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1/8
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
13.366
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommen 3 Grundstücke. Es handelt sich um drei Flurstücke, die alle landwirtschaftliche Nutzflächen darstellen. Alle Flurstücke eignen sich aufgrund ihrer Beschaffenheit und Erreichbarkeit uneingeschränkt für eine landwirtschaftliche
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Nutzung. Eine Bauerwartung ist bei keiner der Flächen gegeben. Die Grundstücke sind aktuell noch verpachtet. Gemarkung Attaching, Flst.Nr. 695/8 - Attachinger Au - 3.768 qm - Bodenschätzung: Ackerland, Bodenzahl 62, Ackerzahl 57, Ertragsmesszahl 2119 Das Grundstück ist regelmäßig und annähernd rechteckig zugeschnitten und verläuft länglich von Ost nach West. Es weist keine topographischen Besonderheiten auf. Gemarkung Attaching, Flst.Nr. 695/27- Attachinger Au - 4.488 qm - Bodenschätzung: Ackerland, Bodenzahl 62, Ackerzahl 57, Ertragsmesszahl 2558 Das Grundstück weist einen regelmäßigen Zuschnitt auf. Im westlichen Bereich ist das Grundstück leicht auskragend. Gemarkung Freising, Flst.Nr. 2411/3 - Clemensänger - 5.110 qm davon 1696 qm Grünland u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.706
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Die interessante landwirtschaftliche Fläche - begünstigtes Agrarland - ist mit einem Holzstadel bebaut. Gemarkung Attaching, Flst.Nr. 134 mit 1.706 qm. Bodenschätzung: Bodenzahl 62, Ackerzahl 57, Ertragsmesszahl 910 Das Grundstück ist aktuell
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noch verpachtet. Das Grundstück eignet sich aufgrund seiner Beschaffenheit und Erreichbarkeit uneingeschränkt für eine landwirtschaftliche Nutzung. Eine Bauerwartung ist aktuell nicht gegeben. Dem Grundstück ist jedoch aufgrund der Nähe zum bebauten Gebiet eine besondere Wertigkeit zuzu- ordnen. Der Stadel wurde als reine Holzkonstruktion mit zimmermannsmäßigem Holzdachstuhl errichtet. Straßen- und rückseitig befinden sich je doppelflügelige Holztore. Die bebaute Fläche (Brutto-Grundfläche) beträgt ca. 105 qm. Der Stadel eignet sich neben einer Nutzung für landwirtschaftliche Abstellplätze- und Lagerzwecken alternativ für einfache gewerbliche oder private Lagernutzung. bspw. für Handwerker oder zum Unterstellen von Fahrzeugen. Die Fläche ist dreie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
602
m2
85368 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
685
m2
85368 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
153.000,00 €
11.954
m2
85356 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
20.371
m2
85356 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
706
m2
85368 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig und fast am Waldrand liegt dieses große Grundstück. Zwei Wohneinheiten können laut Bebauungsplan gebaut werden.Es eignet sich aber auch hervorragend für ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Gartenbereich. Gern geben wir Ihnen
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nähere Informationen.
Es besteht bei diesem Grundstück eine Kooperation mit dem Fertigbauhersteller Fischerhaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.500.000,00 €
1.019
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ruhig und fast am Waldrand liegt dieses große Grundstück. Zwei Wohneinheiten können laut Bebauungsplan gebaut werden.Es eignet sich aber auch hervorragend für ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Gartenbereich. Gern geben wir Ihnen
...
nähere Informationen.
Es besteht bei diesem Grundstück eine Kooperation mit dem Fertigbauhersteller Fischerhaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
6.404
m2
85777 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
541
m2
85354 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.958
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Am 24. Juli 2019 wurde ein Wertgutachten für dieses Grundstück und die umliegenden Flächen in Auftrag gegeben. Die Gemeinde hatte Interesse, das Grundstück von meinen Auftraggebern für den Bau einer neuen Grundschule oder eines Feuerwehrhauses
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zu erwerben. Später entschied sich die Gemeinde jedoch für einen anderen Standort. Das Wertgutachten befindet sich in meinem Büro und kann jederzeit eingesehen werden. Beurteilung des Gutachters: Bei dem zu begutachtenden Grundbesitz handelt es sich um eine Ackerlandfläche in Randlage des Ortes. Aufgrund der Randlage, der Einstufung im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Wohnbauland und der Entwicklungsabsicht der Gemeinde (wie in Standortuntersuchungen für eine neue Grundschule dokumentiert) kann das Grundstück als Bauerwartungsland qualifiziert werden. Aus diesem Grund eignet sich das Grundstück hervorragend als Spekulationsobjekt für Investoren oder Kapitalanleger, da sich hier in Zukunft ein erheblicher Gewinn ergeben könnte. Der Zufahrts
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
616
m2
85408 Gammelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Eckgrundstück mit einer Größe von 616 qm in der begehrten Wohngegend Gammelsdorf. Aufgrund seiner Himmelsausrichtung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder von zwei
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Doppelhaushälften. Das Grundstück ist beidseitig befahrbar und bietet somit eine ideale Anbindung an die umliegenden Straßen. Die Wohngegend ist ruhig und familienfreundlich. Grundschulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie hier alles Wichtige direkt vor Ort finden werden. Gammelsdorf liegt in der Nähe von Moosburg und Landshut, wobei letzteres nur 15 km entfernt ist. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A92 gelangen Sie schnell und einfach nach München. Hier können Sie die Vorteile einer Metropole genießen, ohne auf die Ruhe und Behaglichkeit des Landlebens verzichten zu müssen. Wer beruflich oft unterwegs ist, wird den Flugh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
686
m2
85376 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
20.371
m2
85356 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
153.000,00 €
11.954
m2
85356 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
816
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein attraktives Baugrundstück in Toplage zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Ideale Verkehrsanbindung (regional und überregional) • Schnelle fußläufige Erreichbarkeit
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der Nahversorgung • Bevorzugte und idyllische Wohnlage • Großer, gefälliger Grundstücksschnitt • Unverbaubare Südausrichtung • Bebauung nach §34 BauGB – gültiger Bauvorbescheid für EFH • Absolute Rarität in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt • Kein Bauzwang In Summa bieten wir Ihnen ein seltenes Baugrundstück, welches mit architektonischer Planung hohes Potenzial bietet, individuelle Vorstellungen von modernem und stadtnahen Wohnen zu verwirklichen. Dank der hohen Privatsphäre und dem naheliegenden, natürlich verlaufenden Bach entsteht ein einzigartiges, naturnahes Wohngefühl, welches in der heutigen Zeit eine Rarität auf dem Moosburger Immobilienmarkt darstellt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
498,1
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062271 Das hier zum Verkauf stehende Grundstück überzeugt mit seiner Stadtrandlage in Freising sowie einer Gesamtfläche von etwa 498 m². Das voll erschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares
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Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Eine Bebaubarkeit ist gegeben und ein noch abzureißender Altbestand ist vorhanden. Die neue Bebaubarkeit richtet sich nach §34 (umliegender Bebauung). Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
704
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Lage in Freising. Mit einer Fläche von rund 704 m² überzeugt es durch seine optimale Größe und einen vorteilhaften Zuschnitt. Die Bebaubarkeit richtet sich nach
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§ 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile) und orientiert sich an der bestehenden Nachbarbebauung. Hier liegt bereits ein Bauvorbescheid aus dem Jahr 2021 vor (Verlängerung wurde bereits beantragt). Es bestünde die Möglichkeit, vier Stadthäuser mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche zu realisieren. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Spielraum für die Gestaltung von Parkplätzen, Terrassen oder Gartenflächen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Gebäude wäre die Errichtung eines Baukörpers mit ca. 20m x 10m Grundfläche und drei Geschossen (E+1+D als Terassengeschoss mit Flachdach) möglich. Dies schafft eine optimale Raumausnutzung und fügt sich harmonisch in das bestehende architektonische Gesamtbil
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
751
m2
85416 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück