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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein ca. 473 qm großes Baugrundstück in Elmshorn an, welches mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Das unbebaute Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnstraße, in der sich
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hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser befinden. Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch. Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich dabei an der nachbarschaftlichen Bebauung, wobei die Grenzabstände von 3 m eingehalten werden müssen, zur Straße hin beträgt der Abstand 4 Meter. Ebenso richtet sich die Höhe eines Bauvorhabens nach den Bauvorhaben in der Nachbarschaft. Hierbei muss beachtet werden, dass die Firsthöhe 6,5 Meter nicht übersteigen darf und die Traufhöhe maximal 4,5 Meter betragen darf. Der bebaubare Grundstücksanteil hat eine Breite von ca. 30 Meter und eine Tiefe von ca. 15,6 Meter. Die Planung eines Kellergeschosses ist möglich. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Kosten für die Erschließung trägt der Käufer. Bei Interes
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Elmshorn, ein dynamisches Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg, zieht internationale Unternehmen an und bildet die wirtschaftliche Grundlage für etwa 53.000 Einwohner sowie umliegende Gemeinden. Besonders für mittelständische
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Unternehmen bietet Elmshorn eine gut ausgestattete Wirtschaftsumgebung. Die günstige geographische Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, vielfältige Infrastruktureinrichtungen, qualifizierte Bildungsangebote und eine moderne Verwaltung tragen dazu bei. Gelegen etwa 32 Kilometer nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, ist Elmshorn der Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg. Zahlreiche Zugverbindungen vom zentralen Bahnhof aus verbinden die Stadt mit Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt), Flensburg und Henstedt-Ulzburg. Der Hauptbahnhof Hamburg ist in nur 25 Bahnminuten zu erreichen. Anschlussstellen an die Autobahn A23 Richtung Hamburg nach Heide sowie die B431 sind vorhanden. Der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
990.000,00 €
7 Zi.
4.334
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück in Neuendorf bei Elmshorn befindet sich im Spreckgürtel von Hamburg und umfasst nicht nur eine großzügige Fläche von 4334 m² mit einem Stück vom Deich. Auf dem Baugrundstück befindet sich auch ein Einfamilienhaus aus dem
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Jahr 1903 mit einer Wohnfläche von 220 m². Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige Scheune mit einer Fläche von 470 m². Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume inmitten der idyllischen Landschaft von Neuendorf bei Elmshorn.
Die Besonderheit dieses Projekts liegt darin, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Ob Sie Ihr Traumhaus von Grund auf neu gestalten oder dem bestehenden Gebäude neues Leben einhauchen möchten - hier ist alles möglich. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihr persönliches Wohnparadies zu erschaffen und aktiv an der Zukunft des Standorts mitzuwirken. Starten Sie jetzt Ihr Bauprojekt und verwandeln Sie diese Fläche i
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den
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Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken.
Objekt: Der rd. 500 m² große Grundstücksanteil (WEG Teilung) ist zurzeit noch bebaut mit einem kleinen, einfach ausgestatteten Flachdachbungalow (WE.-Nr. 1) ohne Keller der 1966 an eine kleine Doppelhaushälfte ( WE-Nr. 2) angebaut wurde. Die beiden Einheiten wurden 1981 durch Teilungserklärung in zwei separate Wohnungseigentumseinheiten mit Sondernutzungsrechten am Grundstück geteilt. Der Grundstücksanteil kann nach § 34 BauGB n
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das hier angebotene Grundstück könnte verkehrsgünstiger gar nicht liegen: Der nächste EDEKA Supermarkt liegt gerade mal 900 m entfernt. Die Elmshorner Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone haben eine Distanz von 2,5 km.
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Kindergarten, Gymnasium und das städtische Schwimm- und Freibad sind fußläufig oder mit dem Fahrrad binnen weniger Minuten zu erreichen. Der Krückauwanderweg mit schönen Wander- und Fahrradruten Richtung Barmstedt oder das Naherholungsgebiet Sibirien liegen sozusagen vor der Haustür. In Elmshorn sind neben den hier erwähnten alle Schultypen vertreten, ebenso zahlreiche Weiterbildungsanbiete sowie Theater, Sportvereine usw. Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung 5 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn der 2,5 km entfernt ist; der Bahnhof liegt an der gut bedienten Fahrstrecke Hamburg-Flensburg/Kiel oder Richtung Hamburg.
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