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1.500.000,00 €
770
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf angeboten wird ein Wohngrundstück in Germering (82110) mit einer Grundstücksfläche von a. 770 m². Das Grundstück befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet und ist bereits erschlossen. Es gibt keinen Altbestand und bietet somit die
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ideale Möglichkeit für den Bau eines großen Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Der Bebauungsplan IG9 ermöglicht eine Grundflächenzahl von 0,3 und eine Geschossflächenzahl von 0,35 laut Bauplan. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Lage ist ruhig, familienfreundlich und äußerst begehrt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhiges Wohngebiet
- Grundstück ist erschlossen
- kein Altbestand
- ideal für ein großes Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- Bebauungsplan IG9
- Einkaufsmöglichkeit fußläufig sehr gut zu erreichen
- Grundflächenzahl 0,3
- Geschossflächenzahl 0,35 laut Bauplan
- ruhige, familienfreundliche und begehrte Lage
- Top Anbindung an A99 und A96
-
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1/4
380.000,00 €
502
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein Wohngrundstück in Günzlhofen/Oberschweinbach an. Das Grundstück befindet sich derzeit noch in der Erschließung eines Neubaugebiets und besticht durch seine gute Schnittform. Die ruhige Lage und der traumhafte Blick
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machen dieses Grundstück zu einem echten Juwel. Sie können hier inmitten von Wäldern und Feldern die Natur in vollen Zügen genießen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück mit 535 m² zu erwerben. Die Wohngegend ist sowohl für Jung als auch Alt ideal und bietet eine familiäre Atmosphäre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubaugebiet (Erschlossen)
- gut geschnittenes Grundstück
- ruhige Lage und Traumblick
- Natur pur, da am Ortsrand
- Wohnen zwischen Wälder und Felder
- Nachbargrundstück mit 535 m² kann dazuerworben werden
- Flur 49/17 (Mittelgrundstück)
- Wohngegend für Jung und Alt
- familienfreundliche Lage
- Baubeginn ab sofort möglich
- und, und, und
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470.000,00 €
291
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive und gut ausgerichtete Baugrundstück für ein modernes Einfamilienhaus, in beliebter und familienfreundlicher Lage von Fürstenfeldbruck, wird von uns im Alleinauftrag angeboten. Es umfasst etwa 291 qm und ist direkt von der ruhigen
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Anliegerstraße aus zugänglich.
Die Baugenehmigung für ein Haus mit zwei Vollgeschossen, Keller und Satteldach liegt bereits vor. Sie bezieht sich auf einen Baukörper von ca. 10,99 Meter Länge und ca. 6,39 Meter Breite sowie eine Garage und einen Stellplatz. Realisierbar wären fünf Zimmer auf ca. 109 qm Wohnfläche. Gerne senden wir Ihnen, bei näherem Interesse, die entsprechenden Pläne zu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.199.000,00 €
764
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird ein sonniges Wohngrundstück in Olching zum Kauf angeboten. Das Grundstück mit einer Fläche von 764 m² ist nach Ostsüdwesten ausgerichtet und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Der Altbestand besteht aus einem Haus
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und einer Garage aus dem Jahr 1962. Die Lage ist ideal, in der Nähe des Olchinger Sees, des Zentrums und eines Golfplatzes. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine sehr gute Infrastruktur sind vorhanden. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bietet Möglichkeiten zur Bebauung in Zusammenarbeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniges rechteckigess Grundstück
- Altbestand bestehend aus Haus und Garage von 1962
- ruhige und familienfreundliche Atmosphäre
- Möglichket zur Bebauung in Zusammenarbeit
- Nähe zum Olchinger See, Zentrum, Golfplatz
- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- sehr gute Infrastruktur
- voll erschlossen
- Top Lage mitten in Olching
-
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Preis auf Anfrage
535
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Grundstück
Die 2 einzelnen Grundstücke in Günzhofen bieten genug Platz für Ihr Traumhaus. Das Neubaugebiet verspricht eine ruhige und familienfreundliche Umgebung und lädt zu Spaziergängen direkt in der angrenzenden Natur ein. Mit einer GRZ von 0,25 eignen
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sich die Grundstücke ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die wunderschöne Lage am Ortsrand garantiert Ihnen eine idyllische Wohnatmosphäre. Der Baubeginn ist bereits möglich, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause verwirklichen können. Entscheiden Sie zwischen 2 Grundstücken von 502 oder 535 m²Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubaugebiet in Günzlhofen
- GRZ 0,25
- perfekt für Ihr Einfamilienhaus
- wunderschöne Lage am Ortsrand
- Baubeginn bereits möglich
- Grundstück zwischen 502m² und 535 m²
- Preis pro m² 750 Euro
- Grundstück 1 mit 502m² (mitte)
- Grundstück 2 mit 535m² (mitte-Nord)
- einzelne Flurnummern, geteilt!
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gröbenzell. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind
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in wenigen Minuten zu erreichen. Neben den üblichen Supermärkten und Discountern finden sich dort verschiedene Handwerks- und Kleinindustriebetriebe. Im Ortszentrum um die Kirchen- und Bahnhofsstraße finden sich neben einem Super- und verschiedenen Drogeriemärkten mehrere Bäckereien bzw. Konditoreien. Unter anderem vervollständigen Apotheken, Optiker, Obst- und Gemüsehändler das ortsmittige Angebot an Waren und Dienstleistungen.
Objekt: Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 4.600m² bieten und befinden sich in der Von-Branca-Straße in Gröbenzell. Die Flurstücke haben folgende ca. Maße: 1.450m², 1550m² und 1600m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Fürstenfeldbruck - Eichenau
Lage: Eichenau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck mit knapp 12.000 Einwohnern. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus und bietet eine perfekte
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Mischung aus ländlicher Schönheit und städtischem Komfort. Die malerische Umgebung von Eichenau lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Ammersee und dem Fünfseenland ermöglicht es den Einwohnern auch die bayerische Seenlandschaft zu genießen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und die Gemeinde bietet eine breite Palette von Einrichtungen, darunter diverse Schulen (Starzelbachschule), Kindergärten (Gemeindekindergarten, evangelisches Kinderhaus), Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichte
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Quelle: www.immowelt.de
7.780.000,00 €
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gröbenzell. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind
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in wenigen Minuten zu erreichen. Neben den üblichen Supermärkten und Discountern finden sich dort verschiedene Handwerks- und Kleinindustriebetriebe. Im Ortszentrum um die Kirchen- und Bahnhofsstraße finden sich neben einem Super- und verschiedenen Drogeriemärkten mehrere Bäckereien bzw. Konditoreien. Unter anderem vervollständigen Apotheken, Optiker, Obst- und Gemüsehändler das ortsmittige Angebot an Waren und Dienstleistungen.
Objekt: Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 4.600m² bieten und befinden sich in der Von-Branca-Straße in Gröbenzell. Die Flurstücke haben folgende ca. Maße: 1.450m², 1550m² und 1600m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude m
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das ca. 1.645m² große Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Eichenau bietet Ihnen zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten. Es gibt bereits eine Baugenehmigung für 4 Doppelhaushälften im Villenstil, hierzu können bei
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näherem Interesse auch Pläne und Unterlagen eingesehen werden. Des weiteren liegen uns auch Planungsvorschläge für 3 Einfamilienhaus-Villen oder 5 Hauseinheiten (2 DHH und 3 RH) vor.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Anliegerstraße im Zentrum nördlichen Zentrum von Eichenau, umgeben von Einzelhäusern in absoluter Traumlage. Bushaltestelle/ Zentrum und S-Bahn sind fußläufig in jeweils 5-10 Gehminuten erreichbar. Zu den Autobahnen A 8, sowie die Zubringerumgehung A 99 zu allen Autobahnen rund um die Landeshauptstadt München in ebenso wenigen Autominuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in Eichenau ausreichend vorhanden. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Germering
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
LAGE: Neu-Esting mit seinen ca. 4.500 Einwohnern ist ein bei Familien sehr beliebtes Wohngebiet der ehemalig selbstständigen Gemeinde Esting, seit 1978 Ortsteil der heutigen Stadt Olching, Kreis Fürstenfeldbruck, im Westen Münchens. Neu-Esting
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überzeugt durch ein hohes Maß an Lebensqualität: angenehmes Wohnen im Grünen, sehr gute Verkehrsanbindung, die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortsteil selbst und darüber hinaus die Nähe zu Olching mit seiner Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, ärztlicher Versorgung, nahezu allen Einrichtungen für Jung bis Alt, kulinarischen Angeboten, verschiedensten kulturellen Veranstaltungen, seinen vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Stadt sowie in den wunderschönen umliegenden Naherholungsgebieten Olchinger See und Amperauen. Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger, gleichzeitig zentraler, gewachsener Wohnlage umgeben von vorwiegend Doppel-, Reihen- oder kleineren Mehrfamilienhäusern. S-Bahnstation (
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
82291 Mammendorf , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit Altbestand liegt im westlichen Teil der Gemeinde Mammendorf, etwa 400 Meter vom Rathaus und circa 1,7 Kilometer fußläufig vom S-Bahnhof Mammendorf entfernt. Das ca. 364 qm große Grundstück ist mit einem
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Einfamilienhaus bebaut - Altbestand, das Gebäude steht zum Abriss an. Im Haus befinden sich zum Teil noch alte Ölöfen, und teilweise ist das Haus mit Eternitplatten verkleidet, welche möglicherweise asbesthaltig sein können. Die fachgerechte Entsorgung ist alleinige Sache des Käufers. Auf Grund Wasserrohrbruch im vergangenen Jahr wurde der Hauswasseranschluß still gelegt. Das Objekt wird im Bestand verkauft, es ist derzeit abbruchreif. Sanierung, Ausbau oder ein möglicher Abbruch und Neubebauung sind nicht Gegenstand des Verkaufs und alleinige Sache des Käufers. Der Verkäufer/der Makler übernimmt hier keinerlei Haftung und Zusagen. Eine verbindliche Aussage über das Maß der genehmigungsfähigen und zulässigen Grundstücksausnutzung ist ausschließlich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in
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mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: - Willkommen in Olching, Landkreis Fürstenfeldbruck - Die Stadt Olching liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Das Gebiet erstreckt sich auf beiden Seiten der Amper und befindet sich ungefähr auf halbem Weg zwischen Fürstenfeldbruck und Dachau. Das angebotene Freizeitgrundstück befindet sich direkt am Ufer des Olchinger Sees. In der näheren Umgebung finden Sie einige Restaurants wie den Daxerhof oder die Villa Romantica. Zudem gibt es Bäckereien, ein Café und mehrere Ärzte, darunter ein Hausarzt, ein Frauen- und Kinderarzt, ein Zahnarzt sowie ein Orthopäde, in der näheren Umgebung. Des Weiteren gibt es verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und eine Bi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82299 Türkenfeld b Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses faszinierende Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden Deutschlands und investieren Sie in eine Region mit einem reichen Freizeitangebot und exzellenten Verkehrsanbindungen. Die Baugenehmigung bietet den
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Bau von 5 Reihenhäuser in einer sonnigen, ruhigen Lage von Türkenfeld. All das in der Nähe zum S-Bahnhof und zur Autobahn A-96, die München mit Lindau verbindet, und nur einen Katzensprung vom berühmten und beliebten "Fünf-Seen-Land" entfernt. Kurze Wege in die Alpen und ins Umland sowie zur pulsierenden Metropole der Landeshauptstadt München sind garantiert. Die modernen Reihen-Einfamilienhäuser bieten eine Wohnfläche von etwa 120 m² und sind in Südwestausrichtung konzipiert. Die Mittelhäuser verfügen über einen Garten, eine Terrasse und eine Dachterrasse, während die Eckhäuser mit einem zusätzlichen Erker aufwarten. Jedes Haus umfasst fünf Zimmer, zwei Bäder, ein WC und ein zusätzliches Zimmer im Keller, das flexibel als Wohnraum gestalte
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
82110 Streiflach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im südöstlichen Bereich der Großen Kreisstadt Germering (Landkreis Fürstenfeldbruck) im Ortsteil Harthaus, ca. 1,5 Kilometer östlich vom Stadtzentrum von Germering und ca. 15 Kilometer westlich vom
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Stadtzentrum der Landeshauptstadt München entfernt. Der Ortsteil Harthaus grenzt an ein Waldstück, welches vom Grundstück aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Germering selbst bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität, ergänzt auch durch das nahe gelegene Fünfseenland. Das Verkehrsaufkommen in der Straße, über die das Grundstück erschlossen ist, ist gering, da diese im Wesentlichen nur von Anliegern genutzt wird. Durch die rund 750 Meter entfernte S-Bahn-Haltestelle "Harthaus" (MVV-Zone M) mit Anbindung an die Bahnlinie S 8 (die S 8 fährt auch direkt zum Flughafen München) besteht ein sehr guter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt München ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Min
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Fürstenfeldbruck
Lage: Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit etwa 37.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und
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ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlicher Einrichtungen. München ist in ca. 20 Minuten über die B2, A96, A8 oder mit der S-Bahnlinie S4 zu erreichen. Der Ammersee und das Fünfseenland sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden. Fürstenfeldbruck hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten. Ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, das Eisstadion oder das Erholungsgebiet am Pucher Meer laden zur Aktivität und Entspannung ein. Naherholungsmöglichkeiten finden sich auch in den Amperauen und dem ausgiebigen Grün- und Waldgürtel rund um Fürstenfeldbruck.
Objekt: Das ca. 853 m² große Baugrundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich in Puchheim, einer Stadt, die durch ihre ausgezeichnete Lage im westlichen Umland von München besticht. Diese Gegend vereint die Ruhe einer Vorstadt mit den Annehmlichkeiten einer schnellen Anbindung an die
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bayerische Landeshauptstadt. Vorzüge: Puchheim ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, die sich in zahlreichen Spielplätzen, Parks und Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegelt. Die Gegend um die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Infrastruktur und eine qualitativ hochwertige Wohnqualität aus. Die Stadt bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, von lokalen Festen bis hin zu Sportvereinen und Bildungseinrichtungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Verkehrsanbindung: Die Nachbarschaft profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahn-Station Puchheim sind Bewohner schnell in München und genießen die Vorteile der Metropole, während sie in ruhiger Umgebung leben. Die Autobahn A99 ist ebenfalls leic
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Germering ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt westlich von München. Zur Gemeinde gehören die Stadtteile Unterpfaffenhofen, Neugermering, Harthaus, Schusterhäusl, Streiflach, Gut Wandelheim und Nebel. Durch die
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gute Anbindung nach München auf der einen Seite und das idyllische Fünfseenland auf der anderen, ist Germering als Wohnort und Gewerbestandort sehr beliebt. Über den Autobahnring A99 erreicht man in Kürze die Autobahnen A96 München-Lindau sowie die A8 und die A9. Über die S-Bahn-Linie S8 ist Germering an den öffentlichen Nahverkehr des MVV angebunden. In etwa 20 Fahrtminuten erreicht man den Münchener Hauptbahnhof. In der Gemeinde gibt es unter anderem 15 Kindertagesstätten, vier Grundschulen und zwei Gymnasien. Der im Süden gelegene Kreuzlinger Forst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sonnenanbeter kommen am künstlich angelegten Germeringer See (Baggersee) auf ihre Kosten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schu
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Althegnenberg (ca. 2.100 Einwohner) ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Fürstenfeldbruck und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf. Der gleichnamige Hauptort liegt rund 15 Kilometer westlich
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von Fürstenfeldbruck, 20 Kilometer südöstlich von Augsburg und 40 Kilometer westlich von München. Durch Althegnenberg führt die Bundesstraße 2. Der Ort liegt an der Bahnstrecke München-Augsburg mit einer Haltestelle für Regionalzüge, die für Fahrten nach München im MVV und nach Augsburg im AVV liegen. Althegnenberg ist mit zwei Regionalbuslinien des Münchner Verkehrs- und Tarifverbundes und einer Ruftaxilinie erschlossen. Das Gemeindegebiet liegt in der Tarifzone 4. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Mering oder Fürstenfeldbruck. Fußläufig gibt es einen Discounter und einen Lottoladen. Es gibt einen Sportverein, verschiedene kleine Vereine und eine Gaststätte. Die Umgebung zeichnet s
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Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das einzigartige Grundstück in freier Südlage erstreckt sich entlang eines malerischen Bachlaufs. Eingebettet in eine grüne Umgebung befindet es sich direkt am Waldrand, was ein idyllisches Wohnambiente schafft. Das
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Grundstück an der Ecke Enzianstraße/Hans-Sachs-Straße bietet die seltene Gelegenheit für naturnahe Wohnträume in Gröbenzell. Mit einer großzügigen Fläche von 1511 Quadratmetern bietet es zudem viele architektonische Möglichkeiten. Das Areal ermöglicht die Verwirklichung des Traums von einem großzügigen Eigenheim, Doppelhaushälften oder sogar eines Mehrfamilienhauses. Gemäß dem Bebauungsplan, der öffentlich einsehbar ist, beträgt die Geschossflächenzahl (GFZ) 400 Quadratmeter für das gesamte Grundstück. Darüber hinaus sind Teilungen möglich, um individuelle Bedürfnisse und Vorstellungen zu erfüllen. Die einzigartige Lage als Eckgrundstück bietet den Vorteil, die Fläche von zwei Seiten zu erschließen, was es ermöglicht, die Himmelsausrichtung der Bebauung