Erdgeschoss gelegen, bietet sie ideale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Die Einheit ist seit 2023 für 900 € kalt. vermietet. 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²): Diese Wohnung im Erdgeschoss ist gut geschnitten und perfekt für Singles oder Pendler. Die Wohnung ist seit 2016 für 400€ kalt. vermietet. 3-Zimmer-Wohnung (ca. 86 m²): Im Obergeschoss befindet sich die aktuell eigengenutzte Wohnung mit hellem Wohnzimmer und Zugang zum Garten. 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 115 m²): Diese großzügige Wohnung mit Kamin und hohen Decken ist ebenfalls vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Gundelfingen:
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
594
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück